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Anne-Laure Breant - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Anne-Laure Breant - efficity 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(1 avis)

85 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - Proche centre-ville - 2 pièces - 48.0 M² - Appartement loué, spécial investisseurs. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé rue Daudet, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Cet appartement d'environ 48m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Le séjour ouvrant sur le balcon offre un espace de vie agréable et chaleureux. Ce bien comprend également une grande chambre, une cuisine séparée et spacieuse donnant sur le balcon, une salle d'eau et toilettes séparées. De plus, vous disposez d'une cave de plus de 7m² pour du rangement supplémentaire. Des stationnements sont réservés aux copropriétaires dans la résidence. Cet appartement est en bon état général et très bien entretenu par les locataires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. N'hésitez plus, ce bien lumineux est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi au 06 63 86 96 60 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

999 000 € 2 270 €/m²
Maison • 440 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 600 m²

Nîmes (30000)

MAISON ET MAZET INDEPENDANT NIMES Très bel ensemble immobilier composé de deux parties independantes : une maison de 390 m2 édifiée sur une parcelle de 3750 m2 et un mazet de 50 m2 édifié sur une parcelle de 1843 m2 alliant confort, espaces et prestations de qualité dans un environnement privilégié à Nîmes. La maison offre 5 belles chambres, un espace de vie de 70 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle de jeux de 65 m2, un espace de 130 m2 à développer ainsi qu’un grand garage et une piscine avec espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le mazet entièrement meublé et équipé propose un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un très bel extérieur avec des murs en pierres, portail automatique, un boulodrome éclairé, une terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis et des espaces paysagers de qualité. Le mazet, totalement indépendant de la maison, procure des revenus locatifs très intéressants. Le cadre verdoyant et la générosité des volumes en font une demeure exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(115 avis)

265 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéalement situé dans le centre ville de Nîmes à proximité immédiate de la Maison Carrée, cet appartement de 3 pièces, type loft, déploie une belle surface de 89 m2 (77 carrez). Niché au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, il offre depuis sa terrasse intimiste, une superbe vue sur la Tour Magne et les toits de Nîmes. Agencé en duplex, on découvre au 1er niveau une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 38 m2, une chambre spacieuse de 13m2 ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche italienne entièrement refaite. Le second niveau se compose de la mezzanine de 25 m2 (14 m2 carrez), en surplomb du salon. Idéale en bureau et/ou chambre d'appoint. De la mezzanine, l'on accède à l'intime terrasse couverte, avec vue sur la ville. Côté prestations, ce bien offre la climatisation, du parquet au sol, ainsi qu'une cave pour optimiser le rangement. Un vrai bijoux à découvrir très vite ! Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1290 et 1780 euros. abonnement inclus. contact: Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

A2 Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par A2 Patrimoine Immobilier 09/09/2025

780 000 € 1 907 €/m²
Maison • 409 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30000)

Une hacienda de 410 m2 au cœur de la garrigue nîmoise, avec son grand terrain aménagé de 2 500 m2, Composée d'un salon de 76 m2 donnant sur la piscine, de deux cuisines dont une de 20 m2, un escalier majestueux, les coursives en fer forgées illuminées par la Grande-Verrière desservent 5 chambres, un bureau, 3 salles de bains, 2 WC et plusieurs salons et salles de jeux, ce bien est tout à fait exceptionnel et atypique ! Une grande terrasse dessert le jardin et la grande piscine aux formes arrondies, le terrain boisé et aménagé est un havre de paix et de garrigues aux portes de la ville. Pour plus d'informations, contactez William Cros votre agent commercial exclusif pour l'agence Accompagnement Patrimonial Personnalisé. Téléphone : 06.35.45.21.41 Mail : Immatriculé au R.S.A.C. 404 773 541 R.C.A.S. Montpellier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

475 000 € 5 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP177889 : Petit PARADIS A RENOVER. Quartier Croix de Fer, maison de ville de 92 m² : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC. Le calme à 2 pas de la ville. A visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 231 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NIMES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 28/06/2025

255 000 € 3 864 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Nîmes (30000)

Charmante et authentique maison de 66 m² (+ cellier 9 m²) soigneusement entretenue et en excellent état, avec une entrée, un joli séjour lumineux en mezzanine, cuisine équipée, deux belles chambres accueillantes, véritable salle de bains, WC séparés, bénéficiant en outre d'un grand cellier, d'un grenier, d'une place de stationnement privative intérieure et une à l'extérieur, deux terrasses, le tout sur un terrain à vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la tranquillité propre à ce quartier paisible.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce mise à jour le 29/09/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 29/09/2025

(238 avis)

84 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé à Nîmes, Gard. cet espace de 29 m² en bon état offre une chambre confortable et un salon accueillant. Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Vendu loué 480€ / mois. c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations. 440€ plus 40€ de charges Référence agence : 4527

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par COURDIL IMMO 04/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

75 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 26,75 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Rue Briçonnet- Studio au premier étage avec ascenseur, d'une superficie de 26 m², actuellement loué, bail à effet du 10/04/2017, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, un balcon, une salle de bains avec toilettes, placard dans le couloir. Loyer Hors charges 318 euros. DPE E - Mandat 15517 hcv - Pas de procédure en cours- - charges 1363,38 euros/an- 99 lots d'hab. Loyer en principal Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 241 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.38 euros.

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par I2T NIMES 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(346 avis)

299 000 € 2 251 €/m²
Maison • 132,81 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 361 m²

Nîmes (30000)

Belle maison familiale en R+1 133 M² sur 361 m² de terrain, quartier Courbessac. Vous serez séduit par cette spacieuse maison idéale pour une grande famille, où chacun trouvera sa place. En rez-de-chaussée un bel espace de vie de 50 m² ouvert sur la magnifique terrasse carrelée et le terrain arboré, ainsi qu'une très confortable suite parentale composée d'un espace nuit, une pièce bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. A 10 minutes du centre ville de Nîmes, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, quartier calme et agréable côté est de Nîmes Belle opportunité à saisir !!! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2084.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 189 698

Thierry PIZZO - REGM

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Thierry PIZZO - REGM 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

313 000 € 2 204 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 311 m²

Nîmes (30000)

NÎMES, MAS POSSAC, QUARTIER GREZAN : à 5 min de l'autoroute A9, proche commerces et toutes commodités. Maison de type 6, d'une surface de 142 m2, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon/séjour de 34 m2 donnant accès à une belle terrasse de plus de 50 m2 avec piscine exposée sud, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 19 m2 avec dressing. À l'étage : un grand palier distribuant quatre chambres avec placard allant de 11 m2 à 15 m2, une salle de bain avec wc. Un garage carrelé de 20 m2 avec mezzanine et porte enroulable électrique. Les atouts : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, terrasse, forage,complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 380 016 436. DISPONIBLE 7 J/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Alogna Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

449 000 € 1 754 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 868 m²

Nîmes (30000)

À quelques minutes du Golf de Campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied du début du XXe siècle, exposée plein sud, allie le charme de l’ancien à de beaux volumes. Sur un terrain plat et piscinable de 1 828 m2, elle offre env. 260 m2 habitables, avec deux grands salons lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs. Eau de ville + eau du Bas Rhone. Rafraîchissements à prévoir. Un bien rare aux portes de Nîmes .

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par AD Immobilier 21/05/2025

(53 avis)

133 560 € 2 520 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

Quartier République / Jean Jaurès QUARTIER REPUBLIQUE / JEAN JAURES Dans une résidence sécurisée, vous découvrirez au 6ème étage, un appartement type 3 traversant. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine séparée, 2 chambres avec placard au centre, une salle d'eau avec wc séparé. Proche de toutes les commodités et des transports en commun.

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par AD Immobilier 27/06/2025

(53 avis)

136 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

Appartement type 3 QUARTIER DE LA GAZELLE - ROUTE D UZES Dans une résidence calme, vous découvrirez au 3ème étage, un appartement type 3 traversant. Il se compose d'une cuisine séparée avec loggia, une pièce à vivre avec balcon et ensuite deux chambres avec des rangements et salle d'eau avec wc séparée Proche des commodités et des transports. Facilité pour stationner aux alentours

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 180 000 € 6 178 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Nîmes (30000)

NIMES 3000-En position dominante, PARFAITEMENT AU CALME et à quelques minutes du centre historique, venez découvrir cette VILLA D ARCHITECTE érigée sur une parcelle de 2200m2 en 2014, repensée avec des matériaux de grande qualité en 2022. De plein pieds, la maison conjugue l'esthétisme, l'élégance et la générosité des volumes. La pièce à vivre lumineuse, aux belles proportions, permet de mettre en valeur une décoration de caractère et chic. La cuisine haut de gamme et fonctionnelle est ouverte sur le séjour et la cuisine d'été aménagée et ombragée parfaite pour les soirées d'été entre amis. L'aile nuit propose un espace intime de 3 chambres dont une suite avec dressing, compte également une pièce pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre d'amis, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Une vaste salle de sports superbement équipée prolongée par un jaccuzi extérieur complète cet ensemble. Le jardin paysagé d'essences et arbres méditerranéens offre plusieurs terrasses et coins ombragés selon le moment de la journée et des saisons. AUCUN VIS A VIS. La piscine et le terrain de boules s'intègrent parfaitement. Confidentielle mais proche de tout (commerces, écoles) élégante et chaleureuse, cette villa contemporaine saura séduire ceux en quête de quiétude et d'un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de l'acquérir meublée. A 12minutes de la gare TGV , 25 minutes de l'aéroport de Nîmes et 55 minutes de l'aéroport de Montpellier. A venir visiter sans tarder! A votre dispostion pour tous renseignements Laurence 06 61 71 56 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Sebastien Lipinski - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Sebastien Lipinski - iad 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Maison Traditionnelle de 150m2 avec Jardin de 490m2 et Terrasse située quartier Nîmes Ouest proche route Courbessac. Cette maison de 1970 sur 2 étages se compose sur chacun des niveaux de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux et de nombreux rangements et placards. Du fait de son agencement, elle peut permettre selon les projets, d’être divisée en 2 appartements en ajoutant un 2ème compteur électrique. L'espace extérieur se compose d’un jardin arboré, d’une terrasse plein sud et d’un double abris pour stationner vos véhicules. Les équipements de cette maison ne manquent pas: fibre optique, climatisation, tout-à-l’égout, double vitrage, volets électriques, forage. La maison est située au fond d’une impasse, où il n’y a aucun passage de véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Nîmes qui peut devenir également un double investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin que celle-ci rentre dans les normes énergétiques actuelles: Isolation intérieure ou extérieure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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