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TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(37 avis)

229 000 € 3 206 €/m²
Appartement • 71,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES NOTRE DAME Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 de 71,43m2 Loi Carrez en parfait état. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 12,30m2 plein sud, une cuisine amenagée, deux chambres avec placard, salle de bains et wc. Un garage double complete ce bien. La résidence est en accès PMR. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 149 dont 70 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2324€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Philippe Martoire - efficity

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Philippe Martoire - efficity 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

239 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - QUARTIER RESIDENTIEL - SOUS OFFRE ACCEPTEE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77.0 M² - APPARTEMENT CLIMATISE AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE Efficity, Philippe Martoire, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier recherché de Nîmes. Idéalement agencé, ce bien de 3 pièces dont 2 chambres offre une surface généreuse de 77.0 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vaste terrasse de 16.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Dans un état général très bon, cet appartement répond aux normes RT 2012, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. L'électricité et la plomberie sont également en excellent état, assurant un confort de vie au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble très récent, avec ascenseur, vous bénéficierez d'un box de stationnement en sous-sol, un atout non négligeable dans ce quartier prisé. La façade en très bon état et l'état général de l'immeuble excellent renforcent le charme de cette résidence moderne. L'appartement, exposé à l'ouest, offre un environnement calme, propice à la tranquillité. Le séjour spacieux de 38.0 m² est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie GAILLARDET - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Nathalie GAILLARDET - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

90 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé au cœur de Nîmes, proche des facultés Vauban, Hoche et Carmes, beau 2 pièces entièrement refait à neuf au deuxième étage d'un immeuble en pierres. Une fois passée la cuisine entièrement équipée et aménagée, vous entrerez dans une pièce de vie grande et lumineuse avec 2 fenêtres donnent sur une rue calme. A l'arrière, une chambre et une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond. Rénové avec goût. Un grenier complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023 - SAFTI – GAILLARDET Nathalie, Conseiller indépendant

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(37 avis)

165 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES VICTOR HUGO MAISON CARREE APPARTEMENT T3 En position centrale entre les Arènes de Nîmes et la Maison Carrée, découvrez au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur cet appartement de type 3 de 56,66m2 environ. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 29 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 995€ environ. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 24/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

247 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement d'environ 86 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme du centre ville.. Son emplacement est parfait : vous êtes à deux pas de la Coupole des Halles, des commerces, des restaurants des ecoles et des transports en commun, tout en profitant du calme absolu d'un appartement lumineux Ce bien, en excellent état, se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante amenagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche et une cave privative complètent l'ensemble. Une cour commune et intimiste vous permettra de profiter de moments agreables entre amis. Un atout rare en centre-ville : l'appartement dispose d'un garage, vous garantissant un stationnement facile et un confort optimal. Cet appartement est un véritable coup de cœur !. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Prix 247.000€ TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

247 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE, entre sainte Baudille et les Halles, Corinne Ponce Immobilier vous propose ce bel appartement de charme de 86 m2 avec garage , idéalement situé dans une petite copropriété d'un immeuble bourgeois.Très agréable entrée et belle distibution qui nous conduit jusqu'à la jolie piéce de vie de 30m2 à l authenticité préservée (murs en pierres apparentes, bars au sol, cheminée en marbre, hauteurs sous plafonds etc....La cuisine est indépendante et entièrement équipée, les deux chambres sont lumineuses et spacieuses et la salle de bain comprend baignoire et douche.Dans cette petite copropriété on se partage une adorable cour agrémentée de plantes. Un havre de paix en hyper centre! Un grand garage et une dépendance avec eau et électricité completent ce bien rare!!

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(32 avis)

249 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Dans le quartier recherché de Hoche, à proximité immédiate des universités et de la caserne, découvrez ce magnifique et spacieux trois pièces situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de 2019. Cet appartement, en parfait état, a bénéficié de nombreuses améliorations depuis sa livraison : - superbe cuisine équipée, - climatisation installée, - placards et dressing sur mesure, - aménagements optimisés pour un confort de vie quotidien. Situé dans une rue à sens unique, il offre le calme depuis les pièces de vie et la terrasse. Son agencement d'angle et sa triple exposition garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, été comme hiver. Vous profiterez également d'une excellente isolation et de performances énergétiques remarquables, synonymes de faibles factures. En annexe, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Un appartement clé en main, où l'on pose ses valises, avec toutes les commodités accessibles à pied. Produit rare sur le secteur ! Pour plus d'informations : 06 52 80 45 59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 13842

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

246 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT P4 SUR NÎMES SECTEUR CROIX DE FER / CHEMIN DE RUSSAN. Venez découvrir ce charmant P4 de 85 m2 situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble au sein d'une résidence fermée et sécurisée proche de toutes les commodités. Copropriété calme et bien entretenue pour cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du centre ville tout en recherchant la tranquillité d'un environnement de garrigue. Cet appartement traversant est composé d'un salon et de sa cuisine séparée les deux donnant accès a une superbe terrasse arborée de 15m2 avec barbecue et store automatique. L'espace nuit est composée de ses trois chambres dont une avec placard, salle de bain avec double vasque et un WC séparé avec lave main. L'appartement bénéficie d'un garage avec portail électrique et un atelier le tout pour 58m2 permettant de garer plusieurs véhicules et offrant un grand espace de stockage. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au 06 12 99 86 22.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

231 000 € 1 863 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON SITUE EN CENTRE VILLE DE NÎMES. Venez découvrir cette maison de ville à deux pas des Halles de Nîmes et de la faculté Vauban, découvrez cette maison de ville en mono-propriété de 124 m², une véritable pépite où authenticité et confort se rencontrent. Située dans un quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre une vie citadine agréable et sereine. 5mn a pied des nouvelles galeries Lafayette. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un salon chaleureux et intime, Une buanderie pratique,Une salle de bain à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Au 1er étage : Un vaste séjour lumineux, Une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Au dernier étage : Deux grandes chambres, Une terrasse intime, sans vis-à-vis. Un patio de 8 m² avec barbecue complète ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Maison Rare sur le marché de 124 m² habitables avec ses 4 pièces plein de Charme et d'authenticité en mono-propriété. Quelques travaux de mise au goût du jour a prévoir pour cette maison de ville unique, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un bien de caractère au cœur de Nîmes. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente au 06 12 99 86 22.

OPUS IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par OPUS IMMO 15/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

149 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Opus Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 55m², entièrement rénové avec goût et soin, accompagné d'une terrasse de 9m². Il se compose d'un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une grande salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Pour plus d'informations, contactez Yoan Capdevielle au 06 45 00 97 97 Surface CARREZ : 55 m²

Gwendal LE BEL - Capifrance

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Gwendal LE BEL - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

270 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 69 m2 + Terrasse de 42 m2 + Parking en sous-sol Résidence récente (2019) de 38 lots (normes RT 2012, isolation performante) - rue Philippe Seguin à Nîmes - avec ascenseur et sécurisée (caméra de surveillance). Proche du centre-ville : À 5 min des commerces, écoles, et transports en commun, quartier calme et bien desservi. Description du bien : Type : Appartement T3 de 68,82 m² (loi Carrez), traversant et très lumineux avec terrasse de 42 m2 qui fait tout le tour de l'appartement, 2 chambres avec placards et rangements. Séjour de 28m2 avec 2 chambres de 11 et 13 m2 Étage : 4ème (sur 5) avec ascenseur – Vue dégagée et ensoleillée (orientation Sud/Est). Extérieur : Volets roulants électriques aluminium et double vitrage PVC (isolation phonique et thermique renforcée). Parking : 1 Place pouvant accueillir 2 véhicules (voir photo) Cuisine équipée et ouverte : Electroménager de qualité, Four Bosch Atouts majeurs : 1. Performance énergétique et confort DPE C (104 kWh/m²/an) Émissions de CO₂ : 14 kg/m²/an (classe C) – Impact écologique réduit. Chauffage : Convecteurs électriques + VMC auto-réglable Eau chaude : Chaudière collective gaz à condensation (2021) + chauffe-eau électrique instantané Coût énergétique annuel estimé : Entre 670 € et 940 € (tous usages confondus). 2. Isolation et menuiseries Murs : Béton banché isolé (2013–2021) – Très bonne inertie thermique. Fenêtres : Double vitrage PVC (couche peu émissive, lame d'air 20 mm) + volets roulants aluminium. 3. Copropriété saine 38 lots – Pas de travaux exceptionnels prévus. Charges raisonnables : 2100 par an mais comprenant Eau froide et Eau chaude (environ 700 euros par an) Immeuble récent, ascenseur et parties communes entretenues. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.926352

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 75 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 3 éme et dernier étage d'un immeuble bourgeois, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus : Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes. Immeuble de standing. Nombreux rangements. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Cadre de vie agréable en plein centre historique. Surface : 75 m² Étage : 3 sur 3 N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

255 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 chambres

Nîmes (30000)

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN SUR NÎMES À deux pas du collège Emmanuel d'Alzon, cette maison de ville est un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée, elle a su préserver le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment tout en s'ouvrant à la modernité grâce à des aménagements soignés. Elle offre deux grandes chambres lumineuses, une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées, ainsi qu'une salle de bains confortable comprenant à la fois douche et baignoire. La loggia en verrière apporte une belle touche d'élégance et prolonge agréablement l'espace de vie. Deux caves spacieuses complètent l'ensemble. Le jardin, rare en cœur de ville, fait de cette maison un lieu accueillant et chaleureux, idéal pour profiter de chaque saison.

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

127 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 54m2 avec une terrasse et une place de stationnement dans un parking sécurisé en sous-sol. Situé proche du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et des écoles. Il est au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée. Il comprend une entrée avec du rangement, un séjour avec un coin cuisine de 25m2 donnant sur la terrasse, une chambre de 12m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. De plus, il y a une pièce supplémentaire au niveau du salon / salle à manger pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant, de dressing ou alors il est possible de casser les cloisons pour bénéficier d'un grand espace séjour/ salle à manger / cuisine ouverte d'environ 35m2. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 480 lots dont 223 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

194 022 € 3 345 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement type T3 de 58,30 m², comprenant deux chambres et un salon. Le bien est actuellement loué et se situe dans l’Écusson, sur le très recherché boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate des Arènes de Nîmes et de toutes les commodités. Cet appartement offre un emplacement de choix, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien dans un secteur prisé du centre-ville. Son charme, sa luminosité et sa situation stratégique séduiront aussi bien les locataires que les futurs acquéreurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 022 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

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