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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

115 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP158601 : EXCLUSIVITE. A deux pas du musée de la Romanité et des arènes, cet appartement situé au rez de chaussée de la résidence sécurisée est composé: Hall d'entrée avec placard desservant un séjour / cuisine avec accès à la loggia, une belle chambre, salle de bains/wc. Un parking privatif de 14 m2 en sous sol est également vendu avec l'appartement . Il y a 100 lots dans la copropriété. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 100 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

243 000 € 2 700 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Nîmes (30000)

SERRE PARADIS. En zone pavillonnaire, à l'abris des regards. Dans un cadre agréable et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 90 m² de surface habitable, et plus de 47 m² de surfaces annexes, mitoyenne sur deux côtés, lovée sur une parcelle d'environ 252 m² environ, avec cuisine d'été, et abris de jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, incluant le salon séjour la cuisine équipée aménagée, wc, une terrasse couverte, et une non couverte, le garage, sur son terrain sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres avec parquet. Plusieurs annexes complètent l' ensemble : un garage de 26 m², deux terrasses. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié. A voir absolument. Cette annonce référence 310108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

156 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP178764 : Quartier Notre Dame, bel appartement P2, parfaitement présenté, en 4ème étage d'une Résidence de qualité. Belles prestations. Lumineux et très calme. Terrasse et garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Celine TARDIEU - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Celine TARDIEU - iad 20/11/2025

(50 avis)

416 000 € 2 039 €/m²
Appartement • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes centre, avenue Feuchères face à la Préfecture, appartement de 204m² dans un bel immeuble bourgeois. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. - un vaste séjour de 57m² - 5 Chambres spacieuses, dont une suite parentale - une cuisine séparée, avec une buanderie attenante. - des cheminées d'ornement, de belles hauteurs de plafond - rare : un extérieur de 7m² accessible depuis la cuisine Pour votre confort : - Chauffage Individuel au Gaz et double-vitrage, climatisation dans la suite parentale. - Immeuble de 3 étages en bon état général et aux faibles charges - l'appartement est vendu avec 2 caves saines Cet appartement est une véritable opportunité pour des acquêreurs en quête de vie citadine et d'authenticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Opportunité rare au pied de la gare de Nîmes ! Idéal pour un premier investissement ou un locatif à forte demande, ce P2 de 35 m², perché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre une vue totalement dégagée et un emplacement ultra-pratique : centre-ville et transports à vos pieds ! Un bien lumineux, fonctionnel et déjà prêt à vivre ! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le gros plus : séjour et chambre ouvrent tous deux sur un balcon agréable, parfait pour profiter de la vue et de la luminosité. Atouts qui font toute la différence : Place de parking privative en sous-sol – rarissime dans le secteur Climatisation pour un confort optimal Immeuble recherché, copropriété entretenue Un placement sûr, rentable et sans prise de tête Parfait pour : un premier achat un pied-à-terre un investissement locatif avec forte demande (gare + centre-ville) Infos pratiques : Surface CARREZ : 34,89 m² Charges : 1 680 €/an Taxe foncière : 927 € Aucun litige, copropriété saine (60 lots) DPE : conso primaire 154 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 490–700 €/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 14146

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(37 avis)

155 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 47,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES GARE FEUCHERES APPARTEMENT T2 TERRASSE GARAGE ASCENSEUR VENDU LOUE Dans une résidence récente et sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Découvrez au 3ème étage ce spacieux appartement T2 de 47,19m2 LC. Il se compose d’une entrée, pièce à vivre avec cuisine, une chambre avec rangement, salle de bains, wc. Terrasse. Garage. Vendu loué avec un locataire en place depuis 01/08/2020, loyer Hors Charges de 612,21€. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 350 dont 175 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 890€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

136 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

AO Immobilier vous propose ce T2 de 46,80 m² situé à Aniane, en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse de 9 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Un stationnement privatif complète ce bien. Ce logement, bien agencé et lumineux, convient parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif ` Honoraires : 6 000 € TTC (4,62 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792565)

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

185 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE DANS UN QUARTIER RECHERCHE. A 10mns à pied du centre ville, venez découvrir ce très bel appartement situé dans un immeuble bourgeois. Dès l'entrée serez charmé par les hauteurs sous plafond ainsi que les moulures. L'appartement; dont la rénovation a été magnifiquement pensé en termes d'esthétisme et de fonctionalité; s'ouvre sur un petit hall d'entrée qui dessert à droite une salle d'eau avec wc et sur la gauche un spacieux salon éclairé par deux belles fenêtres. Une très jolie cuisne s'ouvre sur le salon, ainsi que deux chambres avec parquet en bois. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un jardin privatif de 23m2 à l'arrière de l'immeuble où vous pourrez déjeuner, dîner, lire et prendre le soleil. Place de parking possible à la location dans l'immeuble voisin pour 80 euros/mois. Financier: - Syndic bénévole: 300 euros/an - Taxe foncière: 839 euros/an Venez découvrir cet appartement en prenant contact avec votre agence Keller Williams Regard.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

119 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE DANS NIMES EST Ce charmant P2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et arboré à Nîmes Est. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une qualité de vie exceptionnelle. Un espace optimisé et lumineux : Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable. Une chambre confortable, idéale pour se reposer. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou d'un café en plein air. Des atouts majeurs : Parking privé en sous-sol inclus, pour un stationnement sécurisé et pratique. Résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant tranquillité et sérénité. Construction de 2009, en bon état, pour un logement prêt à vivre sans travaux. Proximité des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied. Un cadre de vie agréable : Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement au rez-de-chaussée et son environnement arboré en font un lieu de vie pratique et apaisant. À visiter sans tarder – Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie !

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(238 avis)

189 500 € 2 106 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES : Opportunité Rare - T5 Rénové de 90m² Type : T5 (4 chambres) / 90 m² Étage : 4ème et Dernier Étage (Résidence sécurisée) État : Entièrement Rénové avec goût. Prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Configuration : Séjour spacieux, Cuisine équipée, SDB + Salle d'eau. Atouts : Clarté exceptionnelle, Vue dégagée, Multiples balcons ensoleillés. Localisation Idéale : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus au pied de la résidence). Vie quotidienne sans voiture facile. Annexes Essentielles : Place de Parking Privative et sécurisée. Cave privative. Nombreux rangements intégrés. Ce T5 lumineux avec 4 chambres, parking et cave est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et praticité urbaine immédiate. Cliquez pour être rappelé et organiser votre visite ! Référence agence : 4899

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 25/11/2025

(238 avis)

99 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Orpi vous propose à Nîmes, proche du centre-ville, un appartement de type 2, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investissement locatif – Appartement actuellement loué par nos soins au prix de 593 € charges comprises. Un bien fonctionnel, au calme, à proximité des commerces et des transports. Contactez votre agence Orpi Nîmes pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 26/11/2025

(25 avis)

90 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au deuxième étage, appartement de 2/3 Pièces de 50 M2 comprenant une entrée, un séjour salon dont le salon peut faire office de seconde chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une chambre. Double vitrage partout, volets électriques, climatisation. Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 28/11/2025

165 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En emplacement exceptionnel, à mi-chemin entre les Arènes de Nîmes et la Maison Carrée, découvrez au 1er étage d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur cet appartement T3 de 56,66 m2 environ. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié en plein cœur de Nîmes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le demander ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 28/11/2025

119 000 € 1 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

!!! EXCLUSIVITÉ NEMAUSA IMMOBILIER !!! Rémi Testard de l'agence Nemausa Immobilier La Gazelle vous présente ce bel appartement P4 de 80m2 au 3ème étage de la copropriété sécurisée 'LE PARC D 'ORPHAN' comprenant deux places de parking et une terrasse avec vue dégagée sur parc arborée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert d'un coté les pièces de vie avec : *Salon/salle à manger lumineux donnant sur la terrasse avec vue dégagée exposée sud-ouest de 23M2. *Cuisine toute équipée communique avec un passe-plat sur le salon et donne également sur la terrasse de 9M2. Climatisation réversible dans pièces de vie. La partie nuit se compose elle de : * 3 chambres lumineuses avec parquet flottantet placards intégrés.(11.4m2, 10,8m2 et 10,8m2) *Une salle de bain avec baignoire vasque et mirroir. * Un WC Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage centrale au gaz. Climatisation reversible. Portail extérieur coulissant motorisé pour sécurisée la copropriété. Deux places de parking attitrées Taxe foncière 1500€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Prix & contact Prix : 119 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Rémi TESTARD Nemausa Immobilier La Gazelle RSAC Nîmes 914 970 223 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Surface LOI CARREZ : 80.34 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 119kWh/m2/an Consommation énergie finale : 22kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Edwige SPINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 03/12/2025

99 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes au sein de la Résidence du Parc, proche de toutes les commodités, ce T2 en bon état se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété dans un immeuble sécurisé. Il se compose d’un séjour lumineux avec rangement ouvrant sur un balcon de 5 m², d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le logement est climatisé et bénéficie d’un parking privatif couvert. Actuellement loué 504 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en juin 2027, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

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