Ventes immobilières 8 pièces dans l'Aude (11)

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283 annonces
L'Adresse Signature En Lauragais
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par L'Adresse Signature En Lauragais 24/09/2025
18
Maison, 163,06 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 220 €/m²
Maison • 163,06 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 175 m²

Castelnaudary (11400)

Un jardin en plein centre ? C'est possible et avec une grande terrasse, c'est encore mieux ! C'est ce que vous propose cette maison en plus de ses 4 chambres, son bureau et son confort douillet. Etonnante ! A visiter sans tarder !

Agent immobilier ?
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Agence du Canal
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence du Canal 09/01/2025 - mise à jour 20/11/2025
44
Maison, 197,75 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 466 €/m²
Maison • 197,75 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 455 m²

Rieux-Minervois (11160)

Sur la commune de Rieux Minervois avec ses commodités, Joili petit Mas Cloturé, arboré sur un terrain de 2455 m2 avec 2 dépendances, Puit + système irrigation par les jardins pour avoir la possibilté de faire un peu de maraichage. RDC : Cuisine, arrière cuisine,wc, Salon/ séjour/ salle d'eau + wc 1er : Salle d'eau + wc , 4 chambres, possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire 2ème: Salle d'eau wc, 2 chambres 1 dépendance de 80 m2 avec la possibilité de faire un gite Plusieurs possibilités s'offrent à ce Mas PRIX 290 000 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 25/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
14
Maison, 160,24 m²

Prix en baisse 399 245 € 2 492 €/m²
Maison • 160,24 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 336 m²

Roubia (11200)

Venez decouvrir cette demeure de 160 m2 sur un terrain paysagé de 1336 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée: grande entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant sur une vaste véranda, cuisine équipée, cellier/buanderie pratique, salle d’eau avec WC et une chambre adaptée PMR. À l’étage: 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, WC séparé et rangement supplémentaire. Points forts: piscine 5x10 m, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible gainable et garage. Maison prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir !! Opportunité à saisir pour une maison spacieuse et fonctionnelle. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 27/11/2025
11
Maison, 153 m²

318 000 € 2 078 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Carcassonne (11000)

Entre centre-ville et la Cité , Villa T8 des années 1960,4 faces, construction traditionnelle sur deux niveaux, jardin, pisicine couverte, pool house et studio indépendant agrémentent le bien. -Au rez de jardin, vous trouverez un apparement type T3 de'environ 58m2 et équipé, composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc 'loué en Gite 4.) et grand garage pour un accès direct au studio et buanderie. -A l'étage, la partie principale de 110 m2 comprend, une entrée et son patio climatisé, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains, wc, grande chambre et cuisine équipée. La maison est en parfait état, très fonctionnelle et permet de générer un revenu par son activité de gîte ou tout simplement acceuillir de la famille. Son exposition dominante offre une belle luminosité aux pièces, l'accès rapide au centre- ville, berges de l'Aude et Cité médiévale offrent une qualité de vie priviligiée. PROGRAMMER VOTRE VISITE AU PLUS VITE.....

TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
10
Maison, 135,56 m²

79 000 € 583 €/m²
Maison • 135,56 m² • 8 pièces • 6 chambres

Axat (11140)

TIME STONE Immobilier vous propose un immeuble de 135.56 m2 de surface habitable comportant deux appartements F4 et un atelier /garage d 'environ 80 m2 avec de belles hauteurs sous plafond. Cet immeuble traversant à multiples possibilités est bien placé avec deux accès sur deux rues et il distribue : AU REZ DE CHAUSSEE : Un atelier/garage de 80.12 m2 avec possibilité de créer deux appartements supplémentaires, un très grand loft ou un appartement avec garage ! AU REZ DE CHAUSSEE : Un appartement F4 de 68.23 m2 comportant espace cuisine de 11.99 m2 à ouverte sur un séjour de 13.82 m2 avec un balcon, 3 chambres de 9.65 m2, 12.07 m2 et 9.52 m2, une salle de bains et un toilette indépendant. AU 1er ETAGE : Un appartement F4 de 72.33 m2 comportant un espace cuisine de 12.59 m2 ouverte sur un séjour de 14 m2, 3 chambres de 10.17 m2, 10.82 m2 et de 12.12 m2, une salle de bains et un toilette indépendant. L'immeuble est libre de toute occupation et il nécessite quelques travaux, les cuisines et salle de bains sont à refaire ! Il peut être exploité en maison familiale ou pour un rapport locatif intéressant d'environ 1100 € / mois ou encore pour vivre dans un appartement et louer le reste avec un rapport locatif estimé à 700 €/ mois ! Possibilité d'acheter les appartements séparés voir les biens N°1332 et N° 1333. BONNE AFFAIRE! Ce village touristique du Pays Cathares vous propose divers petits commerces, bars et restaurants. Il se situe à 9 km d'une petite ville avec écoles, collèges, gare, lac et multiples activités dont sports en eau vive, randonnées et autres. A 1 H de Perpignan, son aéroport et ses plages. En hiver, à 45 mn d'une station de ski. A 1h16 de Carcassonne. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - Tel: 04 30 36 80 62 - RCS CARCASSONNE 853 226 033 - Carte CPI N° 11012019000042379 Plus d'informations sur (réf. 11037104-1198) Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par Orly Purton en sa qualité de Gérante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteaux Cathares Immobilier
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 30/09/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 263 000 € 1 753 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 462 m²

Camps-sur-l'Agly (11190)

Découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 150 m² à Camps-sur-l'Agly ! Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes et restauration avec un chiffre d'affaire intéressant et à développer ! Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 et clés vacances. Plus de renseignements sur demande. Cette maison de caractère vous invite à vivre une histoire unique. Rénovée en 2017, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un séjour agréable de 27 m², 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant. Profitez également de balcons et d'une terrasse de 27 m² pour admirer la vue panoramique. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel et les ouvertures PVC double vitrage garantissent un confort optimal. La toiture a été refaite en 2011. Inclus dans la vente 1460m² de terrain sur plusieurs parcelles non adjacentes à la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924

Gabarrou Immobilier
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 09/12/2025
21
Maison, 304 m²

789 000 € 2 595 €/m²
Maison • 304 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 053 m²

Carcassonne (11000)

Au Sud de CARCASSONNE, à 5 minutes du centre-ville et de la Cité, création unique et exclusive pour cette propriété à l’abri des regards qui dévoile dans un écrin confidentiel une architecture aux lignes épurées et contemporaine. Ce mélange d'élégance et de design intemporel, aux volumes asymétriques, profite d’une distribution fluide, sans perte d’espace avec des matériaux de grande facture. Positionnée en surplomb de son parc, elle est harmonieusement implantée sur un terrain de plus de 5000 m2 entièrement aménagé, agrémenté d'une piscine et de son pool house. Un double garage et un carport pour deux voitures viennent compléter le tout. Son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier...

ERA Anatole France Immobilier
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 25/11/2025
6
Maison, 270 m²

Prix en baisse 720 000 € 2 667 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 010 m²

Narbonne (11100)

À vendre : Maison de charme 270 m² dans le quartier prisé de La Mayolle - 7 chambres, grand terrain de 1010 m² Venez découvrir cette magnifique maison de charme de 270 m², idéalement située dans le quartier le plus recherché de Narbonne, La Mayolle à 600m des Halles. Nichée sur un terrain généreux de 1010 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie élégant, spacieux et raffiné. Caractéristiques principales : Duplex indépendant: 28,90 m2 Borne de recharge pour voiture électrique Superficie habitable : 270 m² Terrain : 1010 m² 7 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités 3 salles d'eau Grande pièce à vivre baignée de lumière Cuisine moderne et entièrement équipée Espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours Jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées Quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien, dans un des quartiers les plus prisés de Narbonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Voila immobilier
Annonce mise à jour le 16/11/2025
Proposée par Voila immobilier 16/11/2025
17
Maison, 162 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 234 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 957 m²

Carcassonne (11000)

Réf : MONET - PROCHE CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre des années 70 de 162m² habitables comprenant 5 chambres avec placards, séjour / salle à manger, véranda chauffée avec un poêle 25m², cuisine indépendante, SDB et 2 WC. Dépôt 161m² avec mezzanine de 35m² : idéal pour un artisan. Les plus : Vue dégagée sur le Pic de Nore et les Pyrénées. L'ensemble de ce bien est situé sur une parcelle arborée de 957m². Proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Prestige by Arthurimmo.com Perpignan
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Prestige by Arthurimmo.com Perpignan 13/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
47
Maison, 206 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 835 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 338 m²

Fitou (11510)

Villa contemporaine (206 m² ) -piscine 32 M² - 4 chambres - Terrain 1338 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa sur 2 niveaux , en 4 faces , de style contemporain, avec piscine . Avec une surface utile de 295 m2 (surface habitable hors dépendance de 206m2 ) et son terrain de 1 338 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable à 180° sur l'étang et la mer. Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette villa offrant une vue panoramique à 180° sur la mer a été construite au cours de l'année 2007 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée S/E, S/O, cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger doté d'une cheminée avec inser , 1 cuisine semi-ouverte toute équipée , 4 chambres dont 1 avec dressing , 2 bureaux indépendants, 2 salles de bains/douche, 2 WC indépendants, une 3 ème salle d'eau avec wc, 1 autre espace cuisine en entresol donnant accés à la piscine ,1 buanderie, dégagements . Le salon / séjour s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola bio-climatique pour y organiser des tablées / repas conviviales entre amis et/ou en famille . Elle est l'endroit rêvée pour y organiser des repas extérieurs . La propriété offre une capacité de parking de plusieurs véhicules entre les garage fermé, carpot couvert et les espaces extérieurs. Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, visiophone, chauffage au sol en RDC, barbecue, pool house, Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 142 m²

650 000 € 4 577 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Leucate (11370)

EXCLUSIVITE ! A La Franqui-Leucate, au cœur d’une station balnéaire réputée et à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet immeuble offrant un potentiel unique pour accueillir une grande famille. Le bien se compose de quatre appartements T2 de 35 m2 chacun, répartis entre le rez de chaussée et l’étage. Chaque logement dispose d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour lumineux avec cuisine équipée. Grâce aux lits escamotables intégrés, vous pourrez recevoir facilement famille et amis dans un cadre fonctionnel et convivial. Ses deux espaces de stockage permettent de ranger vélos, matériel de plage ou affaires personnelles, tandis que le terrain attenant facilite le stationnement de plusieurs véhicules, un confort rare en bord de mer. Idéal pour réunir plusieurs générations sous un même toit, profiter de vacances familiales toute l’année, ou encore disposer d’espaces indépendants pour chacun tout en partageant un lieu commun à deux pas de la mer. Un bien rare et modulable, parfait pour une résidence secondaire familiale ou pour un projet de vie au bord de l’eau. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pia JOSEPH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Pia JOSEPH - Propriétés-privées.com 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
18
Appartement, 272 m²

546 000 € 2 007 €/m²
Appartement • 272 m² • 8 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Il est des lieux qui attendent des rencontres. C'est au sein d'un immeuble de caractère, entre pierre, volumes et élégance, que se déploie ce duplex de 272 m² (loi Carrez), niché aux deuxième et troisième étages. Une adresse discrète, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, où l'on découvre un art de vivre rare en plein centre-ville. . Derrière la porte, tout change de rythme. La lumière s'invite dès les premiers pas, les volumes respirent, les parquets anciens murmurent des histoires, et les prestations plus contemporaines trouvent naturellement leur place. . Son agencement fluide permet à chacun de trouver naturellement sa place, sans empiéter sur celle des autres. Au premier niveau : un salon de réception baigné de soleil, une cuisine indépendante, trois belles chambres et une salle de bains. L'étage supérieur, lui, s'apparente presque à un second appartement. On y retrouve un second salon, une salle de jeux, une quatrième chambre, une salle de bains, une buanderie et surtout deux terrasses confidentielles totalisant 26 m² ,comme des parenthèses pour savourer les fins de journée à l'abri des regards. . C'est un lieu pensé pour ceux qui aiment l'espace, le cachet, et cette authenticité qui ne se fabrique pas. Une cave, un grenier et un appentis complètent l'ensemble, et le stationnement est facile dans le quartier. . C'est un lieu pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un bien : une ambiance, une vibration, un quotidien qui a du sens. Un duplex rare, à la fois spacieux, élégant et vivant, où l'on sent que chaque chose a trouvé sa juste place. . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :3050 euros - 4170 euros. . Son prix : 546 000 euros dont 26 000 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur ( 5% ) , soit 520 000 euros net vendeur. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J . Mandat réf : 422432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 162 m²

249 000 € 1 537 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 855 m²

Castelnaudary (11400)

Et si vous trouviez enfin la maison qui s’adapte à votre vie plutôt que l’inverse ? Située à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes les commodités, cette belle maison de 162 m² habitables posée sur un terrain généreux de 1 855 m² coche toutes les cases du confort, de l’espace et de la polyvalence. ? 4 chambres (et possibilité d’en créer une 5e), ? Studio attenant idéal pour accueillir un proche, un ado indépendant ou même pour une activité professionnelle, ? Immense garage pouvant aussi bien abriter un camping-car qu’un atelier ou du stockage pour une entreprise. La maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un regroupement familial ou un projet de vie multi-générations. La taxe foncière est très raisonnable, un vrai plus dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 31/10/2025
18
Maison, 360 m²

244 000 € 678 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 670 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez cette vaste maison ancienne de 360 m² habitables et ses 6 chambres , érigée sur un terrain de 670 m² avec jardin et 184 m² de garage. Idéalement située à seulement 20 minutes à l'est de Carcassonne, l'emplacement privilégié, entre Trèbes et Capendu, assure tranquillité et proximité des commodités. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE classé C et GES classé A ), ce bien exposé Sud se distingue par ses grands volumes répartis sur trois niveaux. Avec un énorme potentiel de division, l'espace permet d'envisager la création de trois appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité rare pour un investisseur avisé. Elle est également parfaite pour accueillir une grande famille souhaitant s'épanouir dans un environnement spacieux. A découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet! Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
20
Maison, 192 m²

200 000 € 1 042 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Carcassonne (11000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16378 Venez découvrir cette opportunité rare sur la commune de Carcassonne. Découvrez ces deux maisons indépendantes "résidence principale avec un logement locatif" sur une parcelle de 800m². Maison 1 : Charme et confort avec piscine 8X4 Superficie : 97 m² Nombre de pièces : 4 Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 Chambres, un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec baignoire et WC indépendants. Maison 2 : Un logement indépendant à fort potentiel locatif avec piscine 8X4 Superficie 95m² Nombre de pièces : 4 Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 Chambres, une salle d'eau avec baignoire et WC indépendants. Les biens sont équipés de double vitrage, volet battant bois, convecteur électrique, menuiserie pvc, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, puit. Un emplacement idéal, située à proximité immédiate des commodités ; commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.