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Alaric Immo

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Alaric Immo 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

549 000 € 3 978 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 262 m²

Pépieux (11700)

Dans village recherché et courtisé, idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, nous vous proposons à la vente cette superbe villa d'architecte, plain pied de 138 m2 sur parcelle de 2262 m2 comprenant un grand garage de 60 m2 et un atelier de 60 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un coin bureau avec WC indépendant et vestiaire, une magnifique pièce de vie avec cuisine US totalement équipée, 3 chambres dont une avec son dressing privatif, une grande salle d'eau et une buanderie avec accès sur garage attenant. Côté exterieur, jardin d'environ 2000 m2 clos et arboré sans vis à vis comprenant une piscine dimension 8x4 et pool house avec salon d'été, cuisine, coin barbecue et wc indépendant. Le plus : atelier de 60 m2 indépendant pouvant être transformé en gîte/studio... Maison équipée entièrement de la climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation oo Quartier calme, village avec commodités (commerces, école, pharmacie, kiné, médecin...), prestations haut de gamme, aucun travaux, portail automatique avec visiophone, arrosage automatique goutte à goutte !!! A VOIR ABSOLUMENT. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 #ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité.

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KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(53 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(53 avis)

239 000 € 2 598 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12835 CJ - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village très prisé et proche de toutes commodités, charmante maison de plain-pied, 4 faces, construite en 2024, sous garanti décennale, sur un terrain de 641 m2. Ce bien se compose d'un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Sandra DATO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sandra DATO - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

129 000 € 1 402 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Carcassonne (11000)

Maison lumineuse de 92 m2 sur un terrain de 151 m2, idéalement située proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports). Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une véranda conviviale avec cheminée, un wc indépendant. Le jardin, exposé plein sud, offre un agréable espace extérieur avec cabanon. Depuis l'entrée, vous accédez directement au garage attenant à la maison. Ce garage est accessible par l'avant de la maison, permettant d'y stationner un véhicule en toute facilité. A L'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards : deux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, et une grande chambre offrant un bel espace de rangement. Une salle de bain avec wc. Maison fonctionnelle idéale pour une famille ou un premier achat, à quelques minutes du centre ville. Taxe foncière : 1600 euros Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 129 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE classe D - GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DATO, au 0611980784 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 943268854 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943268854 CARCASSONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

UN TOUR DE CLEF

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par UN TOUR DE CLEF 01/11/2025

196 000 € 1 922 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Saint-Martin-Lalande (11400)

Située sur la charmante commune de Saint-Martin-Lalande, à seulement quelques minutes de Castelnaudary, découvrez cette belle villa de plain-pied de 102m2, édifiée en 1988, nichée dans un quartier calme, recherché et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le sas d’accueil comprend un WC indépendant ainsi que deux grands placards pratiques pour le rangement. La partie nuit se compose d’un couloir desservant trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne, idéale pour une vie familiale confortable. Un cellier/arrière-cuisine complète l’espace, avec accès direct au garage. À l’extérieur, profitez d’un terrain clôturé, arboré et parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses pour savourer des moments de détente en plein air. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et économies d’énergie. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

La main immobilière

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par La main immobilière 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

147 000 € 1 744 €/m²
Maison • 84,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capendu (11700)

Capendu - Maison 3 faces T4 rénovée avec garage et jardinet Capendu est un village du sud de la France doté de toutes les commodités : supermarché, station-essence, écoles y compris collège, pôle médical, piscine municipale etc. Cette villa T4 rénovée dispose de tout ce dont vous avez besoin : elle comprend au rez-de-chaussée, outre son joli jardin clos de 45/50 m² (robinet d'eau) et son garage + sa place de parking privative, une entrée, une salle d'eau avec buanderie et toilettes, enfin une pièce de vie avec cuisine équipée neuve. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses dotées de placards, une salle de bain ajourée, des toilettes séparés. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, volets roulants manuels et électrique, double vitrage, cumulus neuf. FAÇADES NEUVES. La pièce de vie est en cours de finition : le peu à faire le sera pour la vente. Le rez-de-chaussée a en effet été transformé pour créer une salle d'eau, des toilettes, et ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Vous posez vos valises ! Environnement calme et verdoyant. La résidence est dotée d'un portail d'accès sécurisé. Loi Carrez : 84.29 m². SANS VOUS DÉPLACER, VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360°. Taxe foncière 1500 € ATOUT DE TAILLE : jardinet, garage, place de parking, façades neuves, pas de travaux à prévoir !! DPE :C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 100 € par mois dont provision sur eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561 alinéa 5 du Code Monétaire et Financier, toute visite sera soumise à la présentation préalable d'une pièce d'identité. Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 147 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Anne Geiskopp - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Anne Geiskopp - iad 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(9 avis)

64 800 € 518 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 26 m²

Tuchan (11350)

iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE A RENOVER ENTIEREMENT - TUCHAN Cette maison de village authentique offre 125 m² habitables sur 3 niveaux, avec un petit extèrieur de 26 m². À rénover entièrement, elle est idéale pour laisser libre cours à vos idées et créer une maison moderne et chaleureuse. La toiture est en bon état, un bon point de départ pour votre projet. Disposition des espaces : -Rez-de-chaussée : Séjour-cuisine spacieux de 36 m² avec cellier (4,5 m²) et accès au jardin, plus un espace pour aménager un WC (2 m²). -1er étage : Deux chambres (10 m² et 12 m²) et une pièce de 8 m² pouvant devenir une salle de bain avec WC. -2e étage : Une grande pièce de 37 m², parfaite pour une suite parentale avec salle d’eau et WC (6 m²). Les atouts de cette maison : Située au calme, dans une impasse, proche des commerces et services (boulangerie, boucherie, banque, etc.). Un beau potentiel pour créer un cocon sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique à Tuchan ! Contactez-moi pour une visite et imaginez votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier 17/11/2025

320 000 € 2 783 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Narbonne (11100)

NOUVEAU : NARBONNE - MAISON récente T4 - 115M² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. **Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette agréable maison de plain-pied T4, située à Narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, santé, services, et 2 minutes du centre ville. D'une superficie d'environs 115m², elle se compose : - une pièce de vie lumineuse (ouvrant sur une terrasse pour profiter des beaux jours) avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée - 3 belles chambres (avec accès sur une terrasse) - une salle d'eau avec douche à l'italienne - 2wc dont 1 indépendant - 1 cellier A l'extérieur, profitez de 2 belles terrasses, idéale pour vos repas d'été et moments de détente, ainsi qu'un emplacement privatif pour votre véhicule. Ses atouts : - plain-pied fonctionnel et facile à vivre - toutes commodités accessible à pied - 2 espaces extérieur agréable - stationnement privatif - chauffage au sol et climatisation Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Je reste disponible pour plus de renseignements. Cette annonce référence 308645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 24/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

49 000 € 219 €/m²
Maison • 224 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Alaigne (11240)

A vendre grange à rénover avec terrain Dans le charmant village d'Alaigne nous vous proposons une grange à rénover pour y faire une habitation, sur un terrain d'environ 500 m². Le bien est complété par un hangar. La totalité est constructible. Ce bien vous laissera carte blanche pour faire une maison au calme. Alaigne est situé à 15 minutes de Limoux, ville de 11 000 habitants où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un endroit agréable à aménager selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

CABINET JAMMES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 28/11/2025

76 000 € 1 226 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Campagna-de-Sault (11140)

Maison deux faces en pierre rénonée, situé dans un joli petit village de montagne Entrée: Cuisine semi équipée Séjour (25m²) Poêle à bois supra 1er. étage. 1 chambre (14m²) Salle de bain (2.77m²) un w.c indépendant 2ème. étage. 1 chambre avec velux (9,97m²) Salle d'eau w.c Petit grenier, Toiture neuve Fenêtres pvc, porte d'entrée pvc,

Agence du Canal

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence du Canal 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

68 500 € 825 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Peyriac-Minervois (11160)

Au coeur d'un village du Minervois Maison + local commercial RDC : Local de 45 m2 avec 1 bureau, wc, 1 réserve, courette 1er : Cuisine/ séjour, wc, chambre ou salon, 1 chambre, terrasse 2ème : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau + wc Actuellement loué 540 € (depuis 2 ans locataire en place) PRIX 68 500 € HAI Agence du Canal 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Cette annonce vous est proposée par Dumas Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

David Bustos Immobilier

(56 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 25/04/2025

(56 avis)

208 000 € 3 467 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces

Carcassonne (11000)

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel à Carcassonne ! Situé dans un quartier très recherché, à proximité de tous les commerces, cet ensemble comprend : Un dépôt de 137m2 avec mezzanine, idéal pour votre activité professionnelle ou de stockage Une charmante maison de plain-pied de 60m2, comprenant un séjour lumineux de 15,5m², une cuisine aménagée de 9,2m², une entrée spacieuse avec couloir de 7m², deux chambres confortables (11,5m² et 10,4m²), une salle d'eau moderne de 2,5m² et un WC séparé Numéro de mandat : 24-1135 Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 247.000€ David Bustos Immobilier Thomas Rougé 06 88 65 29 85 Julie Vidal 06 42 33 75 02 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 25/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

115 000 € 1 386 €/m²
Maison • 83 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 218 m²

Caudebronde (11390)

Nous vous présentons une propriété unique qui allie confort et charme, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur. Détails de la propriété : - Étage R+1 : Studio Créatif Un espace polyvalent, parfait pour vos activités artistiques ou professionnelles pour constituer un revenu complementaire. Ce studio lumineux est conçu pour stimuler votre créativité. - Étage R+2 : Appartement Spacieux Profitez d'un grand salon inondé de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale. La chambre principale offre un espace intime propice à la détente. - Extérieur : Jardin de 218 m2 Ce jardin bien entretenu est l'endroit idéal pour se ressourcer, cultiver des plantes ou simplement profiter des journées ensoleillées. Cette maison ne se limite pas à être un simple bien immobilier elle représente un véritable havre de paix où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @ Site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

209 000 € 2 090 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Castelnaudary (11400)

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied de type 4, construite dans les années 1975, idéalement située à proximité du centre-ville, sur un terrain arboré d'environ 800 m². D'une surface habitable de 100 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un espace bureau, trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, et d'un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de rangement. Votre contact SALORT Anaïs 06.31.10.59.22

Soph'Im

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Soph'Im 26/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

179 900 €
Appartement • 4 pièces

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE Quartier EDF RARE a deux pas des halles dans une corpoprieté de 2 appartements situé au 1 er et derniere etage nous vous proposons un appartement de type 4 de 92.49 m2 avec terrasse couverte de 42.14 il a sa propre entrée independante Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant prevoir, Gros potentiel !!! Charge copro : 557.55€ au trimestre Taxe foncière 2023 : 1300 € DPE : D 212 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est de 2160 € et 2980 € sur l'année de référence 2021) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 03/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

339 000 € 2 825 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Boutenac (11200)

A 15 minutes de Lézignan et à 30 minutes de Narbonne, cette maison neuve offre un cadre de vie authentique dans un quartier paisible. Dans un village toutes commodités locales, vous apprécierez la tranquillité d'une vie familiale. À l'intérieur, cette villa 3 faces RE2020 de plain-pied de 120 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. La suite parentale inclut une salle d'eau privative et un dressing. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent un maximum de confort. Construite en 2025, la maison est équipée de la climatisation gainable, de finitions soignées et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie clé en main. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 330 m² avec un jardin et une terrasse carrelée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. De plus, la propriété dispose de deux places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Une visite s'impose ! Contactez moi pour l'organiser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

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