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Ventes immobilières 4 pièces dans l'Aude (11)

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Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 30/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
17
Maison, 114 m²

Prix en baisse 307 840 € 2 700 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Villedubert (11800)

BAISSE DE PRIX A seulement 10 minutes de Carcassonne. Villa contemporaine de 2021, 114 m² habitables sur 700 m² de terrain clos et sans vis-à-vis Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne, prestations de qualité et efficacité énergétique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 114 m² - terrain clos : 700 m², sans aucun vis-à-vis. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis Cuisine ouverte avec cellier attenant, pratique et fonctionnelle - Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC - Deux autres chambres confortables - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Garage intégré. Prestations haut de gamme : Climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons - Isolation performante, intérieure et extérieure - Système de chauffage par pompe à chaleur thermodynamique Menuiseries mixtes PVC et aluminium, double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Interphone hygiaphone pour plus de sécurité et de praticité - Cette villa est une opportunité rare : récente, parfaitement entretenue, économe en énergie, (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Greg GEYLER - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Greg GEYLER - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
(21 avis)
13
Maison, 103 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 107 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Narbonne (11100)

20min de Narbonne, proche école, commerces et collège. Villa neuve de 2024 sous décennale et dommages ouvrages, 103m² de plain-pied sur 380m² de terrain avec piscine de 5X3m au sel. Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et garage de 18m² carrelé et isolé, RE2020, clim gainable, menuiseries alu avec volets roulants electriques partout, 2 grandes baies vitrées dans le salon donnant sur la piscine avec grande terrasse. Gazon synthétique, 2 places devant le garage et parking à côté. Prix de vente : 325 000 euros honoraires charge vendeur DPE?A GES?A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415609. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Châteaux Cathares Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 104 m²

125 000 € 1 202 €/m²
Maison • 104 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Cubières-sur-Cinoble (11190)

Maison de village en pierre Découvrez cette jolie maison ancienne, entièrement rénovée en 2010, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 100 m² environ de surface habitable, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m² environ, une cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi sympathique avec une terrasse de 24 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin non attenant de 275 m² environ, idéal pour les enfants et les amateurs de nature, ou pour faire son potager ! La maison, en bon état, est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Située dans un cadre paisible, Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Daunay Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Maison, 110 m²

330 000 € 3 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 415 m²

Montséret (11200)

Belle villa lumineuse, fonctionnelle, de 110 m2, T4, plain-pied, sur 1 415 m2 de terrain clos avec piscine. Cette maison rénovée avec beaucoup de gout offre un beau séjour cuisine équipée donnant sur les terrasses pour vos repas d'été et sur la véranda. Un hall d'entrée avec vestiaire. 3 chambres avec placards. Une salle d'eau. wc séparé avec lave main. De belles prestations : double vitrage, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, panneau photovoltaïque pour payer vos factures. La piscine 8X4 avec bâche à lame et pompe à chaleur pour en profiter hors saison. Grand garage. Le terrain est clos et très bien entretenu. Arbres fruitiers, oliviers. Très calme et aucun vis-à-vis. Possibilité d'extension si nécessaire. Village situé à 15 minutes de Narbonne et de Lézignan. Un havre de paix à voir sans tarder. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 618.00 et 836.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765213879

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Maison, 85 m²

110 000 € 1 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Hameau de Carcassonne, dans une résidence entretenue et calme, villa 2 faces, avec au rez de chaussée, une entrée (placard), une cuisine indépendante, un salon séjour traversant, un wc, et à l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec salle d'eau et placard, une salle de bain, l'ensemble est agrémenté par deux jardins privatifs, clos, un garage et un parking, en limite de campagne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Disponible fin janvier.

AGENCE DU SOLEIL SIGEAN
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL SIGEAN 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 256 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 757 m²

La Palme (11480)

Sur une parcelle de 1 757 m2 arborée avec murets en pierres sèches, maison de 121 m2 habitables à rénover entièrement, comprenant séjour, cuisine séparée, trois chambres, sde, toilette, véranda, cuisine d'été et annexes. Votre contact pour les visites Jean Jacques CASTELLAR Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Milvia SENA SOUSA - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
(21 avis)
19
Maison, 88 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 011 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malves-en-Minervois (11600)

Située à 8 km au nord de Carcassonne, dans le cadre pittoresque du Minervois, cette maison de village pleine de charme vous attend à Malves-en-Minervois. D'une surface d'environ 90 m², cette maison sur trois niveaux est vendue entièrement meublée. Elle offre un cadre chaleureux et convivial, avec une belle cheminée idéale pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, une cour de 20 m² vous permet de créer un espace détente selon vos envies : coin repas, espace de verdure ou encore salon d'extérieur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.895176

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(53 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 26/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
(53 avis)
9
Maison, 89,53 m²

159 900 € 1 786 €/m²
Maison • 89,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12725 CJ - CARCASSONNE - Quartier proche toutes commodités, charmante maison d'environ 89 m2 sur terrain clos avec garage. Elle se compose d'un salon / séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage. Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

La main immobilière
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par La main immobilière 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 83,2 m²

147 000 € 1 767 €/m²
Maison • 83,2 m² • 4 pièces

Capendu (11700)

Maison 3 faces T4 avec garage et jardinet Capendu est un village du sud de la France doté de toutes les commodités : supermarché, station-essence, écoles y compris collège, pôle médical, piscine municipale etc. Cette villa T4 est en parfait état général. Elle comprend au rez-de-chaussée, outre son joli jardin clos de 45 m² avec point d'eau, son garage et sa place de parking, une entrée, des toilettes séparés avec lave-main, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont deux dotées de placards et une transformée en dressing (10 m²), une salle de bain ajourée (baignoire + douche et second toilettes) de 9 m². Chauffage électrique, volets roulants, double vitrage. La maison est très bien entretenue, vous posez vos valises. Environnement calme et verdoyant. La résidence est dotée d'un portail d'accès sécurisé par digicode. MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET RÉAMÉNAGÉE - Ajout de toilettes en bas - Ouverture de la cuisine sur la pièce de vie - Cuisine équipée moderne avec électroménager quasi neuf, (lave vaisselle non inclus) - Agrandissement et transformation de la salle de bains qui comprend à présent douche + baignoire + toilettes et fenêtre - Transformation d'une chambre en très grand dressing - Façade neuve EXCELLENT DPE : C - GES : A VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° À VENIR. Taxe foncière 2023 : 1400 € DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 100 € par mois dont PROVISION SUR EAU COMPRISE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 147 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont (EI), Négociatrice en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Septimes Immobilier Narbonne
(133 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 15/07/2025
(133 avis)
3
Appartement, 85 m²

354 900 € 4 175 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Venez découvrir ce nouveau programme, harmonieusement intégré dans son environnement et niché dans la quartier d'HORTENEUVE, à proximité de nombreux commerces, services et écoles. Cette résidence de 102 logements allant du T2 au T5 , dispose de prestations de standing et sur mesure. S'ajoutant aux espaces intérieurs, les appartements comprennent des terrasses agrémentées de brise vues préservant votre intimité, ainsi que des places de parking sécurisées. Contactez-nous, dès maintenant pour devenir propriétaire. Référence agence : 307

CityGest NARBONNE Boixadera
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 17/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
12
Appartement, 76,58 m²

199 000 € 2 599 €/m²
Appartement • 76,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Appartement traversant de type 4 au 2ème étage d'une petite résidence composée de 3 logements, comprenant : hall d'entrée avec placard, un séjour, un grand balcon, une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, meubles, hotte aspirante), trois chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc, chauffage par climatisation réversible type split. une place de parking, un cellier.sh = 76.58 m2 - abri jardin en dur en rdc - false

Stéphanie MOLL - Capifrance
(74 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 23/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
(74 avis)
15
Maison, 146 m²

300 000 € 2 055 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ouveillan (11590)

OUVEILLAN, village tous commerces à 14km de Narbonne. C'est aux portes de la campagne, dans une impasse, que vous attend cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité de rentabilité locative ! Concernant la maison principale d'environ 146m² : vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec plafond cathédrale, mezzanine et murs en pierre. En prolongement, vous découvrez une terrasse couverte et fermée par de grandes baies, avec barbecue, orientée vers les Pyrénées pour profiter des beaux jours et d'une vue magnifique. La cuisine est semi ouverte, avec un cellier attenant. Une seconde terrasse, donnant aussi sur la campagne, est idéale pour prendre le petit déjeuner et profiter d'un extérieur arboré. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Ensuite, un appartement T2 d'environ 39m², sans travaux, avec une entrée indépendante vous offre la possibilité d'accueillir la famille et les amis, ou bien de percevoir un revenu locatif. Enfin, une grande remise d'environ 90m² avec un portail d'entrée qui permet l'accès à des machines agricoles ou même un camping car, représente une zone de stockage ou encore une nouvelle possibilité de revenu locatif. Volets roulants, climatisation, chauffage central au gaz. Stationnement facile devant la maison. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.902687

Cyrille Dupré - iad
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cyrille Dupré - iad 23/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
20
Maison, 159 m²

Prix en baisse 125 000 € 786 €/m²
Maison • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malras (11300)

iad France - Cyrille Dupré vous propose: Charmante Maison à deux pas de Limoux, dans le charmant village de Malras, au milieu des vignes.petits travaux à prévoir La maison a bénéficiée d'une rénovation énergétique totale en 2020, avec la pose de fenêtres double vitrage en ossilo-batant, la pose d'un poele à granule et l'isolation de la toiture. au RDC une belle cuisine dinatoire avec une cheminée à insert, une grande buanderie avec toilettes et lave main, un grand salon salle à manger et une belle entrée avec une grande montée d'escalier. Au premier étage vous trouverez une grande salle de bain, des toilettes, 3 belles chambres spacieuses et un bureau d'environ 15 m². Au 2ème niveau des combles totalement isolées et aménageables viennent compléter ce bien au gros potentiel. Venez découvrir cette belle maison de village de caractère et pleine de charme. Construite en 1900, cette bâtisse de 159 m² de surface habitable sur 2 niveaux avec la possilité d'aménager les 100 m² de combles, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille, idéale pour vos vacances ou pour un premier achat, vous y accueillerez la famille pour partager des moments de convivialité. Pas de gros travaux à prévoir mais des rafraichissements et une mise au goût de chacun. Le point fort de ce bien est son Diagnostic énergétique en C et en A qui vous assureront une consommation énergétique à moindre coût. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Citya Bastide Carcassonne
(129 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 18/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
(129 avis)
12
Appartement, 117 m²

166 000 € 1 419 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

VENTE d'un appartement T4 (117 m²) à Carcassonne, situé en centre-ville avec balcon, patio et parking. - À VENDRE logement loué, Découvrez cet appartement T4 d'exception, idéalement situé au cœur de Carcassonne, dans un secteur prisé du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 117 m², cet espace de vie lumineux et accueillant se trouve au premier étage d'un immeuble, accessible par un ascenseur, garantissant confort et praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'un moment de tranquillité en plein air. Un patio privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Bio Vivre et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. De plus, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques témoigne d'une attention particulière à la modernité et à la durabilité. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement au cœur de Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 964,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Chloé Boré - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Chloé Boré - iad 29/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
20
Maison, 120 m²

330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Ouveillan (11590)

iad France - Chloé Boré vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE 4 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE À OUVEILLAN Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune d'Ouveillan. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Cette maison de 120m², construite en 1960 et parfaitement entretenue et rénovée, se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. Le grand jardin de 1050m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine privée, parfaite pour les chaudes journées d'été. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec cheminée et climatisation réversible, garantissant votre bien-être tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 942627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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