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Anne MERIC - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne MERIC - iad 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(4 avis)

10

120 000 € 2 553 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ladern-sur-Lauquet (11250)

iad France - Anne Meric vous propose: Lieu magique , bien atypique , la nature , le calme , tout est réuni !!! Dans un environnement époustouflant , en recherche de calme , venez découvrir cette charmante maison en pierre idéale pour vos vacances en toute tranquilité . Située dans un hameau au milieu des bois , et des sentiers de randonnées , cette maison loin du tumulte est idéale pour se ressourcer . Composée en rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine elle est surplombée d'une mezzanine idéale pour un salon ou chambre d'appoint . Au 1er étage en passant par la terrasse couverte , sa chambre avec salle d'eau et toilette ..Vous disposez également d'un grand espace rangement de type cave/cellier , et de deux autres petits espaces de rangement le tout donnant sur la terrasse couverte .Pas de grand terrain attenant , mais les bois , les sentiers de randonnés et le petit cours d'eau sont juste à votre porte.. Plus d'informations , un projet pour vos vacances , appelez moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick DEFAIX - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 18/03/2025 - mise à jour 24/08/2025

(176 avis)

8

86 000 € 1 509 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tuchan (11350)

Defaix/Tuchan/OptimHome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m2 habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m2, des WC et une cour de 12 m2. Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 580557 )

HIRSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

8

231 000 € 2 357 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 480 m²

Ginestas (11120)

Maison avec beau terrain et grand garage Ginestas à 20 minutes de Narbonne, nous vous proposons cette maison traditionnelle de 98 m2 habitables sur 1480 m2 de terrain. L'habitation dispose d'une cuisine indépendante, vaste séjour avec cheminée insert, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. Cette dernière est de plain pied avec le haut du terrain. Effectivement, le terrain est un peu en pente ce qui a permis au propriétaire d'implanter sous l'habitation un vaste garage, un atelier et une pièce qui peut faire office d'une buanderie. De plus sur le terrain vous trouverez un autre garage de 40 m2. Toute la maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Un rafraichissement est à prévoir. Le DPE est en cours de réalisation. Pour tous renseignements,

Home For Life Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Home For Life Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(23 avis)

19

264 000 € 2 005 €/m²
Maison • 131,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Montbrun-des-Corbières (11700)

Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, en parfaite harmonie avec la nature environnante. ** Atouts majeurs : 2 chambres, dont une suite troglodyte unique, véritable écrin de caractère Un vaste salon de réception baigné de lumière Un dressing sur mesure, conçu pour allier luxe et fonctionnalité Une cuisine raffinée, idéale pour les amateurs de gastronomie 2 terrasses panoramiques, offrant des moments privilégiés face à un paysage exceptionnel Un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et à la sérénité Stationnement aisé avec espaces intérieurs et extérieurs sécurisés ** Prestations exclusives : Système de vidéosurveillance haut de gamme Un lieu rare, où le prestige de la pierre s’associe à la modernité des équipements, créant ainsi une résidence unique et hors du temps.

Human Immobilier Nailloux

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Nailloux 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

160 500 € 1 558 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

La Louvière-Lauragais (11410)

Nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel et son jardin agréable avec vue dégagée. Authenticité et cachet de l'ancien à 40 minutes de Toulouse, 25 minutes de Castelnaudary. Idéale pour un projet de rénovation ou pour une résidence secondaire. Belle oppotunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter.

ERA Anatole France Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 30/09/2025

(56 avis)

6

96 000 € 1 388 €/m²
Appartement • 69,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Nous vous proposons cet appartement de type 3 d'une surface de 65m², situé à seulement 100 mètres des célèbres Halles de Narbonne, dans un quartier prisé du centre-ville. Ce bien est actuellement loué 650 €/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour investisseur. Le bail date du 18/10/2023. Très lumineux, il vous séduira par le volume de ses pièces, sa cuisine aménagée/équipée, ainsi que par ses commodités. N'hésitez plus, et contactez-nous afin d'organiser une visite.

Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 09/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(80 avis)

6

85 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces

Narbonne (11100)

A deux pas de la place du forum Appartement de type 3 indépendant en duplex avec cour privative. Prévoir travaux Une visite demandez Vanessa au 06 12 75 46 52 ou par mail

ERA Anatole France Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 16/09/2025

(56 avis)

14

139 100 € 2 173 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Situé à deux pas de la gare de Narbonne et des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 bénéficiant d'un ascenseur et d'une vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée lumineuse, d'un séjour spacieux ouvert sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements pratiques. Atouts majeurs : Emplacement recherché, proche centre-ville et transports Ascenseur dans la résidence Loggia offrant un espace extérieur agréable Vue dégagée et belle luminosité Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique à Narbonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

7

88 000 € 1 956 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 172 m²

SECTEUR DU RAZES (11240)

À vendre dans le secteur du Razès, Idéalement située dans un environnement calme au fond d'une impasse, charmante maison de village d'environ 45 m² habitables avec jardin situé juste en face de 172 m². Elle offre un espace de vie agréable avec un grand séjour de 40 m² et une cuisine ouverte, neuve ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre. Les équipements récents apportent confort et efficacité : climatisation réversible neuve (2025), insert avec tubage inox, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, isolation neuve (2025). Tout à l'égout. Une opportunité à saisir pour investisseurs, primo-accédants ou en résidence secondaire. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SOUM Paul 06 81 36 42 00 - AGENT COMMERCIAL - RSAC N° 323 052 126 - Plus d'informations sur (réf. 0900448034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richardson Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025

6

50 000 € 667 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Axat (11140)

Maison a moderniser ville touristic! Maison en pierre avec terrasse à moderniser ,secteur calme d'une ville touristique populaire avec café, restaurants et boutiques, à 1h de la Mer et à 20 min. du ski. 0: Terrasse, SDB WC, Cave/buanderie.1 : Hall, Cuisine/SAM,2: Hall, Chambre 1, Chambre 2,.3 : Chambre et à l'origine une terrasse sur le toit avec autorisation, cela pourrait être rétabli en enlevant le toit pour donner une terrasse ensoleillée orientée ouest.VIDEO DISPONIBLE

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(133 avis)

13

235 000 € 3 013 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Narbonne (11100)

Situé dans une impasse paisible, à deux pas des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de plain-pied, niché dans une maison divisée en seulement 2 lots. Les atouts qui vont vous séduire : Rénovation complète et soignée : aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Un bel espace de vie lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres cosy, une salle d'eau actuelle et des toilettes séparées. Un jardin privatif pour savourer vos moments de détente au soleil. Un garage fermé + un cellier pour allier confort et rangement. Climatisation réversible, gage de bien-être en toute saison. Copropriété intime (2 lots seulement) : tranquillité assurée, faibles charges et vraie sensation d'indépendance. Un bien rare sur le marché narbonnais, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 593

Marty Sandrine - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

126 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Résidence les soleillades, très joli appartement situé au 3éme étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 7,40m2, une cuisine ouverte semi-équipée, un dégagement nuit dessert 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Fenêtre en PVC et double vitrage , volet roulant électrique, eau chaude solaire. Terrasse, Ascenseur, Place de parking privé L'appartement est actuellement louè 720,21€ charges comprises IDEAL INVESTISSEUR !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau expertimo -Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 25/07/2025

8

178 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Au cœur du centre Historique du Narbonnais: proche des commodités (Halles de Narbonne, Barque, LES GRANDS BUFFETS, des transports urbains et à 20’minutes des PLAGES; **COUP DE CŒUR pour cet appartement traversant entièrement rénové - T3 de 80m2 environ**: À l’entrée, hall avec ouverture sur un espace clos donnant sur l’extérieur. Dans LA CONTINUITÉ, découvrez un SPACIEUX et lumineux séjour de 40m2, climatisé, avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon cosy. Sur la GAUCHE, l’espace nuit propose deux chambres dont une avec un espace buanderie (fonctionnel), une salle de douche moderne, rénovée avec goût et un w.c séparé. SES (+): DPE (B)- Climatisé - Huisserie PVC double vitrage - Cave idéal pour du stockage, vélo de loisirs… **AVIS AUX INVESTISSEURS** : + 8% RENTABILITÉ NETTE LMNP Actuellement disponible en location courte durée : 140€/nuitée (basse saison) et 150€/ nuitée (haute saison) N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements et pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 19/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

8

99 000 € 1 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Narbonne, secteur Gare, proche médiathèque, appartement type 3 en duplex au 1er étage comprenant : séjour avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante) -2 placards - wc -2ème niveau : 2 chambres - salle d'eau wc - chauffage électrique - sh = 51.95 m2 - DPE en cours false

Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Gabarrou Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

9

189 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, dans la Bastide Saint-Louis, caractère et authenticité pour ce duplex atypique d'une superficie de 71.20 m2 loi carrez, imposante charpente apparente, parquet d’origine et ses grandes ouvertures font de ce lieu un endroit singulier. Il se compose d'une entrée au deuxième étage, au 3ème et dernier étage, une pièce à vivre traversante chaleureuse donnant sur 2 terrasses de 18 m2 chacune, exposées Est/Ouest, idéal pour des petits déjeuners au soleil et des moments de convivialité au coucher du soleil, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez d'une luminosité naturelle qui baigne le séjour et les deux chambres avec chacune leur accès sur la terrasse. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, il se situe à proximité de toutes les commodités, du cinéma, de la gare et du Canal du Midi, idéal pour explorer la ville et vivre au rythme local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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