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OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

779 000 € 2 885 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 147 m²

Narbonne (11100)

Belle villa d'architecte traditionnelle de type méditerranéen des années 1985, 270 m², très bien construite, fonctionnelle et agréable pour vivre dans Narbonne, au calme avec un magnifique terrain arboré de 2147 m² piscine, double garage. Un beau hall d'entrée qui dessert les pièces coté jour et coté nuit. Double séjour cheminée donnant sur la terrasse ombragée face à la piscine. Une cuisine équipée séparée ouverte sur la terrasse extérieure avec BBQ et beau coin repas. Arrière Cuisine. Une suite parentale avec sdb, wc et dressing. 2 chambres avec une sde et wc séparé. Au 1er étage, grande chambre avec balcon sur la piscine, sde. Une grande pièce de billard de 50 m² pouvant être transformée en chambre parentale plus une chambre mansardée. Double vitrage. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Climatisation réversible au rch. Double garage. Véritable Cave à vin souterraine idéale pour les amateurs de bons vins. Plusieurs abris bois, celliers, rangements... Un garage attenant à la villa peut être transformé en pièce de vie. Beaucoup de potentiel. La piscine de 11X5,5 pour profiter d'agréables moments en famille. Des arbres fruitiers. Véritable coup de c½ur pour Le jardin qui est un havre de paix avec plusieurs lieux intimes, ombragés, fleuris pour vous reposer, flâner, lire ou s'amuser avec les enfants Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Rare ! Proche du centre-ville, de l'autoroute sortie Est. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

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Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(10 avis)

186 000 € 5 471 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

charmante maisonnette de 3 pièces, d'une surface de 34 m2, accompagnée d’une spacieuse terrasse de 17 m2 orientée à l’Est. Située dans une résidence paisible, à quelques pas des commerces, cette habitation bénéficie d’une place de stationnement privée juste devant l’entrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 15 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée (comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et four), d’un canapé convertible, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC et ballon d’eau chaude récent. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, dont l’une est déjà aménagée et dispose d’une télévision. Le bien est doté de la climatisation réversible à chaque niveau, de radiateurs dans toutes les pièces, de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de volets et d’un portillon en aluminium installés récemment (il y a 6 mois). La fibre optique est en place. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à être habitée ou louée immédiatement.

CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 29/08/2025

149 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

appartement type 3 au 4ème étage avec ascenseur comprenant : hall d'entrée placard - séjour 18.15 m2 donnant sur loggia 9.50 m2 - cuisine équipée 9.08m2 donnant sur loggia - 2 chambres dont 1 avec placard (13.70 et 10.50 m2) - loggia fermée sur les 2 chambres - salle d'eau 4.50 m2 -wc indépendants - parking privé - cave en sous-sol 3.25 m2 - travaux de rénovation à prévoir - sh =69 m2 environ false

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

169 500 € 1 766 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Exclusivité Narbonne Centre Situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce sublime appartement T3 bis de 96m² en duplex, entièrement rénové avec goût. Il se compose un escalier privatif au 1er étage qui mène à l'entrée de l'appartement. Ce vestibule polyvalent de 10m² avec un dressing sur mesure, est révélateur d'un agencement chic harmonieux et fluide 2 belles chambres vous accueillent dans cette espace nuit, accompagnées d'une vaste salle d'eau contemporaine. Un escalier vous conduit au living avec une belle cuisine- salon baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes et une hauteur sous plafond pour un confort et ambiance chaleureuse. Emplacement idéal en plein coeur de Narbonne, parfait pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou pour une résidence principale confortable. Véritable coup de coeur à visiter sans tard

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Castelnaudary (11400)

Idéalement située entre CASTELNAUDARY et MIREPOIX, dans un petit village du Lauragais, venez découvrir sans plus attendre cette maison rénovée avec goût. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau et dressing, un garage, et une cour intimiste. Calme et confort définissent ce bien.

BERNARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BERNARD IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

186 170 € 1 369 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoux (11300)

TERRAZZA Charmante maison rénovée avec un toit terrasse, située au coeur de la ville de Limoux. Disposant de quatre chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte et équipée au rez-de-chaussée avec une salle a manger. Au premier étage, un espace salon, une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec (baignoire et douche a l'italienne, WC), espace buanderie. Au troisième, deux chambres avec une salle d'eau et un WC. Une terrasse de toit plein Sud est située au troisième étage. La maison est équipée de climatisations réversibles (Neuves 2025) ou du chauffage au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme. Située au coeur de LIMOUX elle offre une vue magnifique sur les monuments de la ville avec son toit terrasse. L'emplacement est idéal, à seulement 1 minute des arrêts de bus, facilitant vos déplacements et 5minutes pieds de la gare. A proximité, vous trouverez plusieurs commerces ainsi que un grand parking gratuit a quelques mètres. Le prix de vente est de 186 170 euros TTC (frais d'agence a la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80 .

BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

138 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

Idéalement situé à Port Leucate, à seulement 5 minutes à pied de la plage, du port et des commerces, cet appartement de plain-pied vous séduira par sa situation et par ses volumes (39 m²) plus sa veranda de (11 m²). Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, Une véranda, idéale pour prolonger les soirées en toute saison, Une terrasse semi-couverte, à l'abri du vent, Deux chambres confortables, toutes équipées de rangements, Une salle d'eau, Un WC séparé, Une place de parking privative. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de modernisation et de personnalisation. Cet appartement allie emplacement privilégié, calme, et opportunité d'investissement — idéal en résidence principale, secondaire ou locative. Cette annonce référence 308233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vous Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par A Vous Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

205 000 € 1 653 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 455 m²

Narbonne (11100)

OFFRE ACCEPTEE À seulement quelques minutes du centre de Narbonne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique de 103 m2 habitables saura séduire les amateurs de nature, de calme et d’espace. Bien nécessitant certains travaux d’amélioration. Édifiée sur un terrain de plus de 10 000 m2, dont 2 425 m2 de jardin paysager et 8 030 m2 de terrain agricole exposé plein sud-ouest, elle offre un cadre de vie rare, propice à la détente, aux projets agricoles ou à un mode de vie autonome et proche de la nature. Caractéristiques principales : À l’étage Partie habitation (103 m2) : Grand séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée 3 chambres spacieuses (14 m2, 14 m2 et 18 m2) Salle d’eau (4 m2) WC indépendant (3 m2) Rez-de-chaussée Espaces annexes : Surface de 100 m2 en rez-de-jardin, idéale pour le stockage de matériel, atelier ou garage pour deux-roues Pièce supplémentaire de 15 m2 avec fort potentiel d’aménagement (bureau, chambre d’appoint, buanderie, etc.) Atouts de la propriété : Terrain de plus de 1 hectare, dont grande partie cultivable ou exploitable Vue dégagée sur la nature environnante Orientation Ouest, très belle luminosité Plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété Ambiance bucolique avec arbres fruitiers et agrumes parfumés Emplacement privilégié : Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Narbonne, de ses écoles, commerces, et de ses célèbres Halles. Accès rapide aux axes routiers principaux. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet agro-touristique. À visiter sans tarder. Opportunité unique à ce prix.

Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 28/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

(80 avis)

134 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Secteur Trois Ponts, appartement T4 d'environ 75m2, situé en rdc surélevé/4 dans immeuble de caractère, vous apprécierez le cachet de l'ancien préservé, sa situation hyper centre ville proche médiathèque et toutes commodités Cave en sous-sol Libre Contacter Marie Ange au O6.26.60.54.68 pour tout complément d'information ou visite

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(125 avis)

89 990 € 1 046 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

En exclusivité chez L'Adresse Narbonne. Boulevard Maréchal Joffre. A vendre T4 au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété entretenue avec des espaces communs rénovés. Appartement lumineux offrant de beaux volumes. Modernisation à prévoir (salle d'eau, revêtements ainsi que 3 fenêtres). Idéal pour un investissement locatif ou en résidence principale, à deux pas des commodités. Des emplacements de stationnements publics sont disponibles à proximité sur l'avenue. L'Adresse vous accompagne dans votre projet de A à Z. Venez découvrir ce bien à deux pas de notre Agence et profitez d'ores et déjà de notre visite guidée : https:///show/?m=ffApTqDG6Bk Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marc Pyram - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Marc Pyram - efficity 25/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

(15 avis)

239 000 € 2 779 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 141 m²

Fleury (11560)

11560 - SAINT-PIERRE LA MER - LES PLAGES -LES BARAQUIERS-MAISON 5 PIECES - 86 m² -A rénover EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Pierre la Mer, dans le quartier recherché des Baraquiers. En 2eme ligne (50m de la plage), hors copropriété, maison mitoyenne d'un côté de 86m2 sur 2 niveaux, avec grande cour -terrasse, double vitrage, climatisation, et toiture neuve. - Au rez-de-chaussée cuisine équipée, salon /salle à manger, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, + l'ancien garage donnant sur une terrasse à l'arrière et pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire. - A l'étage, un grand palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, une loggia. Cette maison nécessite des travaux de remise en état et une mise au goût du jour. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000 à 50 000€. La première photo est une proposition d'aménagement à partir de l'existant Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence EPI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence EPI 27/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

59 500 € 613 €/m²
Maison • 97 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Castelnaudary (11400)

Nichée dans la jolie ville de Castelnaudary, connue pour son art de vivre, son ambiance conviviale et son fameux cassoulet, cette maison pleine de charme n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Avec ses 97 m2 habitables et son jardin de 137 m2, elle offre un superbe potentiel pour créer un nid douillet à votre image. Au rez-de-chaussée: Un garage spacieux (26,4 m2), un salon/séjour lumineux de 21,5 m2 ouvrant sur le jardin et une dépendance de 34 m2 à exploiter selon vos envies (atelier créatif, espace bien-être, ou même une chambre d’amis cosy !). Au premier étage: Une grande cuisine de 20 m2 pour mijoter de bons petits plats, une chambre cocooning de 16,5 m2, une salle de bain et un couloir tout en douceur. Au deuxième étage : Un espace de 17 m2 aménageable en suite parentale romantique, bureau inspirant ou salle de lecture ultra cosy ! À quelques minutes du Canal du Midi et à moins d’une demi heure de Toulouse, cette maison est une pépite à réinventer selon vos goûts et vos rêves. Un projet, une envie ? Laissez-vous séduire et venez visiter !

C&M immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par C&M immobilier 25/09/2025

160 000 € 1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coursan (11110)

CM Immobilier vous propose à Coursan cette maison de village au charme indéniable, idéale pour un projet de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage d’environ 50 m2 à aménager selon vos besoins et envies. Le premier étage se compose d'un salon lumineux qui s’ouvre sur une cuisine américaine moderne, complété par un WC indépendant et une chambre. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Les combles sont aménageables. Situés au dernier niveau, ils offrent un potentiel supplémentaire pour un espace personnalisé. Partiellement rénovée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services. Les plages sont accessibles en seulement 10 minutes. Narbonne est à quelques kilomètres, et Béziers à une vingtaine de minutes. Ce bien rare est à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vos agents immobiliers aux 06.18.37.28.07 ou 06 09 65 56 23, disponible dès maintenant.

Patricia DEWET - Optimhome

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Patricia DEWET - Optimhome 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

168 000 € 1 226 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Cuxac-d'Aude (11590)

Située dans une impasse d'un charmant village de Cuxac-d'Aude, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec îlot central,d'un séjour salon d'environ 35m2 d'une salle de bain,d'une trés belle entrée et d'un garage fermé très pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du soleil. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 168 000 € Surface habitable : [à préciser] m² Mandat n°591114 – Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 591114 )

Aude Immobilier.com

(24 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Aude Immobilier.com 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(24 avis)

245 000 € 1 667 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 787 m²

Couiza (11190)

Située dans un village de la haute-Vallée de l'Aude à 5 minutes de Couiza et de ses commerces et services, maison avec cour, garage, appartement, atelier, caves. D'une surface habitable de 147m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour / salon / cuisine aménagée de 67m2 avec cheminée insert à granules, une arrière cuisine aménagée de 10,3 m2, un couloir, un WC, un cellier. En 1/2 : niveau : un couloir, une salle de bain et douche, un WC. Au 1er étage : un grand palier de 8,5 m2, un WC, une chambre de 9,75m2 avec placard, une chambre de 9,27m2 avec placard, une chambre de 8,4 m2 avec placard. Au 2e 1/2 niveau : une chambre avec placard de 10,9 m2. A l'extérieur une cour d'environ 205m2 avec une terrasse couverte de 20m2, un atelier de 14m2, un garage double de 32m2 et au dessus un appartement de 31,5 m2 composé de : une entrée, un séjour / cuisine de 13m2, une chambre de 14,8 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC. Attenant à gauche de la maison : une remise /cave avec jardinet de 104m2 environ. Sous la maison, une autre cave. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

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