Ventes immobilières dans l'Aude (11)

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7 054 annonces
CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 150 m²

200 000 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Espéraza (11260)

Charmante Maison en pierres avec jardin arboré, Ideal pour chambre d'hôtes Rez de Chaussèe. Un hall d'entrée (16m²) Salon Salle à manger (58m²) Cuisine toute équipèe (15m²) W.C lave main, Véranda (20m²) Terrasse 1er. étage. 5 chambres (13,14,11,12,10,50m²) chacune avec leur salle d'eau w.c Un grand grenier Toiture en bon ètat Chauffage central gaz Taxes foncière 950 €

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KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 124 m²

259 000 € 2 089 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 523 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12837 AG - PROCHE CARCASSONNE - Proche écoles et toutes commodités, une maison d'habitation plain-pied de 124 m2 habitables environ sur 530 m2 de terrain clos avec piscine. Entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée et terrasse couverte, cellier, 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC. Piscine 8*4 avec espace douche et rangements extérieurs.

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 20/09/2025
10
Maison, 131 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 412 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roquefère (11380)

Dans la jolie commune de Roquefère, face aux cascades de Cubservies, site touristique très prisé, belle maison en pierres permettant l'aménagement de 2 logements, avec jardinet plein Sud. Au RdC : spacieux hall d'entrée, cuisine / séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC, A l'étage : 2 autres chambres , bel espace à vivre 30 m² (séjour / cuisine), salle de bain, WC Elle dispose également d'une grande cave et d'un grenier ainsi qu'une dépendance. Calme absolu et environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature !

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce mise à jour le 11/08/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 11/08/2025
7
Appartement, 71 m²

284 900 € 4 013 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-la-Nouvelle (11210)

À seulement 800 mètres de la mer, au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, découvrez ce beau T3 situé au premier étage, actuellement en cours de finition. Climatisé et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. En complément, un garage fermé d'environ 37 m² est réservé pour ce logement au sein de la résidence. Un bien confortable, fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement. Référence agence : 496

Agence du Canal
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence du Canal 20/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
37
Maison, 180 m²

277 500 € 1 542 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 142 m²

Azille (11700)

Dans le Minervois avec le Canal proche Grande villa familiale avec piscine sur 1 terrain clos et arboré de 1142 m2 vu sur l'Alaric (montagne) Cuisine, salon/ séjour, 3 salles d'eau + wc, 5 chambres, buanderie, cellier Le garage étant transformé, il peut servir de dépendance (studio par exemple) PRIX 277 500 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Eureka Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Eureka Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 06/11/2025
16
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Bel appartement de 70m2, lumineux avec de beaux espaces, calme, avec belle vue, au 2éme étage, dans une copropriété bénévole de seulement 2 logements. Dans une impasse du quartier ST Salvayre, proche de toutes commodités et des transports en communs. Au rez de chaussé, une grande entrée avec accés au garage (25m2) et au jardin (200m2), ainsi qu'un stationnement privé. Ce bien aux nombreux avantages permet une projection pour une habitation immédiate ou un investissement locatif.

cedric hillaire - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par cedric hillaire - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 91 m²

260 000 € 2 857 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Lagrasse (11220)

Située à Lagrasse (11220), cette maison de village offre un cadre authentique à proximité de la rivière et des commerces. Idéale pour une famille, elle allie tranquillité et praticité. Les terrasses extérieures invitent à profiter des journées ensoleillées. La propriété de 108m² de terrain comprend une maison de 91m² offrant 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un séjour avec poêle à bois. Les aménagements intérieurs incluent des placards, une cuisine équipée, et des équipements tels qu'un système de climatisation. Une cave est également présente pour du rangement supplémentaire. L'intérieur climatisé de la maison met en valeur une distribution pratique et confortable avec des finitions de qualité. Les 2 chambres offrent des espaces de vie reposants, et la salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication. Les terrasses extérieures et l'accès à la rivière complètent ce charmant bien à Lagrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 0676639192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579 - SAFTI – HILLAIRE Cédric, Conseiller indépendant

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 166 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 102 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Narbonne (11100)

À vendre – Maison familiale 5 chambres avec jardin, sous-sol et vue dégagée à Narbonne À Narbonne, dans une ruelle calme en bordure de ville secteur Réveillon, venez découvrir cette maison construite en 2010, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de tout. Elle offre environ 166 m² habitables sur un terrain de 500 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis à l’arrière grâce à des terrains non constructibles. Depuis la maison, vous profitez d’une belle vue dégagée sur les Pyrénées. La pièce de vie est traversante et lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse côté jardin. La cuisine est semi-ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (dont une de 20 m²) et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bain. La maison dispose d’un sous-sol partiel, idéal pour du rangement ou un espace bricolage, ainsi qu’un garage, pour un espace bricolage. Il est également possible de stationner un véhicule dans la cour et le garage . Le chauffage est au gaz. Narbonne se situe à seulement 15 minutes des plages et à moins d’une heure de la frontière espagnole, ce qui en fait une localisation attractive aussi bien pour les résidents que pour les personnes en quête d’une résidence secondaire. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers. La visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour recevoir le code d’accès. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 08/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 120 m²

378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Narbonne (11100)

Nichée sur un terrain arboré d'environ 800 m2, cette spacieuse villa intégralement de plain-pied vous offrira un parfait équilibre entre quiétude et confort. La pièce de vie, bénéficiant d'une belle luminosité s’ouvre largement sur la terrasse avec pergola bioclimatique autour d'une piscine. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Le jardin, parfaitement entretenu, sans vis à vis est la promesse de passer d'agréables moments en famille ou entre amis autour du pool-house . Un double garage motorisé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien et vous pourrez également garer jusqu'à 2 véhicules sur la parcelle. Prestations de qualité : DPE classé en A, ballon thermodynamique, climatisation réversible, domotique, alarme, aspiratIon centralisée, pergola bioclimatique. Contacter vite Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Maison, 83,5 m²

166 000 € 1 988 €/m²
Maison • 83,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Située dans un très bon quartier résidentiel de Lézignan-Corbières, cette maison T4 en R+1 d’environ 85 m2 offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille ou un premier investissement. Description : Maison en R+1 de 85 m2 Parcelle de 260 m2 Garage de 19 m2 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante 3 chambres à l’étage Salle de bain + WC séparés Jardin à aménager selon vos envies Maison très lumineuse, bien agencée, avec un beau potentiel.Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. Proche des commodités, écoles, commerces et axes de circulation.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Maison, 260 m²

435 000 € 1 673 €/m²
Maison • 260 m² • 5 chambres • Ter. 2 420 m²

Limoux (11300)

A côté d'un charmant village pittoresque à quelques minutes de Limoux, cette maison familiale conçue par un architecte offre le mélange parfait de style, de confort et d'opportunité. Située sur environ 2 420 m² de terrain magnifiquement aménagé avec des vignes matures, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre idyllique. La villa principale comprend quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que des espaces de vie ouverts, parfaitement aménagés pour la vie de famille moderne. Chauffée par un chauffage central au gaz efficace et une climatisation réversible, avec un feu de bois pour les soirées douillettes, la maison assure un confort tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'une chambre comprend une cuisine avec un coin repas, un salon, une chambre et une salle d'eau, ainsi que sa propre terrasse extérieure couverte, ce qui offre un potentiel fantastique pour une chambre d'amis, un logement d'appoint ou un revenu locatif. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. La piscine privée et la terrasse couverte offrent de merveilleux endroits pour se détendre et profiter du paysage environnant. Un grand hangar attenant, un garage spacieux et une salle de sport offrent un énorme potentiel de développement, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, un studio de création ou une nouvelle entreprise (sous réserve des autorisations nécessaires). C'est plus qu'une simple maison, c'est une opportunité de vie qui ne demande qu'à être appréciée. Contactez-nous pour organiser une visite.

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 886 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²

Limoux (11300)

Située à Belvèze-du-Razès (11240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible avec une vue dégagée. Elle offre un environnement calme tout en étant à proximité d'écoles et de crèches ,pharmacie ,boucherie, boulangerie, cabinet médical …, idéal pour une famille. La maison, construite en 2003, est équipée de la climatisation réversible ,une cheminée fonctionnelle , assurant un confort moderne aux habitants. Son exposition sud-ouest promet une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 1285m² avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez de plusieurs places de parking, dont une couverte dans le garage attenant à la maison. L'aménagement extérieur offre un bel espace pour des activités en plein air, tout en garantissant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 135m² propose un agencement fonctionnel avec ses six pièces, dont quatre chambres. Les deux toilettes sont pratiques pour le quotidien. L'ensemble offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Cet intérieur bien entretenu et bien distribué saura répondre aux besoins et attentes des futurs propriétaires. ***Le point fort de cette maison : vous avez la possibilité d'exercer une activité libéral ou un télétravail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 15/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 38 m²

66 000 € 1 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Dans une résidence calme et sécurisée: T2 avec balcon et place de parking, vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Loué (bail depuis le 31/03/2016): 452,55 euros /mois (dont 60 euros de charges) Frais de copropriété: 1000 euros/an. Idéal investisseur!

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 160 m²

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 723 m²

Carcassonne (11000)

Jolie maison en pierre rénovée avec gout et qualité, jardin clos de murs à l'abri des regards (et du vent!) équipé d'une piscine et d'une terrasse barbecue, salon donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée sur salle à manger avec insert, 2 belles chambres ( d'autres sont possibles ), attachées à la maison, 2 grandes dépendances avec une entrée autonome permettent tous les projets (revenu locatif, bureaux, atelier, profession libérale ...). Abri voitures et parking interieur.

Human Immobilier Castelnaudary
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 340 m²

388 500 € 1 143 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Laurabuc (11400)

Proche de Castelnaudary, venez découvrir cette villa contemporaine. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d'un espace de vie de 100m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse avec une vue panoramique sur une parcelle de plus de 2500 m². Calme et confort définissent ce bien.