17
220 000 €
1 528 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Grande villa de plain pied cuisine équipée 18m2, grand séjour 55m2, 3 chambres, salle d'eau, WC. Belle vue qui surplombe sur un terrain de plus de 3000m2. Grand garage de plus de 100m2.
18
200 000 €
1 835 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²
Villa de plain pied avec jardin,proche du centre-ville, grand séjour 40 m2 belle vue sur la rivière, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendants. Sous-sol total avec garage, espaces exploitables 76m2. L'isolation extérieure de la façade a été refaite récemment, la toiture a été entièrement rénové.
16
179 000 €
1 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²
Maison entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée moderne, séjour lumineux, buanderie, WC, suite parentale. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau, WC séparées. La maison bénéficie d'une toiture neuve et de fenêtres en double vitrage. Taxe foncière : 1500 EUR / an.
15
123 170 €
1 244 €/m²
Maison • 99 m² • 4 chambres • Ter. 75 m²
Nichée au cœur du charmant village de Pieusse, à quelques minutes seulement de Limoux, cette maison de village rénovée offre une combinaison rare de caractère, de confort et de polyvalence. Soigneusement rénovée, la propriété est divisée en deux espaces de vie totalement indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. La résidence principale, d'une superficie d'environ 70 m², dispose d'un espace de vie lumineux et aéré avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres confortables, un espace bureau séparé et une salle de bains moderne avec WC complètent l'agencement, offrant une maison fonctionnelle et accueillante. À l'arrière de la propriété, mais facilement réintégrable dans la propriété principale, se trouve un studio entièrement indépendant d'environ 30 m². Qu'il soit utilisé pour une location saisonnière, une location à long terme ou simplement pour accueillir la famille et les amis, ce logement supplémentaire ajoute une valeur et une flexibilité considérables à la propriété. Avec sa double configuration, la maison se prête parfaitement à divers usages : résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier, espace de cohabitation ou même maison multigénérationnelle. Son emplacement central dans un village calme et authentique garantit tranquillité et charme, tout en étant proche de toutes les commodités et de la ville animée de Limoux. Il s'agit d'une propriété clé en main avec beaucoup de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent allier style de vie et investissement. Prix honoraires inclus : 123 170 € Prix honoraires exclus : 113 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
28
330 000 €
1 626 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 932 m²
Proche de Limoux, maison de caractère avec piscine, grande terrasse, bassin et jardin arboré. La maison est composée d'une cuisine récente, 5 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau, un salon et une salle à manger. Un garage et une pièce détente équipée d'un spa complète la maison. Dans le jardin une dépendance pouvant acceuillir des animaux, un puits.
9
192 600 €
1 689 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²
Très proche du centre-ville, Villa de construction traditionnelle. Rez-de-chaussée: cuisine,salon avec cheminée/ salle à manger 33m2, bureau, WC, salle d'eau. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau/WC. Garage 16m2.
8
134 000 €
1 606 €/m²
Maison • 83,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²
Petite maison 4 pièces plein pied de 79 m² sur 244 m² de terrain, elle est composée de 3 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et un garage. Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,90% (loyer HC 780 €/mois) Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
14
299 900 €
2 726 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 708 m²
A seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette belle maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoux offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée, elle séduit dès l'entrée par sa position dominante et ses aménagements extérieurs soignés : piscine, terrain de pétanque, murettes en pierre sèche, garde-corps en fer forgé. Un espace idéal pour les amoureux de la nature et les moments en famille ou entre amis. L'intérieur, lumineux et chaleureux, se compose : - d'un salon-séjour d'environ 50 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, - de 4 chambres confortables, - d'une salle de bain fonctionnelle, Un grand garage de 60 m² complète l'ensemble, parfait pour : - stationner plusieurs véhicules - stocker ou bricoler - transformer en dépendance Maison clé en main, sans travaux à prévoir. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre de vie serein, à deux pas du coeur de ville. Une visite s'impose ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une découverte personnalisée.
13
199 000 €
1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²
REF: URBAINE - A LIMOUX - charmante Maison contemporaine située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche tous commerces et célèbre centre-ville, accès facile à toute activité activités, maison aux beaux volumes (environ 125m2) ,dès le portail le charme opère avec son espace extérieur, garage + espace stationnement, terrasse entourée de verdure. A l'intérieur une cuisine contemporaine avec comptoir dinatoire, une arrière cuisine/buanderie (+ espace douche et lavabo) avec accès au jardin, un beau séjour traversant de 35m2, à l'étage 3 grandes chambres (15m2, 15m2 et 12m2) avec de placards pour plus de fonctionnalité, une confortable salle de bains. 2 WC - Garage communiquant avec la maison . Les plus : Pompe à chaleur air/eau - climatisation - ballon thermodynamique - Volets électriques - agencement intérieur et fonctionnalité - Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
17
140 000 €
1 037 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²
Réf 12805 ME - PROCHE LIMOUX - A moins de 15 minutes de LIMOUX, le village comprends un café, une poste et une école. Maison d'environ 135 m2 habitables et grande cave, qui se compose d'un salon, une salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une suite, un bureau, 2 salle d'eau, 3 WC et un espace de combles aménageable de 40 m2. Le plus : un jardin de 490 m2 au bord de la rivière situé à 100 m de la maison ! Maison en bon état, quelques travaux de rafraichissement à prévoir, chauffage par radiateurs électriques. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne
18
597 400 €
1 422 €/m²
Maison • 420 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 4 043 m²
A vendre à Limoux, à proximité immédiate du centre-ville, ensemble immobilier prêt à exploiter en location meublée, offrant une rentabilité attractive et des prestations de qualité. Ce bien se compose de : Une villa principale de 143 m² habitables comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, un chauffage par géothermie complété par la climatisation réversible. Un ancien corps de ferme rénové, divisé en 6 appartements entièrement meublés, chacun disposant de sa terrasse privative. Le chauffage est au gaz assuré par une cuve à gaz de 4 000 litres et des panneaux solaires pour les sanitaires. Les extérieurs offrent un espace détente avec une piscine Desjoyaux de 9 x 4,50 m, sécurisée, idéale pour les locataires ou pour un usage personnel. Le terrain bénéficie d'un puits. Un ensemble rare sur le secteur, combinant confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif immédiat. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
345 000 €
2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Limoux, proche centre, dans quartier calme villa composée d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 60m2, une cuisiné séparée et équipée, une chambre parentale avec grand placard salle de bain et WC. Au rez-de-jardin 2 chambres avec salle de bain et WC, garage de 30m2, cellier, cave et local technique. Chauffage au sol gaz de ville.
23
199 000 €
1 809 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 chambres
Élégant appartement-terrasse au centre de Limoux (100m2) Élégant appartement-terrasse au centre de Limoux Propriété Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, cet appartement lumineux et magnifiquement rénové allie l'élégance de l'architecture d'époque au confort moderne. Doté de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes, il offre un équilibre parfait entre charme du passé et confort contemporain. Aménagement spacieux : 3 chambres doubles et 2 salles d'eau bien équipées. Surface habitable : environ 100 m² avec accès à une cour privative. Composé de : Séjour/salle à manger/cuisine de 44,5 m² Couloir intérieur de 8,5 m² donnant accès à : Chambre 17,5 m² Chambre 15 m² Chambre 18 m² Salle d'eau avec WC 2,5 m² Salle d'eau avec WC 4,5 m² Éléments de caractère : hauts plafonds, pierres apparentes et détails d'époque (vers 1805) Confort amélioré, double vitrage, isolation de qualité et rénovation soignée. Extérieur et cour. Meublé et prêt à vivre. Vendu équipé de meubles sur mesure et d'antiquités de bon goût. Aspects pratiques : cuisine moderne équipée et buanderie séparée. Opportunité de revenu locatif grâce à une location saisonnière réussie, avec une demande confirmée. Située en plein cœur de Limoux, cette maison est à deux pas des marchés hebdomadaires animés, des cafés et des célèbres festivals de la ville, dont le plus long carnaval du monde. La ville se trouve au cœur du vignoble de la Blanquette de Limoux, à seulement 20 km de Carcassonne et de sa citadelle médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et bénéficie de liaisons ferroviaires directes avec le sud de la France. Tout est inclus : mobilier, linge de maison, ustensiles de cuisine ; l'appartement est prêt à être occupé immédiatement. Que vous recherchiez un pied-à-terre dans le sud de la France ou une propriété de vacances génératrice de revenus, ce penthouse est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway, agent commercial, siret n° 84060696600017, EI
17
265 000 €
2 172 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²
Réf 12790 ME - PROCHE LIMOUX - A 10 minutes de LIMOUX, implantée sur un terrain de 2 500 m2 arboré de nombreux arbres fruitiers, la maison d'environ 122 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 4 chambres, salle de bain avec douche, buanderie, WC. Un garage d'environ 90 m2, un puits, chauffage par climatisations réversibles, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage. Belles prestations, à visiter sans plus attendre ! Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne
14
199 500 €
2 078 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²
Maison modernisée, mitoyenne, année 1970 environ, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Exposé Est/Ouest , elle est lumineuse et traversante. Au rez de chaussée, on découvre : une entrée, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon, un cellier + une véranda. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé. Menuiseries récentes en double vitrage et volets roulants. Pas de garage. DPE en attente D Une belle terrasse bois, un bel olivier , un barbecue et un atelier complètent le tout. Conviendrez parfaitement à une jeune famille, à découvrir très rapidement ! Cette annonce référence 302678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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