4
45 000 €
1 500 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²
Maison avec cour , au calme et vue. Intérieur comme neuf. Crépi extérieur à prévoir. Dans agréable village du Razés.
17
199 000 €
1 171 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²
Maison ancienne avec patio entièrement rénovée en 2008. Cuisine/séjour 50 m2, 2 salles d'eau, 4 chambres, WC. Garage de 47 m2. Chaudière à granules extrêmement économique
44
450 000 €
1 027 €/m²
Maison • 438 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 720 m²
Situé dans un village à 10 minutes au Sud-Ouest de Limoux, ensemble immobilier composé de trois maisons et un studio avec une cour, terrasse et piscine en commun, un jardin aménagé avec auvent face à la 3ème habitation, et un grand jardin à 50m des maisons. D'une surface habitable de 147m2, la maison no1 se compose de : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 15,3 m2, une cuisine de 20 m2, un cellier. En 1/2 niveau : une salle d'eau. Au 1er étage : une chambre de 17m2, un salon de 22,1m2 avec un poêle à bois et ouvrant vers la piscine, une chambre en suite de 24m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 16,36m2 avec accès vers la terrasse de 29m2, une salle de bain avec WC, une chambre de 8,9 m2, une mezzanine à usage de bureau de 4,55 m2 en loi carrez. D'une surface de 193m2, la maison no2 se compose de : Au rdc : une cuisine de 23m2 avec cellier /local piscine , une chambre de 18,8 m2 une salle de bain avec WC de 24,8 m2, un salon de 24,5 m2. Au 2ème étage : un palier, une chambre de 14m2, une chambre de 16,5m2, une chambre de 11,82 m2, un couloir, une salle d'eau avec WC, une chambre de 15,3 m2 avec accès vers la terrasse. D'une surface habitable de 81,1 m2, la maison no3 se compose de au rdc : un couloir, une chambre de 11, 5m2, une chambre de 10,2m2, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : une cuisine / séjour / salon de 45 m2 avec accès vers la piscine et une passerelle de 13m2 permettant d'accèder à la terrasse. Face au rdc de cette maison un jardin de 70m2. Mitoyen à la maison no1 : un studio de 15,39 m2 avec salle d'eau/WC et kitchenette. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
9
550 000 €
3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²
Exclusivité rare à Limoux ! Venez découvrir cette villa d'exception au design contemporain d'environ 170 m² assise sur une parcelle de 1730m² sur les hauteurs de Limoux. Idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort, cette demeure se compose de quatre chambres dont trois véritables suites parentales avec salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son intimité. La pièce de vie traversante de 60 m², lumineuse et chaleureuse, offre un cadre parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine de 12x4 mètres avec plage, véritable espace de détente et de loisirs pour petits et grands. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
15
775 000 €
2 067 €/m²
Maison • 375 m² • 5 chambres • Ter. 250 m²
EN EXCLUSIVITE ! Située à seulement quelques pas de la charmante place du marché de Limoux, cette magnifique demeure historique a été restaurée avec raffinement pour allier le caractère intemporel à un luxe contemporain. Offrant de vastes espaces de vie aux finitions haut de gamme sur trois niveaux, ainsi qu’un niveau inférieur remarquable, cette propriété est un véritable joyau au cœur de l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de la région. Le niveau inférieur comprend une spectaculaire pièce voûtée en pierre, idéale pour un studio de yoga, un atelier d’artiste ou une salle de conférence, ainsi qu’une cave à vin, une buanderie et un garage privé. Au rez-de-chaussée, une cuisine sur mesure et une cuisine de service séparée sont conçues pour la vie quotidienne comme pour recevoir avec élégance. Le grand salon, doté d’une imposante cheminée en pierre, s’ouvre par de grandes portes-fenêtres sur un jardin patio surélevé avec vue sur l’Aude — un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Au cœur de la maison se trouve un escalier magistral, entièrement réalisé sur mesure, véritable chef-d'œuvre architectural qui traverse la maison avec grâce. À la fois élément central du design et œuvre d’art fonctionnelle, il donne le ton à toute la résidence. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez des prestations haut de gamme, dont des sols en travertin et des finitions soignées à chaque niveau. La suite parentale offre un havre de paix avec son bureau privé et sa salle de bains luxueuse, tandis que quatre autres chambres, toutes avec salle de bains privative, accueillent famille et invités dans le plus grand confort. Soigneusement restaurée pour allier confort moderne et caractère historique, cette propriété d'exception est proposée entièrement meublée, offrant une opportunité rare d'acquérir une demeure luxueuse et unique dans l'un des villages les plus pittoresques de l'Aude. Située dans une région réputée pour son climat méditerranéen exceptionnel, elle offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une immersion dans un riche patrimoine de légendes, d'histoire et de culture. Imprégnée des mystères des croisades cathares et de l'aura énigmatique de Rennes-le-Château, la région est également célèbre pour ses vignobles renommés, son héritage médiéval et ses paysages à couper le souffle. Idéalement située à proximité des plages méditerranéennes, des stations de ski des Pyrénées, de la majestueuse cité de Carcassonne et de plusieurs aéroports internationaux, cette propriété conjugue charme intemporel et accessibilité moderne, constituant une opportunité véritablement unique.
12
245 000 €
2 248 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²
Maison de 2021 avec trois chambres grand séjour terrasse piscine terrain et stationnement proche centre de Limoux - Maison de plain-pied située à Limoux offrant 109 m² habitables sur un terrain de 832 m². Le séjour d'environ 48 m² réunit espace salon, coin repas et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble doté d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Un cellier et un WC indépendant structurent la partie jour. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC. Construction récente livrée en 2021 avec prestations pensées pour un confort constant : chauffage électrique, ballon thermodynamique, menuiseries mixtes aluminium et PVC et accès PMR. Les extérieurs proposent terrasse, jardin entretenu, piscine, carport et portail électrique permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Situation avantageuse proche des commerces, des services essentiels et du centre de Limoux, offrant un cadre pratique pour toutes les activités quotidiennes.
12
249 900 €
2 173 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²
Maison, R + 1, entièrement rénovée +++, exposée EST /OUEST sur jardin clos, paysagée et arborée. Portails motorisés, dépendance indépendante pour profession libérale ou autre avec accès indépendant. A découvrir : une maison lumineuse et fonctionnelle avec entrée, séjour/cuisine équipée, salon, toilette, accès direct au garage, 3 chambres, salle d'eau/WC. Tout est neuf et moderne : sols, peintures, menuiseries, façades, etc... climatisations réversibles partout, Ballon thermo dynamique, double vitrage et volets roulants. Bien rare proche des commodités et recherché. Une pépite dans un quartier calme ! Cette annonce référence 313082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
69 000 €
986 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²
Maison à étage: Rez de chaussée: une cuisine ouverte sur séjour A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Electricité refaite, double vitrage, toiture révisée.
16
243 800 €
2 539 €/m²
Maison • 96,04 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 937 m²
Située en bordure d'un village à 10minutes de Limoux et des commerces, villa de plain-pied avec garage, bâtie sur une parcelle de 3937m2. D'une surface habitable de 98,7m2, cette villa se compose de : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour / salon / cuisine aménagée de 39,1m2, un couloir, un espace bureau de 9,57m2, une chambre de 14,3m2, une salle d'eau/ WC, une chambre de 12m2, un garage de 24m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
12
375 000 €
2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²
Villa plain-pied d'environ 145m² idéalement située sur un terrain dépassant les 1 100 m² à proximité immédiate du centre-ville. Cette villa construite avec goût se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale complète de 29m² séparée du côté nuit, une pièce de vie de 45m² ouverte sur la terrasse avec piscine et vue dégagée sur l'horizon, une salle de bain et un garage de 30m², cette villa de qualité vous séduira tant par son emplacement que par ses prestations. A visiter sans tarder !
18
264 900 €
1 892 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²
Villa d'architecte de 140m2 habitable, aux volumes modernistes, implantée sur un terrain arboré de 5000m2, véritable belvédère au dessu de la ville 5 chambres, séjour, cuisine terrasses, garage. C central air/eau neuf.Distribution, modernisation et décoration sont à prévoir pour redonner tout son lustre à ce bien.
19
219 350 €
2 238 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 873 m²
À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette villa de plain pied de 98 m2 habitables. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'un séjour de 29.6 m2, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse de 25m2 en partie couverte et un garage spacieux de 109m2 complète ce bien.
15
188 000 €
1 099 €/m²
Maison • 171 m² • 3 chambres • Ter. 331 m²
Située à seulement 5 minutes de la ville animée de Limoux, cette maison de village pleine de caractère allie espace, charme et cadre paisible. Nichée dans un joli village avec toutes les commodités à proximité, elle offre le mélange parfait entre le calme de la campagne et un accès facile aux commerces, restaurants et vignobles réputés de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec un joli poêle à bois, une cuisine avec un cellier séparé et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonne taille, un bureau/dressing, une salle de bains familiale et un accès au grenier. Une aile indépendante attenante offre des possibilités d'aménagement flexibles, avec une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau avec WC, un couloir et un atelier/buanderie avec un escalier menant à une superbe pièce mansardée avec des murs en pierres apparentes, prête à être rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires), une occasion parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire, un studio ou une suite d'amis À l'extérieur, le charmant jardin arboré offre intimité, ombrage et beaucoup d'espace pour se détendre ou recevoir, avec la possibilité de créer un parking privé. La propriété bénéficierait d'une remise à neuf, permettant aux nouveaux propriétaires d'y apporter leur touche personnelle tout en conservant son caractère authentique. Rare trouvaille près de Limoux, cette maison est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou projet de rénovation créatif, dans l'une des régions les plus prisées de l'Aude, à proximité de Carcassonne, des Pyrénées et de la côte méditerranéenne. Prix honoraires inclus : 188 000 € Prix honoraires exclus : 174 075 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
8
130 000 €
1 711 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²
Maison de plain pied située dans un quartier prisé de Limoux, à proximité du centre-ville. Cette charmante maison comprend un spacieux séjour avec cheminée, deux chambres confortables, une grande salle de bains, un jardin et un garage. Référence agence : 495
13
290 000 €
2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 233 m²
Sur les hauteurs de la ville, villa dans un environnement nature avec vue sur les Pyrénées et au calme. Au 1er étage, grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse plein sud, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Au rez de chaussée, grand garage avec portail électrique, terrain piscinable.
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