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55 000 €
1 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces
Local commercial de 38 m2 très bien situé dans l'hyper centre de Castelnaudary. Les lieux sont composés d'une pièce d'accueil avec vitrine, d'une pièce aveugle avec point d'eau, d'une réserve avec WC. Clim réversible dans la pièce principale. Libre de toute occupation
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121 000 €
1 017 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²
A seulement 10 minutes de Castelnaudary, dans un charmant village disposant de toutes les commodités, L'ADRESSE vous propose cette agréable maison entièrement rénovée, dotée d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un espace de stockage attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger équipée d'un poêle et une cuisine moderne donnant sur la terrasse. A l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de bains ainsi que deux bureaux, Bien actuellement loué 635 euros par mois.
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215 000 €
1 920 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16717 VVous recherchez une maison lumineuse, confortable, avec une piscine et une vue exceptionnelle ? Cette propriété située à Castelnaudary est faite pour vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 75 m² avec un sous-sol de 75 m² aménageable a été construite en 2003 sur un terrain clos de 580 m² avec deux accès et portail automatique. Les points forts du bien : Extérieur privilégié : Une superbe piscine à débordement exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Séjour lumineux : Pièce de vie agréable avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau fonctionnelle. Sous-sol aménageable : Possibilité d'y créer une troisième chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains ou un espace loisirs. Stationnement sécurisé : Deux places de stationnement disponibles sur la propriété. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. Caractéristiques techniques et financières : Classe énergie : D (2023) Estimation des dépenses énergétiques : entre 870 € et 1210 € par an (référence 2021) Taxe foncière : 1500 € Chauffage : Électrique individuel Surface séjour : 25 m² Exposition : Sud Terrasse : Oui Localisation : Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités du centre de Castelnaudary. Classement énergétique (D) version 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 870€ et 1210€ Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez-moi vite au 0680600170 pour la visiter ! Informations financières: La taxe foncière est de 1500€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour complement d'informations, munissez vous du numéro 12727
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591 760 €
3 269 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
Alicja Bak vous présente une maison d'exception - 7 pièces, 4 chambres, 181 m² . Terrain de 2 000 m² clôturé .A seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans le quartier prisé. Édifiée en 1998 par un architecte de renom, cette villa d'exception s'implante au coeur d'une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 000 m², piscinable, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées d'un côté et la Montagne Noire de l'autre. Les volumes généreux et lumineux séduiront les amateurs d'espace. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée en marbre, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement la pièce à vivre. Le confort est assuré par un plancher chauffant et une climatisation dans le salon. Les volets roulants motorisés participent a la sécurité et au confort quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. De nombreux placards et rangements optimisent l'espace. Les finitions haut de gamme, notamment les boiseries de qualité, renforcent l'atmosphère chaleureuse et contemporaine. A l'extérieur, le jardin plat et arboré bénéficie d'un système d'arrosage intégré. Un garage fermé de 18 m² complète les prestations. La Villa bénéficie d'un haut niveau de sécurité. Taxe foncière est de 1700 euros Prix de bien 591760 euros dont 4 % d'Honoraires charge ?acquéreur, soit 569000 euros hors honoraires Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 417873 KAB : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
14
369 000 €
2 580 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 586 m²
Située dans un environnement privilégié, à seulement 2km du centre de ville de Castelnaudary, cette superbe villa de 143 m² séduit par son architecture élégante, son jardin paysager et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour baigné de lumière offrant une vue apaisante sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et de deux chambres dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Dans une jolie petite tour, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un charme unique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous invite à la détente : piscine au sel récente avec terrasse aménagée, espaces terrasses disséminés dans le jardin, abri de jardin avec terrasse couverte équipée d'un barbecue et double garage avec portail motorisé. Présence d'un puits constituant une réserve d'eau intéressante. La maison est équipée de double vitrage PVC avec moustiquaires et bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'entretien. Proche des commodités et du canal du midi. Venez découvrir cette villa d'exception sans plus tarder. Votre contact : SALORT Anaïs 06.31.10.59.22
24
395 000 €
1 215 €/m²
Maison • 325 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 5 000 m²
Rare sur la commune de Castelnaudary, magnifique corps de ferme d'une surface habitable de 330 m² habitable, actuellement divisé en trois habitations indépendantes. Deux d'entre elles disposent de quatre chambres chacune, et la troisième offre trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², sans aucun voisin proche, avec une vue imprenable et dégagée sur la Montagne Noire. Ce bien comprend également environ 200 m² de garages et dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour un projet de gîtes, une grande résidence principale ou encore un investissement locatif. Selon vos projets, il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Ce corps de ferme unique, alliant calme, espace et potentiel, est proposé au prix de 395 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer à quelques minutes du centre de Castelnaudary. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2592
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290 000 €
2 226 €/m²
Maison • 130,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²
Proche Castelnaudary, villa récente de plain-pied Type 4 de 130 m² comprenant pièce de vie de 65 m², cuisine , 3 chambres, salle d'eau, garage. Terrain piscinable attenant clôturé de 700 m² avec puits. Allons y !
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219 000 €
1 929 €/m²
Maison • 113,53 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²
Castelnaudary, proche centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, l'Agence IMOGROUP vous propose cette jolie maison bien entretenue avec 3 chambres + bureau, garage et jardin clos. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, WC indépendant. Garage attenant 25 m² avec ouverture automatique. Jardin clos sans vis-à-vis et facile d'entretien. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation récente au gaz (2 ans), électricité rénovée, cuisine récente, bonne performance énergétique, conformité au tout-à-l'égout. Vous apprécierez le confort de cette maison très fonctionnelle et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
239 000 €
1 406 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres
Maison quatre faces de 170m² habitables, sur sous sol complet. En plain pied, on retrouve une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, accès terrasse. Au sous sol, suite parentale (avec fenêtre), bureau (fenêtre) , deux celliers ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au calme dans un secteur résidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quelques rafraichissements à prévoir. Cette annonce référence 299723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
44 000 €
253 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²
Au centre ville de Castelnaudary, venez découvrir cette maison de ville très lumineuse de 174m² à restaurer entièrement. Un bel hangar de 60 m² complète la propriété qui permettra stockage ou terrasse extérieure. La toiture a été remaniée en partie. La viabilisation est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
18
199 000 €
1 220 €/m²
Maison • 163,06 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 175 m²
Un jardin en plein centre ? C'est possible et avec une grande terrasse, c'est encore mieux ! C'est ce que vous propose cette maison en plus de ses 4 chambres, son bureau et son confort douillet. Etonnante ! A visiter sans tarder !
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55 000 €
1 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au Rez-de-chaussée d'une petite résidence au pied du grand bassin et du quai du port Castelnaudary, ce T2 de 30m² très lumineux et traversant, vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et services. Libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est bien entretenue, avec une façade récemment refaite. Le logement nécessite le changement des menuiseries. À découvrir sans tarder !
7
127 000 €
2 228 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé à Castelnaudary. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce T3 traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une place de parking vient compléter ce bien. Le logement a été entièrement rénové. Votre contact : SALORT Anaïs 06.31.10.59.22
18
375 000 €
2 200 €/m²
Maison • 170,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²
12 min Castelnaudary, au coeur d'un joli village préservé et authentique entouré de nature, l'Agence IMOGROUP vous invite à découvrir cette jolie maison de caractère aux volumes généreux avec son jardin clos de murs et grange. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée, WC. Au 1er étage : salon-bibliothèque, 1 grande chambre, WC. Au 2nd étage : 2 chambres en suite avec salle de bains et salle d'eau. Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale : toiture, électricité, plomberie, double vitrage, etc. Chauffage par pompe à chaleur récente. Très bonne performance énergétique. Le jardin intime dispose d'un grand préau avec terrasse de 40 m² avec une pièce aménageable en cuisine d'été. Contiguë au jardin, une dépendance de 250 m² avec 3 niveaux permet de faire un immense garage, atelier ou un autre logement ou projet artistique, touristique. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix annoncé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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249 000 €
1 537 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 855 m²
Et si vous trouviez enfin la maison qui s’adapte à votre vie plutôt que l’inverse ? Située à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes les commodités, cette belle maison de 162 m² habitables posée sur un terrain généreux de 1 855 m² coche toutes les cases du confort, de l’espace et de la polyvalence. ? 4 chambres (et possibilité d’en créer une 5e), ? Studio attenant idéal pour accueillir un proche, un ado indépendant ou même pour une activité professionnelle, ? Immense garage pouvant aussi bien abriter un camping-car qu’un atelier ou du stockage pour une entreprise. La maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un regroupement familial ou un projet de vie multi-générations. La taxe foncière est très raisonnable, un vrai plus dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant
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