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Ventes immobilières 4 pièces à Carcassonne (11000)

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188 annonces
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Foncia Transaction Carcassonne
(17 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 28/11/2025
(17 avis)
16
Maison, 101 m²

240 000 € 2 376 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Carcassonne (11000)

Contact direct Romain CANDAU O610255282 En exclusivité ! A proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et collèges, cette maison individuelle à Carcassonne est proposée au prix de 240 000 €. Bâtie sur une parcelle de plus de 850 m², elle offre 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine séparée, un garage, une terrasse et un jardin arboré. Le plan intérieur privilégie les volumes pratiques et lumineux, avec un espace de vie convivial donnant sur l'extérieur. Le terrain est généreux et piscinable. La terrasse permet de profiter des belles journées. La présence d'un garage apporte un réel confort au quotidien. Cet ensemble conviendra aussi bien à une famille recherchant un extérieur généreux qu'à un couple souhaitant un cadre de vie calme et proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez-nous au O610255285

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David Bustos Immobilier
(56 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 25/04/2025
(56 avis)
9
Maison, 131 m²

150 000 € 1 145 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de caractère offre une superbe terrasse de 77 m², accessible depuis le séjour et un duplex indépendant. Parfaite pour des moments en famille ou entre amis 131 m² habitables : Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée, 3 chambres, grande salle de bain. Duplex de 66 m² à rénover : Actuellement cuisine d'été et dépendance, avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Annexe : Garage de 90 m² et atelier de 31,5 m². Chauffage central gaz. Prix : 150 000 € (honoraires charge vendeur). Mandat 241239 Contactez-nous pour plus d'infos ! Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 David Bustos Immobilier 23 rue de Verdun, 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(178 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(178 avis)
14
Maison, 135 m²

295 000 € 2 185 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Carcassonne (11000)

A seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un environnement paisible, se dévoile cette élégante maison d'architecte, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Implantée sur un terrain au cadre agréable, elle profite d'une vue dégagée et reposante, apportant une atmosphère confortable au quotidien. Son vaste séjour de 49 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur l'extérieur, constitue un lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Une mezzanine de 12 m² vient compléter cet espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose d'une cuisine de 11 m², d'une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains attenante de 5,5 m², ainsi que de deux autres chambres de 12 m² et 11 m², pensées pour accueillir famille ou invités. Une salle d'eau de 8 m² vient parfaire l'espace nuit. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, offrant praticité et rangements supplémentaires. Idéalement située, cette demeure allie le calme d'un environnement résidentiel recherché à la proximité immédiate de Carcassonne et de ses commodités. Une maison de caractère qui saura séduire par son architecture, ses volumes et son cadre de vie privilégié. Enzo ROUZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989780275 - CARCASSONNE.

David Bustos Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
(56 avis)
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 506 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Maison de ville située au coeur de Carcassonne, offrant une surface habitable de 83 m², complétée par une cour et une terrasse couverte de 16,6 m² au dernier étage. Rez-de-chaussée : Garage : 37 m², idéal pour stationnement et espace de rangement. Entrée : 1 m². 1er étage : Palier : 2 m². Salon : 15,5 m². Cuisine : 17 m², spacieuse et lumineuse. WC : 1,6 m². 2? étage : Palier : 2,5 m². Salle d'eau : 4,5 m². Chambre 1 : 13 m². Chambre 2 : 16,5 m². 3? étage : Palier : 2 m². Bureau : 8,2 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Accès à une superbe terrasse couverte de 16,6 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. Double vitrage bois, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente ou de jardinage. Prix : 125 000€ honoraires inclus, à la charge du vendeur DPE : Vierge Maison idéale pour une famille ou un projet locatif, située à proximité immédiate des commodités et des infrastructures du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(53 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 08/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(53 avis)
11
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12763 IT - Proche Carcassonne, magnifique villa récente de plain-pied d’environ 110 m2, située dans un village avec écoles et commerces, sur un terrain clos et arboré, avec un sous-sol de 86 m2 à aménager selon vos envies. La maison comprend 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau, une grande salle de bains, une cuisine ouverte sur un séjour de 51 m2 avec accès à la terrasse et à la piscine. Elle dispose aussi d’une buanderie, de la climatisation réversible, et d’une garantie décennale. Parfaite pour une famille, un artisan ou une location saisonnière. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(53 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 08/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
(53 avis)
10
Maison, 80 m²

170 000 € 2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12676 LT - CARCASSONNE - Quartier proche toutes commodités, charmante maison d'environ 80 m2 avec jardin arboré sans vis à vis et garage. Comprenant un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard et balcon, salle d'eau, WC .Chauffage central gaz, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir !

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 06/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
18
Maison, 103 m²

225 000 € 2 184 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Carcassonne (11000)

Jolie maison de ville dans un quartier très recherché de Carcassonne proches commerces et services. La maison de 103 m² toute rénovée depuis 5 ans avec des matériaux nobles se présente sur trois niveaux et dispose d'une cour agréable,. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un grand séjour, la cour et une petite cave. Au premier : une belle suite parentale avec salle d'eau, un dressing, un wc indépendant, une deuxième salle d'eau. Au dernier niveau : deux autres chambres en sous-toiture avec beaucoup de charme et poutres apparentes !. Equipements : climatisation réversible, cave, double vitrage, cuisine équipée sauf machine à laver, volets roulants électriques et volets bois, baie alu, sol en travertin, éclairages originaux et indirects, petite cave, parquets bois flottants à l'étage... Bien pour investisseur car occupé par un locataire !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse Carcassonne
(550 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 22/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
(550 avis)
13
Maison, 82 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 194 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Carcassonne (11000)

A CARCASSONNE , découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située da proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison ainsi qu'un insert à bois, idéal pour profiter de chaleureuses soirées cocooning. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Le jardin avant bénéficie d'un espace de stationnement et le jardin arrière, à l'abri des regards, propose un agréable espace de détente pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Jonathan : " Idéal premier achat ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Agent LF immo - LF Immo
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Agent LF immo - LF Immo 20/11/2025
15
Maison, 90 m²

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Carcassonne (11000)

Maison de plain-pied – Montlegun (Carcassonne) Prix : 265 000 € FAI Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied édifiée en 2006, située dans le très prisé quartier de Montlegun à Carcassonne. Construite en brique, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec un agréable extérieur. --- Intérieur Cuisine rénovée en 2025, d’environ 10 m², entièrement équipée (four, plaque gaz, évier, rangements) Séjour / salle à manger : 36 m², lumineux, ouvert sur la cuisine 3 chambres : 1 chambre d’environ 11 m² avec dressing 1 autre chambre d’environ 10 m² également équipée d’un dressing 1 chambre d’environ 10 m² Salle de bain : 5 m² avec baignoire, vasque et miroir WC séparés --- Caractéristiques du bien Surface habitable : ~90 m² Terrain : 775 m² entièrement clôturé avec portail manuel Terrasse : 25 m² Garage : 17 m² avec point d’eau et arrivée machine --- Prestations Menuiseries double vitrage Volets bois Plomberie entièrement refaite en 2025 Terrain clos Relié au tout-à-l’égout --- Localisation Située dans le secteur calme et recherché de Montlegun, bénéficiant de nombreuses commodités : Pharmacie dans le village Supérette ouverte 7 jours sur 7 Hôpital à 7 minutes Aéroport à 13 minutes Gare à 9 minutes Proche du lac de la Cavayère, des écoles et à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne. Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Voila immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Voila immobilier 06/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
14
Maison, 92 m²

252 000 € 2 739 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Carcassonne (11000)

REF - LUMINEUSE - Maison plain pied à 5 min de Carcassonne, dans un village recherché avec toutes les commodités. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison récente de 2023 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. D'une surface habitable optimisée de 92 m2, elle se compose d'une grande pièce de vie réunissant salon / séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec climatisation, buanderie, un WC indépendant avec lave-mains. La partie nuit se divise en trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain principale, ainsi complètent l'agencement intérieur. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 15 m2, prête à être aménagée selon vos envies, et d'une parcelle de 641 m2 à paysager offrant de nombreuses possibilités (piscinable). les ++ : - RT 2012 - garantie décennale - 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

3C Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par 3C Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 99,25 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 108 €/m²
Maison • 99,25 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette charmante maison de village située dans un secteur calme d’Aigues-Vives. Elle offre quatre pièces dont deux chambres et la possibilité d’aménager le dernier étage en chambre supplémentaire. Le séjour séduit par ses pierres apparentes et son poêle à granulés qui apportent chaleur et confort. Aucun travaux n’est à prévoir la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (loyer estimé à 650 euros). Sa situation au cœur du village permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du charme et de la tranquillité.

David Bustos Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 04/10/2025
(56 avis)
9
Maison, 80,15 m²

190 000 € 2 371 €/m²
Maison • 80,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Carcassonne (11000)

À vendre – Maison familiale avec garage et dépendances aménageables – Carcassonne À Carcassonne, découvrez cette agréable maison qui allie confort, luminosité et de beaux volumes exploitables. Avec ses 80 m² habitables situés au premier étage et ses dépendances en rez-de-chaussée, elle saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre pratique qu'un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. À l'étage, la partie habitable se compose de : Un séjour lumineux de 21,80 m², Une cuisine indépendante de 10 m², Trois chambres confortables (9,50 m², 10,40 m² avec placard, 11,20 m² avec placard), Une salle d'eau de 5,50 m², WC indépendant et rangements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'espaces supplémentaires très pratiques : Un garage de 30 m² avec placards de rangement, Une salle de jeux de 21 m² pouvant facilement être aménagée en studio, Une buanderie de 23 m² avec douche et WC, idéale pour un espace indépendant ou un confort au quotidien. Cette maison offre donc un fort potentiel d'aménagement : elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace et des dépendances qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Son emplacement, son agencement intelligent et ses possibilités d'évolution jusqu'à 124m2 habitables en font une opportunité rare à Carcassonne. Prix : 190 000 € honoraires inclus, charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frederic Renzini - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Frederic Renzini - iad 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
(27 avis)
12
Maison, 63 m²

145 000 € 2 302 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

iad France - Frederic Renzini vous propose: Dans la très recherchée rue Trivalle, au pied de la célèbre Cité Médiévale, cette maison de ville de 65 m² vous ouvre ses portes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux et d’une grande cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est vendue meublée et équipée. Elle bénéficie d’une excellente réputation en location courte durée (Airbnb 4,7/5 – Booking 9,2/10 – TripAdvisor 4,7/5). Vue exceptionnelle sur la Cité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Prête à accueillir vos projets ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 12/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
9
Maison, 73,8 m²

148 000 € 2 005 €/m²
Maison • 73,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Exclusivité. Vous cherchez à vivre en ville et à profiter de la vie citadine… Découvrir cette charmante maison de ville sur 3 niveaux avec un garage et une terrasse sur le toit appréciable. Elle se compose d’un joli coin salon, d’une cuisine séparée, trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, deux toilettes et d'une buanderie. Vous profiterez du charme de l'ancien allié au confort moderne avec son double vitrage et le chauffage central au gaz. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite sur mesure. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l'annonce 6276 Honoraires à la charge du vendeur DPE : C (136 KWh/m²/an) / GES : C (29KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 980 € 1 370 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve la gare Carcassonne à quelques pas de la maison. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Le cinéma Cgr Le Colisee vous attend non loin du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un théâtre, deux tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marie Sophie CAPDEVILLE - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Marie Sophie CAPDEVILLE - iad 18/06/2025 - mise à jour 03/08/2025
(7 avis)
20
Maison, 82 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 427 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Marie Sophie Capdeville vous propose: CARCASSONNE - CENTRE VILLE - PETIT IMMEUBLE A AMENAGER EN 2 LOTS - GARAGE - 2 TERRASSES Carcassonne Centre proche IUT, école d'infirmière et parking. Actuellement maison de ville de 82 m2 sur 3 niveaux. - Rez-de-chaussée : garage avec cour. - 1er étage : Cuisine, salon/salle à manger, chambre, wc. - 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau/wc. - 3ème étage : chambre, terrasse. Possibilité d'aménager cette maison avec T1 au 1er étage et Petit T2 au 2ème (en duplex avec terrasse) OU Garder en maison de ville. A NOTER : - 1 seul compteur - 1700€ foncier - TRAVAUX A PREVOIR : Electricité, plomberie, etc, etc. - Menuiseries : DOUBLE VITRAGE BOIS - Gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Sophie Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 788418333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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