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Déborah Lopez - iad

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Déborah Lopez - iad 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

380 000 € 817 €/m²
Maison • 465 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Déborah Lopez vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Atelier Professionnel de 265m² avec un étage de 200 m2 au cOEur de Nîmes ! Vous rêvez d'un espace atypique à réinventer selon vos envies et besoins ? Ne cherchez plus, cet atelier de 265m² situé en plein cOEur de la charmante ville de Nîmes proche du chemin de Russan est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets les plus créatifs. Ce bien à l'état impeccable offre un vaste espace prêt à accueillir toutes vos idées. Avec son agencement modulable, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu qui vous convient. Transformez cet atelier selon votre activité ou en une magnifique salle d'exposition pour votre passion artistique. Cet atelier, saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu exceptionnel. * Equipé du 380 en électricité 'Triphasé' *Cuve de fioul de 1500 litres *Chaudière au fioul Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce magnifique atelier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Domitia

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ERA Domitia 28/06/2025

269 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Béziers, un magnifique appartement dans une copropriété d'exception, un Hôtel particulier du 17 ième siècle au coeur de la ville. Cet appartement au charme unique et aux beaux volumes, est composé d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, de deux belles chambres dont une suite parentale avec wc. Vous disposerez d'une cuisine atypique avec pierres apparentes, aménagée et équipée. A l'étage vous pourrez bénéficier également d' une salle de bains, d' un wc et d'un espace buanderie. Venez visiter ce ravissant appartement, un bien rare, vous serez rapidement charmé.... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LV IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par LV IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

299 900 € 3 027 €/m²
Appartement • 99,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Au coeur du centre ville d'Argelès sur Mer, tous commerces à pieds, venez découvrir ce charmant duplex atypique dans une bâtisse ancienne rénovée. Au rez de chaussée, nous avons une entrée, une chambre donnant sur la cour avec sa salle de bain et une buanderie de 7 m². A l'étage, nous trouvons un spacieux salon séjour doté d'un plafond cathédrale avec vue sur les Albères et un patio intime de 10 m². Cuisine américaine aménagée équipée. Une deuxième chambre avec salle d'eau. Climatisation. Emplacement de parking privé, garage fermé et sécurisé. Faibles charges de copropriété. Contacter Valérie CHABBERT au 06.30.11.08.98 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par MARQUET IMMO 21/11/2025

420 000 € 2 188 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Béziers (34500)

Très bien placée sur Béziers Font Neuve à proximité des petits commerces et des axes routiers... Cette atypique et agréable villa T4 + bureau offrant 192 m² avec garage de 17 m² en 3 faces sur 595 m² de terrain clos et arboré avec piscine... Très beau et lumineux séjour avec sa toiture en verre de 62 m² donnant sur le jardin, agréable cuisine aménagée de 30 m² avec buanderie attenante, une chambre de 20 m² et un bureau de 15 m² de plain pied et à l'étage 2 belles suites parentales de 16 et 19 m².. Belles prestations: Climatisation, poêle à granules, menuiseries alus et PVC double vitrage, roulants électriques, 2 WC, 3 SDE et dressings... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Farges Agnès - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Farges Agnès - Dr HOUSE-IMMO 01/12/2025

310 000 € 2 279 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Camélas (66300)

Au centre du pittoresque village de Camélas, à seulement 15mn de THUIR, venez découvrir un bien rare, chargé d'histoire: Un ensemble immobilier comprenant la célèbre Tour de Camélas, vestige médiéval transformé en maison de village pleine de caractère, ainsi qu'un immeuble attenant en excellent état. La Tour de Camélas: Une maison atypique sur 3 niveaux, mêlant pierre et histoire, parfaite pour les amoureux d'authenticité. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, une salle à manger avec cheminée insert à air pulsé (distribution de chaleur dans toutes les pièces), un salon de 35m2, une cuisine entièrement équipée avec son plan de travail en marbre, garage et place de parking. Double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme. En parfait état, possibilité meublé Un immeuble attenant en parfait état comprenant: Au 1er étage, un appartement de type 2 de 35m2, offrant une belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée, une chambre avec placard. Entièrement rénové en 2024. Idéal pour location saisonnière ou à l'année. Au RDC, une belle dépendance de 27m2 offrant un espace de vie supplémentaires. Atouts principaux: Bien rare avec fort cachet historique Possibilité de rendement locatif immédiat Calme et nature tout en restant proches des services (commerces, écoles, santé...) Ce bien vous est présenté par Agnès Farges, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Must Proprietes

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par Must Proprietes 16/11/2025

380 000 € 1 727 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

PROCHE DE NARBONNE. ROUTE DES CHÂTEAUX CATHARES. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON ATYPIQUE DE 220 m2. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE OÙ RÈGNE LE CALME ET LA SÉRÉNITÉ. CETTE DEMEURE EST EN EXCELLENT ÉTAT AVEC DE NOMBREUX ÉLÉMENTS D'ORIGINE. FRESQUES, MOULURES ET DES CARREAUX CIMENTS. CE BIEN EST DÉCORÉ AVEC ÉLÉGANCE. COUP DE COEUR ASSURÉ. CUREUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE.

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

(61 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(61 avis)

108 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Gruissan (11430)

Appartement Atypique avec Vue Dégagée Découvrez cet appartement atypique de 28 m² (studio + cabine + double mezzanine), niché au 3ème étage. Ce nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, vous offre une vue dégagée qui vous fera rêver chaque matin au réveil. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, se prolonge sur un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente. La mezzanine (double) propose un espace spacieux avec de nombreux couchages. Ce logement est vendu avec une place de parking privative. Résidence agréable avec gardien à l'année. Cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs avisés, grâce à sa localisation pratique . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 763 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

950 000 € 3 800 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Aigues-Mortes (30220)

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS INVITE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CETTE INCROYABLE MAISON D'ARCHITECTE DE 9 PIÈCES EN R+1 AVEC GARAGE DOUBLE ET EXTERIEUR SANS VIS-A-VIS, AUX PIEDS DES REMPARTS D'AIGUES-MORTES Labellisé patrimoine du XXe siècle, cet ancien hangar transformé en loft dans les années 70 par Armand PELLIER, sculpteur et architecte bien connu et estimé à Nîmes (on lui doit notamment l'hôtel Les Cabanettes à Arles et la Maison des Compagnons à Nîmes) fascinera les amoureux de la Camargue à la recherche d'un produit atypique et contemporain. Le rez-de-chaussée de cette maison atypique accueille un premier espace nuit avec deux chambres de 16m², dont une donnant sur un patio de 54m² végétalisé et préservé des regards indiscrets, mais aussi une salle de bains et un WC indépendant. Plusieurs dépendances complètent ce niveau, dont un garage pouvant abriter deux véhicules : un must en intra-muros ! Un escalier monumental dessert les pièces ouvertes de l'étage et conduit à une cuisine équipée communiquant avec un espace lumineux à utiliser selon les besoins et les envies qui seraient les vôtres, deux salles à manger, un salon-bibliothèque avec une cheminée ouverte que l'on doit à l'artiste Paule PASCAL. La signature d'Armand Pellier se lit dans les contrastes qui lui étaient si chers : ardoises noires au sol, marbre blanc, murs en pierre calcaire jaune paille de Vers Pont-du-Gard utilisée depuis l'Antiquité, parois de baies vitrées, béton brut de décoffrage... Une troisième chambre avec une loggia, une salle de bains avec baignoire en marbre, un WC indépendant et un dressing double parachèvent la signature du maestro. Un emplacement en or pour cette maison de village à l'architecture unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en exclusivité chez Keller Williams REGARD en prenant RDV avec notre conseillère en immobilier Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19

ERA immobilier CAP A CASA

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 08/11/2025

99 000 € 513 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 1 chambre • Ter. 94 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

SPECIAL TRAVAUX- Nous vous proposons à l'achat une grande maison de village datant du début du XXe, au coeur du village typique catalan BANYULS DELS ASPRES (66). Elligible au Prêt à Taux Zero (sous conditions) Point important: cette maison nécessite des travaux, donc si vous êtes amoureux de la rénovation, elle est faite pour vous ! A l'angle de deux rues, elle bénéficie d'une très belle clarté et offre un grand potentiel avec 193 m2 exploitables à rénover, plus de 8 pièces réparties sur 3 niveaux. Sa composition : - RDC : un ancien local commercial de 19m2 et ses diverses pièces de stockage peuvent retrouver cet usage, ou bien être transformés en garage ou en appartement totalement indépendant avec son entrée individuelle. Grâce à ses planchers bois et ses pierres apparentes, le charme de l'ancien est toujours présent ! La surface totale exploitable du RDC: 72m2 - R+1: accueil dans la grande cuisine de 19m2 qui est adossée au séjour avec son imposante cheminée, une salle à manger; ces 2 pièces pour environ 31 m2. Une SDE et WC indépendant. Deux autres pièces pour du rangement. La surface totale exploitable du R+1: 74m2 - R+2: une mezzanine avec sa zone couchage ou bureau de 15m2 et une grande chambre avec poutres bois apparentes d'environ 17m2. La surface totale exploitable du R+2: 38m2 Le + de cet étage: une terrasse de toit de 9m2 A deux pas de la jolie place du village, profitez de son calme et du charme de ce village catalan. Cette maison atypique permet de nombreux projets et n'attend plus que ses futurs propriétaires commencent les travaux ! Visite virtuelle disponible sur notre site : Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(234 avis)

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 27/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(234 avis)

213 000 € 1 107 €/m²
Appartement • 192,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T5 - 193 M2 - CLIMATISATION GAINABLE REVERSIBLE - SANS VIS À VIS - VUE DEGAGÉE - LUMINEUX - CACHET DE L'ANCIEN - DPE C - CAVE ET COMBLES - CENTRE HISTORIQUE - BEZIERS En centre historique de Béziers, au pied de la Basilique Sainte Aphrodise, découvrez ce magnifique appartement de 193 m2 situé au 3e étage d'un immeuble très bien entretenu et à deux pas de toutes les commodités. L'appartement offre de grands volumes, une luminosité exceptionnelle de part son exposition plein sud, le tout sans vis à vis et avec une vue entièrement dégagée sur l'ensemble des fenêtres. Le séjour de plus de 33 m2, sa cuisine séparée de 11,4 m2 et ses nombreuses pièces supplémentaires d'une surface de 11 à 27 m2 permettent d'avoir tout l'espace nécessaire pour y créer votre nid douillet. Il dispose actuellement de 4 chambres allant de 13 m2 à 26 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. L'agencement atypique de ce bien permet de projeter différents aménagements selon vos projets et vos besoins. Le bien nécessite des travaux mais dispose d'un très beau potentiel et d'un cachet incroyable. L'appartement est vendu avec une cave en sous sol d'environ 35 m2 et de combles d'à peu près la surface de l'appartement situés au 4e et dernier étage de l'immeuble. Les plus de l'appartement : pas de charges de copropriété, vue dégagée, sans vis à vis, climatisation gainable, double vitrage, cave, combles, cachet de l'ancien. INFORMATION IMPORTANTE : pour les investisseurs, nous vendons l'appartement au 2e étage qui est actuellement loué au prix de 193 000 €. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir la totalité de l'immeuble soit : les deux appartements T5 du 2e et 3e étage de 190 et 193 m2 ainsi que la cave et les combles pour le prix de 360 000 €. À propos de cet appartement : Taxe foncière : 2600 € par an (environ). DPE C et GES A Il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété est constituée de 2 lots à usage d'habitation actuellement. Pas de procédure en cours. Amoureux de l'ancien et de la vie piétonne, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

263 000 € 1 422 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Paulhan (34230)

Beaucoup de charme pour cette maison de ville atypique à seulement 10 minutes de PEZENAS et de CLERMONT L'HERAULT, proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège ..... Cette maison de charme, d'une superficie de 185m² environ vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec sa cuisine aménagée, un séjour salon, ouvrant sur les deux cours, une buanderie et des sanitaires, l'étage est dédié intégralement à l'espace nuit avec ses quatre chambres, et une salle de bains récente, le dernier étage est composé quant à lui de greniers en partie aménagés. Une cave au sous sol accueille la chaufferie et un bel espace de stockage. Un grand garage indépendant de 70m² environ sur deux niveaux complète l'ensemble ainsi qu'un local commercial de 40m² qui peut générer rapidement un revenu complémentaire. Double vitrage bois, chauffage central fuel + climatisation pour la partie nuit, gaz de ville, électricité récente, façades et chenaux .... L'ensemble en bon état nécessite quelques travaux de remise au gout du jour, et attend ses nouveaux hôtes !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou photos, Mireille VINCENT : 07.89.94.31.98. - - Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 305100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MBS Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par MBS Immobilier 25/10/2025

218 000 € 2 224 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fuilla (66820)

À Fuilla, charmante commune nichée au cœur de la nature, venez découvrir cette maison atypique T3 d’environ 70 m2, pleine de caractère, avec jardin sans vis-à-vis et vue dégagée sur la montagne. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une grande cave, Une pièce aménageable pouvant servir de chambre ou d’atelier. 1er étage : Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouvrant sur une belle terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes et les prés, Une cuisine équipée et fermée avec poêle à bois, Un cellier, Un bureau pouvant être transformé en chambre, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. 2? étage : Une chambre, Une buanderie, Un WC. Prestations : Menuiseries double vitrage feuilleté, Porte-fenêtres en aluminium, Maison en pierre rénovée avec goût, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est vendu avec un terrain de loisirs entièrement clôturé de 2 000 m2, agrémenté d’un casot et bénéficiant d’un canal d’arrosage longeant la propriété. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou comme résidence secondaire ! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

Murviel-lès-Béziers Maison vigneronne rénovée avec terrasse & grand garage Découvrez cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, située dans le village très recherché de Murviel-lès-Béziers, à seulement 12 min de la rocade de Béziers. D’environ 150 m2 Loi Carrez (180 m2 au sol), elle offre en tout 4 chambres dont une grande suite parentale de 27 m2, une terrasse de 120 m2, 3 places de parking et un garage exceptionnel de plus de 130 m2. Au RDC : vaste pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 9 m2 pouvant servir de bureau ou pouvant être transformée en espace buanderie 1er étage : une suite parentale de 27 m2 avec dressing de 6 m et grande salle de bain (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune. 2e étage : combles aménagés avec espace ouvert servant de salle de jeux et pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire + une grande chambre de 24 m2 au sol. Rénovations récentes (2021 à 2025) : isolation, menuiseries, volets roulants électriques, climatisations réversibles, électricité, chauffe-eau thermodynamique, terrasse neuve, façade, cuisine, salles de bain, escaliers etc. Extérieurs : terrasse carrelée de 35 m2 avec cuisine d’été équipée pouvant recevoir plusieurs appareils électroménagers + jardin avec gazon synthétique. Terrasse pouvant recevoir une piscine hors sol. car renforcée. Atouts charme : cuves à vin d’origine, poutres, bow-windows, escaliers anciens rénovés. Maison atypique, idéale grande famille Aucun entretien extérieur à prévoir. Prix de vente : 320.000 € Taxe foncière : env. 1.300 € 06 69 11 76 95 ou 06 58 29 54

Mélanie Houllière - iad

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Mélanie Houllière - iad 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

440 000 € 2 353 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Aubussargues (30190)

iad France - Mélanie Houllière vous propose: À 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village en pierre d’Aubussargues avec école et commerces à proximité, cette maison de village au caractère affirmé séduit par son architecture singulière et sa distribution atypique sur trois niveaux. Offrant un cadre de vie d‘environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle comprend 4 chambres, plusieurs espaces de vie, extérieurs et dépendances. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une cour paysagée sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin triangulaire, lieu de convivialité et de potentiel. l’entrée principale, au premier étage mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon orné d’un plafond en voutains donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle de bain. L’étage supérieur, lumineux et modulable, offre deux chambres (dont une très grande avec mezzanine), une salle d’eau, un WC et un salon-bureau baigneur de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue sur les coteaux. En complément : deux caves, buanderie, porche couvert aménageable et espaces de stockage. Cette maison au charme de l’ancien bénéficie de prestations récentes pour un confort optimal: Toiture neuve (2023), Chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon d’eau chaude thermo dynamique, double vitrage. DPE classé C. Avec un léger rafraîchissement, cette maison pourra aisément être façonnée à votre image et devenir un véritable petit bijou. Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou atelier d’artiste, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 35 min de Nîmes, 45 min d’Avignon, 35 min de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Un bien alliant caractère, confort et tranquillité à deux pas d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(157 avis)

685 000 € 4 858 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces

Montpellier (34070)

Montpellier – Quartier Arceaux / Gambetta Nous vous présentons cette atypique et élégante maison de ville rénovée avec patio, studio indépendant et garage . À 10 minutes du centre historique , deux minutes du marché des Arceaux et de la rue Marioge, réputée pour ses commerces de qualité et son ambiance de village, cette maison de ville lumineuse offre un cadre de vie rare au cœur de Montpellier. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain tout en préservant son authenticité, elle séduit par ses volumes généreux son patio central et son atmosphère chaleureuse. Développée sur deux niveaux , articulée autour de son patio central elle propose : • Une belle pièce de vie traversante ; • Une cuisine moderne et fonctionnelle ; • Quatre chambres dont une suite parentale climatisée ; • Deux salles d’eau élégantes ; • Et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage privatif vient compléter cet ensemble. cette charmante maison de ville bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur jardin, offrant un sentiment d’espace et de calme en plein centre-ville. Cette demeure conjugue charme, confort et emplacement d’exception — une adresse prisée pour les amateurs de vie citadine raffinée. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20 h .

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