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245 000 €
957 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 60 m²
Investisseurs, créateurs de projets et professionnels du bâtiment, ce bien brut de décoffrage est fait pour vous ! Une bâtisse de 256 m² à transformer en un projet immobilier spectaculaire. Son prix imbattable et son emplacement stratégique vous offrent une rentabilité rapide. Vous êtes prêts à relever le défi ? Ce qui vous attend : 256 m² de surface brute : imaginez deux appartements indépendants, avec entrées séparées – à rénover pour créer des logements très rentables. Deux places de parking par appartement, le petit plus qui fait toute la différence pour vos futurs locataires. Extérieur de 60 m² à personnaliser : piscine, terrains de jeux, ou même un jardin urbain… tout est possible. Garage double – double potentiel de rentabilité ! Et une dépendance de 78 m² à transformer en local professionnel ou espace complémentaire : atelier, loft, ou même espace événementiel. Pourquoi investir ici ? Emplacement stratégique à 15 minutes de Nîmes – la ville est en plein développement, et cette bâtisse est parfaite pour une transformation à fort potentiel ! Rentabilité : Une fois rénovée, ce bien peut générer des loyers élevés grâce à sa taille et sa localisation. Avec une demande locative élevée, vous pouvez rentabiliser rapidement l'investissement. Idéal pour les professionnels du bâtiment : Si vous avez l'œil pour transformer des espaces bruts, c'est le projet rêvé. Faites de cette bâtisse un bien d'exception, à votre image. Ce bien est bien plus qu'un simple investissement… c'est un projet d'avenir à réaliser et à personnaliser selon vos envies. Travaux à prévoir ? Oui, mais imaginez les possibilités ! Ce bien vous permet de bâtir quelque chose qui vous rapportera gros à long terme. Votre créativité et savoir-faire seront la clé pour maximiser la rentabilité de cet espace. Pourquoi cette bâtisse est unique : Une surface rare dans un secteur recherché, à proximité de Nîmes, avec une forte demande locative. Un projet clé en main : vous avez la vision, vous êtes prêts à investir pour rendre cette bâtisse rentable. Ce prix attractif est une occasion à ne pas manquer ! Potentiel infini pour transformer un simple bâtiment en un vrai centre de profits. Contactez-moi maintenant au 06 87 60 56 33 pour programmer une visite et imaginer avec nous les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Les investisseurs avisés ne laisseront pas passer cette occasion ! Le marché bouge vite, alors ne perdez pas de temps ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10142
