Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

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1 471 annonces
Bochu Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Bochu Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 210 m²

695 000 € 3 310 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITE - Bochu Immobilier vous présente cette villa de plus de 200m2 sur un terrain de 1200m2, avec sa vue dominante sur le Pic Saint Loup. 5 chambres, un séjour de 30m2 donnant sur grande terrasse, une cuisine indépendante avec salle à manger, un grand jardin avec piscine (actuellement non fonctionnelle) et la possibilité de garer 3 véhicules. Situé dans un quartier authentique de la commune de Castelnau, ce bien, à rénover entièrement, présente un grand potentiel, avec son appartement indépendant et un grenier aménageable. Bochu immobilier Castelnau le lez - 04 67 60 21 12

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Century 21 Vallée De La Têt
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 13/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
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Maison, 84,9 m²

Prix en baisse 59 000 € 695 €/m²
Maison • 84,9 m² • 5 pièces

Millas (66170)

Découvrez cette maison à rénover entièrement, située au cœur de Millas, offrant un beau potentiel. Avec ses 85 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cuisine et une salle d'eau, offrant une base solide pour vos idées de transformation. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour un espace de travail à domicile. Au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement.La localisation de cette maison est un de ses atouts majeurs. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Millas - Foiral vous permet de rejoindre facilement les lignes 510, 520, et 521. La gare de Millas est à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements quotidiens.Vous apprécierez également la proximité des commodités locales, avec un Intermarché à 800 mètres et plusieurs boulanger

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 08/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 180 m²

198 000 € 1 100 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Blauzac (30700)

Située dans un charmant village avec commerces, cette maison en pierre pleine de caractère attend un nouveau souffle. Avec son authenticité preservée, elle offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure .Propriété à rénover de 180 m2 sur trois niveaux avec cour. La maison se compose de trois plateaux à aménager d'environ 205m2. Une remise extérieure offre la possibilité de créer une dépendance ou d’être intégrée à la maison.. Un joli jardin d'environ 105m2 pouvant accueillir un petit bassin. Idéale pour les amoureux des vieilles bâtisses et des projets de restauration, cette maison représente une belle opportunité d'investissement que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'information ou organiser une visite contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70 ou Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 22,43 m²

120 000 € 5 350 €/m²
Appartement • 22,43 m² • 1 pièce

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Carnon 34130. Idéalement placé entre la plage et le port, dans une résidence avec ascenseur, studio de 22,43 m² à rénover, belle terrasse de 12 m² avec vue mer, vendu avec cellier de 3,72 m² sur le palier, idéal investisseur ou résidence secondaire. Possibilité achat garage en sous sol dans l'immeuble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148 dont 46 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 159,57 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (114 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Philippe MARROT - Capifrance
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 02/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
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Maison, 106 m²

472 500 € 4 458 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située à Saint Christol les Ales, venez découvrir cette belle propriété, vous offre de multiples possibilités pour l'implantation d'une entreprise dans le Gard ou d'une grande Maison Familiale. La maison principale d'une surface de 106 m² située au 1er étage est construite en pierre traditionnelle, elle dispose de 4 chambres, 1 salon et une cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m², 1 garage de 50 m ² et des dépendances d'environ 170 m2. Pour votre confort un chauffage au Gaz, l'assainissement est distribué par le tout à l'égout. Vous disposez également d'un magnifique mas avec le charme de la pierre à rénover entièrement pour 524m² et une cours de 165 m² environ, 300 m² de remises dont 2 hangars pour une surface totale de 215 m2 situé en zone commerciale. L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m². Possibilité d'acquérir en supplément des vignes pour une surfaces complémentaires d'environ 3 hectares, idéal pour des chevaux ou autres animaux ! Les possibilités sont infinies. Cette propriété est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 5 mn et riche vie associative. 30 mn de Nîmes avec Gare TGV , à 5 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier, et 1 h00 de la Mer. L'ensemble est à rénover en totalité Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.884262

OPEN-IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par OPEN-IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 81 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 926 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Sète (34200)

Idéalement située: Secteur Bas de Saint Clair/Haut de Corniche, beaucoup de potentiel pour cette villa de plus 80m² à rénover. Edifiée sur une parcelle de 300m², elle est composée d'une belle pièce de vie de 30m² environ exposée plein sud, de trois chambres dont une avec sa propre salle de bains et dotée d'un accès indépendant sur rue. A l'arrière de la maison, un vaste et agréable jardin n'attend que vous! Importants travaux à prévoir pour cette villa très bien située!

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 31/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 122 900 € 1 069 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Carcassonne (11000)

A seulement quelques kilomètres de Carcassonne, au coeur du village typique et paisible de Marseillette, cette maison ancienne attend sa rénovation. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante, un salon séjour chaleureux avec son insert à bois, une première chambre en rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes et une pièce à usage de buanderie ou de stockage. A l'étage, trois autres chambres lumineuses prennent le relais, dont l'une d'elles s'ouvre sur une terrasse agréable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été, ainsi qu'un jardin qui, bien que nécessitant quelques aménagements, laisse entrevoir de très belles possibilités d'aménagement paysager ou de détente. Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités de stockage, avec un grand carport idéal pour protéger plusieurs véhicules ou du matériel, et un spacieux garage qui conviendra aussi bien aux bricoleurs qu'aux amateurs de rangement bien organisé. Cette maison, certes à rénover, repose sur des bases solides. Elle offre une vraie opportunité de créer un lieu de vie à son image, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Jonathan : " Un super projet de rénovation à réaliser ! " Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! (9.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent Borras - Tower immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 04/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Maison, 120 m²

75 000 € 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagrasse (11220)

À vendre : Maison de 120 m2 à rénover Proche de Lagrasse Vous rêvez d'une maison agreable à rénover selon vos envies ? Découvrez cette belle opportunité située à quelques minutes de Lagrasse, un village du sud de la France. 4 chambres lumineuses Une cour intérieure Un grenier amenageable Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de laisser libre cours à vos idées et de créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché Un bien rare, à fort potentiel, pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corinne MARQUES - iad
Annonce publiée le 01/09/2025
Proposée par Corinne MARQUES - iad 01/09/2025
19
Maison, 190 m²

155 000 € 816 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 1 000 m²

Lussan (30580)

iad France - Corinne Marques vous propose: Une maison de village à rénover entièrement comprenant une surface utile de 190 m² environ répartie sur 3 niveaux, cette maison saura séduire les amoureux d'authenticité et de caractère. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ainsi qu'un assainissement autonome. L’étude d’assainissement est en cours. Cette maison de village offre un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d’histoire. Cette propriété regorge de potentiel pour devenir un véritable bijou. Les 6 pièces de vie, actuellement sans aménagement spécifique, offrent de multiples possibilités d'agencement pour créer un intérieur à votre image. Pouvant faire deux logements bien distincts. Située à proximité des écoles, des commerces et du centre sportif de Méjannes le Clap, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille. L'extérieur de la maison est doté d'un sous-sol spacieux, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour créer une pièce additionnelle selon vos besoins. La maison dispose d'un espace extérieur avec un terrain agricole non attenant de 1000 m2 environ et non constructible. Une grange de 420 m2 environ avec du terrain agricole entièrement à rénover est à la vente également à proximité de la maison. A proximité de Lussan à 10mn dans un hameau de caractère, 25mn d’Uzès et 20mn de Barjac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de rénover une propriété pleine de caractère. Une piscine et un terrain de tennis est à disposition dans le Hameau. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce Hameau de LUSSAN ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI FGI
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par ORPI FGI 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
50
Maison, 354 m²

785 000 € 2 218 €/m²
Maison • 354 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 39 250 m²

Roujan (34320)

EXCLUSIVITE ROUJAN - Rattaché au joli village languedocien de Roujan dans l'Hérault, à mi distance entre littoral et contreforts des Cévennes, à 30mn de Béziers, venez découvrir ce domaine entouré de vignes et de garrigues. Transformé en habitation à partir de 1719 , cette ancienne métairie du Château de MARGON offre une habitation d'environ 350 m2 sur 4 hectares et de nombreuses dépendances au potentiel extraordinaire. Le Domaine se compose d'une habitation principale sur 4 niveaux offrant la possibilité d'avoir 2 appartements ou une seule habitation : sur 167 m2 en rdc, 2 chambres, salon climatisé donnant sur une belle terrasse, salle à manger, cuisine, 2 salles d'eau avec wc, boudoir. Au 1er étage sur 133 m2, salle à manger, salon donnant sur une terrasse , petite cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, des combles isolées à rénover et au 3ème étage, une tour médiévale du 13ème Siècle , endroit idéal pour laisser libre cours à son imagination. Garage, atelier, ancienne écurie et pièce de 300 m2 en R+1 . Un bien rare pour un projet de vie original dans un lieu chargé d'histoire. Les + : cheminée, double vitrage, climatisation, forage. Classe énergétique C. Référence agence : 290

GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 140 m²

160 000 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pignan (34570)

PIGNAN - MAISON DE VILLAGE PIGNAN - Située au coeur d'un village plein de charme, GASCON IMMOBILIER, vous propose une maison élevée sur deux étages. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'un coin cusine, d'une salle de bain, d'une chambre et un wc séparé. Le deuxième étage offre deux chambres et un bel espace à rénover idéal pour créer un bureau, une suite parentale ou atelier selon vos envies. Prévoir un budget travaux. Au rez de chaussée, une grande cave complète ce bien offrant de nombreuses possibilités d'amménagement. Maison pleine de potentiel, à devouvrir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 28/11/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 70 000 € 778 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Axat (11140)

Maison deux faces à rénover avec une cour devant la maison est derrière avec barbecue, proche des commerces, Comprenant. Sèjour cheminée insert (28m²) cuisine semi èquipée (9m²) cellier (4m²) un placard, un w.c indépendant, 1er. étage: 3 chambres (11,10,12m²) Salle d'eau w.c (2,50m²) Travaux à prévoir: Chauffage, Salle d'eau, électricite TAXES FONCIERES 593€

Hugues MARCHAND - Capifrance
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Hugues MARCHAND - Capifrance 28/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
21
Maison, 107 m²

77 000 € 720 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 32 m²

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN CORBIERES, ville avec tout les commerces et services, proche de l'A61 et du massif des corbières. Maison de village en 2 faces de Type 5 avec GARAGE pour une voiture et JARDINET avec un cabanon. Elle est composée au Rez de chaussée d'une cuisine, séjour véranda, un toilette séparé. A l'étage 4 chambres et une Salle De Bains et d'un WC . et au second un grenier et une pièce aménageables. L'ensemble de la maison est à rénover car un incendie s'est déclaré dans le garage (voiture), le gros œuvre (toiture et plancher) n'est pas endommagé. Une occasion unique de créer votre propre cocon dans une maison au cachet certain. Prix attractif. Contactez moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fl. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.916656

Anne BOUICHOU - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Anne BOUICHOU - iad 05/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Maison, 89 m²

190 000 € 2 135 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • Ter. 350 m²

Agel (34210)

iad France - Anne Bouichou vous propose: Ensemble immobilier comprenant : - Un ancien caveau de vente de 89 m2 avec plancher à l'étage - Un appartement T2 à rénover - Un hangar rénové de 76 m2, climatisé, avec toiture isolée, porte de garage sectionnelle motorisée - Un hangar de 25 m2 - Un terrain de 350 m2 environ avec puits et appentis Situé dans un environnement calme et préservé, cet ancien bâtiment bénéficie d'une exposition sud, peut être réhabilité pour créer une habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à ce bâtiment tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Idéalement situé à Agel, vous pourrez profiter de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité de rénover un bâtiment chargé d'histoire dans un cadre pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOROS
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par HOROS 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 525 000 € 4 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 791 m²

Mus (30121)

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Mus et de toutes les commodités, cette villa de 1978, nichée à l’abri des regards et entourée de chênes, offre un cadre de vie paisible et privilégié sur un terrain de 3 791 m2 entièrement clos. Une maison au fort potentiel à personnaliser selon vos envies : Cette maison de plain-pied de 125m2 (avec pièces aménagées de 71 m2) est composée actuellement d'un séjour avec cuisine le tout faisant environ 70m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres avec rangements. Le séjour s'articule d’un côté sur une terrasse ensoleillée de plus de 30m2 et de l’autre sur une belle vue piscine avec terrasse de 9m2. Le sous-sol quant à lui est composé comme suit : un hall avec deux entrées indépendantes, un coin bureau/chambre, un séjour avec double baies vitrées et une salle d'eau avec WC. Le tout à rénover et à réagencer selon vos goûts. S'ajoute à cela un grand vide sanitaire d'environ 1m60 de haut, parfait pour le stockage et la ventilation de la villa. (plusieurs pièces) À l’extérieur, profitez pleinement de la nature et des beaux jours grâce à : Une piscine au chlore (avec possibilité de passer au sel), Une cuisine d'été fermée avec baies vitrées équipée en eau et électricité, Un terrain de tennis à rénover selon vos envies, Une grande terrasse de plus de 30 m2, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis avec store. Un espace indépendant aux multiples possibilités : Le rez-de-chaussée dévoile un espace de 71 m2. Cet espace est un atout non négligeable : atelier, local professionnel, espace de rangement, logement indépendant pour AIRBNB ou dépendance pour les amis, enfants… les possibilités sont multiples. Un abri voiture (2) complète ce bien ainsi que de nombreuses places de parking dans la parcelle. Un cadre de vie unique et évolutif Le terrain est constructible avec potentiel de division, offrant de nombreuses opportunités d’aménagement futur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu rare, au cœur d’un environnement préservé. Contact : Laurie DESCHARNE Prix du bien : 525 000 € - Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr