Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

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1 469 annonces
TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
23
Maison, 145 m²

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • Ter. 648 m²

Barjac (30430)

Entre deux destinations touristiques, à vendre, une bâtisse à la surface généreuse, presque exceptionnelle. Sous réserve d'obtenir toutes les autorisations nécessaires elle se prête aussi bien à un projet d'accueil, qu'à une activité de restauration, ou à la création d'un lieu de vie unique. La maison s'organise sur deux niveaux, prolongés par des combles au troisième et quatrième étages, offrant encore davantage de potentiel. Entièrement à rénover, ce bien est un véritable terrain vierge pour laisser libre cours à toutes vos envies. Chaque pièce, aux volumes harmonieux, oscille entre 15 et 20 m² À l'extérieur, une cour privative pleine de charme, une annexe à terminer et des garages viennent compléter l'ensemble Un projet ambitieux, à la hauteur de vos idées. Avec un peu d'imagination, de travail, et de l'huile de coude ce lieu prendra vie sous vos mains. Chargée d'histoire, cette vieille bâtisse ne demande qu'à s'éveiller à nouveau pour écrire, avec vous, ses prochains chapitres. Les + : Centre village, surface, projets,

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Immosphera
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immosphera 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 90 m²

82 500 € 917 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison de village à fort potentiel – Lézignan-Corbières Située en plein coeur de Lézignan-Corbières, cette maison de village à rénover vous offre une belle opportunité d'investissement ! Sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 90 m², avec 115 m² de surface exploitable, incluant les combles aménageables d'environ 18 m². Un emplacement stratégique : à deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville. Disposition actuelle : RDC : une grande pièce principale + une pièce à l'arrière donnant accès à une petite cour. Idéal pour une activité commerciale ou à transformer en logement. 1er étage : une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau. 2e étage : deux pièces supplémentaires, dont 1 sous les combles, à réaménager selon vos envies. Projet idéal pour investisseurs ou bricoleurs avertis : nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, location, local pro...). À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Nathalie BULET - Optimhome
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 20/10/2025
3
Appartement, 95 m²

45 000 € 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

A vendre, à Bédarieux centre, bel appartement de 95m² à rénover. Appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Comprenant : entrée - salon - séjour, cuisine vide, salle d'eau, toilette séparés, 2 chambres avec placards. Pas d'extérieur, pas de garage mais parking facile. A rénover entièrement (électricité, chauffage, fenêtres, portes, cuisine...) Idéal professionnel du bâtiment / investisseur / jeune couple. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 592547 )

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 15/11/2025
8
Appartement, 60 m²

165 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Belle opportunité à saisir avec cet appartement à rénover en rdc d'une belle villa des annes 50 . D'une superficie de 60 m2 , il propose aujourd'hui une grande cuisine dinatoire avec cellier , une chambre , une salle d'eau , wc indépendants et un dressing mais l'amenagement peut etre repenser completement . L'appartement béneficie d'un jardin privatif d'environ 100 m2 et de deux places de stationnement . Une visite vous permettra de découvrir le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 311398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Silvia Immo
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Silvia Immo 07/12/2025
17
Maison, 84 m²

49 000 € 583 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paziols (11350)

Située dans le charmant village de Paziols, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel. Avec une superficie de 84 m2 idéale pour un projet de rénovation, elle dispose de 3 chambres, dont une avec un dressing à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d'eau, un salon-séjour spacieux avec un coin cuisine ouvert, parfait pour les moments conviviaux. La toiture a été refaite en 1997, ce qui assure une certaine tranquillité pour ce qui concerne les gros travaux. L'ensemble est complété par des volets roulants électriques, un confort supplémentaire. Un cabanon attenant avec eau et électricité vient ajouter un espace de rangement pratique ou une possibilité d’aménagement supplémentaire. Cette maison est idéale pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation. Caractéristiques : Maison de village à rénover 3 chambres (dont 1 avec dressing à aménager) coin cuisine ouvert sur salon séjour Salle d’eau Toiture refaite en 1997 Volets roulants électriques Cabanon attenant avec eau et électricité Contactez-nous pour plus d’informations et visiter ce bien !

KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 04/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
1
Maison, 60 m²

47 000 € 783 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces

Cenne-Monestiés (11170)

PROCHE DE CARCASSONNE En vente à deux pas de Carcassonne, votre agence KW OXYGÈNE est ravie de vous proposer à CENNE MONESTIES (11170), cette maison de 4 pièces de 60 m² entièrement à rénover. information : Denis 06°86°81°87°91 L'École Primaire Renée Soum est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Bram à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A61 et l'aéroport Carcassonne-Salvaza sont accessibles à moins de 20 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. RSAC: 913 256 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Gabriel LAURES - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Gabriel LAURES - iad 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Le Poujol-sur-Orb (34600)

iad France - Gabriel Laures vous propose: Maison de Village à Rénover entièrement - Charme Authentique - Le Poujol-sur-Orb Au cOEur du pittoresque village de Le Poujol-sur-Orb, découvrez cette maison de village plein de potentiel à rénover, offrant un cadre authentique et un charme indéniable. Cette bâtisse sur 2 étages d'une surface totale de 100m² environ saura séduire les amateurs de travaux et de rénovation pour en faire un véritable bijou. Le rez-de-chaussée offre actuellement un espace à repenser selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer une cuisine conviviale, un salon chaleureux ou encore une salle à manger lumineuse. Les possibilités sont infinies pour redonner vie à cet espace. À l'étage, deux niveaux à aménager vous permettent de concevoir des espaces de nuit confortables et intimes. Créer des chambres cosy, une salle de bain moderne ou encore un bureau propice à la concentration. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier et de la tranquillité environnante. Pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer. Laissez parler votre créativité et transformez cette demeure en un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover à Le Poujol-sur-Orb. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien ROS - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Julien ROS - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 130 m²

179 000 € 1 377 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cabrerolles (34480)

Maison de village en pierre avec dépendance – La Liquière (Cabrerolles – 34480) Située sur l’un des cinq hameaux de CABREROLLES, La Liquière est au cœur des vignobles de l’A.O.C. Faugères, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et authentique. Vous apprécierez la proximité des domaines viticoles, des sentiers de randonnée et le charme de ce village de 200 habitants. Situé a 25min de Béziers et 15 min de Bédarieux. ligne de bus Béziers / Bédarieux. Maison principale – 130 m² habitables (R+3, 3 faces) • RDC : caves voutées de 50 m² avec accès à la maison et à la cour intérieure, Atelier 15m2. • 1er étage : grand séjour traversant de 50 m² avec cheminée (partiellement à rénover), cuisine séparée de 15 m² à aménager, salle à manger de 15 m², WC séparé • 2ème étage : trois chambres (dont deux à rénover entièrement), salle de bain, WC séparé, terrasse couverte de 20 m² • Dernier niveau : terrasse tropézienne avec vue panoramique sur les vignes et les montagnes Dépendance / Grange – 60 m² (R+1) • Parcelle cadastrée de 110 m² • Toiture et dalle béton neuves • Terrasse et cour extérieure avec accès indépendant sur rue • Gros potentiel pour projet locatif, gîte ou atelier Les + de ce bien • Maison en pierre avec caractère • Nombreux espaces extérieurs (deux terrasses + cours + atelier) • Vue dégagée exceptionnelle • Dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement Maison idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318 - SAFTI – ROS Julien, Conseiller indépendant

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 60 m²

50 000 € 833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Réf 12829 LT - NORD CARCASSONNE - Proche de toutes commodités, maison de village à rénover de 60 m2 environ comprenant une pièce au rez-de-chaussée à aménager pour accueillir l'espace de vie et la cuisine, au 1er étage une grande chambre et une salle d'eau, au deuxième étage un grenier aménageable. La toiture est en bon état. À rénover entièrement.

Les Sarments
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les Sarments 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
22
Maison, 150,21 m²

495 000 € 3 295 €/m²
Maison • 150,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 088 m²

Montpellier (34000)

Dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs d'un village à 4 kms de Montpellier & en impasse, villa de plus de 150 m2 sur une parcelle de 1088 m2 sans vis-à-vis. Sur la face Sud, le jardin paysagé bénéficie de différentes terrasses & d'une piscine Diffazur de 4 x 3 mètres. Sur la face Nord, le reste du jardin permet d'imaginer divers aménagements : espace enfants, potager, ... Au rez-de-chaussée, son salon d'une hauteur sous plafonds maximale de 4,50 mètres, offre une surface potentielle de 51 m2 & une vue dégagée. Dans la continuité, l'espace cuisine / salle-à-manger dispose d'une surface de près 23 m2. Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres & une salle de bains. D'une surface de 21,26 m2, l'étage est idéal pour une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Son sous-sol intégral & accessible de 117 m2 est aménageable. Une construction traditionnelle non mitoyenne à rénover offrant un fort potentiel.

Jean-Baptiste PRIVAT - iad
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 14/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
20
Maison, 215 m²

148 500 € 691 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • Ter. 50 m²

Abeilhan (34290)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec cour et Garage à Abeilhan À Abeilhan, découvrez cette maison de caractère sur 3 niveaux, offrant un vaste potentiel de rénovation et de transformation en un véritable bijou. Vous aurez l'occasion de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé. D'une surface de plus 210 m², ce bien à l'état actuel de 'ruine' est à réhabiliter entièrement, offrant ainsi la possibilité de concevoir votre espace de vie idéal selon vos goûts et besoins. Cette maison dispose de 7 pièces, sans chambres ni salles d'eau actuellement, laissant la liberté de concevoir les espaces de nuit et de bain à votre convenance. Les 3 étages permettent une organisation fluide des différentes zones de vie. Le garage attenant vous offre la possibilité de stationner facilement un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Idéalement exposée Sud-Nord, cette propriété propose un nombre d'atouts non négligeables pour un investissement réussi. La localisation à Abeilhan est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison nécessite un travail de rénovation conséquent, mais le jeu en vaut la chandelle pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOCAB CEVENNES
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par IMMOCAB CEVENNES 23/04/2025
8
Maison, 320 m²

168 000 € 525 €/m²
Maison • 320 m² • 7 chambres

Gagnières (30160)

Au coeur du village de Gagnières, ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres. Pour chacune d'elle 2 Appartements. En RDC: 2 Appartements actuellement loués (loyer global de 830 euros) bénéficiant pour chacun d'un jardin privatif. Au 1er: 2 Appartement à rénover. IDEAL INVESTISSEUR.

Jean-Claude MATHOU - Optimhome
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Jean-Claude MATHOU - Optimhome 13/03/2025 - mise à jour 30/05/2025
5
Maison, 90 m²

99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

Jean-Claude MATHOU vous propose, au cœur de Montagnac, cette maison de village T6 d'environ 90 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux parties distinctes avec deux accès indépendants sur rue, permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous entrez directement dans une cuisine d'environ 12 m², suivie d'une pièce attenante avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Un accès vers l'extérieur permet une sortie indépendante. Vous disposez de deux escaliers et à l'étage, la maison propose quatre chambres aménagées sur deux niveaux, dont l'une équipée d'un point d'eau et de toilettes. Habitable et entièrement à rénover, cette maison vous laisse l'opportunité de laisser libre cours à vos idées et de repenser les espaces à votre goût. La toiture est en bon état, un atout non négligeable pour démarrer les travaux sereinement. Proche des commerces et services, vous profitez du charme d'un village authentique. Vous cherchez un projet de rénovation ? Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 576502 )

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Bochu Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Maison, 210 m²

695 000 € 3 310 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITE - Bochu Immobilier vous présente cette villa de plus de 200m2 sur un terrain de 1200m2, avec sa vue dominante sur le Pic Saint Loup. 5 chambres, un séjour de 30m2 donnant sur grande terrasse, une cuisine indépendante avec salle à manger, un grand jardin avec piscine (actuellement non fonctionnelle) et la possibilité de garer 3 véhicules. Situé dans un quartier authentique de la commune de Castelnau, ce bien, à rénover entièrement, présente un grand potentiel, avec son appartement indépendant et un grenier aménageable. Bochu immobilier Castelnau le lez - 04 67 60 21 12

Century 21 Vallée De La Têt
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 13/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
4
Maison, 84,9 m²

Prix en baisse 59 000 € 695 €/m²
Maison • 84,9 m² • 5 pièces

Millas (66170)

Découvrez cette maison à rénover entièrement, située au cœur de Millas, offrant un beau potentiel. Avec ses 85 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cuisine et une salle d'eau, offrant une base solide pour vos idées de transformation. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour un espace de travail à domicile. Au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement.La localisation de cette maison est un de ses atouts majeurs. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Millas - Foiral vous permet de rejoindre facilement les lignes 510, 520, et 521. La gare de Millas est à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements quotidiens.Vous apprécierez également la proximité des commodités locales, avec un Intermarché à 800 mètres et plusieurs boulanger