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Ventes immobilières à rénover dans le Languedoc-Roussillon

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1 471 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Sixième Avenue Montpellier Nord
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 66 m²

Prix en baisse 198 500 € 3 008 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pérols (34470)

PÉROLS (34470) - Votre agence Sixième Avenue vous propose de découvrir cette maison à rénover de 66 m² en R+1 pleine de potentiel, idéalement située au centre de Pérols. - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. - A l'étage : deux chambres en enfilade. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les + : Emplacement central en coeur de village, proximité des transports, écoles et commerces, accès rapide à l'autoroute, beau potentiel d'aménagement. Audit énergétique réalisé. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0503-AM Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.

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BLEU DU SUD
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BLEU DU SUD 08/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 146,8 m²

Prix en baisse 60 000 € 409 €/m²
Maison • 146,8 m² • 7 pièces • 6 chambres

Olette (66360)

Découvrez une maison ancienne pleine de charme à rénover Beaucoup de potentiel pour cette grande maison de village d'une surface habitable de 146 m2 à rénover entièrement. La maison se répartit sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse : En RDC d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger avec balcon. Accès au sous sol par escalier intérieur : murs pierres apparentes, porte donnant un accès direct à la rue du dessous. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau (WC, bidet et lavabo). Au 2ème étage : 3 chambres dont une très spacieuse (22.3 m2). Au dernier étage : combles aménageables (45 m2). Menuiseries simple vitrage, sol plancher bois en bon état. Plomberie et électricité à rénover. Les murs n'étant pas porteurs, il est possible de bénéficier d'une grande pièce de vie exposée plein sud avec vue imprenable sur les montagnes du balcon filant. Au sous sol, on accède à une grande cave avec accès facile pour motos ou vélos. Possibilité de décharger devant la cave. Menuiseries simple vitrage en bois. Cheminées dans les pièces principales. Située à Olette, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités sont à portée de main : une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie, la station de train et de bus sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Parking public juste à côté de la maison. A voir absolument. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Stéphanie FENOLL - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphanie FENOLL - iad 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(10 avis)
20
Maison, 178 m²

Prix en baisse 264 000 € 1 483 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 m²

Claira (66530)

iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: En exclusivité - Grande Maison de village de 178 m2 avec extérieur, garage et appartement T2 indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement de Type 2, complètement indépendant grâce à sa propre entrée, idéal pour une mise en location. Un grand garage, idéal pour le stationnement ou du stockage, possibilité de création d'atelier ou commerce. Au 1er étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte complètement équipée et le tout donnant sur une belle terrasse cosy. Le côté nuit offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée avec toilettes. Le dernier étage, véritable trésor de cette maison, propose un vaste espace de 55 m² au sol, actuellement chambre parentale mais pouvant être transformer selon vos désirs. Une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, pourra facilement devenir une suite parentale, agrémentée d’une salle d’eau attenante à rénover selon vos goûts. Cette maison de village, avec son atmosphère chaleureuse et son cachet indéniable, est une invitation à vivre autrement. Elle convient parfaitement à des acquéreurs en quête d’authenticité et de confort, qui souhaitent s’éloigner des standards des villas classiques. Pour découvrir ce bien d'exception et laisser libre cours à votre imagination, contactez-moi sans tarder. Cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa AZAÏS - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Léa AZAÏS - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(25 avis)
24
Maison, 280 m²

159 000 € 568 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 930 m²

Fourtou (11190)

Grande maison familiale de 280m2 avec plusieurs terrasses et un terrain non attenant de 2930m2 Située dans un cadre agréable, cette maison de 280m2 habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes et un aménagement idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet de location ( studios, appartements indépendants..) Une grande partie de la maison(226m2) a été rénovée il y a une dizaine d'année. Au Rez de chaussée vous y trouverez une cuisine/salle à manger de 29m2 et un studio de 24m2 avec salle d'eau et wc bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Au premier étage un salon spacieux avec accès direct à un jardin-terrasse de 34M2, deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage un grand palier atypique, agrémenté d'une petite fontaine, une belle pièce de 26m2, deux petites chambres supplémentaires et un appartement indépendant d'environ 40m2 comprenant: une pièce à vivre de 20m2 avec accès à un toit-terrasse de 12m2, une chambre de 10m2 et une salle de bain avec WC de 7m2. Atout de la maison: nombreux espaces extérieurs (terrasses, et jardin non attenant), plusieurs espaces indépendants et une belle surface habitable et nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est isolée en ouate cellulose. La charpente a été rénovée. La maison est équipée d'un chauffage central, alimenté par une chaudière à granulé de 2015 (24KW). Ballon d'eau chaude électrique de 2018 (200L) L'appartement du deuxième étage dispose également d'un insert à bois. Au premier étage une aile de 53,5m2 est à rénover. Est également compris dans la vente une prairie non attenante d'une surface de 2930m². Cette parcelle est à l'extérieur du village, en bordure de route, et est longée par un ruisseau. Elle est à 500m de la maison. A 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne. Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège). A venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.921217

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(71 avis)
10
Maison, 80 m²

Prix en baisse 70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pargoire (34230)

NOUVEAU & en EXCLUSIVITÉ Idéalement située au cœur de Saint-Pargoire, sur la place centrale du village et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de village de 80 m2 à rénover offre un gros potentiel d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée trois entrées distinctes sur rue, chacune ouvrant sur une pièce indépendante, avec un WC sur ce même niveau. Un atout majeur qui permet d'envisager une transformation en local commercial, en bureaux, ou en toute autre activité professionnelle. Le premier étage accueille un espace de vie avec cuisine et séjour, tandis que le dernier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Des travaux importants sont à prévoir (menuiseries, électricité, modernisation des pièces), mais l'emplacement privilégié et les volumes de cette maison en font une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou professionnel. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à découvrir rapidement. Jonathan Deniau, disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 304291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie ROUANET - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Lucie ROUANET - iad 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(44 avis)
20
Maison, 103 m²

Prix en baisse 69 000 € 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Ferrals-les-Montagnes (34210)

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Au cOEur d'un petit hameau, maison en pierre à rénover avec garage et dépendances, un jardin non-attenant de 900 m² environ complète l'ensemble. Vous disposez de deux entrées indépendantes, de 5 pièces, une salle de bain et un WC indépendant. Un joli potentiel avec des travaux à prévoir, la toiture de la maison est en amiante, toiture dépendance à revoir, prévoir rénovation totale de la maison : électricité, plomberie, système de chauffage. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence ImmoTech
(47 avis)
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Agence ImmoTech 18/06/2025
(47 avis)
19
Maison, 325 m²

109 000 € 335 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 675 m²

Le Tech (66230)

A saisir ! Énorme potentiel !! Trois maisons, dont un ancien atelier d'espadrille avec cour, four à pain et garage, une petite maison et une autre maison plus grande avec jardin de 1096 m2 avec un droit d'eau - le tout à rénover les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Marchais Immobilier
(472 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Marchais Immobilier 12/09/2025
(472 avis)
1
Maison, 131 m²

49 900 € 381 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Serdinya (66360)

Au cœur du charmant village de Serdinya, laissez-vous séduire par ce bien en pierre au caractère authentique, qui n'attend que d'être sublimé. Composé d'une partie maison ancienne et d'une partie grange, l'ensemble offre de très beaux volumes, permettant d'imaginer un projet de rénovation ambitieux : maison familiale de caractère, résidence secondaire... À l'arrière, vous profiterez d'un petit jardin intime, idéal pour créer un espace extérieur cosy et verdoyant. Ce bien, à rénover entièrement, est une véritable page blanche pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, désireux de donner vie à un projet unique. Référence agence : 6599

Capa
(84 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Capa 03/05/2025 - mise à jour 23/06/2025
(84 avis)
7
Maison, 130 m²

Prix en baisse 262 500 € 2 019 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Villeveyrac (34560)

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Villeveyrac, cette vigneronne à rénover en plein cœur du village, au calme. Au 1er étage, appartement de 65 m² habitables. Vous pouvez facilement augmenter la superficie habitable grâce au grenier aménageable de 65 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Le jardin arboré vous invite à des moments de détente sans aucun vis-à-vis. Remise agricole de 140 m². Référence agence : 6695

CERRET IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par CERRET IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
12
Maison, 120 m²

328 000 € 2 733 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Soudorgues (30460)

Maison avec piscine et gîte SOUDORGUES - À seulement 5 minutes d’un village avec toutes commodités, découvrez cette maison d’environ 95 m² habitables, nichée dans un environnement calme et ensoleillé. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, de 3 chambres (dont une à rénover), ainsi qu’une salle d’eau. Le confort est assuré par un chauffage central avec pompe à chaleur et une cheminée insert. Un garage vient compléter la maison principale. Vous profiterez également d’un gîte indépendant de 28 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. À l’extérieur, la propriété offre une piscine couverte, une source, ainsi qu’un terrain agréable d'environ 1,7 hectares attenant pour profiter de la nature et du calme. Assainissement individuel en place. Terrain de plus de 6 hectares non attenant. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, où il ne reste qu’à apporter quelques améliorations pour en faire un lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Lauranne Vivier - iad
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Lauranne Vivier - iad 02/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
13
Maison, 163 m²

89 000 € 546 €/m²
Maison • 163 m² • 10 pièces • 5 chambres

Coustouges (66260)

iad France - Lauranne Vivier vous propose: Authentique maison de village à rénover située à Coustouges, offrant un charme historique et un potentiel remarquable pour un projet de réhabilitation. Construite en 1844, cette maison de trois étages offre une surface totale de 162,74 m² + 60 m² de comble. Une configuration intéressante avec 10 pièces au total, une salle d'eau, un WC, une cuisine ainsi qu'un grand grenier de plus de 60 m² aménageable. Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur personnalisé et fonctionnel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété inspire une vision créative pour en faire une superbe résidence principale/secondaire ou un projet d'investissement locatif . Cette maison offre un cadre de vie tranquille et authentique, à proximité de la nature et des paysages préservés. Les amoureux de l'histoire et de l'architecture trouveront leur bonheur dans cette demeure datant du XIXe siècle. Envie de laisser parler votre créativité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de cette maison pleine d’histoire et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ISABELLE DA CRUZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ISABELLE DA CRUZ - BSK Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 87 m²

262 000 € 3 011 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 964 m²

Argeliers (11120)

Sur la commune d'Argeliers, proche des axes principaux... A vendre, maison des années 70 de 87m² environ, comprenant une véranda de 11m², une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un salon-séjour avec une belle cheminée, 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, un grand jardin de 1964m² oû est implanté un hangar de 145m². La maison dispose d'un puit, idéal pour l'arrosage. Système de chauffage: climatisation Fort potentiel pour cette maison à rénover selon ses envies. Cette annonce référence 299354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME
(39 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BEST HOME 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(39 avis)
10
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes secteur rue Pierre Semard Besthome vous propose ce spacieux P3 de 84 m2, situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble des années 40, composé de seulement 3 appartements. L’immeuble se distingue par son charme d’époque : belle entrée, carreaux de ciment, escalier ancien. L’appartement, resté dans son jus, offre de beaux volumes : un beau séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Il est déjà équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Atout majeur : un grenier attenant de 70 m2 (30 m2 Carrez), directement exploitable, idéal pour créer un nouvel espace de vie : chambre, bureau, atelier ou salle de jeux. Trois caves complète ce bien, possibilité de faire l'acquisition d'une place de stationnement à 40 m de l'appartement. Faibles charges grâce à un syndic bénévole. Un appartement au potentiel rare, à rénover selon vos envies ! Nombre de lots principaux: 3 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 480 euros / an Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. retrouvez toutes nos offres sur

Laroca Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Laroca Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
(18 avis)
11
Maison, 60 m²

106 000 € 1 767 €/m²
Maison • 60 m² • 1 chambre

Laroque-des-Albères (66740)

Maison à vendre à Laroque des Albères Située au c½ur du village, à quelques pas de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, cette maison de village à rénover, d'environ 60 m² habitable répartis sur trois niveaux, dispose d'une terrasse ensoleillée ! La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussé, un espace cuisine / salle à manger avec cheminée, un cellier (non comptabilisé dans la surface habitable) et un WC séparé. Au premier étage, un salon avec balcon et placard, un bureau (sans fenêtres), une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, un dégagement donne accès à une chambre et à la terrasse sans vis-à-vis ! Travaux à prévoir : plancher du bureau au 1er étage et plancher du dégagement du 2e étage à refaire, cheminée sur toiture à refaire, toiture à remanier (tuiles) ainsi que le second ½uvre. Caractère et beau potentiel pour cette maison de village idéalement située à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

PROPRIETES COTE SUD
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par PROPRIETES COTE SUD 23/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
4
Maison, 90 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • Ter. 370 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

GRANGE À RÉNOVER ? COUP DE C?UR AU C?UR DU VILLAGE A découvrir grange de 90 m² à rénover entièrement vous offre une belle opportunité de transformation. Située en plein centre du village, sur un terrain de 370 m² dont un chemin de 80 m², elle séduit par son authenticité et son charme brut. Pierres, volumes, cachet? tout y est pour créer un lieu de vie atypique ou un projet locatif de caractère. A visiter sans tarder

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