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Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(114 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

320 000 € 1 675 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Montpellier (34070)

Montpellier SUD – Maison F4 + espaces aménageables 107m² habitables / 191m² au sol, parcelle de 335m², à rénover, fort potentiel : Cette maison familiale dont la construction date de 1957 sur une parcelle de 335m² vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Au 1er étage : un hall d'entrée dessert un grand séjour/salle à manger lumineux (44m²) avec cheminée (inutilisée depuis plusieurs années), une chambre (13,64m²) avec un grand placard de rangement, une cuisine indépendante donnant accès à une grande véranda (21,77m²) construite il y a plus de 20ans, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. Climatisation installée en 2010 à l'étage. Depuis le séjour un escalier donne accès au rez-de-chaussée, composé de deux chambres (10 et 12m²) en enfilade avec un petit espace sanitaire (lave-mains et bidet), puis à un cellier (12,01m²) et un atelier (18,02m²) chacun éclairé par une fenêtre sur jardin, mais n'ayant pas d'accès direct sur l'extérieur. À la suite un garage spacieux (23,73m²) complète ce bien. Un débarras indépendant d'environ 9m² est également accessible depuis l'extérieur. L'extérieur d'environ 235m² est composé de deux parties : - Sur l'avant, un espace terrassé laissant la possibilité de garer plusieurs véhicules, avec une place abritée, mais également de pouvoir créer deux logements indépendants avec ce bien - Sur l'arrière un terrain brut, d'environ 115m² avec sa propre entrée, pouvant être aménagé en jardin (piscinable) et un ancien abri de jardin en dur. Les avantages : Maison traversante, lumineuse, avec bonne circulation d'air Climatisation installée à l'étage Cloisons intérieures majoritaires permettant une redistribution facile (possibilité d'unifier les espaces ou de créer deux logements) Grand potentiel de rénovation et de valorisation À prévoir : mise aux normes électricité, menuiseries à moderniser (actuellement double vitrage bois), réaménagement du rez-de-chaussée et mise au goût du jour de l'ensemble. Surface habitable actuelle : 107,07m² Surface au sol : 181,60 m² + débarras (190,70 m²) Terrain : 335 m² – 3 faces (1 mur mitoyen)– piscinable Garage : 23,7 m² Situé dans un quartier proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… C'est un logement idéal pour un projet familial (premier achat) ou un investisseur qui souhaiterait diviser. - TAXE FONCIÈRE : 3760 - PRIX DE VENTE : 320.000€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 5,5% du prix de vente net vendeur, arrondis à 17.600€ TTC - PRIX NET VENDEUR : 302.400€ DPE D 243 / B 36 (énergie finale 190) : réalisé le 26/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2287€ et 3095€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021,2022,2023 (abonnement compris). Climatisation réversible à l'étage, chaudière au gaz installé pour le rez-de-chaussée et anciennement l'étage, eau chaude fournie par ballon d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218 Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 € et 3095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris...

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Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Costieres Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(269 avis)

255 000 € 2 383 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Meynes (30840)

Maison à fort potentiel à rénover avec grand jardin – Meynes (30) Vous rêvez d'un bien avec du charme, de l'espace et un beau potentiel de rénovation ? Découvrez cette maison de 107 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Meynes, à seulement quelques minutes de Remoulins et de toutes les commodités. À l'étage, profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas en famille ou vos soirées d'été. La cuisine séparée, les 3 chambres confortables, la salle de douche et le WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel et agréable. En rez-de-chaussée, un vaste garage, une cuisine d'été et une grande cave offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, salle de jeux, bureau ou futur logement indépendant. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin verdoyant de plus de 1 000 m², idéal pour accueillir piscine, potager ou aire de jeux. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements pour vos véhicules ou vos invités. Le tout dans un environnement calme. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1016

GESIM

(497 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par GESIM 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(497 avis)

192 600 € 1 827 €/m²
Appartement • 105,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loupian (34140)

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, ce bien rare séduit par son entrée totalement indépendante et son véritable esprit maison. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé. La cage d'escalier élégante et la façade soignée renforcent le caractère prestigieux du lieu. Au premier étage, deux spacieuses chambres, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bain à rénover offrent une belle opportunité de repenser l'espace et de créer un intérieur unique, à la fois confortable et raffiné. La climatisation réversible vient compléter l'ensemble pour un confort moderne en toutes saisons. À l'étage supérieur, des combles aménageables d'environ 100 m² ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'agrandissement et de personnalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

KARINE DUFFY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES- Karine BSK immobilier vous propose À Vendre – superficie de 110 m² habitable ; Bel Appartement de 74 m² avec Terrasse Sans Vis-à-Vis et Local Annexe ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 74 m², entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir avec son atelier de 36 m²; les combles sont également aménageables. Ce bien accueillant et agréable à vivre se compose de : Trois chambres, plus un espace bureau parfaites pour une vie de famille ou télétravailler confortablement, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, Un bel espace de vie, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente, Un plus appréciable : la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'appartement dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (espace jeux, bureau, chambre supplémentaire…). En complément, vous bénéficierez d'un second local de 41 m² à rénover entièrement, à utiliser selon vos besoins : atelier, bureau, rangement ou projet personnel. Un bien polyvalent, pratique et convivial, à découvrir sans tarder. Répartiteur pour l 'eau, tableau électrique neuf, toiture vérifiée, une partie de la toiture est neuve car elle a été refaite avec la salle de bain . Si vous n êtes pas intéressés par le local il pourra être revendu . Ne manquez pas cette opportunité rare, mêlant sérénité et praticité. Cette annonce référence 281791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Cette annonce référence 308060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie ROGER - iad

(12 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Sylvie ROGER - iad 28/11/2025

(12 avis)

195 000 € 1 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 170 m²

Villemolaque (66300)

iad France - Sylvie Roger vous propose: Sur un terrain de 1100 m² avec vue dégagée découvrez ce lot de deux maisons à rénover, (chaqu'une de 70 m² environ ) un hangar, un cabanon et une cave. Ce lot unique offre de nombreuses options pour réaliser vos projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, une location ou un projet de réhabilitation. Avec des travaux à prévoir, vous pourrez valoriser cet ensemble et exploiter tout son potentiel. À saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 01/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

412 000 € 1 329 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 18 000 m²

Montagnac (34530)

Secteur Montagnac, dans un cadre naturel et apaisant, découvrez ce mas de caractère d'environ 310 m² habitables niché au cœur d'un terrain de 18 000 m². Offrant une tranquillité rare et de grands espaces, ce bien est idéal pour un projet familial, une maison de vacances, des chambres d'hôtes ou tout autre activité touristique. Ce mas à rénover, développe de beaux volumes sur deux niveaux et bénéficie de trois accès distincts ainsi que trois escaliers intérieurs, permettant une circulation fluide. Rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur : Grand hall d'entrée, cuisine fonctionnelle et séjour avec cheminée donnant tout deux sur la piscine par de grand portes vitrée apportant beaucoup de lumière. Une première chambre, dégagement , une très grande pièce pouvant faire office de salle de réception. Une deuxième chambre et buanderie. A l'étage : Espace nuit généreux, accessible par deux escaliers distincts. L'étage dessert : Une très grande double chambre, 5 autres chambres, une chambre avec salle de bains attenante, deux salles d'eau supplémentaires. Un bien rare, pour ceux qui recherchent la nature et les grands espaces. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais l'authenticité préservée, l'environnement, la surface et l'agencement en font une opportunité à saisir. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, vous pouvez nous contacter : Alexandrine : 06.52.06.54.24 et Séverine : 06.18.29.81.13

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Sussargues (34160)

MAISON À RÉNOVER - POTENTIEL 160 M2 - TERRAIN 1 100 M2 - BASSIN EXISTANT - CALME VILLAGEOIS - SUSSARGUES - PROXIMITÉ MONTPELLIER PROJET PERSONNALISÉ - VIE DE VILLAGE - GARAGE Si vous cherchez un projet à façonner dans un village calme tout en restant connecté à Montpellier, cette maison à Sussargues (34160) vous offre une rare opportunité. Elle est située à moins de 20 km du centre historique de Montpellier, à travers la garrigue, accessibles via la D986 et l’A709. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, elle permet de créer un espace de vie personnalisé avec du caractère. Cette maison ancienne était à l’abandon. Récemment acquise, elle a fait l’objet d’une démolition intérieure complète pour ne conserver que les murs porteurs et la toiture. Vous disposez d’une base saine pour imaginer un volume habitable allant jusqu’à 160 m2. L’espace sur la parcelle de 1 100 m2 est généreux ; il accueille un bassin existant utilisable comme petite piscine parfait pour l’été. Le terrain offre également la possibilité de créer des espaces verts, potagers ou coin détente. Présence d'un raccordement à l’eau potable en bordure du terrain, ce qui facilite grandement les travaux à venir. Un atout supplémentaire : les anciens propriétaires ont déjà réalisé des plans de construction ainsi que des devis détaillés (matériaux et main-d’œuvre). Ces documents permettent de mieux se projeter et d’avoir une estimation claire du budget nécessaire à la rénovation. Ils pourront être transmis aux acquéreurs intéressés. TYPE DE BIEN Maison à rénover SURFACES Surface habitable potentielle : 160 m2 Terrain : 1 100 m2 avec bassin existant PRESTATIONS Murs porteurs et toiture conservés Bassin utilisable comme mini-piscine Raccordement eau potable en bordure PRIX 399 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) LOCALISATION PRÉCISE Sussargues (34160), à environ 20 km à l’est de Montpellier (environ 15 20 minutes en voiture) CONTEXTE DE VIE Commune calme, densité légère (2 776 habitants) en bordure de Montpellier métropole Accessibilité via la ligne de bus TAM/LIO, notamment les lignes 27 ou 31 vers Castelnau-le-Lez à quelques minutes à pied École Alain Barrandon récemment rénovée (école maternelle/élémentaire) à proximité directe du centre du village TRANSPORTS ET ACCÈS Accès voiture : via la D986 puis l’A709 pour rejoindre Montpellier efficacement Transports scolaires ou réguliers en région via lignes TAM/LIO desservant la métropole Pistes cyclables en développement dans l’Est de l’agglomération pour mobilité douce, connectées aux villages voisins LES PLUS DU BIEN Permet de créer une maison avec un vrai cachet, à ton goût, dans une commune paisible Bassin déjà existant pour se rafraîchir sans avoir à installer une piscine Accès fluide à Montpellier, sans vivre en zone dense Opportunité technique intéressante Parcelle généreuse avec potentiel d’aménagement paysager ou ludique Vignoble et garrigue pour cadre naturel quotidien DEVIENS PROPRIÉTAIRE D’UN PROJET À TON IMAGE Pour visiter ou discuter de ton projet, contacte : Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au 07 67 67 90 63 Disponibles 7 jours sur 7. Laissez un SMS si vous êtes occupé, on vous rappelle rapidement. Inter-agence bienvenue maison-à-rénover-sussargues projet-personnalisé terrain-1100m2 maison-reprise potentiel-160m2 bassin-existant vie-de-village-est-montpellier cadre-calme-nature opportunité-rénovation - garage

Dominique VALAT - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 19/09/2025

538 000 € 1 908 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 293 m²

Colognac (30460)

C'est à Colognac (30460), charmant petit village Cévenol qu'est situé ce grand et typique mas. Constitué à l'origine par 2 corps de ferme datant du XIVè siècle, il a traversé les ans au gré des diverses exploitations agricoles et transformations de ses occupants et propose un cadre naturel, authentique et rassurant de vie en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de 5 293 m² est propice à diverses possibilités d'aménagement : jardin de loisirs, terrains de sports ou de jeux, piscine mais aussi cultures maraichères ou horticoles, pépinière, etc Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire proposent : --> Bâtiment 1 : Environ 135 m² X 2 niveaux avec en RDC 4 pièces (dont 3 chambres) , 1 cuisine indépendante, 1salle d'eau et WC. Il est ceinturé par une immense véranda qui capte et distribue la lumière du jour. A l'étage 70 m² habitables avec kitchenette, salle d'eau et WC plus une magnanerie de 70 m². --> Bâtiment 2 : L'habitat de 70 m² est à l'étage au dessus des caves et annexes diverses (cave, grange, etc) et propose 1 séjour, 2chambres, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 30 m². Des places de parking, garage, box pour les véhicules et petits ateliers pour stockage viennent compléter ces espaces de vie. L'ensemble est à rénover (électricité, chauffage, menuiseries...) mais offre un très fort potentiel pour divers types de projets : location touristique ou à l'année, exploitation agricole, cohabitation de plusieurs cellules familiales etc... Le terrain partiellement constructible (1790 m²/) permettrait soit un aggrandissement avec un bâti complémentaire soit un retour partiel sur investissement après parcellisation et revente. Cette grande propriété attend son second souffle. Saurez-vous le lui donner ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

LPJ Transactions

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par LPJ Transactions 09/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

69 000 € 611 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres

Alzonne (11170)

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER (11) INVESTISSEURS / DEFICIT FONCIER Au cœur du village d'Alzonne dans l'Aude (11), à 20 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, venez découvrir cette maison de village entièrement à rénover. Elle offre plusieurs possibilités, soit une maison familiale soit trois appartements pour des investisseurs. Le premier niveau se compose actuellement d'un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, ornés de carreaux de ciment et de tomettes. Le deuxième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec un point d'eau. Le troisième niveau offre une surface supplémentaire de 50 m² à aménager. En sous-sol, un garage et une cave. Un petit jardin, non attenant, complète le bien. Un joli potentiel pour ce bien - IDEAL INVESTISSEUR / DEFICIT FONCIER! Rentabilité d'environ 8%. Taxe foncière: 941 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE:E - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. |SARL au capital de 1 000€| RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 13/11/2025

219 000 € 1 724 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aniane (34150)

ANIANE - Maison de village à rénover entièrement et à fort potentiel de 157 m2, Cave, Garage Combles aménageables et 2 terrasses. Venez découvrir cette maison en plein coeur du village d'Aniane, à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée une double cave de 55 m2 environ plus un garage. Au 1er étage se trouve la partie habitable qui est également à rénover. Au 2 ème, des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond et un accès à deux terrasses sans vis-à-vis. Les combles sont comprises dans les m2 affichés. Beaucoup de travaux sont à prévoir Cette annonce référence 225707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin CANONNE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Kevin CANONNE - iad 10/10/2025

(26 avis)

29 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Kevin Canonne vous propose: Quartier Richelieu - Rue Turenne, studio de 17,50 m2 environ en Rez-de-chaussée, à rénover entièrement, idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com

(87 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 14/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

(87 avis)

396 000 € 1 616 €/m²
Maison • 245 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 23 917 m²

Le Vigan (30120)

Belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès, route à proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 Ha avec une source. Elle se compose de la manière suivante : Une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à rénover de 40 m². Un gîte de 57 m² indépendant. Un très grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à rénover. Trois systèmes de chauffage : pompes à chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle). Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 2083 euros. Prix de vente : 396000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2083 euros. DPE : B consommation : 94 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre1630 euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 23/08/2025

279 000 € 3 356 €/m²
Maison • 83,13 m² • 2 chambres • Ter. 124 562 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Propriété avec deux maisons sur environ 12 hectares de terrain Dans un environnement exceptionnel, cette propriété s'étend sur environ 12 hectares de terrain et se compose de deux maisons dont une à restaurer, une clède, un abri voiture, un abri jardin et un hangar ; le tout encerclé d'une magnifique vue dégagée et panoramique sur les Cévennes. La maison principale se compose d'une salle à manger, une cuisine, un salon, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, une grande terrasse avec jacuzzi, de nombreuses caves et réserves d'eau, à l'étage deux pièces indépendantes à rénover . Une deuxième habitation à restaurer, composée de nombreuses caves voutées, quatre pièces sur deux niveaux, une ancienne bergerie, une grange et un garage . Les deux toitures des deux habitations ont été refaites .

Solène CAUSSIGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Solène CAUSSIGNAC - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

89 000 € 989 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Saumane (30125)

Au coeur des Cévennes, dans le village de Saumane à 15 minutes de St Jean du Gard venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux indépendants à rénover d'environ 90 m2 et ses annexes (caves et combles aménageables). Le rez de chaussée se compose de 2 caves et d'une pièce de 20m2 à aménager selon vos besoins (possibilité de faire un garage). Vous accéderez au 1er étage par un escalier extérieur donnant sur une terrasse et un petit jardin .Ce niveau propose une cuisine et une belle pièce de vie avec cheminée, murs en pierre et sol en lauze ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Au 2ème étage vous trouverez une pièce de vie, une grande chambre et plusieurs espaces sous combles qui offrent la possibilité d’agrandir la surface habitable. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'une cheminée et d'un poêle. Des travaux de toiture, d'électricité et d'aménagement intérieur (planchers à reprendre) sont à prévoir. Un bien idéal à fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations qui recherchent un bien authentique au coeur d'un village cévenol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

GARRIGUES INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Milhaud (30540)

Milhaud, maison de village à rénover. Sur la commune de Milhaud, proche du centre du village, maison à rénover entièrement comprenant en rez de chaussée un cuisine séparée, un salon une salle d'eau, un WC, une pièce. A l'étage, deux chambres, deux bureaux. un jardin privatif de 135m² environ avec une place de parking. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170294)

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