Acheter un immeuble à Grenoble (38000)

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iad
Publiée le 24/01/2019
Mise à jour le 11/02/2019

2 430 000 € 1 519 €/m²
Immeuble 1 600 m²
82 chambres

Grenoble - 38000

IAD France - Kris LEBLANCS ) vous propose : Exclusivité, à Echirolles à côté du tramway et proche d’établissements d’enseignement supérieur. Immeuble de 1600m² environ bruts de 1990 comprenant 82 studios sur une parcelle de 2160m² environ avec 40 places de parking. Travaux réguliers, parties communes en bon état, façade refaite il y a 2 ans. 50 studios occupés actuellement, bail non renouvelé pour laisser la possibilité aux acquéreurs de faire des bureaux, un restaurant ou une salle de sport en plus des studios des étages. Chauffage électrique, chaque studio a un sous compteur d’eau et un sous compteur électrique. Rentabilité brute de 12,11%. Possibilité d’améliorer la rentabilité avec des bureaux et de la location journalière. Immeuble de rapport IDR, bel investissement. Investisseurs, contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris LEBLANCS (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE AGDA
Publiée le 31/12/2018
Mise à jour le 07/02/2019

389 000 €
Immeuble

Grenoble - 38000

GRENOBLE / COURS-BERRIAT : Spécial investisseurs ! 5 LOTS à la vente et vendus loués avec un revenu locatif annuel de 26000 Euros Hors-charge. Composé de 5 grands studios de (27m²), (31m²), (37 m²),(30m²) et (39m²), la durée des baux varient ( 1 an à 3 ans ). Possibilité d'acquérir les lots à la découpe. Diverses possibilité d'aménagement pour ces studios dont 4 avec possibilité de transformation en T2 avec un accès sur une rez de jardin privatif. Situés dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports en communs ), à 10 minutes en voiture du Centre Ville de Grenoble et à 2 minutes à pied du quartier Europole et de l'école de commerces et de management. Secteur stratégique pour investissement locatif. A visiter sans tarder !. Transport : Desservit par les transports en communs ( Tram A et B ) et ligne de Bus ( C5 ). Quartier : Proche de toutes les commodités et du Centre-Ville de Grenoble. Immeuble : Copropriété bien entretenue, local poubelle et vélo. Ce que nous aimons : Environnement stratégique pour investissement locatif. Année de construction : 1950. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marine Cosentino - - – AGENCE AGDA - 69, Cours Jean Jaurès - 38000 GRENOBLE. Nos honoraires :

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EFFICITY
Publiée le 30/01/2019

510 000 € 1 457 €/m²
Immeuble 350 m²

Grenoble - 38000

38140 RIVES - IMMEUBLE - INVESTISSEURS effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose à proximité de toutes commodités cet immeuble de 310m2 carrez parfaitement entrenu sur la commune de Rives. A 30min de Grenoble, 1h de Lyon ou Chambery. 6 appartements répartis en R (T2 40m2 + T2 51m2), R+1 (T2 46m2 + T3 59m2), R+2 (T3 70m2 + T2 42m2) . 2 garages et 5 caves en sous sol. Stationnement facilité par un grand parking. Faible coût de fonctionnement. Revenus locatifs 2017: 38000€ Potentiel supplémentaire de surfaces grâce aux combles aménageables. Actuellement, 2 baux en cours, 4 appartements non loués volontairement pour le processus de vente. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabrice Di Stefano,effiCity Voiron, par télephone ou par mail. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 6500006 - Fabrice Di Stefano, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°492136353 Ref annonce : 40378-0934

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IMMOSQUARE MEYLAN
Publiée le 12/06/2018
Mise à jour le 18/02/2019

468 000 € 2 208 €/m²
Immeuble 212 m²

Grenoble - 38000

Immeuble locatif à vendre GRENOBLE - Immosquare Meylan vous propose à Grenoble Berriat Europole un immeuble de rendement locatif. Proche de la gare, du tram et de l'école de commerce GEM, ce bien est totalement rénové et en parfait état. L'immeuble comprend 2 appartements de type T2, un T1 en duplex et un T4. Tous les appartements sont vendus loués. Le revenu locatif annuel est de 33.540 euros brut et hors charges. Pour le futur acquéreur, les charges de copropriété et la taxe foncière seront très faibles de l'ordre de 2000 euros/an. Ce produit par son rapport locatif, de l'ordre de 7% net de charges, bénéficie d'une excellente rentabilité. Idéal par son emplacement géographique gage d'attractivité locative. A découvrir au plus vite. Contact Jérôme ALLEMAND. Honoraires à la charge du vendeur.

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