Superimmo

Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(4 avis)

5

116 600 € 1 110 €/m²
Immeuble • 105 m²

Pierrelatte (26700)

Exclusivité à Pierrelatte ! Local artisanal avec 1 étage de plus de 100m² en ZA. Usage Artisanal Uniquement. Rénovation récente, bonne isolation, installation immédiate. Idéal pour dépôt d'artisan. Possibilité création Bureaux. Réception clientèle non autorisée. L'ensemble situé sur un terrain partiellement clôturé de 536m² offrant de nombreux stationnements. Pas de copropriété. Taxe foncière annuelle: 1250 euros. Budget 116 600 euros HAI. Honoraires à charge vendeur. Non, soumis au DPE. Procédure de réhabilitation artisanale en cours. Procédure de réhabilitation en cours. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: Retrouvez nos annonces sur notre site prestige - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 409 727 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « . Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 17/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

9

128 000 € 1 067 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tain-l'Hermitage (26600)

SUR TAIN L'HERMITAGE IDEAL INVESTISSEUR VENEZ DECOUVRIR CET IMMEUBLE, COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL LOUE 420 € / MOIS + UN APPARTEMENT EN DUPLEX A RENOVER D'ENV. 80 M². BEL EMPLACEMENT POUR LE LOCAL AU COEUR DU CENTRE VILLE , BEAU POTENTIEL SUR L'APPARTEMENT , BELLE SURFACE HABITABLE, PREVOIR TRAVAUX. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER 04/09/2025

16

1 150 000 € 1 438 €/m²
Immeuble • 800 m² • 10 chambres

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

En Ardèche méridionale, surplombant le Rhône, très bel hôtel particulier dont la partie la plus ancienne date du 18è siècle. Il dispose, d'une élégante calade autour de laquelle s'articule la bâtisse et, d'un jardin suspendu avec vue sur le Rhône. Sur 3 niveaux, Sh env. 800m² restaurés avec charme et personnalité. Elle a conservé beaucoup de ses éléments d'époque (sols, cheminées, menuiseries,..). Elle est composée: d'une habitation principale avec 2 chambres, 4 salles de réception spacieuses, une cuisine du 18è siècle, 1 appartement avec 2 chambres et, 5 chambres salle de bains ou salle d'eau dans chacune. Possibilité de faire 2 autres appartements. Très belle ambiance, idéale pour y faire de l'accueil. La maison est pratiquement de partout sur caves voutées (500m² environ). (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STB Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par STB Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

(25 avis)

17

260 000 € 1 884 €/m²
Immeuble • 138 m²

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

Nouvelle exclusivité STB Immobilier À Saint-Marcel-les-Sauzet, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 logements entièrement rénovés, actuellement loués meublés : - un T2 de 43m2 loué 510€/mois - un T3 de 51m2 avec terrasse environ loué 510€/mois - un T2 de 44m2 avec terrasse environ loué 495€/mois Chaque appartement possède une cave. Possibilité de créer un 4ème logement de 20m2 environ, idéal studio ou bureau pour une profession libérale afin d'augmenter la valeur locative. Cet immeuble est situé au cœur du village, à proximité des commodités et de plusieurs places de stationnement. Travaux de rénovation réalisés en 2014 : toiture, menuiseries, électricité, plomberie. Rafraichissement total des 3 appartements en 2021. La façade a été refaite en 2022. Pas de travaux à prévoir. Chauffage : radiateurs électriques Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 574 euros UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

IMMO SWEET HOME

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par IMMO SWEET HOME 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

9

295 000 € 2 269 €/m²
Immeuble • 130 m²

Nyons (26110)

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER, IDEAL POUR INVESTISSEURS. Au coeur de Nyons, sur une surface cadastrale de 600 m2, cet immeuble à restaurer, se compose d'une partie professionnelle, pouvant être réhabilitée en commerce, bureaux, appartements, etc, complétée de garages, box et parking et d'une cour fermée d'environ 200 m2. L'étage propose un appartement de type 5, d'environ 125 m2, avec double entrée, qui nécessite des travaux de rénovation. Il comprend également une terrasse de 15m2. Cet emplacement de 1er ordre, offre une opportunité rare et de nombreuses possibilités de réhabilitation, pour un investisseur immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIOIS Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par DIOIS Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

4

179 000 € 1 119 €/m²
Immeuble • 160 m²

Die (26150)

Au coeur du centre ville, à proximité d'un parking, immeuble comprenant : En RDC : Un local d'environ 35 m2 comprenant une entrée, une petite pièce avec lavabo, une grande pièce et une salle d'eau / WC. Au 1er étage : Un appartement d'environ 50 m2 offrant un couloir d'entrée, une pièce à vivre avec alcôve, une cuisine et une salle d'eau / WC. Au 2ème étage : Un appartement d'environ 75 m2 se composant d'une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine, un WC, une salle de bains et une chambre. Grenier. Cet appartement est loué 400 € / mois. Atelier / cave et cave en sous-sol. Consultez toutes nos annonces sur le site de DIOIS IMMOBILIER

Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

9

250 000 € 2 273 €/m²
Immeuble • 110 m²

Valence (26000)

L’immeuble est parfaitement placé puisqu’il se situe en plein centre ville de Valence à deux pas de la faculté, de l'école d'infirmière, de l'école privé Maestris Sa localisation est parfaite proche des commerces des axes routiers et de la gare. Il se compose d'un bâtiment A avec entrée sur la rue Baudin et un bâtiment B sur cour. Aujourd’hui le bien est loué en 3 appartements meublés et il se compose comme suit : Au rez de chaussée un local commercial qui à besoin d'être réhabilité en appartement de 31,07 m2 des travaux sont à prévoir. Au 1er étage : un appartement traversant de 41,96 m2 avec un balcon loyer 480€ dont 15€ de charges Au 2eme étage: un appartement de 32,53 m2 avec balcon loyer 490€ dont 15€ de charges. A l'arrière de la cour un appartement de 29,83 m2 avec balcon au premier étage, loyer 395€ dont 15€ de charges. Vous trouverez une remise de 20 m2 sur l'arrière cour au rez de chaussée une possibilité de créer un studio. Chauffage électrique individuel. A visiter sans tarder exclusivement avec Mickaël Couturier au 06 51 41 58 18 ou . .Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Olivier Canals - iad

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Olivier Canals - iad 11/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

5

210 000 € 1 603 €/m²
Immeuble • 131 m²

Mours-Saint-Eusèbe (26540)

iad France - Olivier Canals vous propose: Un local de 131 m2 avec un bureau, salle d'eau wc plusieurs places de parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trollat & Berry Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Trollat & Berry Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

3

299 000 € 1 495 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bourg-de-Péage (26300)

Idéal pour investisseurs !!! Découvrez cet immeuble en très bon état: Au rez de chaussée : Un commerce loué 586 €€ (charges 16 €). Au premier étage : Un appartement T5 de 140m², libre à partir de fin août 2025, loué 706 €€ (charges 38€). Au deuxième étage : Un appartement T3 avec terrasse, de 99m², loué 594 €€ (charges 38€). Immeuble rénové, à découvrir sans plus attendre !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1018

LES ALLEES

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par LES ALLEES 09/10/2025

13

450 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 250 m² • 7 chambres

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

Au cœur du village de SAINT-MARCEL-LES-SAUZET, maison d'environ 250m2 habitable comprend : Une maison en pierre sur deux niveaux indépendante de 70m2 avec pièce de vie/cuisine, deux WC, une salle d'eau, une chambre et une terrasse. Une seconde grande maison comprenant : six logements, quatre studios et deux T2 (dont quatre actuellement loués), avec kitchenette, salle d'eau/WC et pièce principale. Possibilité de créer en septième lots en rez-de-chaussée. Une grande cour commune et deux places de stationnement complètent le tout. Un seul compteur d'eau et d'électricité pour l'ensemble du bien. Possibilité de faire des chambres d'hôtes, idéal investisseur.

ATALIS immobilier - Provimo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ATALIS immobilier - Provimo 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

15

236 000 € 580 €/m²
Immeuble • 407 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Idéal investisseur, architecte ou entrepreneur. Immeuble à rénover situé au centre historique de Romans sur Isère, éligible à l'opération 'Le centre de Romans se rénove'. Couverture récente (facture de 2019). Possibilité de réaliser 5 voir 6 appartements + garage + petit jardin intérieur. 4 Compteurs d'eau / 3 compteurs électricité séparés. Arrivées de gaz. Immeuble en monopropriété composé de 4 niveaux. - Au rez de chaussée, une entrée commune, un très grand garage avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un local donnant sur la cour arborée intérieur d'environ 65 m2. Possibilité de réaliser un appartement T3/T4 + un garage ou 2 appartements en duplex T3 + T4 + garage. - Au 1er, un palier commun et 2 entrées. Possibilité de réaliser 2 appartements ou 1 T2 en plus des duplex. - Au 2nd grand plateau. Possibilité de réaliser un T2 et un T3 en duplex en aménageant le comble. VISITE VIRTUELLE disponible.

LE PALAIS DE L IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par LE PALAIS DE L IMMOBILIER 06/11/2025

6

399 000 € 684 €/m²
Immeuble • 583 m²

Saint-Uze (26240)

SAINT-UZE À proximité du centre du village, immeuble composé de 7 appartements, 3 box, d’une grande cave et de places de stationnement. Actuellement, 4 logements sont loués et 3 appartements sont vacants, disponibles à la relocation. Une fois l’ensemble loué, la rentabilité peut atteindre environ 10 %. Les appartements, tous classés entre C et D, sont des T4 (3 chambres), dont un offre la possibilité de créer un jardin et d’autres disposent d’un balcon. Aucun gros travaux n’est à prévoir à court terme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous ou venez le visiter sans tarder !

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

6

149 000 € 1 656 €/m²
Immeuble • 90 m²

Montélimar (26200)

Immeuble rénové en plein centre-ville – Rentabilité garantie Opportunité d'investissement locatif avec un revenu annuel potentiel de 13 000 €. Cet immeuble de 3 étages comprend 2 appartements récemment rénovés : un studio de 30 m² et un T3 de 60 m², tous deux équipés de sous-compteurs individuels. Le T3 est actuellement loué 650 € par mois et le studio sera libre à la location. Le toit est en excellent état. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et arrêts de bus. L'hôpital et les services médicaux se trouvent à 5 minutes en voiture. L'immeuble est également éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien rentable et parfaitement situé ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457.00 € et 1972.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALENCE ROMANS HABITAT

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par VALENCE ROMANS HABITAT 30/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

4

243 000 € 893 €/m²
Immeuble • 272 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Immeuble (ancien foyer de jeunes travailleurs) rénové avec deux entrées distinctes situé au centre-ville, d'une surface totale de 272m2.

DESPIERRE Immobilier

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par DESPIERRE Immobilier 04/11/2025

13

145 000 € 1 115 €/m²
Immeuble • 130 m²

Andancette (26140)

sur l'axe Vienne/Valence, sur la commune de Andancette bord RN7, Immeuble 95m2 avec appartement indépendant 40m2 L'immeuble est composé d'un local commercial avec climatisation réversible de 95m2 environ, avec une grande salle, une cuisine labo avec chambre froide, une salle de douches un wc au 1er étage un grenier 75m2 aménageable avec ouverture et double vitrage PVC un appartement de 40m2 environ indépendant au 1er étage composée, d'une cuisine équipée-salon/séjour, une chambre, une salle de douches avec wc. Double vitrage bois, et radiateurs électriques Egalement un cour intérieur pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

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