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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 980 000 € 3 300 €/m²
Immeuble • 600 m²

Marseille 7ème (13007)

RARE ENDOUME / SAMATAN - MARSEILLE 13007 EXCLUSIVITÉ PLAZA, IMMEUBLE VUE MER AVEC plus de 30 PLACES DE PARKING + MAISON TERRASSE JUSQU'A 250M2 VUE MER EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF A VENDRE - POSSIBILITÉ DEUX MAISONS DE 155M2 CHACUNE ET TERRASSE DE 125M2 CHACUNE VUE MER Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Rare à la vente / Maison Vue mer, terrasse à fort potentiel de 250 m² vue mer et ensemble immobilier à fort rendement Marseille 7Eme / Endoume / Saint-Eugène Située au coeur du très recherché ENDOUME/SAINT-EUGENE-SAMATAN, à deux pas de la Corniche Kennedy et du Vallon des Auffes, cette propriété exceptionnelle offre un emplacement unique face à la mer et un potentiel de valorisation rare à Marseille. La maison principale, actuellement de 157 m², bénéficie de combles aménageables (73 m²) et d'un volume permettant de développer plus de 300 m² habitables tout en conservant une vue mer. Elle s'ouvre sur une terrasse plein ciel pouvant atteindre 250 m², véritable belvédère sur la Méditerranée. Deux scénarios de valorisation : Option 1 : Création d'une villa d'exception de plus de 300 m² habitables avec terrasse de 250 m² vue mer, offrant un cadre de vie unique. + une trentaine de place de parking. Option 2 : Division en deux maisons indépendantes d'environ 155 m² chacune, disposant chacune d'une terrasse de 120 m² avec vue mer, idéale pour un projet familial partagé ou un investissement locatif haut de gamme. + une trentaine de place de parking. Un atout patrimonial unique à Marseille : Le bien comprend un ensemble rare de stationnements privés, véritable opportunité pour un investisseur : Environ 30 places de parking véhicules, sécurisées et privatives Environ 10 emplacements pour motos / scooters - Un fort potentiel locatif et patrimonial : Revenus locatifs estimés : - Voitures : jusqu'à 9 000 euros/mois - Motos : environ 500 euros/mois (50 euros/place) -Soit un revenu potentiel global supérieur à 9 500 euros/mois, soit plus de 110 000 euros/an. Potentiel de revente à l'unité : -En moyenne 65 000 euros / place voiture valeur totale estimée près de 2 M euros pour l'ensemble. Un atout unique dans le 7ème arrondissement, où les stationnements sont rares et très recherchés. Atouts majeurs : Adresse d'exception : Endoume / Saint-Eugène Vue mer Potentiel Terrasse plein ciel de 250 m² Plus de 300 m² habitables possibles Ou division en 2 maisons de 155 m² chacune avec terrasse 120 m² vue mer 30 places de parking véhicules + 10 emplacements motos Revenus locatifs potentiels supérieurs à 110 000 euros/an Valeur patrimoniale et revente exceptionnelle. Un bien rare et complet, réunissant vue mer, grands volumes, potentiel d'extension et rendement locatif exceptionnel. Idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet d'investissement à forte rentabilité et valeur patrimoniale durable. REF : 10889RR07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

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Sixième Avenue Fréjus

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Fréjus 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

998 000 € 6 105 €/m²
Immeuble • 163,46 m² • 4 chambres

Le Lavandou (83980)

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine ,env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces , env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. A l'étage : Appartement 3 pièces , env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06.66.40.01.91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

Emma COLIN - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Emma COLIN - iad 01/12/2025

(51 avis)

220 000 € 1 913 €/m²
Immeuble • 115 m²

Cuers (83390)

iad France - Emma Colin vous propose: Cuers - Immeuble de rapport - Opportunité à saisir Situé en plein cOEur du village de Cuers, à deux pas des commodités et des axes routiers et autoroutiers, ce bien vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien, réparti sur deux étages se compose comme suit : - Au rez de chaussée, un ancien garage aménagé en pièce de stockage et équipé d'une pièce d'eau. - Au premier étage, un premier appartement relié au RDC par un escalier vous permet d'envisager l'aménagement d'un duplex. - Au deuxième étage, un second appartement spacieux et lumineux. - Enfin, accessible par le deuxième étage, des combles aménageables (pièce supplémentaire ou terrasse tropézienne). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser les espaces et la rentabilité de ce bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet d'investissement dans une ville dynamique et en plein essor ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par AVENIR IMMO 02/12/2025

1 290 000 € 2 081 €/m²
Immeuble • 620 m²

Allauch (13190)

IMMEUBLE ALLAUCH 620m2 SUR PARCELLE DE 1000M2 ???? Immeuble à vendre par AVENIR immo ? Emplacement stratégique en bordure de route À vendre : bel immeuble à usage mixte (bureaux et habitations) idéalement situé en bordure de route, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. L'immeuble développe une superficie totale de 620 m², répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée (310 m²) : espace composé de plusieurs bureaux et d'une grande salle idéale pour activité professionnelle, commerciale ou associative, centre médical. 1er étage (310 m²) : partie résidentielle comprenant trois appartements ? deux T3 et un T4 ? offrant confort et luminosité. Sous-sol / cave : l'immeuble repose sur une cave de la même superficie (310 m²), parfaite pour le stockage ou un aménagement complémentaire. ???? Atouts majeurs : Emplacement stratégique en bordure de route passante Double usage (habitation + professionnel) Fort potentiel locatif ou commercial Belle surface exploitable et volumes généreux Parking Idéal pour investisseur, profession libérale, ou entreprise souhaitant allier bureaux et logements. ???? Superficie totale : 620 m² Taxe foncière : 4 000euros ???? Prix de vente : 1 290 000euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : Marie 0617543242

Marie Bonnet - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marie Bonnet - iad 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(30 avis)

1 520 000 € 3 593 €/m²
Immeuble • 423 m²

La Garde-Freinet (83680)

iad France - Marie Bonnet vous propose: Immeuble de charme en Provence, idéal tourisme et investissement EMPLACEMENT DE RĒVE : Situé au cOEur du village pittoresque de La Garde‑Freinet ( Golfe de Saint-Tropez ), l’immeuble La Sarrazine séduit par son authenticité provençale, à deux pas des ruelles pavées, des marchés, des commerces et des terrasses conviviales. UN CONCEPT UNIQUE : L’immeuble comprend 8 suites meublées classées « tourisme 3 étoiles » toutes climatisées, équipées d’une cuisine, d’un coin repas, d’un salon et d’un lit queen-size. Chaque suite bénéficie de volumes lumineux, confort moderne ( TV, Wi-Fi, lave-linge, salle de bains, etc. ), et d’un confort optimal pour couples, familles ou amis en séjour. UN ART DE VIVRE TYPIQUEMENT PROVENÇAL : Depuis La Sarrazine, vos futurs occupants profitent du charme du village, de l’ambiance conviviale, et d’un cadre de vie mêlant nature et traditions. À quelques minutes seulement des plages du littoral ( notamment celles du Golfe de Saint-Tropez ), et des sentiers du massif des Maures. UN FORT POTENTIEL LOCATIF : Grâce à son concept de suites touristiques, l’immeuble est idéal pour un usage type location saisonnière ou meublée. Sa classification 3 étoiles, son emplacement privilégié, et son confort font de ce bien un investissement rentable, que ce soit pour une exploitation directe, une gestion déléguée, ou une cession pour un exploitant. POINTS À RETENIR : - 8 suites indépendantes, meublées, classées, fonctionnement prêt à l’emploi. - Emplacement central dans un village provençal authentique et touristique, à proximité mer + nature. - Confort complet : climatisation, cuisine, salon, literie de qualité, lave-linge, Wi-Fi, un standard apprécié des voyageurs. - Potentiel de rentabilité intéressant, grâce à la demande touristique dans la région et la rareté de biens similaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie DERANVILLE - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nathalie DERANVILLE - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(12 avis)

1 939 000 € 8 814 €/m²
Immeuble • 220 m²

Bandol (83150)

BANDOL 83150 - ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéal regroupement familial ou profession libérale. 3 logements "COUP DE COEUR", neuf ou refait à neuf en 2023 : - T3 en rez de chaussée de 60 m² avec terrasse, jacuzzi et stationnement - T4 1er étage de 99 m², 70 m² au sol aménageable, cave, jardin et stationnements, vue mer. - T3 en rez de jardin de 70 m², neuf terrasse, vue mer depuis le jardin, piscine hors sol disposant d'une entrée indépendante. Cet immeuble vous est présenté au prix de 1 939 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs. UN PRODUIT RARE !!! DPE? GES? (en cours) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valérie BEAUMESNIL - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Valérie BEAUMESNIL - SAFTI 04/12/2025

1 495 000 € 4 259 €/m²
Immeuble • 351 m²

Bagnols-en-Forêt (83600)

À Bagnols-en-Forêt, découvrez cet hôtel / maison d’hôtes d’environ 600 m² au total, offrant un cadre exceptionnel et une capacité d’accueil idéale pour une activité touristique. L’établissement se compose de 11 chambres entièrement climatisées, représentant 260 m², la plupart sont exposées plein sud, profitant d’une vue panoramique sur le massif de l’Estérel et bénéficiant chacune d’une belle terrasse privative, apportant un confort rare et recherché par la clientèle. Les 160 m² de parties communes regroupent un accueil fonctionnel, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, les cuisines et les sanitaires clientèle, le tout complété par une grande terrasse parfaite pour les petits-déjeuners ou la restauration en extérieur. L’hôtel dispose également d’un appartement privatif de type T3 de 73 m², idéal pour les exploitants, ainsi que 80 m² d’espaces techniques et de stockage. À l’extérieur, un grand parking, une piscine, et bien sûr la vue imprenable sur l’Estérel viennent parfaire ce bien rare sur le marché, au fort potentiel d’exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 0667293952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293 - SAFTI – BEAUMESNIL Valérie, Conseiller indépendant

Helene QUESTE ANGELI - iad

(224 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Helene QUESTE ANGELI - iad 04/12/2025

(224 avis)

2 260 000 € 3 333 €/m²
Immeuble • 678 m²

Le Lavandou (83980)

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Le Lavandou | Parcelle 1 800 m² | Hangar 537 m² + Maison 142 m² en double habitation Idéalement implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, propice aux activités artisanales et professionnelles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 1 800 m², il comprend un hangar de 537 m² entièrement équipé, actuellement loué, et une maison de 142 m² organisée en deux T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. La partie habitation bénéficie d’un espace dédié d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de division. Le bien se compose de : ▶ Le hangar – 537 m² (dont 505 m² de surface principale) •Grande surface exploitable •Douche, toilettes et cuisine intégrées •Accès indépendant •Volumes adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage •Possibilité de maintenir ou optimiser la rentabilité selon l’exploitation ▶ La maison de 142 m² – double habitation (deux T3 indépendants) **À l’étage – T3 lumineux :** •Cuisine ouverte sur le salon/séjour confortable avec cheminée •Deux chambres spacieuses avec rangements •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² **Au rez-de-chaussée – T3 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif)** •Cuisine ouverte sur le salon/séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi **Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison :** •Cellier / Cave •Jardin et terrasses •Abri voitures / carport •Accès séparés possibles •Configuration facilitant une utilisation indépendante ou une division **Les prestations** •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage... •Emplacement stratégique dans un secteur d’activités du Lavandou •Hangar équipé (sanitaires + cuisine) •Parcelle totale 1 800 m² **Mon avis** Un ensemble polyvalent, complet et rare sur ce secteur du Lavandou. Entre le hangar équipé, la double habitation et l’espace indépendant d’environ 750 m² consacré à la maison, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou tout projet mêlant activité professionnelle et exploitation locative. **En savoir plus** Vidéo et visite 360° disponibles après un premier contact. La configuration étant spécifique, je vous invite à me contacter directement pour une présentation personnalisée. **Inter-agences bienvenues** Collaborons avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier Le Thor

(166 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Le Thor 05/12/2025

(166 avis)

250 000 € 1 923 €/m²
Immeuble • 130 m²

Cavaillon (84300)

IDEAL INVESTISSEUR : Ensemble Immobilier Mixte avec Revenus Locatifs Immédiats Situé sur une rue passante et stratégique de Cavaillon, assurant une visibilité optimale, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois lots distincts. Ce bien représente une opportunité de rendement attractive grâce à sa mixité (professionnel et habitation) : Le pôle commercial : Deux locaux commerciaux de 50 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente zone de chalandise et de vitrines sur rue. Idéal pour tous types d'activités ou bureaux. La partie habitation : Un studio de 26 m² situé à l'étage. Atout majeur : Vendu LOUÉ, générant un revenu immédiat de 400 € / mois.

Majesthis Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Majesthis Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

590 000 € 1 429 €/m²
Immeuble • 413 m²

La Valette-du-Var (83160)

En plein cœur du centre-ville de La Valette, découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport d’environ 410 m2 habitables, élevé sur 3 étages. Composition : Rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 99 m2, exploité en traiteur reconnu, avec partie magasin et laboratoire/réserve. Bail en cours loyer mensuel HC : 1 122 €. 1er étage : • Un appartement T1 bis de 37 m2, occupé, en bon état loyer mensuel HC : 574 € • Un appartement T3 d’environ 75 m2, libre, à réhabiliter. 2e étage : • Un appartement T1 bis de 37 m2, occupé, à rénover loyer mensuel HC : 223 € • Un appartement T3 d’environ 75 m2, libre, travaux à prévoir. 3e étage : • Un appartement T2 en mezzanine de 45 m2, occupé, en bon état loyer mensuel HC : 552 € • Un appartement T2 bis de 45 m2, occupé, en bon état loyer mensuel HC : 557 € Soit un loyer annuel hors charges actuel de 36 336 Euros. Après rénovations, loyer annuel potentiel estimé à environ 52 000 Euros. À noter : Les parties communes sont en bon état. Un budget travaux est à prévoir pour certains logements. Le rendement locatif brut potentiel, après rénovations, est estimé à 7 %. Pour vous permettre une vision globale et concrète de cet investissement, nous proposons des visites filmées après étude de votre projet.

Marion Mutterer - iad

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Marion Mutterer - iad 15/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

282 000 € 1 709 €/m²
Immeuble • 165 m²

Solliès-Pont (83210)

iad France - Marion Mutterer vous propose: Opportunité investisseurs! Situé à Solliès-Pont, cet immeuble datant de 1900 offre une surface de 110m² environ. Il se compose d’un appartement de type T3 (loué), d’un appartement de type T2 (sera loué au 1/10/25) ainsi qu’un grand garage au rez de chaussée d’environ 55m2 (libre au moment de la vente). Idéalement implanté au cOEur de Solliès-Pont, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services administratifs. Un atout majeur pour un projet d’investissement réussi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment rare à Solliès-Pont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mutterer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 937867430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIMCO TRANSACTIONS

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par GIMCO TRANSACTIONS 09/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

118 000 € 1 276 €/m²
Immeuble • 92,5 m²

Carpentras (84200)

UNE EXCLUSIVITE GIMCO TRANSACTIONS Centre ville , dans une petite rue agréable, proche d'un nouveau square Immeuble composé de 2 appartements : un type 1 au rez de chaussée et un type 3 au premier etage lLe rez de chaussée est loué : 490 € charges comprises Le premier etage est loué : 610 € charges comprises soit un rapport locatif annuel de 13 200 € Copropriété avec le voisin mais sans acune charge

Authier-Immo

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Authier-Immo 28/11/2025

800 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 500 m²

Séranon (06750)

SOUS COMPROMIS - Propriété Agricole avec Maison d'Habitation Arrière pays Grassois, Propriété Agricole de 35 hectares environ avec maison d'habitation d'un potentiel de 500 m² environ, et zône Naturelle, en pleine nature et au calme Absolu

Maud STINZY - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Maud STINZY - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

189 000 € 940 €/m²
Immeuble • 201 m²

Draguignan (83300)

Vous cherchez un immeuble avec du cachet, du vécu et un gros potentiel sous la poussière ? Ne cherchez plus. Cet immeuble situé en plein quartier des Arts, dans le centre historique de Draguignan, coche toutes les cases : du charme, de l’histoire… et des travaux à prévoir (beaucoup). Composition du chef d'œuvre en devenir : •Sous-sol : Une cave voûtée de 22 m², parfaite pour votre vin, vos secrets ou votre futur club de jazz clandestin. •Rez-de-chaussée : Un local commercial de 27 m² avec vitrine. À vous le commerce d’art, le salon de thé cosy ou la friperie branchée. •1er étage : Un T2 avec coin cuisine, coin douche et WC, tout en un, idéal pour les amateurs de compacité. •2? étage : Deux T2 dont 1 avec balcon , actuellement fusionnés (à séparer ou à garder pour les inséparables) •3? étage : Un T3 mansardé avec coin cuisine, coin douche, WC, • Au 3ème étage également , deux pièces supplémentaires (ou bureaux, ou débarras, ou salle de yoga pour chats), accessibles par une entrée indépendante • Et enfin, un grenier, pour stocker vos rêves ou vos cartons. Ce qu’il vous faut : •De l’imagination •Une bonne entreprise de rénovation • Un peu de budget (et un peu plus encore) •Et l’amour des vieilles pierres Pour qui ? •Les investisseurs avec de la vision •Les marchands de biens ambitieux •Les artistes, les poètes, les bricoleurs du dimanche… et du lundi Localisation en or : Quartier des Arts, Draguignan. Rues piétonnes, commerces, et ambiance créative garantie. Le cœur du centre-ville vous tend les bras (et les sacs de mortier). A visiter sans tarder entre gens sérieux (ou drôles, mais solvables) Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 660 € Honoraires charge acquéreur : 11 340 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 0626450653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831 - SAFTI – STINZY Maud, Conseiller indépendant

De Mata Fanny - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par De Mata Fanny - Dr HOUSE-IMMO 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

291 000 € 2 156 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres

Cavaillon (84300)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, composé de petites maisons, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cavaillon. Cet ensemble immobilier comprend deux appartements de type 3 (T3), totalement indépendants (compteurs eau et électricité séparés), avec des extérieurs privatifs. 1. Appartement T3 (Rez-de-Chaussée) - 65 m² • État Neuf et Rénové : Entièrement rénové avec goût (isolation, sols, cuisine, salle d'eau, etc.). • Composition : Cuisine aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres. • Prestations : Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et emplacement pour lave-linge, WC séparé. • Extérieur/Parking : Un espace jardin extérieur privatif et deux places de parking dans la cour. • Statut : Actuellement loué. • Loyer mensuel actuel: 620,53 € • DPE : Coûts annuels estimés entre 830 € et 1 160 € 2. Appartement T3 (Étage) - 70 m² • État : Habitable en l'état, mais nécessitant soit un rafraîchissement partiel (cuisine, salle d'eau, WC) soit une rénovation complète. • Composition : Deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC. • Extérieur : Dispose également d'une cour extérieure privative. • Statut : Libre de toute occupation à la vente. • DPE : Coûts annuels estimés entre 2 150 € et 2 930 € Loyer mensuel possible : 750€ Informations Générales • Équipements : Chauffage et production d’eau chaude électriques pour les deux logements. • Taxe Foncière 2024 : 1 260 € Ce bien vous est présenté par Fanny De mata, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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