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Isit Immobilier

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 10/11/2025

1 290 000 € 6 143 €/m²
Immeuble • 210 m²

Nice (06200)

NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 appartements NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 lots 210m2 Idéalement situé au 16 rue St Honoré à Nice Magnan a 300 mt de la mer et de l'arret du Tram 2, proche faculté de Lettre et de faculté de Droit, bel immeuble rénové offre une variété d'espaces de vie adaptés à différents besoins. Rénové, il se compose de 7 appartements comprenant 3 duplex et 2 studios au rez-de-chaussée, ainsi que 2 duplex au premier étage, le tout accompagné de 2 places de parking. Les biens au rez-de-chaussée sont dotés d'espaces extérieurs, de terrasses spacieuses pour les studios et de terrasses balcons vue verdure au calme pour les duplex. Les appartements du premier étage offrent encore plus d'espace avec des grande mezzanine toute hauteur et disposent de petits balconet. Chaque appartement a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne, porte blindé, salle de bains avec grande douche, y compris la climatisation réversible. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et de la faculté de Carlone, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les résidents et les étudiants. Actuellement, tous les appartements sont loués et suscitent une forte demande locative. Possibilité LMNP/LMP - AIRBNB -

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Benoit TORDO - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Benoit TORDO - iad 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(8 avis)

590 000 € 7 763 €/m²
Immeuble • 76 m²

Cannes (06400)

iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES – LE SUQUET – IMMEUBLE RÉNOVÉ DE STANDING / STYLE PETIT HÔTEL DE TOURISME Cannes, Proche rue du PRE , au cOEur du quartier historique du Suquet, découvrez ce petit immeuble , entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il se compose de 4 appartements indépendants, meublés et entièrement équipés, alliant charme authentique et confort moderne. L’immeuble fonctionne aujourd’hui comme un petit hôtel de tourisme, accueillant une clientèle Airbnb, avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 90 000 €. Emplacement idéal, à deux pas des plages, du port et du Palais des Festivals Un bien idéal pour un investissement locatif, la création d’une petite foncière ou un projet hôtelier clé en main au cOEur du centre historique de Cannes. Dossier et RDV visite sur demande – Merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI LIOR

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ORPI LIOR 07/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

395 000 € 1 339 €/m²
Immeuble • 295 m²

Nice (06000)

MALAUSSENA / THIERS Garage en sous-sol d'une superficie de 295 m2. Surface de stationnement 240 m2 + rampe d'accès 55m2. Belle hauteur sous plafond, accès facile et sécurisé, électricité. 11 Places de stationnement. Pas de charge de copropriété. Bonne rentabilité Investissement sécurisé dans un quartier en pleine expansion et forte demande de stationnement. Bien présenté par ORPI LIOR – Contactez nous pour une visite. Référence agence : 587

Endimmo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Endimmo 19/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

744 000 € 10 629 €/m²
Immeuble • 70 m² • 4 chambres

Cannes (06400)

IMMEUBLE de RAPPORT à CANNES (SUQUET) CANNES - LE SUQUET, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 4 APPARTEMENTS indépendant + les murs d'un local commercial !

Immobilière GTI Plage

(83 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Immobilière GTI Plage 14/11/2025

(83 avis)

450 000 € 4 545 €/m²
Immeuble • 99 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Immeuble / Maison à vendre de 99,68 m² habitables à Saint Laurent-du-Var, à rénover entièrement au centre-ville, proche des commodités. Elevé de deux étages sur rez-de-chaussée. Le bien se compose de la façon suivante : -au rez-de-chaussée : entrée / partie commune, cave de 17m², garage de 22m² et jardin à l'arrière du bâtiment de 35m². - au 1er étage : un dégagement desservant 4 pièces avec terrasse 24m². - au 2ème étage : un dégagement desservant 3 pièces avec combles. Possibilité de création en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, au 1er étage 2 appartements de type 2 pièces avec terrasses, au 2ème étage un appartement de type 3 pièces. Exposition Est/Ouest. Prix : 450 000 EUR. Opportunité intéressante pour investisseurs. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 687

Joel DELEMER - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Joel DELEMER - Capifrance 14/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

(6 avis)

322 500 € 4 082 €/m²
Immeuble • 79 m²

Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar avec Licence IV idéalement situé sur la place centrale d'un village très fréquenté tout au long de l'année par les locaux et les touristes a quelques minutes de la station de sky de AURON . Ce bar est parfait pour les amoureux de la montagne et propose également une petite restauration .très bien équipée. - Très bon emplacement, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients - Possibilité de développer l'activité de restauration - possibilité de logement avec un appartement 2 pièces au 1er étage, disponible à la location ou à l'achat Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter joel DELEMER au 0603530950 ou par email à Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement bien situé et plein de potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 590€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.892006

Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

990 000 € 5 380 €/m²
Immeuble • 184 m² • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

CAGNES-SUR-MER: Immeuble Locatif avec Haute Rentabilité & Potentiel d’Extension Exclusivité : Situé dans le quartier prisé "Les Bréguières" à Cagnes-sur-Mer, cet immeuble de rapport de 184 m² représente une occasion rare pour tout investisseur immobilier à la recherche d’une rentabilité locative attrayante d'environ 6%! Installé sur un terrain de 1 186 m², il comprend également une annexe aménagée en 2 pièces, avec la possibilité de construire un deuxième immeuble de la même taille et d’ajouter une piscine. L'immeuble est ensoleillé et au calme absolu, sans vis-à-vis, son extérieur est en parfait été et son intérieur a été entièrement rénové à neuf en 2022. Il est composé de trois niveaux : sous sol: caves aménageables RDC: 1 bureau et 2 deux pièces 1er étage: 2 studios et 1 deux pièces Annexe: 1 deux pièces avec jardin Certains logements disposent de terrasse ou balcon. Tous les appartements sont meublés et entièrement rénovés. Revenu locatif mensuel : 6 131,32 € Revenu locatif annuel : 73 575,84 € Rentabilité brute : plus de 6 % Assurance GLI sur tous les logements. Emplacement Stratégique - Quartier recherché : Les Bréguières, secteur calme et résidentiel - Proximité : Transports en commun, commerces, écoles, plages de Cagnes-sur-Mer - Demande locative élevée : Emplacement idéal pour de la location longue durée, de la location meublée ou même pour la location saisonnière. Cet immeuble offre un cadre de vie unique dans un secteur apprécié, garantissant une valorisation pérenne de votre investissement. Informations Complémentaires - Le terrain constructible permet une évolution de votre projet immobilier - Possibilité d’aménager les caves du sous-sol et de valoriser davantage le bien. Grâce à cet ensemble immobilier, vous bénéficiez d’un retour sur investissement immédiat tout en conservant la possibilité d’augmenter votre patrimoine via la construction d’un deuxième immeuble ou l’ajout d’une piscine. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Cagnes-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités nécessaires : transports en commun, commerces, écoles, et bien sûr, la mer. Cet emplacement stratégique, couplé à une demande locative élevée, en fait une valeur sûre dans le marché immobilier de la région. Prix de vente : 990 000 € FAI, Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(60 avis)

Annonce mise à jour le 28/05/2025

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 28/05/2025

(60 avis)

1 650 000 € 5 500 €/m²
Immeuble • 300 m² • 4 chambres

Nice (06000)

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d’acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d’une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 300 m2, il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 91 000 €, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Proazur - Dagasso

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Proazur - Dagasso 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

490 000 € 4 261 €/m²
Immeuble • 115 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Situé dans une petite rue très calme au cœur de Saint-Laurent-du-Var, cet immeuble de rapport d’environ 115 m2 se compose de 3 appartements, dont 2 entièrement rénovés à neuf, offrant un excellent potentiel locatif.PAS de frais de coproprieté, toit refait a neuf (garantie décennale) Caractéristiques principales : 3 appartements répartis sur l’ensemble de l’immeuble 2 appartements refaits à neuf Environnement résidentiel paisible Proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers Idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement ou un projet patrimonial Opportunité rare dans un quartier recherché et tranquille. Aucun gros travaux à prévoir sur les lots rénovés.

Patrimoine Immo Conseil

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Patrimoine Immo Conseil 10/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

990 000 € 3 300 €/m²
Immeuble • 300 m²

Vallauris (06220)

Golf Juan Immeuble proche plages EXCLUSIVITE Situé à 200 m du port et des plages, immeuble de rendement constitué de 6 appartements. Revenu locatif annuel 50 000€. Nous consulter pour un dossier complet.

VALDEBLORE IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par VALDEBLORE IMMO 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

680 000 € 1 692 €/m²
Immeuble • 402 m²

Valdeblore (06420)

Saint-Dalmas Valdeblore – Gîte de caractère avec activité touristique À Saint-Dalmas Valdeblore, cette bâtisse en pierre de caractère est déjà exploitée en hébergement touristique et offre de belles perspectives de développement. Elle propose plus de 20 couchages, de grandes pièces de vie adaptées à l'accueil, un logement privé pour les gestionnaires ainsi que des extérieurs généreux. L'ensemble constitue un cadre idéal pour associer activité professionnelle et confort résidentiel. Son emplacement permet de profiter toute l'année : station de ski familiale à proximité immédiate, nombreux sentiers de randonnée et activités sportives variées en toutes saisons. Le chiffre d'affaires est en constante progression, assurant une reprise d'activité pérenne pour les acquéreurs. Un bien rare dans le secteur, adapté à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet touristique en montagne. ? 06 37 55 94 90? ? Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.?Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Valdeblore Immo, l'Agence qu'il vous faut ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13082.00 € et 17700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALDEBLORE IMMO : Dirigeante - Brongniart Anne Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 RCP 127120762

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025

Proposée par Immobilière GTI 23/06/2025

(249 avis)

1 417 500 € 5 516 €/m²
Immeuble • 257 m²

Nice (06100)

VILLA NICOISE élevée de 2 étages et comprenant 6 appartements de type 2 pièces pour une superficie totale de 257,08 m². Elle est entourée d'un jardin privatif et de 10 places de parking. Contactez notre agence pour plus d'informations. Référence agence : 1381

Ferrero Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ferrero Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

329 000 € 3 104 €/m²
Immeuble • 106 m²

Vence (06140)

En plein coeur de Vence, à proximité de tous les commerces et services, immeuble de rapport sur 3 niveaux composé de: Au rez-de-rue : vaste de cave de 30m² environ. Ce local, aujourd'hui à destination de cave, était une ancienne boulangerie. Au 1er niveau : Un appartement de 31.36m², type studio avec coin nuit, actuellement loué 407.16 euros (367.16 euros+40 euros de charges) Au 2ème étage : Un appartement, type studio, de 31.90m², actuellement loué 567.47 (517.47 euros+50 euros de charges) Au 3ème étage : Un appartement de 31.37m², type studio + mezzanine, actuellement loué 588.18 euros (538.18 euros+50 euros de charges). Idéal investisseur. Plus d'informations sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MDI immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par MDI immobilier 02/10/2025

525 000 € 5 623 €/m²
Immeuble • 93,36 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

SAINT LAURENT DU VAR (06700) IMMEUBLE DE RENDEMENT SAINT LAURENT DU VAR CENTRE VILLE Idéalement placé dans le centre ville, immeuble de rendement comprenant, un local à usage commercial avec vitrine, et deux appartements de type 2 pièces au dessus loués actuellement pour un total de 2.680€ net/mois Pour plus d'informations merci de nous contacter. Dossier complet à disposition Bonne visibilité pour le local, bonne rentabilité locative.

L & SO Côte d'Azur

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L & SO Côte d'Azur 19/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 000 € 7 255 €/m²
Immeuble • 55 m²

Menton (06500)

Votre Agence L & SO vous invite dans le Centre Historique de Menton - Vieille Ville : 3 Studettes et 1 Studio entièrement restaurés. Modernes et tout confort. Des matériaux haut de gamme qui sauront rendre votre quotidien le plus agréable possible. A 2 pas de Sciences Po et du Port de Garavan. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Pourquoi pas le pied à terre idéal, pourquoi pas en habitations étudiantes, pourquoi pas partager de belles vacances en famille, pourquoi pas un bel investissement locatif ... Les couleurs de Menton à son apogée. Zéro travaux. Zéro stress dans cette Maison de Ville atypique et pleine de Charme. Un produit Rare et Unique. Contactez-moi et on visite. REF.53 SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

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