Superimmo

Agence du Phare

(10 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Agence du Phare 18/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

(10 avis)

1 099 000 € 4 310 €/m²
Immeuble • 255 m²

Ars-en-Ré (17590)

Saisissez une rare opportunité d'investissement au centre névralgique du village. Cet ensemble immobilier stratégiquement situé se compose de 6 appartements résidentiels et d'un local commercial en rez-de-chaussée, garantissant un flux de revenus locatifs diversifié et pérenne. Idéal pour investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'une gestion facilitée grâce à sa localisation premium. Les commerces, services et transports sont accessibles à pied. L'état général, les baux en cours ou le potentiel d'aménagement (selon les lots) seront détaillés sur demande. Ne manquez pas cette affaire : contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 07/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(4 avis)

193 000 € 689 €/m²
Immeuble • 280 m²

La Couronne (16400)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité ! A vendre un immeuble d'environ 280 m² comprenant au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux un de 31 m² et 59 m² dont un loué actuellement 472€ / mois . Au 1er étage un grand appartement lumineux duplex libre de 130m² comprenant une entrée, cuisine, une grande pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc aucun travaux à prévoir. Au 2 ieme étage 2 studios libre avec salle d'eau et Wc commun prévoir travaux beaucoup de potentiel possibilité de faire un grand appartement. Cette immeuble est idéalement bien placé dans l'hyper centre proximité de tout commerces, parking public. Ideal pour investisseur locatif. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie GIRARD - 3G IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Valérie GIRARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(33 avis)

43 500 € 300 €/m²
Immeuble • 145 m²

Loudun (86200)

LOUDUN CENTRE (86200) Immeuble à usage commercial de 145 m² environ sur trois niveaux, situé au centre de la ville comprenant: Au rez-de-chaussée: Un magasin de 42 m² environ, une cuisine de 13 m² avec accés à une cour, dégagement et WC, Au 1er étage, à usage de réserve: Trois pièces de 14 m², 15 m² et 16 m², WC, et dégagement. Au second étage: Deux pièces et dégagement totalisant une surface de 32 m². Au troisième niveau: Grenier sur le tout. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires de 8.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Allaire - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Nathalie Allaire - iad 10/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

(9 avis)

147 500 € 738 €/m²
Immeuble • 200 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Nathalie Allaire vous propose:

Philippe COMBAUD - SAFTI

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Philippe COMBAUD - SAFTI 08/08/2025

119 000 € 567 €/m²
Immeuble • 210 m²

Aigre (16140)

Immeuble situé dans le centre-bourg d'Aigre, au milieu des commerces et des parkings. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial et sa réserve, d'environ200 m2, et au-dessus, un logement d'environ 100 m2 avec grenier. Les 2 parties communiquent mais peuvent être dissociées ; elles sont libres d'occupation. A l'arrière, l'immeuble comprend un appartement d'environ 50 m2, actuellement en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688 - SAFTI – COMBAUD Philippe, Conseiller indépendant

Julien Crapon - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Julien Crapon - iad 12/08/2025

(9 avis)

65 500 € 689 €/m²
Immeuble • 95 m²

Montbron (16220)

iad France - Julien Crapon vous propose: Situé dans le centre de Montbron, cet immeuble précédemment à usage professionnel attend ses futurs propriétaires. Il dispose de 95 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 22,5 m2 complété par une cuisine de 11 m2 , puis une salle d'eau d'environ 8 m2. Ce niveau est complété par un WC séparé abritant un chauffe-eau neuf et un accès à une possible pièce supplémentaire nécessitant des travaux sur le plancher supérieur. L'étage propose 1 chambre de 19 m2 et 2 chambres traversantes de 10 et 16 m2. Elles ont été rénovées et disposent de panneaux rayonnants neufs. L' escalier permet d' accéder à un second étage sous la toiture qui peut être soit réaménagé en 2 chambres supplémentaires, sois condamné au profit d'une isolation performante selon votre projet. L'immeuble est complété par un garage attenant de 50 m2 pouvant accueillir 4 à 5 véhicules et ne dispose pas d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Crapon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christiane BOUTHINON - Optimhome

(118 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 27/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

(118 avis)

417 900 € 908 €/m²
Immeuble • 460 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

À vendre : Immeuble à Ruelle sur Touvre Découvrez cet immeuble spacieux de 460 m², idéalement situé à Ruelle sur Touvre, parfait pour les investisseurs. La propriété, construite en 1940, allie charme et potentiel avec ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 49.19 m², une salle à manger généreuse de 85.05 m², et une cuisine fonctionnelle de 34.99 m². Ce niveau comprend également plusieurs dégagements, des buanderies, une salle d'eau, et plusieurs WC, ainsi que deux celliers. Une salle de 56.10 m² et une autre cuisine de 21.72 m² complètent cet espace de vie. Le premier étage abrite un bureau de 33.45 m², tandis que le deuxième étage offre un bureau de 33.00 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un espace de travail privé. À l'extérieur, une salle de réunion de 84.48 m², ainsi que deux vestiaires de 4.00 m², ajoutent encore à l'aspect fonctionnel de ce bien. Rénovée avec un chauffage au gaz de ville (2025), cette propriété bénéficie également du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement Contactez-moi pour plus d'informations - 06.10.02.81.60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 591005 )

Demeures et Patrimoine

Annonce publiée le 07/09/2025

Proposée par Demeures et Patrimoine 07/09/2025

565 000 € 1 556 €/m²
Immeuble • 363 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Ensemble immobilier de 8 logements sur 363 m² habitables, représentant une opportunité rare d'investissement. Les immeubles comprennent : - Un bâtiment principal sur deux étages composé d'un studio, d'un T2 et 2 T3 - Un appartement T2 - Trois appartements T3 en duplex Chaque logement dispose de sa propre cave, apportant un espace de stockage individuel. Il y a également plusieurs dépendances et des solutions de stationnement avec : - 5 places de parking privatives - 1 garage de type carport Loyers annuels : environ 43 000 € Fort potentiel restant de valorisation ! Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 7339.00 et 9929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Agt Immobilier

(458 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Saint Agt Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(458 avis)

232 000 € 2 275 €/m²
Immeuble • 102 m²

Echillais (17620)

Bien professionnel – Centre-bourg dynamique, aux portes de Rochefort. Idéalement situé en plein cœur d'une commune active, ensemble immobilier à usage professionnel de plain-pied, comprenant : 6 bureaux (dont 5 actuellement loués), une salle d'attente, une cuisine commune, une salle d'eau et un WC. Le tout implanté sur un terrain clos de 413 m². L'ensemble génère actuellement 1 380 € de loyers mensuels, avec un potentiel de rentabilité supplémentaire grâce à la location du 6ᵉ bureau encore disponible. Bonne rentabilité à développer ! Un bien idéal pour un investisseur ou une profession libérale souhaitant mutualiser ses locaux. Référence agence : 3244

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(37 avis)

257 000 € 988 €/m²
Immeuble • 260 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ensemble immobilier de 260m2 situé dans le centre de Ruelle avec une excellente rentabilité. Il est composé: - un commerce - 2 appartements T1 avec une chambre, cuisine et salle d'eau avec douche, - 1 appartement T2 avec un salon, une chambre, une cuisine, une salle - 1 appartement T3 avec d'eau avec douche Taxe foncière: 3 064 euros Possibilité d'augmenter les revenus car si les appartements sont loués, le commerce n'a pas été loué. Budget 257 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à . Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 425156RMT. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

367 500 €
Immeuble • 7 chambres

Aigre (16140)

Ancienne bâtisse de caractère à rénover entièrement à usage de Maison paroissiale aujourd’hui , à fort potentiel située au cœur du bourg d’Aigre. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison s’accompagne d’un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Sa situation centrale permet un accès facile aux commodités et aux services du bourg, tout en conservant le charme et le calme d’un environnement résidentiel authentique. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, d’habitation familiale ou d’investissement patrimonial. Son cachet architectural et son jardin font de cet ensemble un bien rare sur le marché local.

Laurent MOURGUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent MOURGUET - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

343 900 € 1 720 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Tremblade (17390)

Description : Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de La Tremblade, composé de 3 lots actuellement tous loués, d'une surface totale d'environ 200 m². Composition : Lot 1 : Appartement T4 rez-de-chaussée 70 m², loué Lot 2 : Appartement T4 R+1 70 m², loué Lot 3 : Local commercial rez-de-chaussée 55 m², loué Revenus et rendement : Revenu locatif annuel total : 24588 euros Idéal pour investisseur cherchant un bien sans travaux majeurs et avec revenus immédiats. Points forts : Emplacement central, toutes commodités à proximité Usage mixte résidentiel + commercial, diversification des revenus Tous les lots loués, gestion facilitée Surface globale 200 m², belle taille pour un petit immeuble de rapport Infos complémentaires : Prix : 343900 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1514 euros Etat intérieur : Prévoir éventuellement entretien courant DPE : classe E GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOURGUET, au 0783182772 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOURGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC La Rochelle 418 502 506 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent MOURGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC La Rochelle 418 502 506 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélia TOURILLON - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Aurélia TOURILLON - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

253 000 € 2 024 €/m²
Immeuble • 125 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Immeuble de rapport en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély (17400) À vendre, un immeuble idéalement situé en centre-ville, comprenant deux appartements lumineux ainsi qu'un local commercial. Cet immeuble offre une belle rentabilité, avec un appartement actuellement loué et un local commercial également loué, assurant des revenus stables et sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662 - SAFTI – TOURILLON Aurélia, Conseiller indépendant

Anne Carlier Le Coadou - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Anne Carlier Le Coadou - efficity 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(12 avis)

299 000 € 1 980 €/m²
Immeuble • 151 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

17132 - MESCHERS SUR GIRONDE - CHARENTE MARITIME - IMMEUBLE AVEC BOUTIQUE ET APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE DANS JOLI VILLAGE DU PAYS ROYANNAIS - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur d'un village, un ensemble immobilier plein de charme offrant une belle opportunité d'investissement . Au rez-de-chaussée, un espace commercial accueillant actuellement une délicieuse boutique sans nuisance, alliant l'esprit du village et un art de vivre. À l'étage, un spacieux appartement de quatre pièces comprenant : • Deux chambres, • Un bureau, • Une mezzanine pallier, • Un séjour salon baigné de lumière, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un espace convivial. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un cachet et d'un agencement fonctionnel. Vous tomberez sous le charme de ce joli village touristique. Une opportunité unique à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter ANNE CARLIER LE COADOU au 0610915126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers 13/11/2025

275 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Immeuble de rapport - 3 lots - 275 000 ¤ FAI À vendre, immeuble de rapport en bon état, composé de 3 lots loués : * ? T4 de 95 m² avec garage, spacieux et lumineux * ? T2 de 36 m², bien agencé * ? Local commercial de 36 m² + réserve, bonne visibilité Revenus locatifs annuels : 16 680 ¤, soit une rentabilité immédiate avec locataires en place. Aucuns gros travaux à prévoir. Faibles charges. Bien situé, proche des commodités. Idéal investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé. ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Géraldine DAUPHIN au 06 66 92 47 23. N° RSAC : 818 938 334 EVRY

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble en Poitou-Charentes MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Poitou-Charentes

Trouver une agence

Acheter un immeuble en Poitou-Charentes

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements du Poitou-Charentes

Principales villes du Poitou-Charentes