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Cabinet Immobilier Amiénois

(187 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 15/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

(187 avis)

314 400 € 3 417 €/m²
Immeuble • 92 m²

Amiens (80000)

Amiens - Saint Leu : - à 500m de la Fac de science ! - à 500m du Centre Ville ! Immeuble de rapport d'environ 92m2 comprenant 6 lots : Lot 1 - Studio de 22 m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour, salle d'eau et wc ! DPE en D. Lot 2 - Studio de 16m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 3 - Studio de 12m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 4 -Studio de 14 m2: coin cuisine avec kitchenette, séjour ou chambre, salle d'eau avec wc. DPE en D Lot 5 -Chambre de 11m2 : coin cuisine avec Kitchenette Lot 6-Chambre de 15m2 : coin cuisine avec Kitchenette Salle d'eau et wc commun. DPE en D & C Compteurs EDF individuel et eau collectif ! Revenus locatifs actuels : 2280€/ mois, soit 27360€ par an Taxe foncière : 2.200 € Excellente stabilité locative. Pour plus de renseignements complémentaires, merci de contacter Hafida au 06 63 12 10 05.

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Willy LEROY-DELARRE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Willy LEROY-DELARRE - iad 04/02/2025 - mise à jour 16/08/2025

(19 avis)

233 500 € 2 919 €/m²
Immeuble • 80 m²

Amiens (80000)

iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose: En exclusivité, à AMIENS quartier saint honoré, proche de toutes commodités et ligne de bus, dans un environnement dynamique, maison colocation étudiantes composées de 6 belles chambres toutes équipées de salle d'eau et wc. Cuisine commune et cour. Idéale investisseurs. Chaudière gaz changée récemment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LG Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LG Immobilier 29/05/2025

169 000 € 1 988 €/m²
Immeuble • 85 m²

Amiens (80000)

REF VI069 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Longpré-les-Corps-Saints, un ensemble immobilier comprenant deux logements : - Au RDC gauche : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Accès au jardin avec une petite dépendance. - Au RDC droit : un duplex entièrement réhabilité, comprenant : une entrée avec espace buanderie. A l'étage : un palier desservant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au second étage : un grenier. Le tout élevé sur cave. PRIX FAI : 169 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€ Année de référence des prix utilisés : 2023 Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabi Immo

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Sabi Immo 08/05/2025

399 000 € 3 325 €/m²
Immeuble • 120 m²

Amiens (80000)

Immeuble de rapport composé de : 3 logements à usage d'habitation, 2 locaux professionnels, un sous-sol complet pouvant accueillir 5 véhicules et cour. 1er logement de 53m2 au RDC composé comme suit : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Classe énergétique du logement: G, dépense énergétique estimée entre 2135€ et 2889€. 2ème logement de 38 m2 au premier étage composé comme suit : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Classe énergétique du logement : D, dépense énergétique estimée entre 780€ et 1110€. 3ème logement de 27 m2 au premier étage composé comme suit (Studio): Séjour/ Chambre, cuisine, salle d'eau, WC. Classe énergétique du logement : F, dépense énergétique estimée entre 800€ et 1130€. Un local professionnel au RDC composé d'un bureau et WC, sans installation de chauffage. A l'arrière de la cour un local professionnel au RDC d'environ 350m2, sans installation de chauffage. Monatnt total des loyers hors charges : 2 240€/ mois

LG Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par LG Immobilier 17/10/2025

1 068 000 € 4 643 €/m²
Immeuble • 230 m²

Amiens (80000)

REF VI070 - LG IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente dans le Centre-Ville d'Amiens, un immeuble de rapport mixte entièrement loué, d'une surface de 230m² comprenant : - Au RDC : 2 locaux commerciaux, - Aux étages : 5 appartements (T1, duplex, T2). Chauffage individuel électrique. Revenu locatif annuel de 65 860€ PRIX FAI : 1 068 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1232€ Année de référence des prix utilisés : 2024 Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 025 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

330 000 € 2 727 €/m²
Immeuble • 121 m²

Amiens (80000)

En Centre-Ville, IMMEUBLE DE RAPPORT de trois lots comprenant : RDC : T3 60 m² : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, et une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. 1er étage : T2 30 m² comprenant: entrée, entrée, chambre, séjour, cuisine, équipée. 2e étage : T2 27 m² Carrez → Loué 580 € HC (libre le 31/12) : il comprend : une entrée, une chambre, séjour avec cuisine équipée. L'avis d'Hugo : Idéal jeune investisseur, souhaitant aucun travaux. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Hugo O6/4O/1O/89/34 3 éme étage fin de bail 31/12 Référence agence : 785

IMMOSUD

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par IMMOSUD 05/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

115 000 € 1 691 €/m²
Immeuble • 68 m²

Amiens (80000)

Appartement 68 M2 plein sud , 10 mn Chu, 10 mn centre ville axe centre ville /Dury . Comprenant 2 chambres, 1 séjour et un sous-sol pratique, elle présente un état correct laissant place à des travaux de modernisation et de valorisation. Emplacement stratégique, proche d'une école et des transports en commun. Opportunité locative intéressante. Contactez-nous pour organiser une visite. LAURENT 06/88/80/68/06 Référence agence : 1365

LG Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LG Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 036 000 € 3 238 €/m²
Immeuble • 320 m²

Amiens (80000)

REF VI074 - LG IMMOBILIER vous propose à la location dans le Centre-Ville d'Amiens, une immeuble de rapport entièrement loué, d'une surface de 320m² comprenant : 7 appartements de type 2 et un appartement de type 1 bis. Un garage. Entièrement rénové avec goût et entretenu avec soin, cet immeuble offre des prestations de qualité et se trouve en parfait état général. Chauffage individuel électrique. PRIX FAI : 1 036 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ Année de référence des prix utilisés : 2022 Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 996 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Declic Immo

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 16/07/2025

835 000 € 1 777 €/m²
Immeuble • 470 m²

Amiens (80000)

Aux portes du centre-ville, secteur sud Immeuble de rapport comprenant 12 logements tous loués et rénovés. 5 studio, 6 Type 2 et 1 Type 3. Certains disposent d'une cour et d'un jardin, Beau produit proche centre ville. Les Surface vont de 25 M² à 60 M² 68000 euros par an HC, Aucun impayé Demander Clément Référence agence : 230

La Ref'Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par La Ref'Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

355 000 € 2 367 €/m²
Immeuble • 150 m²

Amiens (80000)

? IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER SAINT-ACHEUL – AMIENS ? Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Acheul, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d'un excellent rendement locatif : ? Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : ?? 1 appartement T2-T3 de 52 m² (belle surface, idéal pour une location longue durée ou meublée) 1er étage : ?? Studio de 12,50 m² ?? Studio de 21 m² ?? Studio de 12 m² 2ème étage : ?? Studio de 15 m² ?? Petit T2 de 21 m² ? Revenus locatifs potentiels : 30 000 €/an ? Taxe foncière : 3 546 € ? Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon vos projets (colocation, meublé, location courte durée, etc.). ? Atouts : Immeuble à taille humaine Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports) Forte demande locative sur le secteur Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier ? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009

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