Acheter un immeuble en Vendée (85)

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108 annonces
Tatiana FRENDO - iad
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Tatiana FRENDO - iad 09/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Immeuble, 50 m²

50 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 50 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Tatiana Frendo vous propose: Opportunité à saisir - Bâtiment à rénover - Emplacement idéal à Pouzauges À la recherche d'un projet de rénovation dans la charmante ville de Pouzauges ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Ce bâtiment d'une surface de 50m² attend d'être transformé en un véritable bijou grâce à votre vision et vos compétences en matière de rénovation. Ce projet nécessitera des travaux de rénovation pour la partie commerce et habitation, ce qui vous permettra de façonner ces espaces à votre image. C'est l'occasion parfaite pour réaliser votre vision et créer le lieu de vie que vous avez toujours imaginé. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bâtiment en un lieu qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet de rénovation dans un emplacement idéal à Pouzauges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez votre créativité s'exprimer et transformez ce bâtiment en un espace unique et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'Adresse Montaigu 24/01/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Immeuble, 124 m²

348 000 € 2 806 €/m²
Immeuble • 124 m² • 2 chambres

Montaigu-Vendée (85600)

Immeuble en exclusivité chez L'ADRESSE MONTAIGU : monopropriété composée de 5 lots dans le centre bourg de La Guyonnière, aux pieds des petits commerces, à 25km de Nantes et La Roche/Yon et moins de 10min de la gare de Montaigu. L'ensemble immobilier se décline en 3 T1 entre 14 et 21m2, un appartement T2 de 22m2, un autre appartement T2 de 50m2 avec patio et entrée indépendante. Un des T2 dispose d'un garage. Parties communes restreintes et entretien facile. Locataires en place avec des baux d'1 an en meublé, dépôt de garantie de 2 mois de loyer HC. Loyer mensuel 2600 euros avec charges. Très bon état général. Pour plus d'infos et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Emerick GIANGRASSO - Capifrance
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 27/10/2025
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Immeuble, 200 m²

82 500 € 413 €/m²
Immeuble • 200 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Envie d'investir, je vous propose cette ancienne maison en pierre , situé en plein centre ville de Fontenay le compte , le bien faisant 100 m² au sol à la possibilité d'effectuer deux spacieux appartement . Il dispose d'un garage , tout est à imaginer pour ce bien avec ses beaux mur en pierre , ensemble idéal pour investisseur courageux , une vrai opportunité à ne pas manquer et à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.927958

Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 14/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Immeuble, 107 m²

261 250 € 2 442 €/m²
Immeuble • 107 m²

Luçon (85400)

Dans le centre ville de Luçon, face parking gratuit, immeuble de rapport sans copropriété de 4 lots. 2 appartements avec chambre séparée, 2 locaux commerciaux, compteurs séparés eau et électricité. L'ensemble occupé, loyers annuels hors charges 23 000.00 euros. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Agence Vendée Est 16/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
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Immeuble, 131 m²

156 600 € 1 195 €/m²
Immeuble • 131 m² • 2 chambres

Saint-Vincent-Sterlanges (85110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette opportunité intéressante pour investisseurs à Saint Vincent Sterlanges. Cet immeuble composé de deux logements indépendants présente un excellent potentiel locatif, idéal pour un placement immobilier rentable et sécurisé. Deux appartements indépendants comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique Quartier calme, mitoyenneté des deux côtés, environnement paisible Points forts : Rentabilité intéressante avec deux logements distincts et un revenus locatifs de 1100¤/mois Vous pourrez augmenter cette rentabilité en rénovant un troisième logement. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour découvrir ce projet d'investissement locatif à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Emerick GIANGRASSO - Capifrance
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
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Immeuble, 75 m²

235 000 € 3 133 €/m²
Immeuble • 75 m²

Chantonnay (85110)

je vous propose ce bien idéal investisseur comprenant un local commercial loué et son logement de fonction, , le bien peut être diviser en deux logements pour une meilleurs rentabilité en plus du local commercial, le bien dispose de deux garages, une belle terrasse et son emplacement idéal au centre ville , a voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902067

Agence Du Littoral
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Du Littoral 10/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 98 m²

193 800 € 1 978 €/m²
Immeuble • 98 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Idéalement situé, ensemble immobilier à proximité immédiate du centre et du plan d'eau, comprenant trois logements : - Un studio au 1er étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec douche, lavabo et wc. - Un logement au rez-de-chaussée comprenant une pièce vie avec coin cuisine, deux chambres attenantes, une salle d’eau avec douche, lavabo et wc. - Un appartement au 1er étage comprenant une pièce de vie, une cuisine, un dégagement avec placard, une salle d’eau avec douche, lavabo et wc, deux chambres attenantes. Une terrasse sur les toits. LE PLUS : un box pour chaque logement et à l'extérieur une jolie cour commune pour des moments conviviaux. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures du Littoral
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Demeures du Littoral 26/06/2025
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Immeuble

Prix en baisse 950 000 €
Immeuble

L'Ile-d'Yeu (85350)

Ensemble immobilier dans Port Joinville avec vue sur les quais En vente, un immeuble d'activité de 220 m² avec vue sur le port comprenant : au rez-de-chaussée, un espace bar/restaurant avec une belle cheminée, une cuisine professionnelle prolongée par une terrasse couverte de 80m² entourée de 2 bars. A l'étage, une grande terrasse en roof top de 120m² et un appartement de 3 pièces avec cheminée et vue sur le port

Agence Duret Challans
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Duret Challans 02/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Immeuble, 139 m²

270 000 € 1 942 €/m²
Immeuble • 139 m²

Challans (85300)

EXCLUSIVITÉ DURET A VENDRE - CHALLANS HYPER CENTRE Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 139 m² idéalement situé au coeur de Challans, offrant une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou commerçants. Caractéristiques de l'ensemble: Rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Chaque local dispose de vitrines sur rue, parfaites pour attirer l'oeil des passants et optimiser votre activité commerciale. 1er étage: 2 appartements de type F2 (environ 27m²) à rénover. Ces logements offrent une source de revenus locatifs stable. Points forts: - Emplacement stratégique dans une zone dynamique de Challans, proche de toutes commodités et parking public à proximité. - Investissement sûr dans une ville en plein essor économique et démographique. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOS Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo 29/01/2025 - mise à jour 12/10/2025
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Immeuble, 348,31 m²

Prix en baisse 647 900 € 1 860 €/m²
Immeuble • 348,31 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Au coeur des Demoiselles, immeuble en mono propriété (RC, EDD existants) comprenant 9 lots d'habitations à redistribuer ou pas.... pour un total de plus de 348,31 m2 habitables (315,41 m2 loi Carrez) dont : Un grand type 4 de plus de 113,24 m2 avec terrasse, un type 2 de 40,04 m2 avec terrasse à rénover. A l'étage un autre type 4 de 92,09 m2 à rénover. Une chambre individuelle de 14,30 m2 avec point d'eau, divers autres chambres nécéssitant réunion et rénovation. 3 Garages et annexes. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Honoraires d'Agence Inclus de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 620.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6390 et 8700 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emerick GIANGRASSO - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Immeuble, 65 m²

268 750 € 4 135 €/m²
Immeuble • 65 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

Idéal investisseur, je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial loué et un appartement loué avec locataire stable , immeuble en parfait état , aucun travaux à prévoir, emplacement numéro 1 au centre ville loyer pour l'ensemble 1600 euros HT Affaire à voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.923675

Christian LECLERCQ - RéseauVendéen.immo
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Christian LECLERCQ - RéseauVendéen.immo 27/09/2025
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Immeuble, 161,76 m²

195 000 € 1 205 €/m²
Immeuble • 161,76 m²

Avrillé (85440)

Au coeur de la commune d'Avrillé, à proximité de l'ensemble des commerces, projet avec permis de construire de 146,72 m2 carrez pour un local professionnel et trois appartements. En rez-de-chaussée, idéal pour profession libérale, un espace à créer de 27.05 m2 ( salle d'attente, cabinet, wc ). Un appartement de type 2 de 42,54 m2 carrez, comprenant entrée sur séjour, cuisine ouverte, chambre séparée, salle de douches avec wc. A l'étage, deux autres appartements de type deux de 45,08 m2 et 32,05 m2 carrez. Honoraires d'Agence Inclus: 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 185.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 620 000 € 2 583 €/m²
Immeuble • 240 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

IMMEUBLE NOIRMOUTIER EN L'ILE Pour INVESTISSEURS ou PROFESSIONNELS de la restauration, de la santé ou autre...découvrez cet ensemble commercial composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement comprenant une pièce de vie avec poêle et cuisine ouverte, 2 chambres, un wc, une sde et une vaste mezzanine offrant la possivbilité d'une 3ème chambre. Un des deux locaux en rdc est transformable en appartement avec jardin privatif et stationnement. Les lots ont leur accès indépendant.Bon emplacement sur la commune, à proximité à pied du centre ville, du port et des plages..Créez trois lots indépendants. Environ 240 m2 plus une grande véranda d'un peu plus de 35 m2 et une mezzanine dans l'appartement. A voir avec Rachel THOMAS Agent Mandataire TWITIM au 0684363149 Honoraires à la charge des acquéreurs . Les informations concernat les risques auxquels est confronté l'immeuble sonr consultablent sur le site de géorisques, www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hesse Cedric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Hesse Cedric - Dr HOUSE-IMMO 26/11/2025
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Immeuble, 394 m²

177 670 € 451 €/m²
Immeuble • 394 m² • 3 chambres

Les Landes-Genusson (85130)

Superficie totale : 394 m² Revenus locatifs actuels : 13 500 € / an Vous recherchez un investissement avec du potentiel ou un espace polyvalent ? Ce mur commercial avec logement, situé dans un emplacement stratégique, est une opportunité. Situé au cœur des Landes-Genusson, en Vendée, cet ensemble immobilier alliant local commercial (en activité, Bar TABAC) et habitation est une opportunité rare. Idéalement positionné dans un secteur dynamique, ce bien vous offre un fort potentiel d’exploitation. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Local commercial de 102 m² comprenant : Une salle de bar de 60 m², spacieuse et lumineuse. Une salle de jeux de 42 m², idéale pour des activités complémentaires ou des événements. Partie habitation (rez-de-chaussée) : Une grande cuisine de 25 m², conviviale et pratique. Un salon/séjour de 69 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. À l'étage : 3 chambres lumineuses et fonctionnelles. Une salle de bain confortable. Surface totale du logement : environ 84 m². Points importants : Travaux à prévoir : Quelques rénovations sont nécessaires pour valoriser le potentiel du bien (modernisation des espaces, mise aux normes éventuelle, etc.). Une estimation des coûts pourra être réalisée lors de la visite. Revenus locatifs actuels : Le bien génère actuellement 13 500 € par an, offrant un rendement intéressant et la possibilité de le développer encore davantage. Les atouts : Un bien polyvalent idéal, activité en place et possibilité de séparée pour logement locatif. Un emplacement stratégique pour maximiser la rentabilité locative. Grandes surfaces permettant des aménagements personnalisés. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à optimiser son patrimoine. Faites de ce bien à fort potentiel votre prochain projet réussi ! La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 177 670€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 163 000€ et 14 670€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce mise à jour le 10/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 10/11/2025
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Immeuble, 35 m²

118 000 € 3 371 €/m²
Immeuble • 35 m² • 1 chambre

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

A 5 mn des plages, en plein centre ville, local commercial comprenant : accueil, espace commercial et réserve au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un studio avec chambre (salon), salle d'eau, wc et mezzanine (plusieurs couchages). En extérieur, terrasse. Possibilité de louer 550 euros / mois le local commercial et 400 euros / mois le studio. Opportunité à saisir. DPE vierge. Prix de vente 112 000 euros + 6 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.