Acheter un immeuble à Pontmain (53220)

En plein cœur de Pontmain, à deux pas de la célèbre Basilique Notre-Dame, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement. Pontmain, situé à 20 km de Fougères et d’Ernée, est un lieu touristique reconnu pour son dynamisme et ses pèlerinages, garantissant une attractivité locative pérenne. Caractéristiques de l’immeuble : 4 logements sur 8 actuellement loués (baux en cours) Surface habitable totale : 284 m2 Typologies variées, du studio au T3 (de 21 m2 à 51 m2) Répartition : Rez-de-chaussée : un T2 et un T1 1er étage : deux T3 2ème étage : un T3 et un T2 3ème étage : un T2 et un studio Sous-sol : 6 caves Atouts financiers : Revenus locatifs annuels (HC) : 28 836€ Rentabilité brut de 10% Informations techniques : Chauffage collectif au fioul Eau collective (récupérée dans les charges) Cet immeuble, idéalement situé, représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine et bénéficier d’une rentabilité immédiate. Cette annonce vous est proposée par COUTELLIER Rozenn - EI - NoRSAC: 479213027, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -