Acheter un immeuble dans la Mayenne (53)

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62 annonces
Sébastien ROGER - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sébastien ROGER - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 276 m²

64 500 € 234 €/m²
Immeuble • 276 m²

La Chapelle-au-Riboul (53440)

LA CHAPELLE-AU-RIBOUL, situé en plein cœur du bourg, ensemble immobilier comprenant un local commercial avec salle de bar, espace de restauration et cuisine pour une surface totale de 186 m², accompagné d’une véranda et annexe. À l’étage, deux appartements de 57 m² et 33 m² ainsi que des greniers. Cour et jardin. Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950 - SAFTI – ROGER Sébastien, Conseiller indépendant

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DAVID RUYSSCHAERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par DAVID RUYSSCHAERT - BSK Immobilier 20/11/2025
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Immeuble, 573 m²

376 000 € 656 €/m²
Immeuble • 573 m²

Lassay-les-Châteaux (53110)

David, vous propose cette ensemble immobilier de 573 m². Situé au cœur de Lassay-Les-Chateaux, classé 3e village préféré des Français 2023, cette ensemble immobilier plein de charme et d'histoire offre un cadre unique et une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique et touristique. Description du bien: Composé de 3 bâtiments disposé autour d'une cours central, l'ensemble développe 573 m² habitable et comprend 10 logements/ - 3 Appartement T4 - 4 Appartement T3 - Un appartement T2 - 2 Appartement T1 Chaque appartement dispose de compteur individuel d'eau et d'électricité, assurant une gestion simple et des charges maitriser. Le tout repose sur une parcelle de 1642 m² avec espaces vert et jardin privatif, très apprécié des locataires. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et comprenant également des caves en sous sol. Actuellement 4 logements sont loués, assurant une rentabilité immédiate. La gestion locative est confiée à un huissier, garantissant sécurité et sérieux pour l'investisseur. Atout - Rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation des loyers - Emplacement de charme à forte attractivité touristique et résidentielle - Bâtiment de caractère (ancienne gendarmerie) au cachet authentique - Gestion locative déjà en place et simplifiée - Possibilité de valorisation à moyen terme Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, permettant d'améliorer durablement la ,performance du bien et d'accroître sa valeur Cette annonce référence 311844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 515 kWhEP/m²/an Score GES : 132 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAUDIN immobilier
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par FRAUDIN immobilier 28/06/2025
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Immeuble, 168 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 168 m²

Bonchamp-lès-Laval (53960)

Sur la commune de Bonchamps, idéalement placé, vous trouverez: - Un local professionnel de 124 mètres carrés actuellement loué 1038.82 euros/mois. DPE D. - Un appartement de 44 mètres carrés pouvant être loué 495 euros/mois. DPE F. Revenus annuels de 18406 euros Bon rapport locatif avec un emplacement de premier choix. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUAILLIER Bertrand, Notaire
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 02/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
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Immeuble, 160 m²

197 500 € 1 234 €/m²
Immeuble • 160 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, CENTRE-VILLE. Venez découvrir cet immeuble qui se compose de deux appartements. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type II composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage on retrouve un duplex type IV avec une entrée, une salle d'eau avec WC, Salon-séjour, Cuisine. Au second étage, un palier desservant trois chambres, lingerie, salle d'eau, un accès au troisième étage à un extérieur avec terrasse bois. Revenu locatif annuel : 11 520€ Hors charges. Classe énergie : E Réf : 100187201 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1727.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucie LINAY - Capifrance
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Lucie LINAY - Capifrance 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 1 040 m²

Prix en baisse 416 000 € 400 €/m²
Immeuble • 1 040 m²

Saint-Denis-du-Maine (53170)

ST DENIS DU MAINE, charmante commune située à 3 minutes de Meslay du Maine, 25 minutes de Laval et 50 minutes de Le Mans, venez découvrir cet ancien hôtel de 1200m² sur 3 niveaux + le sous sol de 400m² avec jolie vue sur le plan d'eau de la Chesnaie et sa base de loisirs. Cet ancien hôtel-restaurant compte 20 chambres avec salle d'eau ou de bain privative, une grande salle de réception avec podium est présente au sous sol, 2 autres au rez de chaussée. Les greniers peuvent également être aménagés. Des travaux sont à prévoir. Cet ensemble est bâti sur 2050m² de terrain. Pour en savoir plus et visiter, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.909712

Henryon Laurent - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Henryon Laurent - Dr HOUSE-IMMO 03/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Immeuble, 232 m²

Prix en baisse 98 460 € 424 €/m²
Immeuble • 232 m² • 2 chambres

Saint-Loup-du-Gast (53300)

Bonjour, Nous vous proposons à la vente un immeuble d’environ 232m², disposant de deux entrées indépendantes, de deux compteurs électriques et de deux compteurs d’eau. L’immeuble se compose comme suit: - Partie droite (logement en duplex – 82m² environ) 1er niveau: escalier, palier, entrée, placard, WC, cuisine équipée, salon avec balcon donnant sur la rue et la cour. 2e niveau: escalier, palier, deux placards, couloir, salle d’eau avec WC, deux chambres. - Rez-de-jardin (partie commerce à réhabiliter en habitation possible) Cette partie comprend: une entrée ouvrant sur le local commercial et une pièce de vie, un couloir, une salle, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un placard, une arrière-cuisine. Surface totale: environ 150m². À l’extérieur, vous trouverez une petite terrasse avec son accès indépendant, une courette, un garage ainsi qu’un local de rangement. Informations complémentaires Le logement en duplex est actuellement loué en location saisonnière à destination de touristes, selon la demande. Les plans de la partie habitation et de la partie commerciale sont disponibles sur simple demande pour mieux apprécier le potentiel de ce bien. À noter: aucun commerce n’est actuellement présent dans la commune, ce qui offre un fort potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter: Laurent HENRYON mobile: 0645715043 Mail: Agent immobilier indépendant, inscrit au RCS de Coutances sous le n°349788240 Dans l’attente de votre retour, Cordialement, L. Henryon Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet de Quénetain
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet de Quénetain 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 150 m²

232 900 € 1 553 €/m²
Immeuble • 150 m²

Mayenne (53100)

A MAYENNE, Quartier Saint Martin , immeuble de rapport composé de : - AU RDC : un Local commercial avec vitrine d'environ 50 m², loué actuellement 556€/Mois. - Uns studio d'environ 12m², loué actuellement 210€/Mois. - Au 1er étage : un appartement T2 de 46m², loué actuellement 350€/Mois - Au 2eme étage : un appartement T2 de 46m² Libre. ( Loué jusqu'en Novembre 2025 pour un loyer de 340€/Mois. ) - Au 3eme étage : un Grenier aménageable. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Caves en sous sol Terrain sur l'arrière d'environ 230m². Revenus annuels : 17 472€ Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3979.00 € et 5385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 205 m²

262 000 € 1 278 €/m²
Immeuble • 205 m²

Mayenne (53100)

Pour investisseur, ensemble immobilier dans le centre de mayenne composé : Un local commercial de 50m2 loué 450 euros + 105 euros prorata de taxe foncière une maison de 75m2 comprenant une piece de vie, une cuisine, une terrasse, wc, a l'etage salle d'eau, trois chambres, wc. loué 467 euros. Un appartement T2 de 30m2 loué 320 euros un appartement T2 de 50m2 loué 460 euros un garage de 25m2 loué 60 euros un garage de 60m2 loué 200 euros soit revenus de : 1957 euros de loyer + 105 euros de prorata de taxe fonciere par mois. soit : 23484/an et 1260 de taxe fonciere sur les 2646 pour l'ensemble. Si vous avez des questions n'hésitez pas ! Cette annonce référence 310198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique PINON - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Véronique PINON - SAFTI 09/08/2025 - mise à jour 12/10/2025
6
Immeuble, 268 m²

Prix en baisse 272 500 € 1 017 €/m²
Immeuble • 268 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Château-Gontier-sur-Mayenne, cette commune située à 30kms de Laval et 40kms d'Angers, bénéficie de toutes les commodités. L'immeuble construit en pierres est composé de 2 plateaux à terminer d'aménager. La toiture est neuve et couverte en ardoises naturelles. Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 169m2 au sol s'ouvre sur une cour de 75m2. Le 1er étage d'une superficie d'environ 129m2profite d'une terrasse de 20m2. Travaux déjà réalisés : les huisseries en aluminium et les velux avec leurs volets électriques, l'isolation des planchers et de la toiture, les murs en pierres vues au rez-de-chaussée, les arrivées d'eau et d'électricité. Ces 2 plateaux se partagent un porche fermé d'environ 71m2. Le plus : Idéalement situé, matériaux présents de qualité, différents projets envisageables! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941 - SAFTI – PINON Véronique, Conseiller indépendant

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Immeuble, 1 193 m²

724 500 € 607 €/m²
Immeuble • 1 193 m²

Mayenne (53100)

MAYENNE, Immeuble - Ensemble immobilier qui pourrait être diviser avec une maision de ville, un lot d'appartements deja présents et un lot qui pourrait être mis en bureau. Une ancienne école comprenant : 3 salles de classe, une salle de jeux, une salle à manger, deux salles de repos, un espace accueil, un bureau et des locaux divers( sanitaires, vestiaires, cuisine, WC extérieurs, plusieurs locaux à usage de chaufferie, cave , stockage) deux cours fermées. A l'étage : deux appartements à rénover avec accès indépendant par l'extérieur (DPE E et F). Dans une aile du bâtiment : quatre appartements sur deux niveaux de 128.8m², 92.57m²68.95m² et 73,47m²( DPE D ). Chaudière gaz qui chauffe l'ensemble des bâtiments Caves et garages Cette annonce référence 217794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 724 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Immeuble, 100 m²

80 000 € 800 €/m²
Immeuble • 100 m²

Mayenne (53100)

Au coeur du centre ville de Mayenne, TDM53 vous propose à la vente cet immeuble à usage de commerce et d'habitaion, à rénover, d'environ 100 m2 (25m2 par niveau). Il se compose du commerce en rez de chausée, d'un 1er étage composé d'une seule pièce, d'un 2eme étage avec pièce d'eau, d'un 3 eme étage de meme superficie. Cave et grenier. Prix 80000 €. Honoraires d'agence 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/10/2025
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Immeuble, 214 m²

245 000 € 1 145 €/m²
Immeuble • 214 m²

Ernée (53500)

Cette jolie maison bourgeoise, constituant actuellement une grande maison de famille mais comportant encore 3 panneaux électriques distincts, pourrait facilement redevenir un immeuble de rapport avec par exemple les 4 appartements suivants : - au rez-de-chaussée : T2 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC - au premier étage : T3 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur un grand balcon, deux chambres et une salle d'eau avec WC - au deuxième étage : T2 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC : - au troisième étage : T2 avec un petit séjour mansardé avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC. Cette maison a la parcitularité attrayante d'être chauffée par une chaudière à granules. Investisseurs, au vu de la pénurie de locations sur le secteur, cette opportunité mérite votre attention !

Cabinet de Quénetain
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet de Quénetain 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 92 m²

153 900 € 1 673 €/m²
Immeuble • 92 m²

Mayenne (53100)

A MAYENNE, centre-ville , Immeuble de rapport composé de : - AU RDC : un appartement T2 d'environ 26m² avec une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et WC. Libre - Au 1er étage : un appartement T2 de 25.5m² avec une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et WC. Bail en cours pour un loyer mensuel de 330€ + 30€ ( eau + entretien des communs ) - Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex d'environ 40m² avec une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et WC + Une mezzanine. Libre depuis peu (auparavant loué 370€/mois) Caves en dessous. Chauffage électrique individuel. 4 Compteurs Linky. Sous compteurs pour l'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2378.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Valérie GERARD - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Anne-Valérie GERARD - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Immeuble, 265 m²

65 900 € 249 €/m²
Immeuble • 265 m²

Landivy (53190)

Idéalement situé au cœur du bourg de Landivy (53190), à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, bar-tabac, supérette, pharmacie, collège…), cet immeuble offre un beau potentiel avec : - un local commercial et ses annexes, - un grand duplex de 100 m², - un appartement indépendant de 48 m². Composition : Au rez-de-chaussée : - Local commercial de 53 m² avec sanitaires - Annexes de 64 m² (arrière-cuisine, laboratoire, chambre froide, réserve,wc) - Garage / réserve de 48 m² À l’étage – Duplex à rénover (100 m²) : - 2 pièces - 3 chambres - Cuisine - Salle d’eau avec WC - WC séparé Appartement indépendant (48 m²) à rafraîchir : - Entrée privative - Palier - Chambre mansardée - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour - Salle de bains et WC Atouts : - Huisseries PVC - 3 compteurs électriques - Fibre déjà raccordée au local commercial A seulement 13 min de St Hilaire du Harcouet, 20min de Fougères, 40 min d'une gare et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier 06/11/2025
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Immeuble, 136 m²

126 800 € 932 €/m²
Immeuble • 136 m²

Mayenne (53100)

Je vous présente à Mayenne, sur un axe passant, un immeuble d'environ 142 m2 comprenant : - Au RDC : un local commercial avec salle de restauration d'environ 52 m2, bar, cuisine, plonge, Wc et véranda de 24m2 située sur domaine public. Accès sur cour à l'arrière du bâtiment; - Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont 1 avec placard, 1 SDB et 1 bureau, parquet bois massif, huisseries PVC double vitrage et volets roulants manuels; - Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 55m2. Chaudière gaz. Cour et dépendance en pierres et ardoises d'environ 79 m2 Travaux de rénovation à prévoir. Local commercial libre de toutes occupations. Cette annonce référence 307574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 126 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 550 kWhEP/m²/an Score GES : 121 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr