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CHEZ VOUS

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par CHEZ VOUS 22/10/2025

160 000 € 1 067 €/m²
Immeuble • 150 m²

Quiévrechain (59920)

Immeuble commercial + fonds de commerce de restaurant situé à Quievrechain (20 mn de Valenciennes et à 50 mètres de la frontière belge) comprenant : un rez de chaussée commercial à usage de restaurant et au premier étage un appartement de type 2 d'environ 30 m2. Loyer : 950 euros / mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Pas de travaux à prévoir, pas de syndic de co-propriété.... Le fonds de commerce à usage de restaurant comprend une salle, un bar, une cuisine, une réserve, prêt à travailler. Affaire a developper avec un énorme potentiel. Gros potentiel avec prix discutable, faire offre. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ORPI Armentières

(670 avis)

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Proposée par ORPI Armentières 17/06/2025

(670 avis)

327 050 € 1 550 €/m²
Immeuble • 211 m²

Armentières (59280)

Cet immeuble de rapport, idéalement situé en hyper centre, vous offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 3 lots rénovés et loués, plus besoin de travaux !!! Il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, pour séduire une clientèle variée. Un investissement sûr et rentable à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4566

Agence Avesnes Immo

(7 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Agence Avesnes Immo 07/12/2025

(7 avis)

385 500 € 1 542 €/m²
Immeuble • 250 m²

Arras (62000)

Proche de la gare d'Arras et des Places. Immeuble locatif de 4 lots : Local commercial de 90 m2, Appartement de type F3 en RDC de 59 m2, 2 Appartements de type F2 au 1er et au 2nd étage de 46 m2 chacun. Garage de 80 m2. L'ensemble loué mensuellement 2250 € hors charges. Une réelle opportunité proche de toutes commodités. En exclusivité Agence.

ORPI Armentières

(670 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ORPI Armentières 03/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

(670 avis)

264 800 € 1 697 €/m²
Immeuble • 156 m²

Armentières (59280)

Nouvelle exclusivité ORPI !!! Vous offrant une opportunité d'investissement unique, venez découvrir cet immeuble de rapport situé à proximité du centre ville et proche de toutes les commodités. Composé de 3 lots rénovés déjà loués, plus besoin de travaux !!! Au rez de chaussée, un appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 40 m² exposée Sud pour un loyer de 700€ HC (charges 40€). Au premier étage, un appartement T2 de 36 m² pour un loyer de 560 € HC (charges 40€) Au second un appartement T3 de 50 m² avec une belle mezzanine pour un loyer de 650€ (charges 40€). Les trois appartements sont équipés de toilettes séparés des salles d'eau. Chauffage électrique individuel. Un investissement sûr et rentable à saisir, il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Visite virtuelle sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4741

Sextant France & International

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Sextant France & International 23/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

375 000 €
Immeuble • 5 chambres

Douai (59500)

Sextant France, vous propose cette maison bourgeoise complètement rénovée de 1928, totalement meublée, d'une surface de 162m2. 6 CHAMBRES AVEC SALLE D EAU PRIVATIVE CHACUNE. rendement 2865 EUROS/mois. Elle dispose au RDC, d'un beau hall d'entrée d 'une chambre et salle d'eau une belle pièce de vie avec un magnifique parquet, un espace petit déjeuner une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Aux étages, 5 belles chambres dont une en duplex avec salle de douche et wc privatifs pour chaucune des chambres. Cette maison dispose également d'une cave voûtée de 55M2, avec son espace chaufferie de 2018. Une jolie cour éxtérieure de 25m2 complète ce bien. Elle se situe à 800 m de de la Gare, 1 km de la Fac de Droit et de l'institution ST JEAN. Sa situation géographique, proche de toutes commodités, le confort des chambres et l'agencement de cette bourgeoise font d'elle un excellent investissement. Bonne rentabilité. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial . Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 0023472

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 10/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

160 000 € 1 081 €/m²
Immeuble • 148 m²

Roubaix (59100)

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble de rapport : rendement de 12 % Immeuble de rapport vendu loué, avec travaux à prévoir ultérieurement.Immeuble composé de 3 appartements t3 cadastrés avec compteurs indépendants : 1 T2 de 44 m² loué 400 € départ locataire décembre 2025 1 T2 de 44 m² loué 500 € départ locataire décembre 2025 1 T3 de 48 m² libre possible loué 700 € possible de louer 700 +700 + 650 soit 2050 euros par mois Secteur Roubaix, proche des transports en commun, des universités et des commodités. Taxe foncière : 1 300 euros. Travaux à prévoir : environ 30 000 €.Rentabilité estimée : 12 % Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble situé sur la métropole de Lille, secteur de Roubaix. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE

(144 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE 07/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(144 avis)

249 800 € 2 082 €/m²
Immeuble • 120 m²

Lille (59000)

Immeuble de rapport locatif vendu loué. Situé à une 10énes de minutes a pied des métros Marbrerie et Fives. Aux portes du porjet fivescail, dans un quartier en plein developpement. Il se compose: Au rez de chaussée; un logement de type 2 de 41,1m2 avec petite cour privative. Loué nu depuis le 12/09/2025 600€ +30€ de provisions sur charge comprenant l'eau froide. ( jeune demoiselle en apprentissage) Au 2éme étage, un appartement de type 4 de 75,9m2 en triplex Loué meublé depuis le 28/08/2024 749+50 de provisions sur charge comprenant l'eau froide. ( 3 jeunes demoiselles étudiantes en collocation) ( loyer possible ; 850-900€) Prix de vente: 253.9000€ honoraires charge vendeur inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'EST POUR TON BIEN

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par C'EST POUR TON BIEN 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 900 € 2 726 €/m²
Immeuble • 110 m²

Lille (59800)

Votre agence C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes vous propose en exclusivité cette maison en colocation d'env. 110m2 parfaitement située entre Caulier et Fives: Ce bien s'ouvre sur une entrée desservant la cuisine équipée, le salon, un accès direct à l'extérieur pour les vélos et un premier WC. L'extérieur est exposé sud et bien pratique pour laisser aux colocataires un espace de vie supplémentaire lors des beaux jours et un espace de rangement pour les vélos. Au premier étage, deux grandes chambres dotées de leur point d'eau indépendant. Au second, deux autres chambres partageant une salle d'eau et enfin une dernière chambre sous combles avec son point d'eau. Côté technique, vous trouverez une chaudière récente de deux ans, une maison bien entretenue par les colocataires présents, et peu d'anomalies techniques révélées dans les différents diagnostics. A l'heure actuelle le bien génère 25440e brut à l'année. (3 chambres à 440e HC et 2 à 400e HC) Nous aimons : - Le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - Le projet d'investissement pérenne. L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

FAELENS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 03/05/2025

1 259 000 € 4 629 €/m²
Immeuble • 272 m²

Lille (59800)

Vieux Lille Secteur sauvegardé, Immeuble de plus de 10 mètres de façade !! A quelques mètres de la Place Louise de Bettignies et au pied des commerces, superbe immeuble de 270m2 ayant gardé tout son cachet. En rez de chaussée, un bureau et un appartement pouvant être transformé en local commercial avec espace extérieur. Aux étages, quatres appartements T2 de 29m2, 30m2, 51m2 et 35m2. Immeuble avec une grande cave voutée. Hauteur sous plafond, parquet, moulures, poutres, tout le charme du Vieux Lille s'y trouve! 5 lots sur la matrice cadastrale Budget travaux à prévoir 1 295 000 euros HAI - honoraires à la charge du vendeur . Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER 06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16 Retrouves toutes nos offres sur notre site www faelensimmobilier com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 07/12/2025

179 000 €
Immeuble

Roubaix (59100)

Immeuble 201 m² Roubaix Je vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport avec une renta de 11%nette vendu loué possibilité 13 % après travaux Ce bien de 201 m2 se compose de 5 lots cadastrés avec compteur eau et électricité 3 f2 loué un studio libre un f4 loué loyers actuel: 500 + 415 + 600 + 440 + possible 450 pour le studio loyers possible après départ des locataires et travaux 550 + 550 + 450 + 500 + 750 soit une rentabilité possible de plus de 13 % Secteur à proximité de tous commerces, du métro et également des écoles telles que IUT, ESAT, ENSAIT. Accès direct à Lille Centre via la gare et le métro. Prevoirs 60 ve000euros de travaux. CALCULE DE RENTABILITÉ (Après travaux) 750 x3 + 580 + 800 = 3630 x 12 =43 560 € / (135 000€ + 10000 € +230 000 €) x 100 = 11% Offre coup de coeur VISITER SANS TARDER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Declercq Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 890 664 899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. *** Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

ABRINOR

(394 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par ABRINOR 21/11/2025

(394 avis)

368 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 320 m²

Armentières (59280)

Immeuble à usage de bureaux d'une surface de 320m² hab env bâti sur 338m² avec 2 caves de 29m² et 12m² et jardin Au RDC : un hall d'entrée, plusieurs bureaux, une grande salle, un coin douche et un WC pour une surface totale de 140m² Au 1er étage : un palier desservant plusieurs bureaux et 2 WC pour une surface totale de 110m² Au 2è étage : une grande salle et un local (archives) pour une surface totale de 70m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Kevin OLIVIER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Kevin OLIVIER - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

(21 avis)

235 000 € 516 €/m²
Immeuble • 455 m²

Barlin (62620)

Situé sur la commune de Barlin, cet immeuble polyvalent offre un vaste espace de stockage et de travail, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou pour un investissement locatif en plusieurs logements. Il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un grand parking à l'avant, nécessaire pour ce type de projet. L'immeuble viabilisé dispose de 80 m², de pièce aménageable en bureau ou en un premier logement. L'entrepôt, d'une superficie de 350 m², offre un vaste volume de stockage et la possibilité d'aménager un espace de production, de logistique ou tout autre projet nécessitant un grand espace couvert. Points forts : Emplacement stratégique, proche des grands axes 80 m² de bureaux aménageables selon vos besoins 350 m² d'entrepôt, idéal pour stockage ou activité professionnelle Accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires Grand parking à l'avant de l'immeuble Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Non soumis au DPE Prix de vente 235 000 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 392171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Pulp Immobilier

(4227 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Pulp Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 12/08/2025

(4227 avis)

139 000 € 1 495 €/m²
Immeuble • 93 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

BOULOGNE SUR MER à proximité de la gare, centre ville et vieille ville, lycée et commerces, ENSEMBLE IMMOBILIER avec possibilité de DEFICIT FONCIER composé de 3 logements de type studio et d'une surface professionnelle pour bureau ou commerce. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ARC EN CIEL IMMOBILIER

(209 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par ARC EN CIEL IMMOBILIER 04/06/2025

(209 avis)

232 000 €
Immeuble

Béthune (62400)

Proximité BETHUNE, à LABEUVRIERE : EXCLUSIVITE Immeuble d'habitation de 4 appartements loués et gérés par agence 1 Type 3 loué 651 € 1 Type 2 loué 374 e 1 Type 2 loué 371 € 1 Type 2 loué 318 € Revenus annuels d'environ 20 586 € Prix : 232 000 € dont honoraires 5.45 % TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTOIS IMMO VERMELLES

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 18/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

244 000 € 1 104 €/m²
Immeuble • 221 m²

Hersin-Coupigny (62530)

ARTOIS IMMO VERMELLES vous propose cet immeuble mixte idéalement situé en centre ville avec une parti commerciale (boulangerie tenue depuis plus de 20 ans) et une partie habitation à l'étage. La partie commerciale se compose d'un espace d'accueil, d'une partie atelier et des espaces de stockage. Au 1er étage vous trouverez un grand appartement très lumineux composé d'une pièce de vie avec cheminée à feu de bois donnant sur une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, 3 chambres et un bureau. Les points fort sont sa belle terrasse en bois, sa grande allée privée et son garage. Très fort potentiel à visiter rapidement !!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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