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CAPIFRANCE - Nicolas CHERON

(15 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Nicolas CHERON 23/04/2024

(15 avis)

395 000 € 1 927 €/m²
Immeuble • 205 m²

Toulouse (31200)

Spécial investisseurs : A vendre Immeuble à rénover/rafraichir de 2 étages avec 3 appartements sur un terrain d'environ 565m² à Toulouse, quartier Roseraie L’immeuble se compose de : 1 T3 rez de jardin , 64.67m² ; extérieur 2 parkings, possibilité terrasse 1 T1bis (Studio) au rez de chaussée de 28.38m² , 1 parking 1 T5 à l’étage de 99.32m² avec ascenseur (à rafraichir) et joli balcon d’environ 25m², 2 places de parking Les entrées sont séparées Une rentabilité brute de 5% environ (loyer environ 1200€ / 850€ / 500€) Les plus : -compteurs individuels -des pièces lumineuses -parking -attractive d'avoir une petite copropriété pour louer ensuite Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852988)

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EFFICITY - Elodie Lacombe

(32 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par EFFICITY - Elodie Lacombe 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(32 avis)

229 000 € 716 €/m²
Immeuble • 320 m²

Toulouse (31000)

IMMEUBLE 320 M2 À GRAULHET A 60KM DE TOULOUSE 30MIN EN VOITURE Graulhet : immeuble de rapport, à moitié rénové d'environ 320 m2 habitables, composé de 4 appartements rénovés et meublés, libres de toute occupation. Il est possible de créer 4 appartements supplémentaires dans les combles de 110 m2 ou au rez-de-chaussée, il y a une pièce de 60 m2 non utilisée, au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m2 à rénover, mais actuellement utilisé en buanderie. L'immeuble est chauffé au fioul sauf les 4 appartements. Au premier étage, 2 studios de 30 m2 dont 1 climatisé et un balcon sont composés d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un four, ainsi qu'un salon avec une télévision à écran plat. On découvre ensuite un T2 d'environ 50 m2. Cet appartement comprend une chambre séparée, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un lave-vaisselle, ainsi qu'un salon avec une télévision à écran plat. Au deuxième étage, un 4e appartement climatisé est un T4 d'environ 104 m2 habitables, comprenant 3 chambres, une télévision à écran plat, un lave-linge et une salle de bains pourvue d'une baignoire. Sa cuisine entièrement équipée comporte un lave-vaisselle et un four. L'immeuble possède 2 compteurs électriques triphasés et un ballon d'eau chaude pour chaque appartement. Le chauffage est électrique avec des convecteurs. Les appartements sont vendus meublés et sans locataire. Cet immeuble de rapport est parfaitement placé au centre-ville de Graulhet. Belle opportunité d'investissement ! La rentabilité en location classique est de 24 400 EUROS par an soit 11% de rentabilité brut pouvant être augmenté en créant des appartements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Elodie Lacombe, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Toulouse n°830389581 Ref annonce : 156162

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 08/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

449 900 € 2 960 €/m²
Immeuble • 152 m² • 4 chambres

Toulouse (31500)

Toulouse la Roseraie dans une rue calme et pavillonnaire maison de 152 m ² environ composée actuellement d 'un T3/4 EN RDC d 'une superficie de 60 m² à rénover qui se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine séparée pouvant entre ouverte donnant accès au jardin , de 2 chambres , salle d'eau et WC séparés avec accès au garage Le bien est très lumineux grâce à sa triple exposition et au calme Au premier étage un vaste T3 /4 de plus de 85 m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui se compose d'une belle pièce de vie , de deux grandes chambres d'un espace bureau , d'une cuisine séparée , salle d'eau et WC . l'appartement est traversant avec 2 balcons et 2 entrées indépendantes : il pourrait être divisé en 2 appartements . Possibilité de réunir cet ensemble immobilier ( il existe un escalier intérieur ) ou possibilité de créer 4 lots d'habitation avec les dépendances existantes qui peuvent faire un studio indépendant . Peut aussi convenir à une double destination comme une profession libérale plus habitation . beaucoup de potentiels selon vos idées ! La maison a avec une jolie façade en brique , un garage sur une jolie parcelle arborée de 336 m² . Double vitrage partout et volets roulants électriques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Square Habitat Toulouse

(44 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Square Habitat Toulouse 09/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

(44 avis)

395 000 € 1 710 €/m²
Immeuble • 231 m² • 6 chambres

Toulouse (31200)

Lalande - Coeur de quartier. A deux pas des commerces, école, de la mairie de quartier et de l'Eglise. En pleine propriété, sur une parcelle de 491m2, avec agréable jardin au calme absolu. Maison des années 90 divisée en 3 lots: - Un local commercial actuellement loué 500 euros hors charges - Un appartement T3 actuellement loué 414 hors charges - Un appartement T5 de 131m2 à rénover, divisible et libre de toute occupation. Cette maison bénéficie également de 80m2 de combles aménageables ainsi que de deux garages. Idéal investisseurs.

ORPI Saint Georges

(547 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024

Proposée par ORPI Saint Georges 18/02/2024

(547 avis)

1 672 000 € 3 344 €/m²
Immeuble • 500 m²

Toulouse (31000)

Toulouse Centre , belle maison de caractère d' une surface approximative de 500 m² en R+1, à rénover avec possibilité de surélever. Elle dispose de nombreuses pièces de vie ( salon , salle à manger , chambres, etc... ) , d'un grenier, balcon, parking intérieur, et terrasse. Idéal pour investisseurs. A voir rapidement Référence agence : 5283

DSYD IMMOBILIER

(46 avis)

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par DSYD IMMOBILIER 19/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

(46 avis)

2 661 000 € 2 370 €/m²
Immeuble • 1 123 m²

Toulouse (31500)

TOULOUSE - AMOUROUX - Immeuble entier dans une copropriété de 4 immeubles développant 16 appartements (15 T3 et 1 T2) pour un total de 1123 m2 habitable, 16 caves et 16 places de parkings aériens dans une résidence sécurisée. L'immeuble est entièrement loué : 11 appartements entièrement renovés et loués en baux meublés, 5 appartement loués en baux nus (3 en bon état et deux à rénover). Le loyer HC est actuellement de 11023EUR / mois et est révisé chaque année soit une rentabilité brute de 5%. Pour de plus amples renseignements et organiser un rendez vous contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

SAFTI - Marie LESTRADE

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Marie LESTRADE 18/04/2024

425 000 € 2 833 €/m²
Immeuble • 150 m²

Toulouse (31400)

Entre le métro Ligne B stion SAUZELONG et RANGUEIL dans quartier pavillonnaire. A découvrir dans le quartier de Rangueil,- Sauzelong proche Universités (5 min en voiture) et bord du canal du midi (5 min à pied) - métro SAUZELONG à 3 min à pied. Immeuble de 1962 à rénover en partie, composé de 2 appartements indépendants et traversants T4 de 73,73 m2 carrez et 72,89 m2 carrez, bénéficiant d'un bel espace extérieur, de 2 garages fermés et d'un atelier. L'appartement du RDC bénéficie de l'accès au jardin (parcelle totale de 400 M2) et d'une terrasse. Celui de l'étage bénéficie de 2 balcons; Prévoir TRAVAUX de remise aux normes et travaux de rafraichissement sur l'appartement du premier étage qui est composé d'une cuisine séparée, séjour avec cheminée, 3 chambres, wc séparé et salle de bain. L'appartement du RDC est joliment rénové en grande partie, de même configuration mais avec la cuisine qui a été ouverte sur le séjour. Il est équipé d'une climatisation réversible dans séjour, baie vitrée alu - chauffage individuel au gaz et cheminée. Un appartement avec une belle atmosphère et des espaces qui ont été optimisés. Les appartements bénéficient de compteurs EDF et gaz individuels et d'un défalqueur pour l'eau. L'immeuble et son emplacement présentent un gros potentiel pour de la résidence principale avec possibilité de louer un des appartements, y vivre à deux familles ou exercer au RDC une PROFESSION LIBERALE dans un quartier proche de tous les accès voitures et vélo avec le bord du canal à 5 min à pied. Le jardin à l'arrière de la maison et tel qu'il est configuré à ce jour vous transportera dans une belle ambiance façon guinguette qui vous donnera de belles idées d'aménagement pour votre futur projet. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 28/03/2024

1 672 000 € 3 844 €/m²
Immeuble • 435 m²

Toulouse (31000)

En plein coeur des Châlets, nous vous proposons à la vente cette belle toulousaine de ville à rénover d'une surface de 200 m2 avec un local de 200 m2 et 16 garages. Cet ensemble immobilier permet de nombreuses possibilités. Surélévation, création de logements, investissement patrimonial, location des garages, revente à la découpe... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Era Immobilier Jonquieres & Co

(310 avis)

Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Era Immobilier Jonquieres & Co 07/08/2023 - mise à jour 25/04/2024

(310 avis)

450 000 € 2 647 €/m²
Immeuble • 170 m² • 2 chambres

Toulouse (31000)

A vendre - Immeuble 170m2 Toulouse / Pont Demoiselles (31400) Votre agence ERA Jonquieres & Co vous propose à la vente cet immeuble à rénover en mono-propriété de 170 m2 habitables, situé à proximité immédiate du Pont des Demoiselles à Toulouse. Composé au RDC d'un ancien restaurant de 115m2 et d'un appartement T3 à l'étage de 55m2. L'immeuble est libre de toute occupation. Idéal produit investisseur ou bureau professionnel. Les + de ce bien : Environnement agréable, dynamique, intensité de passage et secteur en pleine expansion. Plus d'informations sur Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur

CAPIFRANCE - Christophe BAILLY

(6 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Christophe BAILLY 11/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

(6 avis)

462 000 € 3 231 €/m²
Immeuble • 143 m²

Toulouse (31100)

Immeuble de Rapport à Rénover à Saint-Simon, Toulouse : Combinaison Unique de Potentiel et de Localisation Ce bien unique de 143 m², situé dans le quartier vivant de Saint-Simon à Toulouse, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs désirant un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques Principales : - Configuration Flexible : L'immeuble comprend un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée avec un jardin privatif, un autre appartement de trois pièces au premier étage avec deux balcons, et une maison indépendante de deux pièces. - Stationnement et Stockage : Garages fermés disponibles pour le stationnement sécurisé et le stockage. - Potentiel de Transformation : Possibilité de restructurer les appartements existants en un duplex spacieux. - Éligibilité PRIME RENOV : Opportunité financière pour les rénovations, augmentant la valeur et l'efficacité énergétique du bien. Les Atouts de Saint-Simon : - Environnement Agréable : Proche du parc de La Ramée, offrant un espace vert pour les loisirs. Toutes Commodités : Écoles, commerces, services de santé et restaurants à proximité, pour une vie quotidienne facilitée. - Excellente Accessibilité : Liaisons de transport bien établies avec le reste de Toulouse. Une Opportunité à Saisir : Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier toulousain ou créer un espace de vie personnalisé. Présentation Détaillée : Un book de présentation est disponible, incluant plans, rendus architecturaux et inspirations de design intérieur, pour vous aider à visualiser le potentiel de cette propriété unique. Contactez-moi pour découvrir ce bien à fort potentiel à Saint-Simon, Toulouse, et envisagez les possibilités qu'il offre. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830820)

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