Acheter un immeuble à Nancy (54)

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36 annonces
iad FRANCE - Azedine GAMOURI
Annonce publiée le 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Azedine GAMOURI 13/02/2024
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Immeuble, 77 m²

380 000 € 4 935 €/m²
Immeuble • 77 m²

Nancy (54000)

iad France - Azedine Gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Nancy proche de la place des vosges et en deuxième corps de bâtiments . Cet immeuble neuf de plain-pied propose une configuration astucieuse, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Cet immeuble offre: - Studios Fonctionnels et Bien Agencés: Des espaces optimisés pour une utilisation efficace de l'espace. Chaque studio a été pensé pour offrir un équilibre entre praticité et confort. - Terrasses Privées pour Chaque Studio: Ajoutez une dimension attrayante à chaque unité avec des terrasses privées, créant un espace extérieur agréable pour les locataires. Caractéristiques des Studios: Salon Compact mais Pratique Cuisine Équipée Salle d'Eau Moderne avec Douche WC Intégré Investissement Idéal: Ces studios optimisés sont une solution parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. La demande croissante pour des logements fonctionnels et bien situés dans le centre de Nancy fait de cet immeuble une opportunité attrayante. Emplacement Stratégique: Niché au cOEur de Nancy, l'immeuble offre une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les centres d'activités économiques, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires potentiels. Saisissez cette chance d'investir dans un marché immobilier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri EI (ID 2339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par PLACE PRIVÉE 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 410 m²

830 000 € 2 024 €/m²
Immeuble • 410 m² • 10 chambres

Nancy (54000)

NANCY - Secteur Oudinot : Immeuble Art Déco avec Jardin Collectif Situé dans le secteur de Saurupt à NANCY, cet immeuble Art Déco offre une opportunité d'investissement. Composé de 9 appartements répartis sur quatre niveaux, avec une superficie habitable au sol de 410 m² (370 m² carrez), cet ensemble immobilier présente les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée, un espace complet incluant des caves spacieuses (plus de 60 m²), des locaux à vélo, et un charmant jardin collectif avec terrasse ajoute une dimension conviviale à cette propriété. Les appartements, organisés en deux par palier de type T2 de 42 m², se distinguent par leurs parquets en chêne et leurs chambres séparées, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une cuisine séparée et un salon. Cette disposition offre un équilibre parfait entre espace et intimité, répondant ainsi aux besoins variés des locataires. Le dernier étage propose un appartement de type T3 d'une superficie de 74 m² (34 m² carrez) avec deux chambres. Cet espace présente un potentiel d'aménagement exceptionnel et reste actuellement le seul non loué, laissant place à différentes perspectives. L'immeuble est équipé de chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, et bénéficie d'un niveau d'entretien régulier. La longévité des locataires actuels atteste de la qualité de vie offerte par ces lieux. Avec une rentabilité locative actuelle de 48 120 euros annuels (rentabilité actuelle de 5.8%), et la possibilité d'une revalorisation, cette propriété représente une opportunité stratégique pour les investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée Copropriété de 9 lots ().

Cabinet Blique
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Cabinet Blique 13/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Immeuble, 125 m²

375 000 € 3 000 €/m²
Immeuble • 125 m²

Nancy (54000)

MONOPOLY GAME VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! Et découvrez plus de photos également. Tout le monde connait ce fameux jeu de plateau. Une édition sur Nancy (54000) a d'ailleurs été faite. Et bien nous vous proposons ici d'y jouer version grandeur nature. Et comme on dit si bien dans l'immobilier, ce qui compte c'est l'emplacement, l'emplacement, et l'emplacement ! Alors achetez-vous un immeuble dans la fameuse Grande Rue de Nancy ! Plein quartier piéton de la Vieille Ville réputé pour son charme historique, sa vie de quartier, ses restaurants. Rénovez, créez et empochez ainsi 45 000EUR grand minimum de loyers annuels en location courts séjours (projection prix de la nuitée au plus bas avec taux d'occupation à seulement 50%), ou 25 000EUR en location classique meublée. Avec en plus un local commercial hyper bien placé pour une activité de service, bureaux ou de petite restauration type crêperie par exemple, pouvant rapporter au minimum 7 500EUR par an. J'achète la Grande Rue avec vue sur la Porte de la Craffe and the famous Place Stanislas juste à côté. Et j'y mets un immeuble de 125 m2 habitables sur 7 niveaux : au RDC un local commercial de 15 m2, puis 4 étages d'habitation (+1 grenier et une cave) qui à ce jour n'en font qu'une seule, mais après transformation pourront faire 4 studios hyper bien placés et rentables. Je rénove et transforme : chaque étage dispose d'un WC et de colonnes d'eau froide et évacuations. Le tableau électrique avait été refait récemment. Les productions d'eau chaude et chauffage seraient ainsi électriques avec un ballon individuel par niveau (comme c'est déjà le cas maintenant, pas de gaz sur l'immeuble). Pour la location courte durée, possible de mettre en place des boîtes à clés à codes pour chaque logement et son lockers et hop le tour est joué ! J'achète intelligemment : immeuble en mono-propriété, pas de réglement de copropriété, je fais ce que je veux ! Et en plus, l'immeuble dispose déjà de l'usage commercial et habitation. Quoi demander de plus ? Une visite bien entendu. Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

FONCIMA
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FONCIMA 02/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 160 m²

215 000 € 1 344 €/m²
Immeuble • 160 m²

Nancy (54000)

NANCY VEND IMMEUBLE DE 160 M² SITUE RUE CHARLES KELLER à NANCY Venez découvrir cet immeuble entièrement loué d'une superficie d'environ 160 m² habitables réparti sur 2 étages se situant rue Charles Keller à NANCY. Il se compose de deux F3 d'environ 66m² et d'un F1 d'environ 30 m² et d'un garage fermé. PRIX DE VENTE: 215.000 euros Taxe foncière 2023: 2 400 euros Revenus locatifs mensuel: 1 481,47 euros soit 17 777,64 euros annuellement. Frais d'Agence: 0 euros Contact direct: Monsieur VIARD Loïc RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Foncia Transaction Nancy Thiers
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 305 m²

530 000 € 1 738 €/m²
Immeuble • 305 m²

Nancy (54000)

SECTEUR NABECOR Idéal Investissement locatif, immeuble en bon état composé de 6 appartements: 3 T3 et 3 T2 pour une surface de 305 m2. DOSSIER COMPLET SUR SIMPLE DEMANDE

FONCIMA
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FONCIMA 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 576,7 m²

795 000 € 1 379 €/m²
Immeuble • 576,7 m²

Nancy (54000)

NANCY VEND IMMEUBLE SITUE RUE DES 4 EGLISES A NANCY, Venez découvrir cet immeuble d'une superficie d'environ 576,70m² habitables réparti sur 3 étages; Composé de 2 locaux commerciaux (loués), de trois F2, de deux F4, et de 14 emplacements de parkings. PRIX DE VENTE: 795.000 euros LOYERS MENSUELS; 3.953 euros Taxe foncière 2022: 7278 euros Contact direct: Monsieur VIARD Loïc RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

FONCIMA
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FONCIMA 10/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 150 m²

275 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nancy (54000)

NANCY VEND IMMEUBLE DE 150 M² SITUE RUE CHARLES III à NANCY Venez découvrir cet immeuble loué d'une superficie d'environ 149,40 m² habitables réparti sur 3 niveaux se situant rue Charles IIII à NANCY. Il se compose de trois F2 d'environ 39m² (tous loué) et d'un F1 d'environ 33 m² libre, (à rénové). Diagnostics en cours de réalisations. PRIX DE VENTE: 275.000 euros Taxe foncière 2023: 2 210 euros Revenus locatifs mensuel des lots loués actuellement: 1 150,53 euros soit 13 806,36,64 euros annuellement. Frais d'Agence: 0 euros Contact direct: Monsieur VIARD Loïc RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy 09/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 175 m²

335 000 € 1 914 €/m²
Immeuble • 175 m²

Nancy (54000)

Opportunité d'Investissement : Immeuble de 3 Étages au Coeur de Nancy. Localisé au centre de Nancy, rue Charles III, cet immeuble présente une opportunité d'investissement. D'une superficie totale de 175 mètres carrés, cet immeuble se compose de quatre appartements bien aménagés, offrant un potentiel de rendement attractif. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée avec jardin (40 m²) : Un appartement confortable avec un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un cadre de vie agréable. - Trois appartements de 45 m² chacun :*Spacieux et bien agencés, ces appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables pour les résidents. Situé au coeur de Nancy, à proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et des attractions locales. Opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour ceux à la recherche d'une rentabilité solide. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nancy. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Parade & Fils Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Parade & Fils Immobilier 24/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 320 m²

680 000 € 2 125 €/m²
Immeuble • 320 m²

Nancy (54000)

IDÉALEMENT SITUÉ À NANCY - RUE RAYMOND POINCARÉ - À 5 MINUTES DU NOUVEAU CENTRE NANCY THERMAL, DU CAMPUS ARTEM (4000 ÉTUDIANTS), DU CAMPUS LETTRE (9000 ÉTUDIANTS) ET DE L'IUT CHARLEMAGNE (2000 ÉTUDIANTS) : UN QUARTIER IDÉAL POUR INVESTIR ! L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce nouvel immeuble, situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique au centre de Nancy. C'est au total 15 000 étudiants du supérieurs répartis sur 3 campus situés à 5 minutes de l'immeuble que nous vous présentons. Proche de toutes les commodités : commerces, transports en communs, professions de santé, gare de Nancy à 600 m... Découvrez ce bel immeuble du début du siècle dernier, issu de l'architecture Art Déco, en excellent état général. Totalisant 320 m2 au sol et 250 m2 de surface carrez louable. Composé comme suit : RDC : Un local commercial de 68 m2 loué 913 euros HC / mois. Fin de bail : mars 2026 1ER : Un appartement T3 de 49m2 loué 530 euros HC / mois Fin de bail : aout 2024 - DPE : E 2ÈME : Un appartement T3 de 49 m2 loué 510 euros HC/mois Fin de bail : Février 2026 - DPE : D 3ÈME : Un appartement T3 de 49 m2 loué 510 euros HC/mois Fin de bail : Juin 2024 - DPE : D 4ÈME : Un appartement T2 de 33 m2 loué 430 euros HC/mois Fin de bail : Juillet 2025 - DPE : F SOUS-SOL : CAVES. Les appartements comme les communs sont en excellent état général et on été régulièrement entretenus : Installation électrique entièrement refaite, fenêtres double vitrage, cuisine équipée, salle d'eau/bain, canalisation des eaux usées, porte palière changée... L'immeuble présente également un certain nombre d'éléments de caractère tout à fait valorisants : Pierre de taille, escalier en chêne, parquets massifs, hauteur sous plafond... Revenu annuel total : 34 719 euros Revenu annuel potentiel après réévaluation des loyers (après départ des locataires) : 40 000 euros Revenu annuel potentiel en location saisonnière type RBNB ( 70 % de taux d'occupation) : 71 000 euros Vous pourrez consulter les plans des appartements et le cadastre via le lien suivant : Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement l'agent en charge de ce bien au 07 81 54 38 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires :

Foncia Transaction Nancy Thiers
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
5
Immeuble

195 000 €
Immeuble

Nancy (54000)

Au 3 rue des TIERCELINS à NANCY. Venez découvrir ce LOT de 4 studios dans un immeuble mixte en copropriété. 1 er étage : Studio de 16.55 m² 313€ hc 2 ème étage : Studio de 17.51 m² 330€ hc 3 ème étage : Studio de 17,16 m² loué 333,92 € hc 4 ème et 5 ème étage : Studio en duplex 19,62 m² loué 320,76 € hc Possible AIRBNB.. Plus d'informations sur demande.

MALHERBE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par MALHERBE IMMOBILIER 10/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Immeuble, 435 m²

Nous contacter
Immeuble • 435 m²

Nancy (54000)

NANCY HAUTEURS : Rue Cossue pour cet Immeuble Patrimonial Offrant une Vue Panoramique composé de 7 Appartements avec Terrasses allant du Studio au F5, 9 Parkings, 1 Garage. Revenus Locatifs HC : 51120 euros/An

SCP PRENAT, BALANCY-BAZELAIRE ET BOURGAUX
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SCP PRENAT, BALANCY-BAZELAIRE ET BOURGAUX 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 2 235 m²

4 680 000 € 2 094 €/m²
Immeuble • 2 235 m²

Nancy (54000)

NANCYEmplacement privilégié à vendre****Situé en cœur de ville, à deux pas de l'emblématique Place Stanislas, dans une des rue les plus commerçante et fréquentée de la ville. Immeuble de caractère composé d'un rdc sur sous/sol et de trois étages. Surface totale : 2235 m2 dont plus de 1300 m2 de surface commerciale (anciennement 'Le Hall du Livre'). Fort potentiel à optimiser.Sous/sol avec chaufferie, cave très saine et surface de stockage possible. Appartements à conforter sur les niveaux supérieurs. Informations complémentaires au 07.69.90.34.29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOUKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par BOUKO IMMOBILIER 27/03/2024
9
Immeuble, 300 m²

575 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 300 m²

Nancy (54000)

NANCY/ Idélameent situé entre la gare et Nancy Thermal, superbe immeuble en monopropriété avec toiture et zingueries neuves composé de 8 appartements tous loués : RDC: 2 T2-- -- 1er étage: 2 T2 -- --2 eme étage : 2 T2 -- --3eme étage: 1 studio et 1 T1-- -- caves, jardin privatif-- --Possibilité d'améliorer le rendement-- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

Parade & Fils Immobilier
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Parade & Fils Immobilier 22/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
9
Immeuble, 282 m²

336 000 € 1 191 €/m²
Immeuble • 282 m²

Nancy (54000)

IDÉALEMENT SITUÉ À NANCY, SECTEUR FAC DE LETTRE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : ÉCOLES, BUS, COMMERCES, ACCÈS AUTOROUTIERS... L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéal pour projet d'investissement locatif ou marchand de bien. Totalisant 282 m2 au total pour 225 m2 de surface carrez / louable. Cette surface pourra par ailleurs être augmentée en réaménageant l'espace. Composé : Au RDC : D'un appartement T5 en duplex de 94 m2 accès direct véranda/terrasse/jardin. Ce lot pourra être divisé en 2 appartements. Une partie peut être aisément attribuée en local professionnel/commercial. Vendu vide. Au 1ER : D'un appartement T3 de 70 m2 actuellement loué. Au 2ÈME : D'un appartement T3 de 61 m2. Un partie du grenier pourra être rattaché à ce lot pour en augmenter la surface de quelques m2. Cave de 34 m2. Jardin de 180 m2. La structure de l'immeuble est saine et solide. Une rénovation globale des appartements sera à prévoir. Plusieurs projets sont envisageables : location nue, meublée, collocation, Airbnb, vente à la découpe... L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires :

3G IMMO - Céline VILLAUME
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Céline VILLAUME 17/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 300 m²

257 000 € 857 €/m²
Immeuble • 300 m² • 9 chambres

Nancy (54000)

NOUVEAU à 10 mins de NANCY CÉLINE VILLAUME vous propose cet immeuble de rapport offrant 3 appartements 2 types T3 et 1 type T4, dont 1 situé au rez-de-chaussée avec un jardin privatif. Double vitrage pvc chauffage gaz toiture en bonne etat Ce bien est une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport. Il offre un potentiel locatif et la possibilité de générer des revenus. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line VILLAUME Inscrite au RSAC de NANCY 820 955 904, Tel : 06 70 75 91 73 ou 06 78 05 20 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179920CV-1462400715