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379 annonces
Version Patrimoine
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Version Patrimoine 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Immeuble, 155 m²

162 000 € 1 045 €/m²
Immeuble • 155 m²

Tulle (19000)

Proche de IUT et du lycée, vente de 5 studios meublés et 5 caves. 4 studios de 30 m2 et 1 de 36m2 au 1er étage de la résidence. Petite coproprité sécurisée. Stationnement gratuit à proximité. Studio tout confort déja loués. Cuisine équipée, lit en 140, machine à laver le linge. Les caves se trouvent en face des studios . Quelques travaux à prévoir. Pour plus de renseignements sur ce bien ou une éventuelle visite : Vanessa JAUGEY VACHER 06.73.83.86.42

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Céline Mille Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Céline Mille Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Immeuble, 244,5 m²

Prix en baisse 169 600 € 694 €/m²
Immeuble • 244,5 m² • 2 chambres

Saint-Victurnien (87420)

Immeuble de rapport Immeuble au coeur de la commune de St Victurnien, composé d'un commerce au rez de chaussée et d'un appartement au 1er étage. Commerce d'environ 94m2 libre de toute occupation. Appartement d'environ 154m2 composé d'une entrée, cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle de bain, et toilettes. Au 1er étage un pièce avec salle d'eau et toilette. Un garage et un jardin complètent le bien. Actuellement loué 650€/mois. Prix: 169 600€ - Honoraires charge acquéreurs, soit 6%TTC. Prix hors honoraires: 160 000€ Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980€ et 2720€ /an selon rapport du 25/07/2025. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Immeuble, 300 m²

174 900 € 583 €/m²
Immeuble • 300 m²

Limoges (87100)

Secteur CARNOT Immeuble de rapport composé de 4 appartements . 2 appartements T2 et 2 appartements T3. rapport mensuel: 1725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre EUR et UR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) Prix de vente : 174 900 € FAI Honoraires charge acquéreur : 9900 € Prix hors honoraires : 165 000€ Mandat N° 1536 contact : tél: 05 55 71 42 90 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GARENNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par GARENNE IMMOBILIER 15/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 150 m²

128 600 € 857 €/m²
Immeuble • 150 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

À vendre, deux appartements F4 idéalement situés à Argentat-sur-Dordogne, au cœur de la vallée de la Dordogne, dans un environnement paisible et verdoyant. Ces appartements, de type F4, offrent des surfaces spacieuses et lumineuses, idéales pour un cadre de vie agréable. Chaque appartement dispose de sa propre cave individuelle, et les résidents bénéficient d’un jardin collectif arboré, parfait pour se détendre en plein air. Actuellement loués, ces biens génèrent un revenu locatif stable, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Vous pourrez profiter d'une source de revenus dès l’acquisition. C’est une chance unique d’investir dans un patrimoine de qualité, dans un cadre calme et recherché, tout en bénéficiant d’un revenu locatif immédiat.

Fabien Roig - iad
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Fabien Roig - iad 03/09/2025
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Immeuble, 250 m²

179 000 € 716 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-Junien (87200)

iad France - Fabien Roig vous propose: IDEAL INVESTISSEUR! Immeuble de rapport en monopropriété avec revenus locatifs à Saint-Junien : Exceptionnel ! Implanté au cOEur de Saint-Junien, cet immeuble sur 2 niveaux d'une surface de 250m² à proximité de toutes commodités (centre hospitalier, école maternelle, collège, commerces ,transports) et parking juste devant l'immeuble. Cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement rentable avec potentiel de valorisation et est composé comme suit: - Rez de chaussée: 1 studio 25m² et 1 T2 de 42.50m² - 1er étage: 2 T2 de 48.18m² et 32.80m² - 2ème étage: 1T2 de 34.76m² et 1 T3 de 61.35m² A ce jour 2 T2 et 1 T3 sont loués. 1 T2 en cours de location. Revenu annuel de 19800€ sans le studio (loyer faible à réviser) Tous les appartements sont en bon état général mise à part le studio qui est à rénover. Doté d'une exposition est, ce bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Immeuble en bon état général. Toiture état bon Double vitrage Fibre optique Tout à l'égout Taxe foncière de 2500€ Quelques travaux de rénovation sont à prévoir concernant le studio pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment, mais une fois transformé, il représentera un investissement solide et pérenne dans une ville en plein essor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 824605109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Junien
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier St Junien 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Immeuble

213 000 €
Immeuble

Saint-Junien (87200)

Au coeur de Saint Junien, immeuble comprenant une entrée, un local technique, un T2 de 39 m² ( DPE E), un T3 duplex de 63m², loué ( DPE D) et un T3 duplex de 71m² , loué ( DPE D) . Les combles sont aménageables. Stationnement devant l'immeuble. Aucun travaux. A visiter.

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 11/10/2025

166 625 €
Immeuble

Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

Immeuble composé d'un local commercial loué, et d'un appartement de type T3 loué. Idéal investisseur. Demande constante de location sur le secteur.

Michel CHAZELAS - iad
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Michel CHAZELAS - iad 23/10/2025
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Immeuble, 240 m²

315 000 € 1 313 €/m²
Immeuble • 240 m²

Limoges (87100)

iad France - Michel Chazelas vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover ou transformer pour activité commerciale - grand parking En zone UD du PLU de Limoges, ce bâtiment offre une surface actuel de 240m² sur 2 niveaux auquel s'ajoute une surface de terrain importante pour parking. Excellente opportunité d'investissement pour un projet immobilier locatif et - ou commercial. Emplacement de premier ordre à proximité d'un zone commercial et urbaine dense dans laquelle certain commerces font actuellement défaut. Le bâtiment peut aussi être démoli pour bénéficier de tout le potentiel de valorisation de la zone UD, ceci sous réserve d'effectuer les démarches administratives nécessaire. Selon le PLU, il est possible de développer une surface utile bien supérieure au 240 m2 actuel de cet actif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin Roger - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Benjamin Roger - iad 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Immeuble, 310 m²

349 200 € 1 126 €/m²
Immeuble • 310 m²

Limoges (87000)

iad France - Benjamin Roger vous propose: Immeuble de rapport – 3 appartements + garage/atelier – Limoges, quartier du Parc de l’Auzette Situé dans un secteur calme et verdoyant, cet immeuble en excellent état offre une vue imprenable sur le parc de l’Auzette et un investissement sécurisé avec locataires stables en place depuis plus de 13 ans. Il se compose de : • Rez-de-chaussée : un garage/atelier d’environ 120 m² avec espace de stockage et trois caves privatives dédiées aux locataires et un appartement T2 de 38 m², loué 418 € hors charges, comprenant une terrasse avec store électrique, un jardin privatif, chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée avec hotte à extraction et plaque vitrocéramique. Locataire en place depuis 14 ans. • Premier étage : un T3 de 80 m² et un T3 de 73 m², tous deux loués 625 € charges comprises, avec chauffage gaz individuel , climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, cuisines équipées (plaque vitrocéramique, hotte à recyclage) et vue sur le parc de l’Auzette. Locataires en place depuis 13 ans. Une place de stationnement complètent l’ensemble. Rentabilité nette de 4,5 %, immeuble bien entretenu et aucun travaux à prévoir. Proche des commodités, des transports et des écoles, cet immeuble combine stabilité locative et emplacement de choix. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement serein et durable. Possibilité de lot avec une maison d'habitation de 3 chambres 99m² me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 948073424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Yrieix La Perche
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Immeuble

182 000 €
Immeuble

Coussac-Bonneval (87500)

Actuellement exploité en tant qu'hôtel-restaurant , ce bien offre de nombreuses possibilités de projets. Il se compose de 11 chambres, 9 salles de bains , 12 wc, 2 salles de restaurant, cuisine, cellier, grenier aménageable, appartement privatif, terrasse et joli jardin avec vu sur le château. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Franck CARIAT - Optimhome
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 04/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Immeuble, 238 m²

235 000 € 987 €/m²
Immeuble • 238 m²

La Souterraine (23300)

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif avec ses deux appartements spacieux et son local commercial. Une opportunité rare pour investisseurs avertis à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m². Espace vente, WC, zone de stockage. Activité en place (commerce de bar) 1er étage : Appartement de 84 m² > Cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir 2e étage : Appartement de 70 m² > Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, couloir Sous-sol de 100 m² : Deux caves de stockage, dont une pour le commerce et une commune aux appartements Caractéristiques techniques : Chaudière gaz de ville récente. Fenêtres double vitrage (PVC et bois). Toiture en ardoise en très bon état. Excellente performance énergétique : D / D. Cour intérieure à l'arrière, exposition Est/Ouest Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces et services. Bonne rentabilité locative. Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir À saisir rapidement ! Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement solide avec un bon rapport qualité/prix. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou développer une activité commerciale avec revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 588223 )

BO-MON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par BO-MON IMMOBILIER 09/12/2025
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Immeuble, 220 m²

219 420 € 997 €/m²
Immeuble • 220 m² • 4 chambres

Limoges (87000)

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements actuellement occupés. Situé sur la commune de Magnac Bourg, à 20 minutes de Limoges, cet immeuble se compose en rdc de deux appartements de Type 2 d'une surface d'environ 45 m2 chacun, avec pour chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage se trouve un Type 4 de 68m2 occupé avec séjour, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 3 de 55 m2 avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements sont en bon état. Chauffage individuel électrique, double vitrage, très faibles charges locatives. Taxe foncière 1517€. Revenu annuel 20000 euros, pour les 4 appartements loués 1675€ hors charges par mois. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CONTACT IMMO BRIVE
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CONTACT IMMO BRIVE 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Immeuble, 78 m²

88 970 € 1 141 €/m²
Immeuble • 78 m²

Objat (19130)

À vendre – Immeuble avec local commercial et logement à rénover – Centre d'Objat Situé en plein coeur de la commune dynamique d'Objat, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle avec logement. Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m², fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité de proximité. Étage : un logement à rénover entièrement, accessible uniquement par le local commercial. De belles possibilités d'aménagement pour créer un appartement confortable. Combles : espace aménageable offrant une surface complémentaire pour optimiser le bien. Points forts : Emplacement stratégique en plein centre-ville. Beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal investisseur, artisan ou commerçant. Une opportunité rare sur Objat, à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Adem Ersoy - iad
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Adem Ersoy - iad 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Immeuble, 400 m²

263 000 € 658 €/m²
Immeuble • 400 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Adem Ersoy vous propose: Bâtiment de 410 m² dans le quartier de l’ancien caserne militaire 126. Se compose de 2 bureaux, 1 WC et 2 vestiaires (Anciennement réparation de voiture ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Immeuble, 313 m²

399 000 € 1 275 €/m²
Immeuble • 313 m²

Limoges (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - Ensemble de 4 APPARTEMENTS de 313 m² AVEC 4 PARKINGS ET 4 CAVES. -> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports. -> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre ensemble de 4 APPARTEMENTS lumineux et en bon état général, de 313 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel et composé de : - 1 appartement T4 de 93,20m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne - 1 appartement T3 de 74,25m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne - 1 appartement T4 de 87,37m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne - 1 appartement T2 de 58,10m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne -> Actuellement exploité en bureaux (16 pièces, salle de réunion, cuisine, 4 blocs sanitaires, accès PMR), cet ensemble peut très facilement retrouver sa configuration d'origine en 4 appartements indépendants, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> Un bien rare sur le marché limougeaud, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. -> N'attendez plus, pour une visite contactez : FRANCK BAMOUH au 06 83 10 64 49 Conseiller Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf : 425857 -> Prix de vente : 399 000 euros FAI (honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380000euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1 360 euros et 1 880 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en Corrèze et Haute-Vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. (). Charges annuelles : 5435 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr