Acheter un immeuble dans la Haute-Vienne (87)

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183 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
8
Immeuble, 80 m²

87 000 € 1 088 €/m²
Immeuble • 80 m²

Linards (87130)

Fiche Id-SUP178674 : A LINARDS, ensemble immobilier sur 2240m² de terrain.Le bien comprend un appartement, une maison, un garage et un garage indépendant.L'appartement est composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC.La maison élevée sur cave comprend une entrée, une cuisine, une salle à ma nger, un salon, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, WC. Grenier. Honoraires charge acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (Dont 7.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 81000 Euros) - Classe-Energie G : 677 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4200 et 5710 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
9
Immeuble, 100 m²

139 000 € 1 390 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178675 : A SAINT LEONARD DE NOBLAT, immeuble pour investisseur avec 2 appartements T2 rénovés et un garage avec un WC. Honoraires inclus de 6.92\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 6.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Celine Gruet - iad
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Celine Gruet - iad 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Immeuble, 2 228 m²

Prix en baisse 235 000 € 105 €/m²
Immeuble • 2 228 m²

Le Dorat (87210)

iad France - Celine Gruet vous propose: INVESTISSEURS: Opportunité Exceptionnelle : 20 AVENUE DE LA GARE 87210LE DORAT Rare sur le marché ! Revenu immédiat de 3500 euro mensuel TTC avec de belles possibilités d'évolution et d'exploitation des lieux. Cet ensemble immobilier vous offre un potentiel incroyable. Il se compose comme suit : une concession louée avec ses dépendances et ses extérieurs, un local loué. A cela s'ajoute une maison, deux appartements dont l'un avec terrasse privative, une dépendance. Le tout avec de des surfaces généreuses, ce qui vous permettra d'augmenter votre rentabilité après rénovation. Vous disposez en plus d'un terrain. Points Forts : - Revenus mensuel immédiat - Potentiel de réaménagement - Emplacement central recherché - Proximité des commodités et des services - Possibilité de créer un espace personnalisé selon vos besoins Taxe foncière: 5700 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier avec un immense potentiel de rénovation et de transformation. Visite après envoi du dossier complet , contactez moi pour un échange par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025
9
Immeuble, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 90 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178677 : A ST LEONARD, Immeuble de rapport avec 2 appartements et un local commercial. L'immeuble a été entièrement rénové. Toiture neuve, Menuiserie double vitrage récent. DPE EN COURS. Honoraires inclus de 7.5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TURGOT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par TURGOT IMMOBILIER 28/06/2025
9
Immeuble

Prix en baisse 346 000 €
Immeuble

Limoges (87000)

Vous souhaitez acheter un immeuble de rapport! nous avons ce très bel immeuble de caractère, composé de 3 appartements de type 4 dont un avec jardin privatif. Du cachet et une rentabilité immédiate. Rapport locatif annuel possible : 21 544 euros Prix : 346 000 euros FAI dont 16 000 euros d'honoraires d'agence soit 330 000 euros HAI Nous contacter pour des informations complémentaires au 0680126758 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia WENCLIK - Open Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Katia WENCLIK - Open Immobilier 20/11/2025
20
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 107 800 € 431 €/m²
Immeuble • 250 m²

Bujaleuf (87460)

Cet immeuble se situe sur la commune de Bujaleuf 87460, sur une parcelle de 970 m2. Nous trouvons un premier logement au 1er étage de 2 pièces, d'environ 42 m2. A coté, un second logement de 3 pièces en plain-pied, d'environ 82 m2 avec une belle mezzanine. Ces 2 logements sont libres à la location à ce jour et nécessitent quelques travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement. Concernant la partie commerciale, elle fait environ 60 m2 et possède un logement à rénover au-dessus de 3 pièces avec un grenier. La partie commerciale est louée à 540 euros par mois. Cour et jardin. Pour toutes informations ou visite, appelez votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 16 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Céline Mille Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Céline Mille Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Immeuble, 129,33 m²

Prix en baisse 139 100 € 1 076 €/m²
Immeuble • 129,33 m²

Saint-Victurnien (87420)

Immeuble de rapport Immeuble d'environ 129m2 sur la commune de St Victurnien se compose en rez de chaussée un appartement rénové loué 380€/mois. Au 1er étage un appartement à rénover composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage un appartement loué 460€/mois composé d'une cuisine, Pièce de vie, 2 chambres, salle de bain et wc. Prix: 139 100€ FAI - Honoraires à la charge acquéreurs soit 7% TTC prix hors honoraires: 130 000€ Logement à consommation excessive: Classe G Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4750€ et 6450€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Tous les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Contact: Marie-Cécile SIMONNEAU AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER RSAC LIMOGES 790461388

ORPI MARCHE LIMOUSIN
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 17/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
13
Immeuble, 278 m²

Prix en baisse 285 800 € 1 028 €/m²
Immeuble • 278 m²

Le Dorat (87210)

Immeuble à Vendre – Spécial Investisseur – Le Dorat (87210) Opportunité rare au cœur de Le Dorat, charmante commune dynamique du nord de la Haute-Vienne. Nous vous proposons cet immeuble de rapport, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques : - 7 appartements (studios, T2 et T3) offrant un bon potentiel locatif - 1 local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat Immeuble en bon état général, avec parties communes entretenues Bonne rentabilité locative, à développer ou optimiser selon votre projet Chauffage individuel / tout-à-l'égout / compteurs séparés Points forts : Emplacement central à Le Dorat, ville d'histoire et de caractère Revenus locatifs existants, avec possibilité d'optimisation Idéal investisseurn(location longue durée, meublée, ou courte durée type Airbnb) Référence agence : 8643

L'agence 87
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par L'agence 87 29/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
7
Immeuble, 277 m²

199 500 € 720 €/m²
Immeuble • 277 m²

Saint-Junien (87200)

A proximité de la zone commerciale de Saint Junien, avec accès rapide à la 2 voies de l'axe Limoges Bordeaux, immeuble de rapport loué, qui se compose comme suit: Un premier appartement F3 en Duplex de 60 m2 loué depuis le 01/04/1986 pour un loyer de 290 euros mensuel + 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage fioul collectif. Double vitrage sur 1 niveau, Un Appartement F3 en Duplex de 70 m2 loué depuis le 01/09/2003 pour un loyer mensuel de 396 euros et 28 de charges (électricité des communs + eau + fioul) . Chauffage fioul collectif. Double vitrage sur 1 niveau, Un Appartement F5 en Duplex de 107 m2 rénové en 2023 avec grande terrasse privée et jardin. Loué depuis 2023 pour un loyer mensuel de : 670 euros et 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chaudière gaz condensation individuelle 2015. Double vitrage partout. Classe énergétique D Grange attenante en pierre à aménager pour création d'autres lots. Parking privé pour l'ensemble. Loyer annuel hors charges de 16272 euros. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 R.S.A.C

HM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
11
Immeuble, 180 m²

136 000 € 756 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Sur la commune de Saint Léonard en centre ville, je vous propose cet immeuble de rapport, comprenant hall d'entrée, 1er étage un logement de 70 m² refait à neuf loué 400 euros hors charge un studio à faire, au 2ème étage un appartement à rénover ainsi qu'un studio à faire également. Les huisseries ont toutes été changées en double vitrage bois, la façade refaite sur le devant. Chauffage électrique, convecteurs connectés, Cave, grenier, N'hésitez pas à me contactez pour plus de renseignements (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853416691 - Limoges.

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 14/11/2025
9
Immeuble, 243 m²

327 000 € 1 346 €/m²
Immeuble • 243 m²

Limoges (87000)

Limoges secteur Emailleur Grande maison de famille de 243 m² à rénover Composée : En RDC surélevé : Une entrée , couloirs, cuisine buanderie, salon, 2 chambres salle de bain et WC avec accès de plain pied au jardin A l'étage 5 chambres et un bureau , douche avec point d'eau et WC Grenier aménageable -Un garage double - Un garage une voiture - Caves -Cheminées -Parquets en bois -Jardin clos et arboré Taxe Foncière : 2841 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7982 EUR et 10798 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023(abonnement compris) Prix de vente : 327 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 12 000 EUR Prix hors honoraires : 315 000 EUR Mandat N° 1386 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7982.00 € et 10798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

ORPI Agence Conseil
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 31/12/2024 - mise à jour 23/10/2025
17
Immeuble, 150 m²

68 500 € 457 €/m²
Immeuble • 150 m²

Bellac (87300)

À Saisir : Immeuble de Rapport au Cœur de Bellac ! Emplacement : En plein centre-ville de Bellac Composition : 1 boutique au RDC 1 T1 au RDC 3 appartements T2 Une cave de 16 m² À rénover – L'opportunité idéale pour les investisseurs ambitieux ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Faites de ce projet votre prochaine réussite ! Pierre-Henry ROHMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2023AC000028 Référence agence : 8825

Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
15
Immeuble, 420 m²

Prix en baisse 365 000 € 869 €/m²
Immeuble • 420 m²

Rochechouart (87600)

Dans le coeur de rochechouart, immeuble de rapport comprenant: au rdc un local commercial en activité au 1er étage , 1 appartement T3 4 boxes donnant sur un jardin 1 local de stockage de 80m² utulisé par les propriétaires au 2me étage 1 appartement T3 1 appartement T2 1 appartement T2 l'ensemble du batiment est en très bon état général La rentabilité de ce batiment est de 10% brut avec la possibilité de créer deux logements en plus Double vitrage, tout à l'égout, compteurs individuels Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054722) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

HM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par HM IMMO 11/09/2025
12
Immeuble, 166 m²

215 000 € 1 295 €/m²
Immeuble • 166 m² • 5 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, Gaëlle BERTHAUD BRILLANT, je vous propose cet immeuble en coeur de ville, accès à tous les commerces de proximités à pied Cet immeuble (mono propriété) est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial comprenant une grande pièce, une autre pièce, une salle d'eau, une pièce rangement et une cour L'immeuble contient une cave 1er étage 2 logements un donnant côté rue et l'autre côté cour 2em étage identique au premier Les logements sont tous des Type 2 loués entre 290 euros/mois et 300 euros hors charges Accès grenier Les logements sont tous loués N'hésitez pas à me contacter pour le local commercial, un des appartements et le grenier j'ai des vidéos Gaelle Berthaud Brillant (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853416691 - Limoges.

Human Immobilier Isle
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Isle 07/11/2025
8
Immeuble

174 572 €
Immeuble

Isle (87170)

INVESTISSEMENT Ensemble immobilier composé en RDC d'un grand double garage avec rideaux de fer motorisés et pièces d'eau, au 1er étage un T3 à rafraichir avec 2 bureaux, au 2ème étage vaste T4 à rafraichir, un hangar de 180m² type Eiffel complète ce bien sur une parcelle séparable attenante. Le tout agrémenté d'un jardin et parking