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Christian DAMPURÉ - Optimhome

(47 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Christian DAMPURÉ - Optimhome 13/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

(47 avis)

199 900 € 769 €/m²
Immeuble • 260 m²

Séreilhac (87620)

SUPER OPPRTUNITE - Centre de Séreilhac - Idéal investisseur - EXCLUSIVITE - Immeuble en excellent état - Comprenant - Au rez-de-chaussée - Une surface commerciale de 115 m² - Actuellement divisée en 52 + 64 m² - Transformable en appartements _ A l'étage - Un appartement de 70 m² actuellement loué - Et un appartement de 75 m² libre - Un garage de 20 m² - Et un ancien labo qui peut redevenir facilement un garage - Petit jardin - Plusieurs parkings - Le tout en excellent état - Electricité refaite récemment - Toitures récentes - UNE SUPER AFFAIRE A NE PAS LAISSER PASSER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DAMPURÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 927 567 Greffe de LIMOGES) 06 12 36 41 62 (réf. 586706 )

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B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

196 000 € 1 390 €/m²
Immeuble • 141 m²

Limoges (87000)

LIMOGES CENTRE en angle de rue Immeuble de rapport à rénover 6 pièces avec bureaux en RDC. RDC - 2 bureaux Etg1 - 1 T 2 avec dépendance Etg 2 - 1 T 2 avec dépendance Etg 3 - 1 T 2 avec dépendance Très bien situé proche commodités. - cave et grenier. Couverture récente taxe foncière: 1691 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3165 euros et 4283 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris) Prix de vente : 196 000 FAI Honoraires charge acquéreur : 11 000 € Prix hors honoraires : 185 000 € Mandat N° 1403 contact : tél: 05 55 71 42 90 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique CHENIEUX - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Véronique CHENIEUX - Optimhome 05/10/2025

(23 avis)

109 000 € 801 €/m²
Immeuble • 136 m²

Châteauponsac (87290)

A CHATEAUPONSAC (Haute-Vienne), un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée, un local technique, quatre garages d'une surface respective d'environ 28 m2, - Au premier étage, un appartement de type F3 d'une surface de 64 m2 composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et WC. - Au second étage, un appartement de type F3 d'une surface de 64 m2 d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et WC. - Cour commune sur l'arrière. Les deux appartements ainsi que trois des quatre garages sont actuellement loués. Caractéristiques du bien : Fenêtres double vitrage PVC, Compteurs électriques individuels, Chauffage collectif au fioul, chaudière 2018 Toiture en bon état. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! A très vite!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 593278 )

Human Immobilier Aixe Sur Vienne

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aixe Sur Vienne 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

35 000 €
Immeuble

Aixe-sur-Vienne (87700)

A l'entrée de Aixe sur Vienne, immeuble à rénover entièrement avec cour. Sur 3 étages, possibilité de créer jusqu' à 4 appartements. Proche des commerces et des transports en commun. Belle vue sur la Vienne.

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

214 000 € 1 169 €/m²
Immeuble • 183 m²

Saint-Junien (87200)

Situé à SAINT-JUNIEN, ce très joli immeuble en monopropriété représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local (ou bureau) agréable et fonctionnel pour y installer votre activité, il est libre de locataire et a été précédemment loué 850 € TTC. A l'étage, un appartement triplex loué 700€ TTC de type T5 spacieux et lumineux. Il se compose : d'une entrée, d'un salon/ séjour, d'une cuisine semi ouverte. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain, un WC. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état avec une cour privative. Contactez-nous pour plus d'informations. Affaire à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612.00 € et 3534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

87 900 € 349 €/m²
Immeuble • 252 m²

Saint-Victurnien (87420)

"LA FABRIQUE" IDEAL INVESTISSEURS ! A VENDRE ! Cette maison de caractère à 3 étages, située à Saint-Victurnien, est idéale pour les investisseurs qui cherchent à créer un immeuble avec plusieurs logements ! Elle offre au réz-de-chaussé une entrée, une cuisine, un double séjour et un grand atelier garage qui peut être aménagé. À l'étage, cinq chambres vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour finir, vous trouverez des combles aménageables. La surface habitable de 109 m² vous permettra de créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Il est possible d'agencer l'espace de manières différentes, allant de 3 grands appartements à 6 appartements plus petits. La maison est située à proximité de la gare de Saint-Victurnien, vous permettant de vous déplacer facilement en train. Vous trouverez également une école primaire publique à quelques minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles avec des enfants. Le quartier est calme et résidentiel, offrant une qualité de vie agréable. Avec sa grande surface et son potentiel d'aménagement, cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace généreux et polyvalent. Une opportunité à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et charmant. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3476.0 € et 4702.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Céline Mille Immobilier

(56 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Céline Mille Immobilier 24/10/2025

(56 avis)

64 800 € 259 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-Brice-sur-Vienne (87200)

Maison avec grange à rénover Ensemble immobilier à rénover entièrement sur la commune de Saint BRICE SUR VIENNE, composé de deux maisons, 2 maisonnettes, terrain attenant et grange. Ensemble sans confort Non soumis au DPE

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 02/12/2025

148 000 € 1 480 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Idéal investisseur : situé dans le centre de la cité historique et médièvale de SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans une rue calme et à proximité direct des commodités et à 25 minutes de LIMOGES, Est de la Haute Vienne Immeuble de rapport de 100 m² comprenant une entrée sécurisée desservant en rez-de-chaussée un garage (actuellement loué). Au 1° étage : un appartement de type T2 offrant une entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc (loué). Au 2ème étage et dernier niveau, un second logement de type T2 comprenant une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc et un dressing (loué). Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Réf : 3756 S Prix : 148 000 Euros * *Dont Honoraires 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 139 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 Euros et 2000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELISABETH MARETHEU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ELISABETH MARETHEU - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

209 000 € 1 188 €/m²
Immeuble • 176 m²

Saint-Junien (87200)

Immeuble de rapport, en pierres apparentes de 176 m², construit vers 1900, sur 2 étages, composé de 3 lots dans la ville de Saint-Junien; à 30 minutes de Limoges et à 10 minutes de Rochechouart. Composé : Au rez-de-chaussée : - Un T2 de 40 m², loué, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Chauffage : radiateurs électriques. DPE E. - Un T3 duplex de 72 m², loué, comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 30 m², 2 chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage et eau chaude au gaz. DPE D, réalisé en août 2024. Au 1er étage : - Un T3 duplex de 64 m², loué, comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 30 m², 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Chauffage et eau chaude au gaz. DPE D, réalisé en août 2024. Plusieurs places de parking gratuites devant l'immeuble. Huisseries double vitrage PVC, volets battants ; radiateurs individuels; VMC autoréglable dans chaque logement; la toiture a été refaite en 1999 et la façade en 2015. TAE; taxe foncière de 2297 euros. Charge annuelle de 108 euros/an pour l'électricité des communs. Le revenu locatif est de 15360 euros/an. Cette annonce référence 293831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1663.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Pragout Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

76 300 € 610 €/m²
Immeuble • 125 m² • 11 chambres

Oradour-sur-Vayres (87150)

Ensemble immobilier aux multiples atouts Idéalement situé sur l’artère principale du bourg, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 36 m² bénéficiant d’une excellente visibilité. Il est complété par plusieurs pièces à usage de bureau, de stockage et de buanderie, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un spacieux logement de 130 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant quatre chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un dressing. Attenant à l’habitation principale, un studio de plain-pied offre une belle opportunité d’accueil supplémentaire ou de location indépendante. En complément, une grange de 90 m² et un jardin d’environ 100 m² viennent parfaire cet ensemble aux beaux volumes et au fort potentiel.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 02/12/2025

55 000 € 239 €/m²
Immeuble • 230 m²

Sauviat-sur-Vige (87400)

Secteur idéalement situé Entre Saint Léonard de Noblat et Bourganeuf, dans un village avec tous commerces. Idéal investisseur,commercant, création immeuble de rapport (deux entrées), ou famille nombreuse ! Bâtiment en pierre de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités de rénovation, élevé sur belle cave voutée. Beaux volumes. Travaux de réhabilitation à prévoir. Couverture récente Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage. Réf : 3870 S Prix : 54 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charlène RENARD - eXp France

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Charlène RENARD - eXp France 08/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

217 000 € 741 €/m²
Immeuble • 293 m²

Le Dorat (87210)

Investisseurs, commerçants, porteurs de projets : ne manquez pas cette belle opportunité au cœur du Dorat ! Cet immeuble de caractère de 293 m2, rénové en 2017 et entretenu, offre de nombreuses possibilités et une rentabilité immédiate. Situé sur une parcelle de 187 m², il comprend : * REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un local commercial accueillant divisée en deux parties : une pièce avec vitrine et une pièce avec accès à la terrasse, cuisine séparée et wc - Une entrée indépendante et sécurisée pour les logements * 1er ÉTAGE : - T1 lumineux avec terrasse privée – 42 m² - Studio fonctionnel – 41 m² * 2e ÉTAGE : - T2 chaleureux – 46 m² - Agréable T3 en duplex – 70 m², entièrement créé en 2017 (bonne isolation, chauffage électrique) L'ensemble est bâti sur une cave voûtée Actuellement, les logements et le local commercial sont loués ! Caractéristiques techniques : - Double vitrage PVC partout - Chauffage central au fioul (hors T3 en électrique) - Tout-à-l'égout - DPE : E - GES : E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : "georisques.gouv.fr” Localisation : Le bien se situe au coeur du Dorat à proximité immédiate des commerces et commodités, gare, des écoles (de la maternelle au collège) et du lycée George Sand (formations sur les services à la personne), à 40 min de Limoges, à 14km de Bellac où se trouvent, en plus des commerces, le lycée professionnel Martin Nadaud, le lycée général et technologique Jean Giraudoux et à 9km du lycée agricole de Magnac laval Prix : 217.000 € FAI (205.000 € net vendeur + 12.000 € honoraires charge acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos ! 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6366€ ~ 8612€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

89 000 € 270 €/m²
Immeuble • 330 m² • 1 chambre

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Immeuble 330m2, très fort potentiel Beaucoup de charme pour ce bâtiment, ancien chai, situé en bords de Vienne, comprenant: -Un appartement de 87 m2 avec verrière donnant sur la Vienne. - 4 garages (34 m2-40m2-45m2-30m2), soit 150 m2 de stockage (ou à transformer) - 2 ateliers avec verrière en rez-de-jardin (55m2 et 38m2) - une petite maison - jardin en bords de Vienne A voir très vite. Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6018. (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice HABELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820322287 - Limoges.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

636 000 € 691 €/m²
Immeuble • 920 m²

SAINT JUNIEN (87200)

Cet ensemble commercial à vendre est composé d'un local de vente de 600 m2 en activité pour une marque de jouets aujourd'hui. Il se rajoute à l'arrière une reserve de 200 m2 . Toute cette surface de vente se situe au rez de Chaussée et se trouve de Plain Pieds. A l'étage vous trouverez un plateau de 150 m2 qui peut être aménager en bureaux voir aussi en espace de vente ègalement . Ce batiment commercialest trés bien placé en Centre-ville de St Junien en Haute Vienne . Entre Angoulême et Limoges. Possibilité d'acheter l'ensemble total de l'immeuble commercial avec l'autre marque qui fait angle avec le Boulevard ,immense parking publique en face du batiment. Avec bail de location et prix en plus à négocier...263 M2 en plus pour appartements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

98 000 € 613 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178676 : A ST LEONARD, immeuble sur 4 niveaux avec une courette à l'arrière.Au rez-de-chaussée : un local, au 1er étage : un studio à rénover, au 2ème étage : un studio loué, au 3ème étage : un studio en cours de rénovation. DPE en cours. Honoraires inclus de 8.89\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (Dont 8.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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