Acheter un immeuble à Verneuil-sur-Seine (78480)

EXCLUSIVITÉ ? VERNEUIL-SUR-SEINE ? CENTRE-VILLE - 12% de rentabilité En plein coeur de Verneuil-sur-Seine, à 4 minutes à pied de la gare, des commerces et de l'école Notre-Dame, ensemble immobilier à usage mixte composé : - Local commercial de 107 m², comprenant showroom, bureau, stockage, atelier (HSP 3,50 m), WC, rangements et accès garage. - Appartement de 77 m² (35 m² Carrez), lumineux, accessible par le garage : mezzanine, séjour cathédrale avec poutres, cuisine équipée, coin repas, deux chambres (1,80 m de hauteur), salle d'eau avec WC, toit-terrasse de 47 m². Possibilité de rehausse. En complément : deux garages boxés et place de stationnement / stockage. Baux en cours : - Local commercial : 2 035 euros / mois - Appartement : 900 euros / mois Revenus locatifs annuels : 35 220 euros Soit une rentabilité proche de 12 %. Idéal investissement patrimonial ou activité professionnelle.