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Mondial Gestion
(19 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Mondial Gestion 15/07/2025
(19 avis)
1
Immeuble, 290 m²

735 000 € 2 534 €/m²
Immeuble • 290 m²

La Chapelle-Moutils (77320)

A découvrir, Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 3 logements en duplex. Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D. L'ensemble immobilier dispose également de 5 places de parking intérieur et de 2 places extérieures. Les loyers actuels sont de 30 876 € annuels. Possibilité d'augmenter la rentabilité en aménageant une partie de l'immeuble non encore exploitée. Après travaux, les loyers pourront s'élever à 52 800 € annuels. A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée. Idéal investisseurs!! Référence agence : 1310

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Mondial Gestion
(19 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Mondial Gestion 15/07/2025
(19 avis)
1
Immeuble, 580 m²

1 050 000 € 1 810 €/m²
Immeuble • 580 m²

La Chapelle-Moutils (77320)

A découvrir, Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 7 logements du T2 au T5. Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D. L'ensemble immobilier dispose également de 7 places de parking intérieur et de 5 places extérieures. Les loyers actuels sont de 63 120 € annuels et passeront à 78 480 € annuels en 2025. A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée. Idéal investisseurs!! Référence agence : 1310

Mondial Gestion
(19 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Mondial Gestion 15/07/2025
(19 avis)
1
Immeuble, 870 m²

1 785 000 € 2 052 €/m²
Immeuble • 870 m²

La Chapelle-Moutils (77320)

A découvrir, Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 10 logements du T2 au T5. Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D. L'ensemble immobilier dispose également de 12 places de parking intérieur et de 7 places extérieures. Les loyers actuels sont de 93 993 € annuels et passeront à 111 540€ annuels en 2025. Possibilité d'augmenter la rentabilité en aménageant une partie de l'immeuble non encore exploitée. A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée. Idéal investisseurs!! Référence agence : 1310

Laurence Regnier - Power-immo
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par Laurence Regnier - Power-immo 25/07/2025
20
Immeuble

1 780 000 €
Immeuble • 25 chambres

La Chapelle-Moutils (77320)

A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C. Faibles charges d'entretien. Tension locative élevée, 100% d'occupation. Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés. Rentabilité d'environ 9 % net Parkings couverts12 places, non couverts 8 places Assainissement collectif conforme. Taxe foncière 7 305 euros A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence Regnier - Power-immo
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par Laurence Regnier - Power-immo 25/07/2025
15
Immeuble, 620 m²

1 050 000 € 1 694 €/m²
Immeuble • 620 m² • 16 chambres

La Chapelle-Moutils (77320)

A quelques minutes de la Ferté Gaucher, gare de Marne la Vallée, Chessy à 48 kms Immeuble de rapport sur 2 niveaux, composé de 7 logements loués : 1T2, 4 T3, 1T4 et 1T5, les places de parking au nombre de 12 sont réparties comme suit : 7 couvertes et 5 en extérieur. Chauffage électrique, Faibles charges d'entretien Tension locative élevée, rentabilité environ 9 %. Assainissement collectif conforme.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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