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La Résidence Déville-lès-Rouen

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par La Résidence Déville-lès-Rouen 27/09/2025

147 000 € 2 579 €/m²
Immeuble • 57 m²

Maromme (76150)

Au calme - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Bonne isolation thermique - Lumineux - Faible taxe foncière. . IDÉAL INVESTISSEUR!! Vendu Loué!! Rentabilité actuelle à 7.5%!! Découvrez ce charmant LOT, composé d'un studio indépendant ainsi qu'une maison de ville, situé dans un quartier paisible de Maromme, idéalement positionné à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'un studio MEUBLÉ loué 420€ CC avec une classification en D et d'une maison de ville MEUBLÉE louée 620€ CC avec une classification en E. Le studio, loué 420€ CC, lumineux et fonctionnel, dispose d'une agréable pièce de vie, d'un coin nuit cosy et d'une salle d'eau moderne. La maison de ville, louée 620€ CC, quant à elle, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Les étages supérieurs abritent deux pièces confortables et une salle d'eau. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par le calme environnant tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort et praticité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

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Cabinet Courel

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Courel 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

540 000 € 1 688 €/m²
Immeuble • 320 m² • 4 chambres

Martigny (76880)

Ensemble immobilier de 2 maisons sur 4000 m² ! Auffay à 5 minutes, Dieppe à 15 minutes. Une opportunité d'acquérir deux maisons sur un superbe terrain arboré de 4000 m² ! Maison 1 (160,98 m²) : Séjour, salon, cuisine, bureau, dressing et salle de bains au rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle de bain à l'étage. Poêle à bois. DPE C. Maison 2 (161,56 m²) : Séjour, salon, cuisine, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. Bureau, chambre et WC à l'étage. Idéal pour un projet familial ou un investissement. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nicolas Legrain - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Nicolas Legrain - iad 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(3 avis)

430 000 € 1 807 €/m²
Immeuble • 238 m²

Barentin (76360)

iad France - Nicolas Legrain vous propose: En Exclusivité Situé en plein cOEur de Barentin, à proximité immédiate de toutes commodités et d’un grand parking, ce local en excellent état constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué en tant que cabinet de sage-femme, il offre un rendement locatif attractif d’environ 7 %. Composition du bien : - Une entrée / salle d'attente - 7 bureaux lumineux et fonctionnels - Un couloir de desserte - Une salle d’attente confortable - Une petite cuisine et salle de repos - Une pièce d’eau - Un local chaufferie Un jardin privatif apportant un atout supplémentaire de confort. Points forts : - Emplacement central et idéal, en plein centre-ville - Cabinet médical moderne, prêt à l’emploi - Locataires en place, revenus immédiats - Grand parking à proximité immédiate Environnement pratique : commerces, transports et services accessibles à pied Un investissement clé en main dans un secteur recherché, idéal pour sécuriser vos revenus tout en profitant d’une belle valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROMAIN SEHEUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ROMAIN SEHEUT - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

272 000 € 1 374 €/m²
Immeuble • 198 m²

Eu (76260)

Il est composée d'un local commercial de 76m² pouvant y faire toutes activités, avec un accès à un studio de 25m² disposant d'une terrasse de 10m². Possibilité de louer l'ensemble (Local commercial + studio) 1200 euros/mois. Au première étage, un appartement d'environs 50m²,en excellente état actuellement loué 550 euros/mois. DPE D Au deuxième étage, un appartement d'envions 45m², également en excellente état loué 550 euros/mois. DPE E Une cave de 40m² vouté vient compléter ce bien. Double vitrage PVC/ chauffage électrique/ Aucun travaux à prévoir ! Pas de charge de copropriété Bonne rentabilité Vous souhaitez investir ou vous installez ? N'attendez plus ! Cette annonce référence 301228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lafayette Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Lafayette Immobilier 26/10/2025

575 000 € 288 €/m²
Immeuble • 2 000 m²

Le Havre (76600)

Immeuble de rapport au Havre en exclusivité avec Franck Lecacheur et Lafayette immobilier Cet immeuble de 2 000 m ² propose 2 locaux commerciaux en rez de chaussée . Un local de 250 m ² loué 1600 € Un local de 250 m ² vide ( loué 1600 €avant) 1 er étage : un appartement meublé de 100 m² ( vide), un appartement de 80 m²vide, un autre plateau à aménager 2 eme étage : Un appartement de 150 m² loué 900 € + un plateau à aménager 3 eme étage ; un grenier de 500 m² à aménager Contactez nous pour une visite . Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pénates & Associés

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pénates & Associés 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

399 000 € 2 217 €/m²
Immeuble • 180 m²

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Pénates et Associés vous présente à la vente cet immeuble de rapport situé à Sotteville proche de la Place de Verdun, en très bon état. Il se compose : Au rez de chaussée : local commercial sur rue (activité coiffure) avec cave, bail commercial de 2024 Au 1er étage : un appartement T3 de 70m², bail nu 2016 Au 2e étage : un appartement T3 de 58 m², bail nu 2025 Revenu locatif mensuel : 2088 € TF : 2900€ Dossier sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 13-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Etienne Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Saint Etienne Immobilier 26/11/2025

365 000 € 887 €/m²
Immeuble • 411,5 m²

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

EXCLUSIVITÉ: Ensemble Immobilier Saint Etienne du Rouvray qui se présente de la manière suivante: Un Immeuble de 410 m² comprenant: Au rdc: un plateau de 121.80 m², deux accès ainsi qu'un petit jardin. Au 1 er étage: un plateau de 136 m², deux accès également. Au 2ème étage: un appartement de 95 m² loi carrez T3 libre occupation. Un sous-sol de 150 m², le tout sur 438 m² de terrain. Une Maisonnette T2 de 37 m² à rafraichir libre d'occupation. 10 places de parking Les ++: proximité pôle universitaire, gare, axe A13, boulevard industriel, centre ville. Taxe Foncière à définir. Logement à consommation excessive ou énergivore Classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

299 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 140 m²

Le Petit-Quevilly (76140)

Je vous propose en plein centre-ville dynamique de Le Petit Quevilly, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel pour allier activité professionnelle et cadre de vie agréable, avec une belle vitrine, une accessibilité et une visibilité optimales. Caractéristique du bien: - Rez-de-chaussée à usage commercial, un espace idéal pour la restauration, comprenant une salle de restaurant, une salle de bar avec cuisine équipée, deux WC avec lave-mains, un débarras et un accès à la cave en sous-sol. - Au premier étage un palier dessert un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. - Au deuxième étage un palier dessert deux belles chambres mansardées. Les+++ Emplacement recherché proche des axes passants. - Possibilité d'exploitation immédiate sans gros travaux - Idéal pour un projet entrepreunarial: restauration, commerce de bouche boutique, profession libérale... - Fibre - Accès Sud 3 à 2 min, proche centre-ville, nombreux et divers commerces, écoles, métro et bus à proximité. - A13 à 10 minutes A 5 minutes de Rouen, Honfleur/Deauville 55min, Paris/Caen/Le Havre 1H30 Foncier 1694€/an. Une opportunité rare pour concilier vie professionnelle et personnelle. Une visite s'impose ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur réf. 25006

LAURÈNE VIMARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LAURÈNE VIMARD - BSK Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

395 000 € 995 €/m²
Immeuble • 397 m²

Elbeuf (76500)

LOTS D'INVESTISSEMENT - HABITATION + LOCAL COMMERCIAL - 396m2 – EMPLACEMENT N°1 EN CŒUR DE VILLE Votre agent Laurène Vimard vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif rentable ou une revente à la découpe. Situé dans une copropriété bénévole, il totalise environ 396m2 de surface exploitable. ***Ses ATOUTS : Fort potentiel de revente à la découpe Excellant rendement locatif Emplacement n°1 en hyper centre Possibilité de créer des lots supplémentaires *** COMPOSITION DES LOTS DE CET ENSEMBLE : *LOCAL COMMERCIAL de 185m2, divisible *APPARTEMENT T3 de 83m2, loué *APPARTEMENT T4 de 83m2, libre *2 GARAGES, divisibles *COMBLES de 45m2, aménageables (création d'un 3eme appartement possible) *CAVES, divisibles *** COTE TECHNIQUE : Compteur individuel en eau, électricité et gaz. *** INFO COPROPRIETE Charges mensuelles : 110€ pour l'ensemble des lots. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Ici, c'est un REEL RETOUR SUR INVESTISSEMENT RAPIDE : on achète, on divise et on encaisse !» Cette annonce référence 313693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

(207 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche 05/12/2025

(207 avis)

586 000 € 2 237 €/m²
Immeuble • 262 m²

Sotteville-lès-Rouen (76300)

A 10 minutes du métro, INVESTISSEUR Immeuble situé à Sotteville les Rouen, PROCHE STADE, 14 JUILLET, composé de, au rez-de-chaussée : un fonds de commerce, Trois F1 meublés. Au 1er étage 3 chambres meublées avec salle de douches et communs. Au 2ème étage : 4 chambres meublées avec cuisine et salle de douches communes . Au 3ème étage 1 F1 meublé. Loyers annuels 59084 euros net (Charges chauffage, électricité, eau, foncier déduits), tout est loué. Rentabilité 9,40% frais de notaire inclus. Potentielle baisse de charges en 2025 car chaudière neuve et installations de panneaux photovoltaïques Proche ligne de bus F3 - Ligne 41 et proche métro. 07AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Philippe RAGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 628 824 - ROUEN.

L'Ecrin immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'Ecrin immobilier 06/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(15 avis)

375 000 € 3 409 €/m²
Immeuble • 110 m²

Rouen (76000)

ROUEN GARE IMMEUBLE DE 3 LOTS APPARTEMENTS EN EXCELLENT ETAT Immeuble entretenu façade, toiture et parties communes . Seul un appartement est loué (le 2ème étage) revenus annuels de base 20 400€ / taxe foncière 2000€. Idéal en location saisonnière ou meublé. Mandat charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 350 000€

AMARYM

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par AMARYM 25/09/2025

198 000 € 2 200 €/m²
Immeuble • 90 m²

Dieppe (76200)

? AMARYM Dieppe vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le quartier du Pollet, à Dieppe. L'immeuble est en bon état général et comprend 5 logements, tous actuellement loués à des locataires sérieux et bons payeurs. ? Revenu locatif mensuel actuel : 1 800 € hors charges ? Un dégât des eaux a récemment été signalé dans la cage d'escalier, mais le reste du bâtiment est bien entretenu. ? Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable, déjà en exploitation. ? Emplacement recherché – à proximité des commodités, transports, et du centre-ville. A titre d'exemple sur un emprunt de 200 000 euros sur 15 ans remboursement mensuel 1400 € contact yohan maurouard 06 42 89 80 60 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Margaux DAMMAN - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Margaux DAMMAN - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(6 avis)

498 000 € 949 €/m²
Immeuble • 525 m²

Elbeuf (76500)

Propriétés-Privées vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un local commercial LOUE 190 M², avec un 1er étage également exploité avec le local (bail commercial) de 99 M². DPE B 84 / GES A 2. Le 2ème et 3ème étage, A RENOVER, offrent respectivement 97 m² et 89 m², laissant la possibilité de créer des appartements à la location ou à la revente. NON SOUMIS AU DPE. Sous-sol complet. Une maison environ 50 M² A RENOVER se trouve également dans la cour, idéale pour une habitation indépendante pour louer ou revendre. NON SOUMIS AU DPE. Possibilité de stationnement dans la cour. Cet immeuble représente un fort potentiel d'investissement ou de transformation pour un projet mixte habitation / commerce. Rentabilité Brute 11,44 % Prix de vente 498 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') pour le RDC et 1er étage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET LESTERLIN NEGO'STYL

(37 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CABINET LESTERLIN NEGO'STYL 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(37 avis)

370 000 € 1 850 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Havre (76600)

CENTRE VILLE EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TRAVAUX comprenant 6 lots . RDC : 2 appartement T2 RDC (1 loué) 1er ETAGE: 1 appartement T2 VIDE et 1 appartement T2 loué. 2è ETAGE: 2 appartement T2 vide. PREVOIR TRAVAUX....... Réf : 11117CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 370 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

160 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Elbeuf (76500)

RARE à la vente Immeuble de rapport d'un immeuble du début du XXe siècle. Au premier étage gauche, un appartement loué de type F3 de 65m² avec garage et cellier. L'appartement est composé d'une entrée, un vaste séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. LOUÉ 570,24 euros + 27 euros de charges (bail en date du 02 Juillet 2022). Au premier étage droit, un appartement loué de type F3 de 55m² avec garage et cellier. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. LOUÉ 550 euros + 27 euros de charges (bail en date du 19 Septembre 2025) Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF pour plus de renseignements.

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