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Taylor LEROY - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Taylor LEROY - Optimhome 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(8 avis)

110 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 80 m²

Luneray (76810)

Situé en plein centre de Luneray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble mixte d'environ 117 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Description du bien : Le rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour de 12,57 m² et un espace bureau de 4 m², permettant d'aménager un espace de travail agréable Au 1er étage, l'espace nuit ou locatif se compose de quatre pièces de 7, 10, 15 et 18 m², d'une salle d'eau de 4,5 m² et de dégagements desservant l'ensemble. Vous trouverez également un grenier aménageable de 15 m² (surface au sol) avec un accès direct au toit-terrasse, parfait pour créer un espace extérieur ou une terrasse privative. Le 2e étage dispose d'un second grenier de 25 m² au sol, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, chambre, studio, etc.). Extérieurs et annexes : Une petite cour, un garage pour une voiture et une place de parking complètent cet ensemble. Informations techniques : Huisseries simple vitrage, Toiture à rénover (présence d'amiante), Aucun moyen de chauffage, Tout-à-l'égout, Taxe foncière : 1 091 €. Les atouts : Emplacement recherché au centre du bourg, Multiples possibilités : habitation principale, division en appartements, Fort potentiel de valorisation après rénovation. À visiter sans tarder ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, charme et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 596817 )

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Grout Jérémy - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Grout Jérémy - Dr HOUSE-IMMO 22/11/2025

241 000 € 2 295 €/m²
Immeuble • 105 m²

Neufchâtel-en-Bray (76270)

Joli Immeuble de Rapport de 105m² Centre Neufchâtel en Bray Très Lumineux , Entièrement refaits à neufs , Emplacement Idéal ! Comprenant 1 Commerce ( Environ 50m² ) RDC - 3 Bureaux voir 4 - Entrée - Hall - WC 2 Appartements ( Environ 50m² chacun au 1er et 2ème Étage ) avec Interphone Le 1er : - Espace de Vie avec Cuisine aménagée 30m² - 1ere Chambre 15m² - 2eme Chambre 11m² - Salle d'eau WC / Douche / Lavabo Le 2ème : - Espace de Vie avec Cuisine aménagée 18m² - 1ere Chambre 14m² - 2eme Chambre 11m² - Salle d'eau WC / Baignoire-Douche / Lavabo Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tifenne SANTUCCI - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Tifenne SANTUCCI - SAFTI 24/11/2025

186 000 € 1 442 €/m²
Immeuble • 129 m²

Aumale (76390)

Situé à Aumale (76390), cet immeuble offre un cadre de vie alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus et le train, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville offre un environnement à la fois paisible et dynamique, offrant un cadre de vie équilibré. À l'extérieur, cet immeuble bénéficie d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement pratique pour les occupants. De plus, une cave aménagée offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins de chacun. Ces aménagements extérieurs contribuent au confort et à la fonctionnalité de la propriété. À l'intérieur, ce bien atypique se compose d'un local commercial avec un appartement offrant une surface habitable de 129 m². Le bien ne comporte aucune pièce définie, offrant ainsi un espace modulable et personnalisable selon les besoins et projets des futurs acquéreurs. Idéal pour un investissement mixte alliant vie professionnelle et privée, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifenne SANTUCCI, Tél. : 0688466278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 988833547 - SAFTI – SANTUCCI Tifenne, Conseiller indépendant

ESPACE IMMO

(230 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ESPACE IMMO 04/12/2025

(230 avis)

534 000 € 1 335 €/m²
Immeuble • 400 m² • 7 chambres

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Idéal investisseurs !! Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété, situé sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des commerces et transports. L'immeuble se compose comme suit : - 2 studios - 3 appartements T2 - 2 appartements T3 - 1 local commercial - 4 garages L'ensemble est actuellement loué avec des locataires en place, assurant un revenu locatif mensuel de 4 760 euros, soit 57 120 euros par an. Rentabilité brute : 10,7 %. Les atouts majeurs ? - Un immeuble en monopropriété : pas de syndic, pas de charges en plus - Un règlement de copropriété existant : à mettre à jour seulement si découpe des lots - Un emplacement stratégique : proche de toutes commodités - Rentabilité sécurisée : parfait pour un investisseur ou un marchand de biens. Un investissement clé en main : pas de travaux et des locataires fiables. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel Vallet - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Christel Vallet - iad 08/12/2025

(7 avis)

389 000 € 884 €/m²
Immeuble • 440 m²

Rouen (76100)

iad France - Christel Vallet vous propose: À VENDRE – Murs commerciaux libres – 440 m² sur 482 m² de terrain Vous recherchez un bâtiment polyvalent pour votre activité ou un investissement rentable ? Découvrez cet immeuble indépendant, d’une surface totale d’environ 440 m², édifié sur une parcelle de 482 m², idéalement situé à proximité des axes routiers et transports, offrant une excellente accessibilité pour les professionnels. Les atouts : •Libre de toute activité, prêt à accueillir votre projet •Espace modulable : bureaux, atelier, stockage, show-room, salle de sport ou local d’entreprise •Possibilité de créer un parking couvert (jusqu’à une dizaine de places) •Emplacement stratégique, parfait pour artisans, entreprises ou investisseurs Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, visibilité et fort potentiel de valorisation Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Chandelier - Klicc Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Christelle Chandelier - Klicc Immobilier 08/12/2025

117 000 € 785 €/m²
Immeuble • 149 m²

Longueville-sur-Scie (76590)

En plein centre-bourg de Longueville-sur-Scie ( commerces, gare...) immeuble à rénover offrant 4 logements : - Rez-de-chaussée : 3 studios de 28m2 environ - 1er étage : 1 appartement F3 loué offrant cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Une courette avec terrasse. Surf. Hab. Env : 70m2 - 4 garages Chauffage électrique, huisserie double vitrage avec rideaux manuels, T.A.E, Travaux à prévoir ! Idéal pour investisseur. Contactez Christelle Chandelier 06.79.94.74.54 agent commercial RSAC 824 806 806 Greffe de Dieppe. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 824 806 806 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIEPPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Seine Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Seine Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(223 avis)

850 000 € 1 868 €/m²
Immeuble • 455 m²

Le Havre (76600)

Immeuble en monopropriété actuellement en vente au Havre (76), qui représente une excellente opportunité pour un investisseur. Cet ensemble immobilier de 455 m² habitable se compose de 11 appartements : 2 appartements F1, 1 appartement F2 bis, et 8 appartements F3. Actuellement, 3 logements sont libres, ce qui facilite les visites. Le revenu locatif annuel pour l'immeuble complet est de 65800 €, soit un revenu mensuel de 5 485€ hors charges . Cette annonce vous est proposée par Madame MERIEULT Lise, Agent Commercial, N° RSAC 752 988 253 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 2 DPE : classe D • GES : classe B -LE GEORISQUE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix :850 000€ honoraires d'agence inclus Référence agence : 4175

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 23/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

233 200 € 521 €/m²
Immeuble • 448 m²

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

Situé proche de commodités, immeuble comprenant local commercial avec activité 'boulangerie' composé au rdc de deux pièces avec réserve. L'appartement est lui composé d'une cuisine , séjour, cabinet de toilette, WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage, dépendance. Deux greniers. Le tout loué 1350€/mois. Contactez Maria LE BECHEC au 06.65.94.50.66 - N°RSAC : 934 743 741. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet ELBEUF

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Guy Hoquet ELBEUF 23/11/2025

195 000 € 1 066 €/m²
Immeuble • 183 m² • 7 chambres

Elbeuf (76500)

Ensemble immobilier en mono-propriété comprenant: 4 logements (T1-T2-T3-T4) avec cour intérieure et dépendance. - Rdc Gauche (T2) de 36,40m²: Loyer possible: 400 euros + 30 euros de charges dpe: G - Rdc droit (T1) de 23m²: Loué: 303.49 euros + 24 euros de charges - dpe: G - 1er étage (T4) de 71m²: Loué: 522.16 euros +30 euros de charges - dpe: E - 2ème étage (T3) de 52m²: Loyer possible: 500 euros + 30 euros de charges - dpe: F Revenus annuels possible 20 707.80 euros Taxe Foncière : 2200 euros Proche du Champs de Foire avec accès bus et à 5 minutes du centre-ville à pied

AS Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AS Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

550 000 € 1 310 €/m²
Immeuble • 420 m²

Ouville-la-Rivière (76860)

Référence : 2078BG. Dans le centre bourg d'Ouville la Rivière, Bourg tous commerces très agréable à 20 min de Dieppe, 10 min de Varengeville et Sainte Marguerite sur mer, Un immeuble de rapport, comportant 6 appartements s'articulant comme suit : au RDC : 1 studio à rénover (44m² env.), 1 F3 (50m² env. 2 chambres), 1 F3 (50m² env. 2 chambres + cour extérieure) . A l'étage : 1 F3 ( duplex 72.m² env. 2 chambres) et 2 F4 (Duplex de 88m² env. 3 chambres ; Duplex de 86m² env. 3 chambres). Compteurs individuels pour chaque lot. 5 appartements ont été rénovés récemment... une belle opportunité à saisir ! Cette annonce vous est proposée par l'agence AS immobilier 6 bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Brice Grandsire (Agent commercial RSAC Dieppe n°518480249), au 06.05.32.36.88, référence 2078BG. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Antoine MOUTONNET - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Antoine MOUTONNET - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

133 000 € 1 663 €/m²
Immeuble • 80 m²

Le Havre (76620)

Située dans le secteur de Sanvic, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Le bien se compose de deux entités attenantes : Une maison individuelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec séjour et cuisine récente aménagée et équipée. À l’étage, une chambre confortable, un espace bureau et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Une cour extérieure privative apporte un espace rare et apprécié en cœur de ville. Un local commercial, avec entrée distincte. Cet espace peut être conservé pour une activité professionnelle, loué séparément, ou encore rattaché à l’habitation principale pour en augmenter la surface. Plusieurs possibilités s’offrent à vous ! Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le bien est sain et présente un excellent potentiel de valorisation. À visiter sans tarder – Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 0744435606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626 - SAFTI – MOUTONNET Antoine, Conseiller indépendant

L'Adresse Manneville

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par L'Adresse Manneville 07/12/2025

167 000 € 1 670 €/m²
Immeuble • 100 m²

Le Havre (76600)

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans le quartier du rond-point, dans une copropriété fermée et au calme, cet ensemble se situe à 2 minutes à pied des transports en commun et des commerces. Avec sa rentabilité de 7,% son prix, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif pour ceux souhaitant se constituer un portefeuille immobilier sûr et fiable. Taxe foncière : 1600.00 euros par an. Charges de copropriété : 525.00 euros/an (syndic Bénévole) Construction récente et en bon état général. Sur deux niveaux, Il se compose de 2 appartements de type T2 avec chacun un stationnement privatif dans la cour fermée. Au RDC retrouvez un appartement avec une salle de séjour, une chambre, un espace cuisine, et une SDB avec WC, Au 1er étage, un appartement avec une cuisine, une séjour, une SDB /WC et une belle mezzanine. Réf à rappeler 942EL Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON (RSAC N° 977517564) Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525 euros.

Karine CREVEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Karine CREVEL - Propriétés-privées.com 04/11/2025

143 500 € 2 278 €/m²
Immeuble • 63 m²

Gournay-en-Bray (76220)

A 30 minutes de Gisors, 30 minutes de Beauvais et 55 minutes de Rouen, dans le centre de Gournay en Bray, local commercial loué d'environ 63 m² comprenant un commerce avec deux salles, un wc et une cuisine. Licence IV. Cave. Petite cour. Bonne rentabilité. Prix des murs et licence 4 : 143 500 euros (dont honoraires de 8 500 euros charge acquéreur soit un montant de 135 000 euros hors honoraires). Très bonne rentabilité. DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : C DPE fait le 19/09/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Presta'Conseil

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Presta'Conseil 09/12/2025

325 000 € 1 076 €/m²
Immeuble • 302 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme. Ce bien vous est proposé au prix de 325000€ Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m2 et un T2 d'environ 42m2 1er étage : Un T3 d'environ 63 m2 et un T2 d'environ 40m2 2e étage : Un T3 d'environ 60 m2 et un T4 en duplex de 85m2 3ème étage : Un studio d'environ 25m2 L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover et d'un T3. Revenus : Revenus annuels de 26 662.08€ Revenus annuels après remise en location des appartements vides de 39 862.08€ A noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse. Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages. Équipements : Chauffage par radiateur électrique Distribution d'eau chaude par ballon électrique Compteurs électriques individuels Fenêtres en double vitrage PVC DPE : E TF : 4939€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: ==>Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

LEMAISTRE IMMOBILIER Yvetot

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Yvetot 29/11/2025

187 200 € 1 006 €/m²
Immeuble • 186 m² • 3 chambres

Doudeville (76560)

DOUDEVILLE, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : un COMMERCE de 78 m² LOUÉ 625 euros / mois et un APPARTEMENT de 111 m² LIBRE DE TOUT OCCUPATION. Le local commercial comprend une pièce à usage de magasin, un bureau et un wc. L'appartement vous offre une cuisine, un séjour-salon, trois chambres et une salle d'eau. GRENIER AMÉNAGEABLE. CAVE et GARAGE. Cour commune. REF : 844KDAA

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