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Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER 31/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

206 700 € 1 253 €/m²
Immeuble • 165 m²

Lillebonne (76170)

LILLEBONNE En hyper-centre, immeuble composé de trois lots : - un local commercial de 66m2 à rénover et/ou à transformer en habitation. - un appartement T2 bis libre d'occupant, qui était loué 600 euros par mois. - un appartement T3 loué actuellement 678 euros par mois. Les deux appartements sont exploitables sans travaux à apporter. Investisseurs, faites-vite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC : Erwan SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508893278

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AS Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AS Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

1 390 000 € 2 220 €/m²
Immeuble • 626 m²

Dieppe (76200)

Ref 2046BG. Exceptionnel ! A 150 m de la Gare et à 5 mn à pieds du centre ville de Dieppe, Magnifique Manoir de caractère entièrement restauré, équipé d'un ascenseur et édifié sur 5 niveaux. En sous sous sol : 7 pièces dont local technique et laverie. Au rez de chaussée: 6 pièces. 1er étage: 7 pièces. 2ème étage: 7 pièces. 3ème étage: 3 pièces. Surface Habitable totale: 626,52 m². A l'extérieur : 5 garages fermés donnant côté rue. Parcelle de terrain de 1800 m² sur laquelle une dépendance de 38 m² est édifiée, pouvant servir de salle de réunion ou de détente avec terrasse. Grand parking extérieur pouvant accueillir de nombreux véhicules. Propriété entièrement fermée avec accès sécurisé, et aux normes PMR. Chaque niveau est équipé d'une vaste salle avec séjour et d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres avec Salle d'eau et WC. Capacité de 24 couchages. ERP de 5 ème catégorie. Bâtisse entièrement rejointée et couverte en ardoises naturelles. Chaudière récente au gaz de ville. Adoucisseur d'eau. Propriété en très bon état et aux très belles prestations. Nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour investisseurs vu la localisation et son potentiel. Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Brice Grandsire au 06.05.32.36.88 (Agent commercial RSCA Dieppe Dieppe n° 518480249). Ref 2046BG. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Rooftop

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Rooftop 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

200 000 € 1 739 €/m²
Immeuble • 115 m²

Dieppe (76200)

Dieppe, Proche transports en communs et commerces de proximité. A 10 minutes à pieds du centre-ville, un immeuble de 4 lots sur 3 niveaux disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un Studio de 18 m² vide à rénover partiellement. Loyer potentiel 400 €. Un studio rénové de 16 m² loué 390 € charges comprises. Au 1er étage : Un T2 de 46 m² loué 620 € charges comprises (refait entièrement à neuf). Au 2 ème étage : Un T2 de 23 m² habitable (54 m² au sol) à rénover complètement. Loyer potentiel : 550 € Chauffage électrique individuel pour chaque appartement. Pas de travaux à prévoir sur la façade ni la toiture. Taxe Foncière : 1897 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 803.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence MC IMMO

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par L'Agence MC IMMO 16/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

780 000 € 1 857 €/m²
Immeuble • 420 m²

Le Havre (76600)

Immeuble de rapport LMNP– Rentabilité brute 10.21 % – Secteur MARECHAL JOFFRE /ROND POINT Surface bâtie : 400 m² Terrain : 272 m² Lots : 18 appartements T1 + 2 appartements T2 +un appartement T3 Taux d'occupation : 47 % (revenus sécurisés par baux meublés en cours) Loyers annuels : 87 120 € hors charges Rentabilité brute : 10.21 % Cet immeuble •Emplacement stratégique proche université, tramway et gare • Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation • Parties communes et structure bois et poutre métallique correct, • Possibilité d'optimiser les loyers • Travaux d'isolation et de révision de l'ensemble des lots à prévoir Prix de vente : 853 000 € Contact : VANTYGHEM Sophie – 06 20 75 43 30 – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Consultants Immobilier - Deauville

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Consultants Immobilier - Deauville 01/10/2025

125 000 € 940 €/m²
Immeuble • 133 m² • 2 chambres

Elbeuf (76500)

ELBEUF - ROUEN Situé dans le centre ville de Elbeuf, immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué 650 euros par mois TTC en bon état au 1er étage un appartement 4 pièces loué 560 euros/mois charges comprises. Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans les combles.

SABRINA DIALLO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SABRINA DIALLO - BSK Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

365 000 € 1 706 €/m²
Immeuble • 214 m²

Le Havre (76600)

***NOUVEAU IDEAL INVESTISSEURS*** Immeuble de rapport de 214M2 à saisir. Situé dans un environnement dynamique, ce spacieux bâtiment de 12 pièces offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou personnels. Construit en 1948, il incarne le charme de l'ancien tout en étant bien préservé. Il se compose de 5 appartements entièrement rénovés : - Un studio de 18M2 loué avant 450€ en meublé charges comprises. - Un T4 de 120M2 avec jardin privatif pouvant être loué 1000€ (possibilité colocation étudiants). - Un T2 de 31M2 loué avant 490€ en meublé charges comprises. - Un T2 de 31M2 loué avant 520€ en meublé charges comprises. - Un studio de 35M2 loué avant 550€ en meublé charges comprises. Foncier : 2200€ Ce bien se distingue par son originalité et sa capacité à s'adapter à divers projets. La proximité avec le centre-ville et les commodités facilitera le quotidien de vos locataires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi vite au 0651179485. RARE SUR LE MARCHE, NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 297474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET LESTERLIN NEGO'STYL

(37 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CABINET LESTERLIN NEGO'STYL 07/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(37 avis)

725 000 € 2 971 €/m²
Immeuble • 244 m²

Le Havre (76600)

PLAGE - SUPERBE EMPLACEMENT A DEUX PAS DE LA PLAGE, Idéalement situé. Venez découvrir ce bel iimmeuble, comprenant 6 lots (Appartements T2 en principal, meublés et non meublés) Rapport annuel ...43740 Euros A découvrir rapidement ! Réf : 11038CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 750 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 Euros et 4240 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thillard et Duhamel

(22 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(22 avis)

325 000 € 1 182 €/m²
Immeuble • 275 m²

Duclair (76480)

Immeuble de rapport dans le centre de Duclair composé: - un local commercial de 108m2 loué depuis 2022 1039.71 euros plus 89 euros de charges DPE F - 1er étage face: T2 de 47.44m2 loué depuis 2015 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E - 1er droite T2 de 49 m2 loué depuis 2024 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E - 2ème étage T3 bis de 73,40m2 loué depuis 2015 533 euros HC plus 30 de charges DPE D Revenu annuel 30380.52 brut Cour commune de 30 m2 3179 euros de foncier dont 853 pour le commerce (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Albatre Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Albatre Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

167 000 € 1 856 €/m²
Immeuble • 90 m²

Dieppe (76200)

IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE DU PORT Albâtre immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport en brique du début du XXème siècle composé comme suit : - Au RDC un garage de 20 m2 environ loué 60€/mois hors charges - Au 1er étage un appartement de type T2 de 30.37m2 loué 400€/mois hors charges - Au 2ème étage un appartement de type T2 de 30,69m2 loué 410€/mois hors charges - Au 3ème étage un appartement de type T2 sous combles de 25,30m2 en loi carrez à finir d'aménager. A noter la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire au RDC à côté du garage d'une surface approximative de 25 m2 Ce bien pourrait donc générer potentiellement 5 baux. Foncier : 1300€ N'hésitez pas à me consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ref: 10683

Lafayette Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lafayette Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Nous contacter
Immeuble • 92 m²

Le Havre (76600)

Sous compromis : Lafayette immobilier vous propose: Au Havre- Immeuble de Rapport avec 4 studios meublés ( 23 m²) Non loin de l'université , il vous sera facile de louer tout au long de l'année en longue ou courte durée. Actuellement les loyers sont de 25740 € à l'année et le foncier de 2390 €. Il sous sera possible d'obtenir une rentabilité entre 6 et 7 %. A bientôt pour la visite. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KAYZO INVEST

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par KAYZO INVEST 22/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

1 025 000 € 3 477 €/m²
Immeuble • 294,8 m² • 5 chambres

Rouen (76000)

Kayzo Invest vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Emplacement privilégié - Centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des transports. Rentabilité de 8% ! En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Rouen. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sans travaux à prévoir. Le bâtiment se compose de : - 1 local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bon emplacement pour une activité professionnelle, actuellement loué. - 5 lots d'habitation à l'étage exploités en location courte durée, dont : 4 studios 1 appartement de type F2 L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucune rénovation, ce qui en fait un investissement serein et immédiatement rentable. Les logements sont faciles à louer grâce à la proximité des transports en commun, des commerces, et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité à ne pas manquer ! (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Presta'Conseil

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Presta'Conseil 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

120 750 € 1 846 €/m²
Immeuble • 65,4 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 120 750€ FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial d'environ 35 m2. Ce local est actuellement aménagé et exploité sous forme de salon de coiffure. A l'étage : - Un palier desservant deux pièces en enfilade. Ces dernières sont d'une superficie de 16,2 et 12,7 m2. On y retrouve également des combles d'environ 22 m2 carrez. A l'extérieur; un espace d'environ 80 m2 avec espace terrasse. Fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par une clim réversible, et par des radiateurs électriques à l'étage. La distribution d'eau chaude est assurée par un cumulus datant de moins d'un an. A SAVOIR : Une maison mitoyenne peut être acquise par la même occasion !!! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

Presta'Conseil

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Presta'Conseil 26/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

74 500 € 587 €/m²
Immeuble • 127 m² • 1 chambre

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de deux lots situé en plein coeur de Caudebec-les-Elbeuf, proche de toutes commodités il se compose : Au rez-de-chaussé : Un local commercial : 46,5 m2 avec accueil, une cuisine, une chambre froide, un cellier, un pallier. Et une cour privée : 21,5 m2 Au 1 er étage : Une pièce salon, salle à manger pour 27m2 Au 2 ème étage : Un pallier, deux pièces et une salle de bains pour 27m2 Au grenier : Un palier et trois pièces pour : 27m2 A savoir : Taxe foncière :1 200€ Anciennement loué 1 700€ / trimestre Fenêtres simple vitrage et volets roulants manuels Type de chauffage : Chauffage électrique et présence d'un poil à bois au 1er étage.

Cabinet LEROUX

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par Cabinet LEROUX 17/07/2025

480 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 420 m²

Dieppe (76200)

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUÉ A 13KM DU CENTRE DE DIEPPE Sur la commune d'Ouville la rivière, l'immeuble est composé de 6 lots du studio F3, au Duplex. vendu libre d'occupation. + 5 places de parkings, cave RDC : STUDIO 44 m2 VENDU BRUT RDC : F3 50m2 REFAIT A NEUF ( vendu loué ) RDC : F3 50 m2 REFAIT A NEUF 1ER : DUPLEX 88 m2 REFAIT A NEUF 1 ER : DUPLEX 72 m2 REFAIT A NEUF 1 ER : DUPLEX 88 m2 REFAIT A NEUF DPE = D loyer théorique : 48 000 euros / an Les plus +++ : secteur en pleine expansion, très bon état, rentabilité intéressante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

NOUS GERONS

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NOUS GERONS 12/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

185 000 € 1 423 €/m²
Immeuble • 130 m²

Darnétal (76160)

À la recherche d'un investissement immobilier à Darnétal, une ville paisible et accueillante, ville limitrophe à Rouen ? Nous avons la solution idéale pour vous : un immeuble composé de 4 appartements (dont un à repenser), situé au cœur de la charmante rue Louis Pasteur. Ce bien immobilier offre une variété d'opportunités. - l'appartement 1, au rdc est un studio de 20 m² - l'appartement 2, au 1er étage est un spacieux T2 de 45 m² - l'appartement 3, au 2ème étage, est un T3 de 45 m², loué à 595 € charges comprises - un quatrième appartement, au 3ème étage, de 13 m², n'est actuellement pas loué car sa disposition ne le permet pas (aucune pièce d'une superficie minimum de 9 m²). Des travaux peuvent être réalisés pour le rendre louable, à défaut, il peut être intégré à un autre appartement afin de l'agrandir. Les différents DPE sont en F, E, D et G. Des travaux de rénovation/ rafraichissement sont donc à prévoir. Cela permettra de moderniser l'immeuble et d'augmenter sa valeur. Il est donc possible d'obtenir une rentabilité plus qu'intéressante. La taxe foncière pour cet immeuble s'élève à 3 447 € (en 2023). Points positifs : - proximité immédiate de Rouen - façade rénovée - idéale pour de la location longue durée Pour plus de photos et d'informations, merci de me contacter directement. Immeuble en monopropriété. Informations sur le DPE (pour le moins bien classé des 4 appartements) : DPE : G (705 kWh/m²/an) GES : C (22 kg CO2/m²/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (la somme des 4 appartements) : entre 2 910 € (650 + 870 + 750 + 640 €) et 4 060 € (910 + 1 210 + 1 040 + 900 €) par an Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO, soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 08/12/2025 Updated on 08/12/2025

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