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Agence Demonchy

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agence Demonchy 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

128 000 € 1 041 €/m²
Immeuble • 123 m²

Aumale (76390)

Immeuble disposant d'un très bon emplacement sur la place des marchés d'Aumale, comprenant : Local commercial libre, couloir desservant trois pièces, salle de douche et WC. Sur une surface d'environ 53m2. A l'étage : Appartement en duplex d'environ 70m2, disposant d'une entrée indépendante, comprenant : Au premier niveau : cuisine, séjour, chambre et salle de douche avec WC. Au deuxième niveau : deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC. Cave. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. La surface du terrain est de 73 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 730€ et 3 730€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Home & Associés

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par Home & Associés 13/08/2025

410 000 €
Immeuble

Darnétal (76160)

Ensemble immobilier mixte commerce et habitation Vous souhaitez donner vie à un nouveau projet, cette belle opportunité d'investissement s'offre à vous. Situé dans un bourg touristique au coeur de l'Andelle et proche de Lyons la Forêt, cet ensemble immobilier composé d'un immeuble en briques avec un vaste terrain vous offre: Au rez de chaussée, un commerce idéal pour un métier de bouche (restaurateur / traiteur/ épicerie fine), l’ensemble aux normes, matériel professionnel y compris, aucun frais ni travaux à prévoir. Surface de la boutique 90 m², cuisine + réserve 120m², exploitation depuis plus de 10 ans avec EBE solide. (prendre contact pour étude des bilans comptables sur demande uniquement). A l’étage, un logement par un accès indépendant refait à neuf de 125 m² comprenant 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains chauffage poêle à granulés, terrasse. Grenier aménageable de 80m² à détacher. Jardin de 1481 m² partiellement constructible.(CU en cours) Possibilité de division de l'ensemble du projet (nous consulter) La liste es ERP est directement consultable sur le site georisques.gouv.fr

BIM!

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par BIM! 25/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

230 000 € 1 353 €/m²
Immeuble • 170 m²

Barentin (76360)

Barentin huper centre immeuble de 170 M2 avec Courette terrase a usage de commerce et d'habitation composé d'un local commercial d'angle de 70 M2 et d'un appartement au dessus Type T4, il n'y a plus de licence IV, tres bon DPE en D, chauffage Gaz de ville Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER 28/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

262 000 € 1 648 €/m²
Immeuble • 159 m²

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Au coeur du bourg de SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC, ensemble immobilier avec extérieur présenté de telle façon : - en rez-de-chaussée : un ancien double local commercial réhabilité en entrée-séjour-cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. - à l'étage : un appartement T5. - à l'arrière ; cour verdoyante avec dépendance à réhabiliter (43 m2). IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Sylvain PAILLETTE Directeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC : Erwan SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508893278

Pascal DAULARD - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pascal DAULARD - MeilleursBiens.com 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

660 000 € 1 447 €/m²
Immeuble • 456 m²

Saint-Saëns (76680)

Pascal DAULARD vous propose ce bien : Immeuble d'habitation à fort potentiel – Saint-Saëns (76680) – 660 000 € Au cœur de Saint-Saëns, à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble d'habitation élevé sur 2 étages, construit avant 1949, entièrement rénové il y a 10 ans, offrant une situation idéale pour un investissement pérenne. Sa proximité immédiate des commerces, des restaurants, des pharmacies et des arrêts de bus en fait une adresse recherchée par les locataires comme par les propriétaires occupants. Atouts majeurs - Emplacement central : proche centre-ville, commerces, restaurants, pharmacies et transports en commun. Un quotidien facilité et un fort attrait locatif. - Immeuble d'habitation: configuration adaptée à un usage résidentiel, idéal pour location classique, meublée ou colocation selon aménagements. - Chauffage présent: confort assuré et optimisation des coûts d'exploitation selon l'équipement en place. - Bâtisse 1949: cachet et structure robuste, offrant un excellent potentiel de valorisation. - Intercabine t: collaboration facilitée entre professionnels pour une transaction fluide. - Fiscalité locale : taxe foncière de 4 657 €. Description et potentiel - Immeuble R+2 (2 étages): volumétrie intéressante permettant d'optimiser la surface habitable et la rentabilité. 11 logements répartis en 10 F2 et un F3, tous loués. - Confort de vie : desserte bus à proximité, services et commerces accessibles à pied, cadre convivial. Localisation – Saint-Saëns (76680) Nichée en vallée de la Béthune, Saint-Saëns séduit par son charme de bourg dynamique, son patrimoine et ses services de proximité. L'accessibilité vers les pôles d'emploi et les grands axes routiers de la région en fait un emplacement stratégique, prisé par les actifs comme par les familles. La vie locale est rythmée par ses commerces, ses marchés et ses restaurants, garantissant une demande locative soutenue tout au long de l'année. Pourquoi investir ici ? - Emplacement premium et central - Potentiel de rentabilité et de valorisation - Demande locative portée par les services et transports - Immeuble d'habitation polyvalent, prêt à être optimisé Prix: 660 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Intercabinet accepté. Toute visite se fait sur rendez-vous. Pascal Daulard Conseiller en Immobilier – 06 48 36 50 89 RCS 943 762 393 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMÖÖ

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par IMMÖÖ 25/07/2025

399 000 € 2 494 €/m²
Immeuble • 160 m²

Barentin (76360)

Investissez dans un Immeuble Rénové au Coeur de Barentin IMMÖÖ vous propose un immeuble de plain-pied, entièrement rénové en 2000, situé en plein coeur de Barentin. Il se compose de 4 appartements T2 de 40 m², tous actuellement loués à 600?€/mois chacun. Chaque logement dispose d'une place de parking privative, un véritable plus pour les locataires. Le bien est situé à deux pas des commerces, écoles, transports, services de santé et restaurants. L'immeuble est entièrement équipé en eau, électricité, et bénéficie de la fibre. Chauffage électrique et assainissement collectif complètent cet ensemble. Investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Bien entretenu, générant un revenu stable et immédiat. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2584.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928175322

DS IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par DS IMMOBILIER 28/11/2025

(23 avis)

Nous contacter
Immeuble • 453 m² • Sous compromis

Barentin (76360)

Investissez dans un immeuble de rapport de 453 m2 habitables comprenant 9 logements loués (7 T2 et 2 T3) ainsi que 6 places de parking et une cave totale. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Fibre optique dans l'immeuble.

PAILLETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par PAILLETTE IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

425 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 270 m²

Gonneville-la-Mallet (76280)

Spécial investisseur – ensemble immobilier loué avec rentabilité immédiate Situé au coeur de Gonneville-la-Mallet (76280), cet immeuble mixte comprend : Les murs d'une boulangerie avec fournil et réserve, Deux appartements de type F3, Et deux garages. L'ensemble est entièrement loué : Boulangerie : 4 618 € / trimestre, Appartement 1 (F3) : 663 € / mois, Appartement 2 (F3) : 600 € / mois, Garage : 55 € / mois. Soit un revenu locatif global intéressant et une mixité de loyers entre commercial et habitation assurant une stabilité patrimoniale. Très bon emplacement, au coeur d'une commune vivante et recherchée du Pays de Caux, à proximité d'Étretat. Un produit rare, idéal pour investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982162760

Presta'Conseil

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Presta'Conseil 09/12/2025

154 350 € 889 €/m²
Immeuble • 173,7 m²

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

PRESTA'CONSEIL vous propose en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette charmante maison à transformer en plusieurs logements, au prix de 154.350€. Cette maison située dans un quartier calme en plein de coeur de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, possède une superficie totale d'environ 173 m2. Vous y trouverez au rez-de-chaussée; une grande entrée d'environ 8 m2 donnant accès d'un côté à une grande pièce de 21 m2 ainsi que de l'autre deux pièces de 22 et 16 m2. Vous donnant ainsi la possibilité de créer deux appartements et d'user de l'entrée comme partie commune. Au 1er étage; vous retrouverez la même disposition, avec une pièce d'environ 21 m2 d'un côté et deux pièces d'environ 19 et 17 m2 de l'autre. Ainsi qu'un palier d'environ 5 m2, vous permettant de nouveau de créer 2 appartements. Enfin, au 2ème et dernier étage, sous combles, une grande pièce de 25 m2 ainsi qu'une seconde de 15 m2, et ainsi créer un cinquième logement. Cette maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage ainsi que d'une chaudière au fioul. Une place de parking est attribuée à l'extérieur. Il sera également possible d'en créer 4 autres devant, dans le cadre de la création de logements. Les revenus estimés pour ce projet sont de 19 200€. Soit : - 300€ hors charges pour les logements créer avec une pièce. - 400€ hors charges pour les logements créer en regroupant deux pièces. - Ainsi que 400€ hors charges pour l'appartement sous combles. Prix de vente: 154.350€ FAI . Ne laissez pas cette occasion de réaliser un tel projet d'investissement locatif et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER 06/12/2025

174 000 € 2 326 €/m²
Immeuble • 74,81 m²

Rouen (76000)

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé à seulement 10 minutes de la place Saint-Marc de Rouen, sur la commune d'Amfreville-la-mi-voie, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités : bowling, restaurants, pizzeria et à quelques pas de la Seine. Les transports en commun passe au pied du bâtiment, offrant une accessibilité optimale. 🏠 Description de l’immeuble : Surface habitable : 75 m² Composition : 5 lots, comprenant 4 studios (Meublés) et 1 T2 Actuellement 4 logements en F et 1 en G. (Après étude par l'intermédiaire d'un DPE projeté 4 logements minimum pourront être classés en E avec un minimum d'investissement) Exposition : Plein ouest Annexes : Une cave et interphone 💼 Investissement clé en main : Tous les appartements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. 📋 Diagnostics et conformité : Tous les diagnostics techniques sont récents, y compris le Dossier Technique Immobilier (DTI). 💰 Opportunité à ne pas manquer : Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d’un projet immobilier sécurisé, cet immeuble est une valeur sûre grâce à sa situation idéale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : AUGUSTE David Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 13/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

328 400 € 1 095 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Grand-Quevilly (76120)

A VENDRE Habitation F4 avec Commerce alimentaire possible en RDC Secteur GRAND-QUEVILLY (surface totale ? 300 m²) Situé idéalement dans un quartier résidentiel et entreprise de l'agglomération ROUENNAISE, calme à proximité d'un réseau autoroutier et toute facilité Axe ROUEN -PARIS - LE HAVRE - DEAUVILLE - CAEN Ensemble immobilier comprenant : - 1 Cave - 1 Rez de chaussée ? 90 m² dédié actuellement à une activité BRASSERIE - RESTAURATION - LICENCE IV ou tout autre commerce envisageable - 1 Appartement 2 niveaux F3 / F4 avec potentiel transformable et agrandissement en RDC Achat en pleine propriété murs avec possibilité d'activité TOUT COMMERCE PRIX : 328 400€ FAI ht Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Honoraires inclus de 8.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 600 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Christophe DELPORTE - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Christophe DELPORTE - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

375 000 € 2 551 €/m²
Immeuble • 147 m²

Le Havre (76600)

Au cœur du secteur de Graville, rue de Rivoli, à deux pas de l’arrivée prochaine du tramway, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, totalement rénové, clé en main et pensé pour la colocation. D’une surface habitable de 167 m², il se compose de 8 chambres indépendantes, 3 salles d'eau modernes, une buanderie adaptée et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. L’immeuble est vendu clé en main, meublé pour la mise en location immédiate : aucune dépense supplémentaire n’est à prévoir. Avec un potentiel locatif minimum de 400 € par chambre, ce bien offre une rentabilité nette supérieure à 8 %, rare sur le marché. Un investissement sûr dans un secteur en plein essor, bénéficiant d’une forte demande locative et de la dynamique des nouveaux axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444 - SAFTI – DELPORTE Christophe, Conseiller indépendant

Evelyne LIBERAL - eXp France

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Evelyne LIBERAL - eXp France 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

367 000 € 2 252 €/m²
Immeuble • 163 m²

Le Tréport (76470)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DEMERVILLE IMMOBILIER Immeuble avec 5 appartements de 25 m² à 59 m², en locations saisonnières vendus meublés ! INVESTISSEMENT SÛR ! FAITES VITE !!! 367 000 euros FAI Contactez le 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6670€ ~ 9040€ - Evelyne LIBERAL - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 823237730

LEMAISTRE IMMOBILIER Saint Romain de Colbosc

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Saint Romain de Colbosc 06/12/2025

265 000 € 914 €/m²
Immeuble • 290 m² • 2 chambres

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

CENTRE ST-ROMAIN, EXCLUSIVITE, IMMEUBLE en BRIQUES comprenant au RDC : - Au RDC : Un LOCAL COMMERCIAL de 80 m², plusieurs débarras. - Au 1er étage : une salle d'eau avec wc, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un wc. - Au 2ème étage : palier desservant bureau, 2 chambres, salle de bain. Grenier. Accès PMR. Idéalement bien placé pour activité commercial et investisseur ! Réf : 2201 S. PLANCHON (Agent Co)

Guy Hoquet Rouen Saint Clement

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Rouen Saint Clement 27/06/2025

335 000 € 1 111 €/m²
Immeuble • 301,56 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

CAUDEBEC LES ELBEUF Idéal investisseur, ensemble immobilier d'env 300m² comprenant: Une maison en fond de cour de 66m² louée 650 euros DPE D Un appartement F5 de 105m² loué 750 euros Un F1 de 23m² loué 350 euros Un F1 de 26m² loué 350 euros Une maison de 80m² libre avec possibilité de loyer à 800 euros Total locatif actuel 2100 euros possible 2900 euros Permis de louer accordés, division possible. Rentabilité à + 9/100 brute Contact: 07X83X59X58X69

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