Acheter un immeuble à Orléans (45)

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30 annonces
IMMO RESEAU - SIHARATH
Annonce publiée le 09/02/2024
Proposée par IMMO RESEAU - SIHARATH 09/02/2024
1
Immeuble, 1 000 m²

1 350 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Orléans (45000)

Immeuble en hypercentre historique d'Orléans dans la rue piétonne très fréquenter, idéalement bien placer en commerce et habitation, très intéressant pour investisseurs. Prix de vente 1300000 € Honoraires TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31139) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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RICONO IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par RICONO IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Immeuble, 105 m²

496 000 € 4 724 €/m²
Immeuble • 105 m² • 4 chambres

Orléans (45000)

Votre conseiller, M Quentin BERTRAND, vous propose à la vente cet immeuble de rapport. D'une superficie de 105m², ce dernier se compose ainsi: -Au rez-de-chaussée, un studio de 17,90m² -1er étage, un F1 de 30,95m² -2eme étage, un F1 de 30,15m² -3eme étage sous combles, un studio de 19m² Le tout entièrement refait Montant des loyers perçus: 2560 euros/mois Hors charges Pour plus de renseignements: 06.65.29.06.68 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90813932200022 - NOUAN LE FUZELIER- 41600.

Century 21 Premium
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Century 21 Premium 12/01/2024 - mise à jour 03/02/2024
15
Immeuble

270 000 €
Immeuble

Orléans (45)

Orléans, hypercentre, quartier Châtelet, l'agence Century21 propose à la vente un immeuble de rapport composé de 3 studios rénovés de 18m² en colocation, LOUES et répartis sur 3 étages. Au rez de chaussée, un local à vélos, une buanderie et un espace commun avec accès aux étages.Au premier et deuxième étage, chaque studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau WC.A troisième étage, le studio bénéficie d'un espace nuit en mezzanine.Revenu locatif annuel de 16680€.Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

AMBELHA
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par AMBELHA 17/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 304 m²

728 000 € 2 395 €/m²
Immeuble • 304 m²

Orléans (45000)

Immeuble de rapport Quartier Saint Vincent Orléans A deux pas du Parc Pasteur cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments avec cour et jardinet comprenant 11 appartements composé de 5 studios et de 6 T2 actuellement loués. Sa proximité du centre ville, des commerces,des écoles, des transports en commun et de la gare d'Orléans sont un précieux atout. Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2150.00 €. Nos honoraires :

Casarèse
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Casarèse 15/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
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Immeuble, 646 m²

1 390 000 € 2 152 €/m²
Immeuble • 646 m²

Orléans (45000)

2 Immeubles d'investissement (RDC + 2) à Orléans Centre divisibles, Comprenant : 12 appartements avec sanitaires et WC et compteurs électriques individuelles, (Dont 1 STUDIO de 25 m² env., 7 T2 et 4 T3), pour une surface total 477.32 habitable et 437.47 m² carrez + 7 garages avec portes sectionnelles. l'ensemble des travaux on été effectué en 2010. Prix négociable pour vente rapide. Merci de me contacter 0782976944 pour Plans, Photos et autres informations Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4476. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 07/10/2023 - mise à jour 17/02/2024
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Immeuble, 436 m²

1 086 000 € 2 491 €/m²
Immeuble • 436 m²

Orléans (45000)

IDEAL INVESTISSEUR - POSITION STRATEGIQUE PROCHE GARE SNCF ORLEANS CENTRE., Bel immeuble de rapport XIX eme et milieu XX eme., Immeuble compose de sept baux actifs : Un appartement F2, trois appartements F3, deux appartements F4, un bail commercial en Rez-de-chaussee, un grenier potentiellement transformable en appartement supplementaire., Revenu annuel hors charges : 57.838 euros /an, Copropriete et parties communes en bon etat general - Petite cour, caves., Emplacement proche de tous commerces et de tous transports (Bus, arret de tramway, gare SNCF Orleans centre) - Hypercentre Orleans a pied., , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Eugénia DA MOTA
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Eugénia DA MOTA 23/03/2024
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Immeuble, 238 m²

495 000 € 2 080 €/m²
Immeuble • 238 m²

Orléans (45000)

iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : NOUVEAUTE IMMEUBLE DE 2005 AVEC 4 APPARTEMENTS LOUES A ORLEANS En exclusivité, venez découvrir cet immeuble en monopropriété construit en 2005. Il se compose de 4 appartements F3 loués sur 2 niveaux avec places de parking extérieures et sécurisées. En rez-de-chaussée : Appartement 1 : 59,43 m² Appartement 4 : 59,35 m² Au 1er étage : Appartement 2 : 59,59 m² Appartement 3 : 59,56 m² Les appartements sont composés de deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux appartements du RDC disposent d'un jardin et d'un garage privatisés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Portail motorisé et allée en pavés granit. Le type de chauffage est au gaz individuel avec chaudière et radiateurs. Idéal investisseur, à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Immo +
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par ORPI Immo + 30/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
4
Immeuble, 130 m²

469 000 € 3 608 €/m²
Immeuble • 130 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ Investissement locatif ou résidence principale : venez découvrir à ORLEANS (45000) cette maison de ville 6 pièces de 130 m² composée de 3 appartements T2 de 45 m² chacun sur trois niveaux. Une cave s'ajoute aux 2 étages de cette maison. Le terrain du bien est de 87 m². Côté stationnement, la maison possède une place de parking. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes de tramway B et A à quelques pas de la maison. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Elle est à vendre pour la somme de 469000€€ fai. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Immo + pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 3481

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Imhotep Fleury 30/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Immeuble, 128 m²

308 000 € 2 406 €/m²
Immeuble • 128 m²

Orléans (45000)

Immeuble en MONO PROPRIETE de 3 appartements : deux T2, un T3, idéalement situé Faubourg Saint Vincent. Tous les compteurs : eau, électricité, gaz, sont individuels L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'un beau jardin et d'une cave. Les trois appartements sont loués avec un bon rendement locatif. Appelez l'agence pour avoir plus de renseignements. Référence agence : 246

BSK Immobilier - GILLES NABAIS
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - GILLES NABAIS 20/03/2024
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Immeuble, 177 m²

255 000 € 1 441 €/m²
Immeuble • 177 m²

Orléans (45000)

Immeuble bien situé en centre-ville d'Orléans : - bords de Loire à 400m - parking Théâtre à 350m - arrêt Tram Cathédrale à 800m - gare d'Orléans à 20min à pied - école élémentaire et lycée à 300m - proximité immédiate des restaurants et alimentations du centre-ville Les points forts de l'immeuble : - Idéal profil investisseur ou commerçant - Terrasse agréable - Potentiel pour création de plusieurs appartements - Local commercial au Rez-de-Chaussée (Bar Tabac) - Plateau aménageable au grenier avec un beau volume et une belle lumière - 2 espaces cuisines (Rez-de-Chaussée et premier étage) - 2 toilettes (Rez-de-Chaussée et premier étage) - Menuiserie PVC double vitrage - 2 cheminées rajoutent du cachet (cuisine et pièce à vivre) - 2 accès indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 210866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NABAIS GILLES (EI) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 91787664100015. Prix du bien : 236900 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par One Shot Immobilier 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 243 m²

695 000 € 2 860 €/m²
Immeuble • 243 m²

Orléans (45000)

ORLEANS One Shot Immobilier vous propose un immeuble de rapport dans le quartier Bannier. Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, loué 2000€/HC. Pour le reste, une maison de ville, pouvant être exploité en colocation jusqu'à 7/8 chambres distinctes. Un potentiel après travaux de 61 800€/an de location. Les travaux de ravalement ont déjà été effectués ainsi que les fenêtres et la toiture. Réf. 3238E Honoraires à la charge du vendeur. DPE Vierge ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Tel : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

SAFTI - Grégory BOUCHARD
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Grégory BOUCHARD 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
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Immeuble, 191 m²

499 000 € 2 613 €/m²
Immeuble • 191 m²

Orléans (45000)

Orléans hyper centre proche Gare SNCF et Parc Pasteur. Immeuble en pleine propriété composé de quatre appartements, deux garages, un local à vélos et une cour intérieure. -Rez-de-Chaussée : Deux garages, un local à vélos, cour intérieure. -1er étage: Appartement de type F3 mesurant 49 m2 DPE: G -2ème étage: Appartement de type F3 mesurant 47,80 m2 DPE: G -3ème étage: Appartement de type F3 mesurant 46,08 m2 DPE: F -4éme étage: Appartement de type F3 mesurant 48,37 m2 au sol- 39,05 m2 Carrez DPE: E Rapport actuel de 2143 euros / mois sans les deux garages qui ne sont pas loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET 19/03/2024
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Immeuble, 151 m²

375 000 € 2 483 €/m²
Immeuble • 151 m²

Orléans (45000)

Dans le centre ancien d'Orléans, venez investir ! Avec une cour commune, cet immeuble se compose de 3 appartements et d'1 duplex avec vue Cathédrale. Belle rentabilité locative à quelques pas des bords de Loire. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 220724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FEUILLET NATHALIE (EI) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 375000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 € et 5990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 24/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 243,49 m²

695 000 € 2 854 €/m²
Immeuble • 243,49 m²

Orléans (45000)

Immeuble situé à Orléans en hyper centre à proximité immédiate de la place du Martroi. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial loué en restauration pour un loyer de 2000¤ Hors Charges. Sur 3 étages, 170m² de plateaux brut à réhabiliter. A saisir

Arc immobilier Orléans Centre
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Arc immobilier Orléans Centre 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 134,6 m²

418 000 € 3 105 €/m²
Immeuble • 134,6 m² • 4 chambres

Orléans (45000)

Dans une superbe maison ancienne du quartier Saint Marc, investissez dans un lot de 4 appartements de type 2 avec deux stationnements. Parquet, hauteur sous plafond, moulures, tout y est. Les appartements proposent chacun une chambre séparée, une salle d'eau, wc et une belle pièce de vie avec coin cuisine. Un appartement profite également d'un jardin privatif. Son emplacement est idéal, que ce soit pour y loger des étudiants, ou des travailleurs recherchant toutes les commodités accessibles à pied. Copropriété de 8 appartements et 4 stationnements. Bus à 3 minutes à pied, tram à 12, bords de Loire à 10, théâtre à 6, boulangerie à 3 ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).