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342 900 €
1 905 €/m²
Immeuble • 180 m²
Immeuble - BEGARD Immeuble composé d'un local professionnel et d'un local commercial situé à BEGARD. Places de parking, très bon emplacement. Surface de 180m² + un sous-sol Bon rapport locatif. Idéal pour installer son activité ou pour investir !
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367 500 €
2 702 €/m²
Immeuble • 136 m²
Très bel immeuble situé dans l'hyper centre morlaisien et exploité par un commerce. La rénovation est qualitative et permet de prendre possession sans travaux. (locataire en place: loyer 30.000 € par an) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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146 180 €
1 492 €/m²
Immeuble • 98 m²
Situé en plein centre-ville de Guilliers, à 15mn de Ploërmel et 10mn de Mauron, nous vous proposons à la vente cet immeuble entièrement restauré entre 2003 et 2005, construit en pierres et couvert en ardoises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 53 m², libre, idéal pour une activité professionnelle avec vitrine sur la rue principale. Il comprend une pièce principale, dégagement avec placards, WC clients accès PMR, couloir, débarras/buanderie, 2ème dégagement avec placards, WC personnel, salle de pause avec kitchenette. Garage non accolé avec grenier. A l'étage se trouve un appartement de 43 m² avec accès extérieur par une cour privative. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, un WC, une chambre, une salle d'eau. Cet appartement est actuellement loué. Le mode de chauffage est électrique., et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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296 800 €
4 240 €/m²
Immeuble • 70 m²
RENNES Hyper centre, Co-Exclusivité, immeuble à vendre de 4 logements Très rare, Immeuble composé de 4 logements de type studio : 2 sur rue et 2 en fond de cour Parcelle de 62 m², prévoir travaux. Vous apprécierez : - devenez propriétaire d'un immeuble en pleine propriété - l'emplacement très qualitatif - le fort potentiel locatif possible - la possibilité de réaménagement selon vos souhaits Charges annuelles : 480 € Les diagnostics des 4 logements sont disponibles à l'agence Renseignements par téléphone, demander Morgan HERMANGE Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 296 800 € honoraires agence inclus (280 000 € net + 16 800 € d'honoraires agence) Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas 35000 RENNES Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
355 000 €
2 689 €/m²
Immeuble • 132 m²
Idéalement situé à deux pas du lycée La Croix-Rouge, cet immeuble datant de 1870 a été entièrement réhabilité en 1994 (dalle béton). Sa localisation en fait un emplacement recherché, apprécié des étudiants et des jeunes actifs, garantissant une bonne attractivité locative. L'immeuble se compose de 5 studios non meublés, dont les surfaces varient entre 14 m² et 35 m² : Appartement T1 – 14 m² (loué) Appartement T1 – 24 m² (loué) Appartement T1 – 35 m² (loué) Appartement T1 – 35 m² (loué) Appartement T1 – 24 m² (loué) Les locataires bénéficient également d'un espace extérieur côté cour, agréable et accessible à tous, ce qui constitue un véritable plus. État général et prestations Cet immeuble est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux immédiats. Les installations électriques sont conformes, l'ensemble des fenêtres est en double vitrage et la porte d'accès est sécurisée, assurant confort et tranquillité aux occupants. Chaque studio dispose d'un système de chauffage performant grâce à des radiateurs à inertie modernes, sauf un logement équipé d'un convecteur. Le confort intérieur est également garanti par une ventilation mécanique contrôlée (VMC) collective, avec une VMC individuelle dédiée au plus petit studio. Les appartements sont régulièrement rafraîchis, ce qui permet de maintenir un bon état général du bâti et des logements. Informations locatives L'immeuble est vendu entièrement occupé, avec des locataires en place sous baux d'habitation de 3 ans. Vous bénéficiez donc immédiatement de revenus locatifs sécurisés, sans période de vacance à prévoir. Un investissement clé en main Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, sécurisé et sans travaux. Sa situation géographique, la qualité de sa réhabilitation et la pérennité des locations en font un placement fiable et attractif. Cette annonce référence 303934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
293 860 €
1 448 €/m²
Immeuble • 203 m² • 4 chambres
Cet immeuble situé en basse ville de QUIMPERLÉ offre un local commercial avec vitrine dans un quartier passant et 4 appartements, 2 studios et 2 T3 duplex dont 1 avec terrasse. Immeuble complètement vide de locataire. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
3
441 420 €
1 997 €/m²
Immeuble • 221 m²
REF : JP2083 IMMEUBLE COMPLET RENOVATION PAR ARCHITECTE 3 appartements RIVE DROITE Au cœur du quartier des 4 Moulins à Brest, se dresse un immeuble de trois appartements avec locataires en place, chacun offrant un potentiel unique. Ce bâtiment nécessite quelques travaux, La restructuration de l'immeuble a été réalisée par un architecte. Le premier appartement, spacieux et lumineux, dispose de deux chambres. Les deux autres appartements avec trois chambres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18 Prix 420 400 € honoraires exclus. Honoraires de 21 020 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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374 000 €
831 €/m²
Immeuble • 450 m²
A Saint Aignan, en centre bourg, à deux pas du Lac de Guerlédan, venez découvrir cet immeuble de caractère avec sa partie commerciale et sa partie habitation. Cet ensemble immobilier se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial comprenant : un bar, un restaurant avec cuisine équipée, un espace réservé à la restauration à emporter, une grande salle avec espace bar et piste de danse et un garage de 50m². Au 1er étage, un appartement de type T2, un second de type T5 avec grand terrasse. Le deuxième étage dispose d'une surface de 250m² et est entièrement aménageable avec belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse aménagée et d'une dépendance, le tout sur une parcelle de 800m². Le bien se situe dans la commune de Saint Aignan. Il y a un établissement scolaire (maternelle et primaire) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Vous trouverez tous types de commerces sur la commune, grande surface, médecins, dentistes, fleuriste, coiffeurs etc... à 5 minutes, sur la commune de Guerlédan. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732
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179 350 €
2 110 €/m²
Immeuble • 85 m²
Dossier no M222 Situé en plein cœur de Bégard, à deux pas des commerces et commodités, cet immeuble en monopropriété (aucune copropriété, aucun syndic) est composé de deux appartements T2 actuellement loués nus, avec compteurs d’eau et d’électricité individuels. La maison a été divisée en deux habitations mitoyennes : un appartement à droite, l’autre à gauche, tous deux avec le même agencement. Chaque logement comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec WC Détails des logements : Logement gauche 42 m2 (DPE : E) Loyer mensuel : 550 € + 20 € de charges Prestations : garage privatif et jardin de 20 m2 Logement droit 45 m2 (DPE : D) Loyer mensuel : 480 € + 20 € de charges Revenus locatifs annuels : 12 360 € Caractéristiques techniques : Chauffage individuel par radiateurs gaz de ville Assainissement collectif (tout à l’égout) Charges récupérables : entretien chaudière + ordures ménagères Aucun travaux à prévoir Locataires en place, à jour de leurs loyers Gestion locative en place par l’agence Action Immobilière Un placement sans surprise, avec un bon rendement locatif, aucun syndic, et une gestion professionnelle déjà en place. Taxe foncière : 1339€ Prix de vente FAI : 179 350€ (soit 170 000 € net vendeur + 5.5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.
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408 100 €
3 644 €/m²
Immeuble • 112 m² • 6 chambres
Immeuble de rapporT Je vous propose en exclusivité Un Immeuble de rapport totalement refait à neuf et totalement meublé à Saint-Marc Centre Spécial Investisseur Rénovation Intérieure complète - Fin des travaux en Janvier 2022 Immeuble situé au Centre de Saint-Marc Brest Proche des commerces - des transports et des Universités et Ecoles - Plage du Moulin Blanc Le logement comprend : Une cave complète au sous-sol - Buanderie et rangements divers au 1 er Etage : Une cuisine A/E - Une Pièce de vie - 3 Chambres totalement meublées et chacune possède une salle d'eau avec W-c - Une terrasse d'environ 60 m2 sans vis à vis plein Sud ouverte sur la pièce de vie et une chambre au 2ème : 3 Chambres meublées et chacune possède sa propre salle d'eau et W-c Tous les meubles sont neufs - Surface Utile : 150 m2 Loyer de la chambre : 430 euros dont 40 euros de charges / mois Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - moi Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN inscrite au RSAC de BREST n° 833 654 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
241 500 €
732 €/m²
Immeuble • 330 m² • 4 chambres
Carnoët, sur le chemin de la Vallée des Saints. Très belle affaire à reprendre (retraite) avec très beau logement au-dessus et terrain clos. Grande dépendance en pierres attenante à rénover (possibilité de développer)1° Commerce avec Licence IV anciennement Bar/Tabac/ Salle de bar avec cheminée et Restaurant ouvrier avec cuisine aux normes, mobilier et matériel de restauration. Sanitaires aux normes et douche pour routiers. Réserves. Alarme.2° Très bel appartement au-dessus comprenant une pièce de vie donnant sur terrasse : cuisine aménagée et équipée salon sur estrade et salle à manger, bureau, dressing, 4 chambres, salle d'eau et wc.Garage , joli terrain clos avec bassin.
10
1 044 750 €
380 €/m²
Immeuble • 2 750 m² • 39 chambres
Hotel de 33 chambre avec bart et restaurant + un pavillon de 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bain WC surface
4
524 500 €
820 €/m²
Immeuble • 640 m²
INVESTISSEMENT A vendre en exclusivité sur GUIPAVAS, ensemble immobilier d'environ 650 m² de surface habitable, composé de 12 lots dont 6 loués. Prévoir travaux de remise aux normes et d'amélioration énergétique. Situé en campagne tout en étant proche du bourg de Guipavas, cet ensemble est bâti sur une parcelle d'environ 1 000 m². Stationnements prévus.
9
624 000 €
2 600 €/m²
Immeuble • 240 m² • 3 chambres
LAMBALLE CENTRE : 7589 : Ensemble immobilier sur la place du marché composé de trois logements et deux locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine donnant sur la rue Saint Jean d'environ 18m² . Actuellement loué 450 euros. Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine en colombage donnant sur la Place du Marché d'environ 60m² , composé de deux bureaux accueillant du public, une salle de réunion en sous-sol. Actuellement loué 1000 euros. Au premier étage, un appartement composé d'une entrée sur un salon/séjour d'environ 40m², un couloir avec placard et local machine à laver, salle d'eau, toilettes avec lave-mains, une chambre avec placard, T2 . Actuellement loué 450 euros hors charges. Au deuxième étage, un appartement T3 composé d'une entrée sur un salon/séjour d'environ 31m², cuisine aménagée /équipée, une salle d'eau avec local machine à laver, toilettes avec lave-mains, deux chambres avec placards, T3 . Actuellement loué 550 euros hors charges. Au troisième étage, un studio composé d'une entrée sur un coin cuisine d'environ 4m², un séjour avec mezzanine, salle d'eau, toilettes. Actuellement loué 350 euros hors charges. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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248 000 €
551 €/m²
Immeuble • 450 m²
Bâtiment à usage professionnel de 450 M2 avec possibilité d'avoir de la surface supplémentaire avec bureaux à voir sur place. Appartement loué. Le Bâtiment: longueur 30 mètres x 15 mètres. Atelier, dépôt, entrepôt, hangar, stockage, box. Bâtiment sur un terrain d'environ 590 m². Contacter Yannick LEPAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424
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