Acheter un immeuble à Roudouallec (56110)

Roudouallec – Bourg Découvrez une opportunité unique pour les investisseurs : un immeuble offrant un excellent potentiel de rendement locatif et de valorisation à long terme. Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE Situé au cœur du bourg de Roudouallec, cet immeuble est composé de 4 appartements, dont 3 sont déjà loués. Le quatrième, situé à l'étage, est à rénover (actuellement un plateau à aménager), offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation et d'exploitation. Description des appartements : Appartement 1 : Type : Duplex T3 Surface : 93,91 m² habitable Composition : entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour disposant d'un insert avec accès direct au jardin, et de deux chambres. Loyer actuel : 650 € Appartement 2 : Type : T2 Surface : 43,78 m² habitable Composition : entrée, séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau Loyer actuel : 320 € Appartement 3 : Type : T2 Surface : 41,72 m² habitable Loyer actuel : 330 € Revenus locatifs actuels : 1 300 € / mois Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement stratégique, avec un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.888439