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L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 12/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

888 000 € 5 224 €/m²
Immeuble • 170 m² • 6 chambres

Rennes (35000)

Nouveauté ! Venez découvrir le plus vieil immeuble de Rennes, construit en 1664. Celui-ci est composé de 6 lots d'habitations et un local commercial, et sont disposés comme tels : Au rez-de-chaussée : - 1 studio de 11.46m² - 1 local commercial de 29.12 m² Au 1er étage : - 1 studio de 15.93m² - 1 T2 de 27.55m² Au 2ème étage : - 1 studio de 16.59m² - 1 T2 de 26.52m² Au 3ème étage : - Un T1 bis de 33.37m² loi carrez, la chambre se situe en mezzanine Chacun des appartements possède des compteurs individuels, la possibilité de découpe est envisageable. Ils sont tous actuellement loués en baux Mobilité, Le bail du local à lui été renouvelé en mars 2023. Loyers annuels escomptés : 49.000 euros Tous les appartements sont meublés et sont vendus comme tels, Le bien étant situé dans le coeur historique de Rennes, il y a la possibilité d'effectuer un montage sous régime Malraux. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 07.69.28.33.96 ou bien appeler l'agence en demandant Elouan Glard. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BRETIL'IMMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BRETIL'IMMO 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

90 900 € 1 109 €/m²
Immeuble • 82 m² • 1 chambre

Châtillon-en-Vendelais (35210)

A VENDRE ? CHEZ BRETILIMMMO - Immeuble avec local commercial et logement ? Châtillon-en-Vendelais Situé en plein centre-bourg de Châtillon-en-Vendelais, cet immeuble offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet mixte habitation/profession. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 29 m², anciennement exploité en pizzeria, disposant d'un WC. Au premier étage : un appartement d'environ 53 m² comprenant une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bail en cours depuis le 6 avril 2022, avec un loyer mensuel de 392 euros. En annexe : un garage, une pièce supplémentaire ainsi qu'un petit grenier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou pour combiner activité professionnelle et logement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir. BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE à frais réduits ! Photos supplémentaires sur le site de BRETIL'IMMO. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Ajp Immobilier Rennes Nord

(402 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(402 avis)

725 000 € 3 021 €/m²
Immeuble • 240 m² • 7 chambres

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE - AJP Immobilier Rennes Nord RENNES - 191 RUE DE FOUGERES IDEAL INVESTISSEURS Sans aucun vis à vis et en bon état, cette maison idéalement placée peut-être transformée en plusieurs studios ou tout simplement être destinée à de la collocation étudiante. La maison d'une superficie de 240 m2 environ sur 3 étages, dispose de 7 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle à manger indépendante, salon séjour avec cheminée, exposé sud et une buanderie, 3 WC séparés. Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage. Electricité aux normes, DPE en C Référence : 1754SG Contact : Stanislas GONOT Conseiller transaction depuis 2018 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alliance Immobilier

(122 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Alliance Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(122 avis)

276 395 € 1 783 €/m²
Immeuble • 155 m²

Médréac (35360)

SOUS COMPROMIS ! IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE à Médréac 155 m2 EN EXCLUSIVITE Un T4 : - au rdc : Salon / séjour / cuisine, wc; - au 1er étage : Dégagement, chambre, bureau, salle de bains, wc; - au 2ème étage : Dégagement, chambre ; Jardin. T3 : - au rdc : Dégagement, buanderie; - au 1er étage : Dégagement, salon / séjour / cuisine, salle d'eau, wc; - au 2ème étage : Dégagement, chambre, bureau; T2 : A finir de rénover 30 m² Logements LOUÉS ! Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RANCE IMMO

(219 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par RANCE IMMO 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(219 avis)

225 750 € 2 391 €/m²
Immeuble • 94,4 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

immeuble de rapport exclu RANCE IMMO locaux pro ou commerce RANCE IMMO vous propose un investissement durable !Stratégiquement situé aux abords de l'axe RENNES ST MALO, au coeur d'un village dynamique doté de tous commerces et services, installez-vous en libéral ou commerce et investissez dans vos murs (baux mixtes commerce et pro) d'environ 100 m2 sur un terrain de 200m2 env. L'immeuble est composé de 2 locaux ( de 45.24 m2 ET 49.21 m2 à usage commercial ou professionnel, ils disposent d'un accès PMR ,un espace accueil dédié et 2 salles de soins et bureaux donnant sur un jardin clos. L'étage peut être facilement aménagé pour en faire une pièce d'archive ou une location de plus. Un des 2 locaux est loué à hauteur de 563 euros, l second est libre et était loué à hauteur de 550 euros. ON AIME : -Le terrain à l'arrière constructible pour y faire une extension ou annexe . -la visibilité commerciale et accessibilité PMR . PRIX : 225 750 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 215 000 € Classe Énergie:D Classe Climat:B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1090 et 1490 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Agence Pitrel

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Pitrel 30/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

296 800 € 4 240 €/m²
Immeuble • 70 m²

Rennes (35000)

RENNES Hyper centre, Co-Exclusivité, immeuble à vendre de 4 logements Très rare, Immeuble composé de 4 logements de type studio : 2 sur rue et 2 en fond de cour Parcelle de 62 m², prévoir travaux. Vous apprécierez : - devenez propriétaire d'un immeuble en pleine propriété - l'emplacement très qualitatif - le fort potentiel locatif possible - la possibilité de réaménagement selon vos souhaits Charges annuelles : 480 € Les diagnostics des 4 logements sont disponibles à l'agence Renseignements par téléphone, demander Morgan HERMANGE Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 296 800 € honoraires agence inclus (280 000 € net + 16 800 € d'honoraires agence) Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas 35000 RENNES Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yannick LEPAGE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Yannick LEPAGE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

248 000 € 551 €/m²
Immeuble • 450 m²

Val d'Anast (35330)

Bâtiment à usage professionnel de 450 M2 avec possibilité d'avoir de la surface supplémentaire avec bureaux à voir sur place. Appartement loué. Le Bâtiment: longueur 30 mètres x 15 mètres. Atelier, dépôt, entrepôt, hangar, stockage, box. Bâtiment sur un terrain d'environ 590 m². Contacter Yannick LEPAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Arthurimmo.com Alternative Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

4 620 000 € 1 232 €/m²
Immeuble • 3 750 m²

Rennes (35000)

100 % des parts sociales de SARL Parts sociales d'une SARL qui propose à la location un Ensemble immobilier pluridisciplinaire qui comprend : - des locaux de stockage ou d'activité - des commerces - des bureaux L'ensemble se trouve sur un axe passant dans un ville moyenne dynamique du grand ouest. Pour avoir les informations, contactez Pascal au 06.16.66.58.58

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE 02/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

419 000 € 5 304 €/m²
Immeuble • 79 m²

Rennes (35000)

OFFRE ACCEPTEE - IMMEUBLE DE RAPPORT pour INVESTISSEURS idéalement placé, dans une rue calme, Quartier Saint Helier à RENNES. Il s'agit d'un immeuble en MONO-PROPRIETE, d'une surface habitable actuelle de 79m², comprenant : Au 3ème étage, un appartement de 21.5m² sous combles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. (bail en cours du 15 juin 2021, loué 453€ + 15€ charges). Au 2ème étage : un studio de 14.8 m² côté jardin (bail en cours d'un an, loué 470€ + 15€ charges) et un studio de 15m² côté rue (bail en cours de 3 ans, loué 470€ + 15€ charges) : constitués tous les deux d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un appartement T2 de 27.75m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC (loué 600€ + 15€ charges). Au RDC : un garage de 12m² libre de tout occupation et une pièce de 12m² pouvant être aménagé en studio en plus de la surface habitable. Un jardin exposé Ouest. Un hangar de 38m². Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 144m².

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lhermine Transactions 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 097 250 € 3 919 €/m²
Immeuble • 280 m²

Rennes (35200)

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4433.00 € et 5998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc

(59 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc 11/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(59 avis)

682 500 € 3 141 €/m²
Immeuble • 217,3 m² • 7 chambres

Rennes (35000)

L'Agence KERMARREC vous propose , Proche du Métro Clémenceau et des commerces, ensemble de 4 appartements, de 3 garages et de 4 caves, dans un petit immeuble de 4 étages, constitué de 5 appartements. Dernier revenu locatif mensuel : 3 014 euros HC Au rez-de-chaussée : Un appartement Type 1Bis de 35.29m². Précédemment loué 468 eurosHC Au 1ier étage : Un appartement Type 4 de 60.62m² disposant d'u séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, et d'une salle d'eau avec wc, Précédemment loué 800 eurosHC Au 2ième étage : Un appartement Type 3 de 60.70m² composé : d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Précédemment loué 853 eurosHC Au 3ième étage : Un appartement Type 3 de 60.70m² composé : d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 893 eurosHC Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros.

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