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AGENCE FAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
10
Immeuble, 263 m²

Prix en baisse 519 000 € 1 973 €/m²
Immeuble • 263 m² • 9 chambres

Maen Roch (35460)

INVESTISSEUR - IMMEUBLE 7 APPARTEMENTS - SAINT-BRICE-EN-COGLES A VENDRE immeuble comprenant 7 appartements d'environ 263 m² au coeur du CENTRE-VILLE de Saint Brice en Coglès 3 500 habitants. les loyés 345 euros; 345 euros; 350 euros; 345 euros; 380 euros ;450 euros; 575 euros total location 2790 euros; Immeuble construit en pierres, Au rez-de-chaussée : deux T2 avec une cuisine, séjour, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Un autre T2 avec une cuisine, un séjour, a l'étage une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. taxe foncière de 1863 euros Au premier étage: deux T2 un dégagement, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : deux appartements 1 T2 et (1 T3 une chambre de plus) avec une cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. ,place de stationnement et local vélo. Tous les appartements sont actuellement loué. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Pour les appartements Idéal investisseurs. Un immeuble de 263m² environ, composé de 7 logements. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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EMILIE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par EMILIE MARTIN - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
2
Immeuble, 139 m²

466 000 € 3 353 €/m²
Immeuble • 139 m²

Liffré (35340)

VENDU EN 2 VISITES – D'AUTRES ACQUÉREURS EN ATTENTE ! Vous vendez à Liffré ou ses environs ? Plusieurs acquéreurs motivés m'ont confié un mandat de recherche et recherchent activement leur futur bien. Profitez de mon expertise locale : Évaluation offerte et personnalisée de votre bien Un accompagnement sur-mesure pour une vente rapide et sereine Une mise en relation avec des acheteurs sérieux et solvables Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 259623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 466 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMILIE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par EMILIE MARTIN - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
26
Immeuble, 388 m²

436 000 € 1 124 €/m²
Immeuble • 388 m²

Gahard (35490)

Seulement chez Emilie MARTIN - BSK IMMOBILIER - Un bien aux multiples atouts !! Rez-de-chaussée : Profitez d'un espace commercial polyvalent, composé d'un magasin et d'un bar/restaurant avec des pierres apparantes. Un bureau, une cuisine fonctionnelle et un jardin privatif, rare pour ce type de bien, viennent compléter cet étage. Ce premier niveau peut être divisé en trois pour y faire trois locaux (déclaration en mairie préalable). La cheminée au rez-de-chaussée apporte un charme indéniable, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. Premier étage : Un appartement spacieux et traversant, baigné de lumière, composé d'une grande pièce de vie, de cinq chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un espace idéal pour une famille ou une colocation. Une deuxième cheminée au premier étage promet de douces soirées au coin du feu. Ce second niveau peut être également divisé. Deuxième étage : Les combles aménageables sont une véritable page blanche à exploiter selon vos envies : création d'un ou plusieurs duplex, d'un appartement indépendant, ou encore d'un espace de travail… Tout est possible ! Un projet à façonner selon vos envies Des travaux sont à prévoir, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût. Cet immeuble est un véritable atout pour ceux qui souhaitent valoriser leur patrimoine immobilier, en associant vie personnelle et rentabilité locative. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 275655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Rennes Nord
(402 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 12/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
(402 avis)
15
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 938 €/m²
Immeuble • 160 m² • 4 chambres

Rennes (35700)

RENNES - Quartier Fougères. AJP Immobilier Rennes Nord vous propose à quelques mètres de notre agence, au coeur du quartier commerçant. Un ensemble immobilier de 160 m2 habitables avec au rez de chaussée, local commercial de 62 m2 environ avec loyer 24 000 euros HT/HC/an avec sa place de parking. A l'étage, un appartement T3 de 57 m2 (accès indépendant depuis l'extérieur), exposé nord/sud. Dans les combles 41 m2 habitables (60 au sol environ) non aménagés. Escalier depuis l'appartement du 1er étage. Possibilité de créer 2 appartements ou grand duplex avec 4 ou 3 chambres. 2 garages dans la cour avec espace au dessus aménageable. 3 celliers, local poubelles Valeur locative globale projetée entre 37 000 et 48 000 euros/an suivant format finale de location. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOHAN TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par MOHAN TRANSACTIONS 23/04/2025
1
Immeuble

157 500 €
Immeuble

Gahard (35490)

Immeuble commerce et habitation pour investisseur Dans une agréable commune située au nord de Rennes, vends immeuble à usage de commerce et d'habitation intégralement loué par bail commercial. Activité du locataire bar, tabac, FDJ. Loyer annuel de 10 303 €. Taxe foncière à la charge du locataire. DPE : Performance énergétique F (339), gaz à effet de serre : F (95). Prix net vendeur 150 000 € + 5 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(118 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 30/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
(118 avis)
4
Immeuble, 547 m²

931 500 € 1 703 €/m²
Immeuble • 547 m² • 12 chambres

Montauban-de-Bretagne (35360)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES - PACE : EXCLUSIVITE AGENCE ! IDEAL INVESTISSEURS ! MONTAUBAN DE BRETAGNE, Centre Bourg ! IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE comprenant 11 appartements et un local commercial à usage de restaurant. Entrée sécurisée par badge, Hall d'entrée, Parties communes, Chaufferie, Greniers. - 4 Apartements Type 2 (40.93 m² / 43.49 m² / 31.9 m² / 30.7 m²) - 4 Appartement Type 1 Bis dont un avec wc sur le palier (21.14 m² / 27.49 m² / 27.45 m² / 28.17 m²) - 1 Appartement Type 3 (79.39 m²) - 2 Studio dont un avec wc sur le palier (16.73 m² / 16.49 m²) - 1 Local commercial à usage de Restaurant avec cave (188 m²) Pour les appartements, possibilité de se garer facilement sur la cour privée et à proximité de la l'immeuble. Chauffage collectif par chaudière gaz. Electricité, eau et internet compris dans les charges des locataires. L'ensemble immobilier est vendu avec locataire en place dans chacun des lots. Baux établies en location nue. Pas de travaux à prévoir. Chaudière gaz de 2008 (pièces changés récemment) Bâtiment rénové au fil des années depuis 1995. Très bien entretenu avec un bel emplacement! Rentabilité brute de 8.5%. Plus d'informations, photos et vidéos sur ce bien par téléphone et sur rendez vous à l'agence. Honoraires d'agence réduits Prix HAI 931 500 euros (soit 900 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots ().

Gwendal GAUDIN - eXp France
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Gwendal GAUDIN - eXp France 21/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Immeuble, 211 m²

413 500 € 1 960 €/m²
Immeuble • 211 m²

Rennes (35000)

A 40 minutes de Rennes, au coeur de Redon cet immeuble des années 80 construit sur 3 niveaux + sous-sol offre un excellent potentiel locatif et une forte demande sur le marché. Après travaux et en exploitant 4 lots en LDD et 2 en LCD : 53 000 euros de loyers mensuels nets de charge. Surface habitable : 211 m² Construction : Pierre de taille, toiture en ardoise naturelle Menuiseries : Bois double vitrage 6 mm Stationnement : Places de parking privatives DPE : E Composition des logements RDC : 4 studios (15 m² avec terrasse, 19 m², 21 m² et 26 m²) 2 grands duplex de 65 m² Localisation stratégique avec forte demande locative Typologie recherchée avec des studios et duplex adaptés aux besoins du marché Ensemble sain et bien entretenu (logements, façades, toiture et communs en excellent état) Déficit foncier à exploiter, offrant une optimisation fiscale intéressante Cash-flow positif après travaux jusqu'à 1 724 €/mois avant impôts Rendu brut : 10,50 % | Rendement net : 10,14 % Taurus Patrimoine propose un accompagnement complet pour tirer le meilleur de votre acquisition : dossier d'exploitation clé en main, simulation de rentabilité, conseils fiscaux, mise en relation avec artisans, gestionnaires, courtiers, et plus encore. Que vous soyez novice ou expérimenté, bénéficiez d'un écosystème dédié à l'investissement rentable. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,005 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 742€ ~ 1005€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071

KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné
(58 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné 12/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(58 avis)
13
Immeuble, 100 m²

378 000 € 3 780 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

KERMARREC HABITATION vous propose un immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement locatif pérenne. Il se compose de trois appartements : - Deux T2 bis en duplex (loués vides), comprenant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif clos avec cabane de jardin. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. - Un T2 au 2ème étage (loué meublé), proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble dispose de places de stationnement devant l'immeuble. Les logements sont propres, bien entretenus et ne nécessitent aucun travaux. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 24 075 euros charges comprises, soit 19 755 euros hors charges. A noter : aucune vacance locative sur les dix dernières années, gage d'un placement fiable et sécurisé. DPE de chaque appartement : E Référence agence : 12325 Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Immeuble, 223 m²

416 800 € 1 869 €/m²
Immeuble • 223 m²

Fougères (35300)

? Immeuble de 4 Appartements – Hyper Centre, Rénové, Idéal Investissement Locatif Présenté par Saint-Léonard Immobilier Saint-Léonard Immobilier vous propose cet immeuble de 4 appartements, idéalement situé en plein coeur de ville, dans un environnement dynamique et agréable. Rénové en 2005, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement adapté à la location. ? Composition du Bien 4 appartements de type T3, d'une surface d'environ 61 m² chacun Chaque logement comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour Deux chambres Une salle d'eau Des WC séparés ? Prestations & Atouts Luminosité : Appartements traversants, très lumineux Confort : Chauffage électrique, volets roulants motorisés Indépendance : Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot Stationnement & rangement : 1 garage fermé 3 box à vélos 4 places de parking privatives ? Opportunité d'Investissement Ce bien représente une excellente opportunité locative, grâce à : Son emplacement stratégique La qualité des prestations La demande locative forte dans le secteur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Stanislas DURANCEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.994.517

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce mise à jour le 22/08/2025
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 22/08/2025
9
Immeuble, 122 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 270 €/m²
Immeuble • 122 m² • 2 chambres

Baguer-Morvan (35120)

BAISSE DE PRIX !! Bel Immeuble dans le centre bourg à proximité de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée, un local commercial avec bureau, arrière boutique. Au premier étage, une bel appartement rénové avec goût vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage un appartement rénové également, vous offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec velux panoramique, une chambre et une salle d'eau. Rénové récemment. Ideal investisseur !! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif). (DPE de E-305 KWh à F-487 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côme immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côme immobilier 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Immeuble, 234 m²

588 000 € 2 513 €/m²
Immeuble • 234 m² • 6 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - 35530 NOYAL SUR VILAINE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 240 m² hab - TERRAIN 448 m² - 6 APPARTEMENTS - GARAGE - STATIONNEMENT. Situé en plein coeur de Noyal-sur-Vilaine, cet immeuble de rapport situé en impasse, s'étend sur trois niveaux pour une surface totale de près de 240 m². Il comprend 6 appartements bien agencés, offrant une excellente rentabilité : -Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 et un appartement de type 1 -Premier étage : Un appartement de type 2 et un appartement de type 1 -Dernier étage : Deux appartements de type 3 en duplex Le bien bénéficie également d'un garage et d'une cour avec 8 places de stationnement. Avec un revenu locatif mensuel de 3 000 euros, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. De plus, la présence d'une gare à proximité facilite l'accès aux transports en commun, augmentant ainsi l'attractivité du bien. Atouts de l'immeuble : -Emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités -Forte demande locative dans la zone -Faibles charges et gestion simplifiée -Rentabilité mensuelle attractive de 3 000 euros Un bien d'exception dans une commune dynamique et bien desservie, parfait pour un investissement pérenne et rentable. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Immeuble, 185 m²

299 250 € 1 618 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)

Immeuble 3 appartements Exclusivité ARTHURIMMO CHATEAUBOURG - En plein centre, immeuble en pierre d'une surface totale de 185 m2 comprenant 3 appartements. L'immeuble a été presque entièrement rénové y compris la toiture et l'isolation. la rentabilité est intéressante. Votre contact : Pascal au 06.16.66.58.58

Lhermine Transactions
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Lhermine Transactions 09/12/2025
2
Immeuble, 150 m²

215 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 150 m²

Rennes (35000)

A Vendre Murs Commerciaux d'un fonds de commerce bar tabac restauration en plein centre ville d'une commune dynamique au sud de RENNES(15 KLM Environ.) Nous avons une belle rentabilité sur ce produit loué actuellement ( 16.000€ HT/AN) à un commerce en plein développement. Faire vite pour une visite car produit rare sur le marché !!! Prix de vente : 215.000€ Net Vendeur+ 6% HT soit 12.900€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65 Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 12/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
4
Immeuble, 157 m²

212 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 157 m² • 2 chambres

Redon (35600)

NOUVEAU - Auprès de l'Adresse Redon. A Redon - Situé dans une rue commerçante du centre ville de Redon, ce fond de commerce de restaurant avec son logement est une opportunité à saisir. Au Rdc, un local commercial de 80m² qui comprend 2 espaces pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine fonctionnelle et bien équipée et une réserve. Aucun travaux à prévoir, affaire saine, ouvert du lundi au samedi uniquement le midi, beau potentiel de progression, idéal pour un couple. A l'étage, réparti sur 2 niveaux, un appartement d'environs 70m² à rafraichir composé de 2 pièces de 26 et 20m², 2 chambres et une salle de bains/WC. Un grenier de presque 40m² vient compléter ce logement. Options d'achat: Fond de commerce: 107 000 euros FAI Fond de commerce et murs: 212 000 euros FAI A visiter rapidement! Pour plus de renseignement, contactez Delphine Perdrel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duguesclin Notaires
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Duguesclin Notaires 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
2
Immeuble, 733,43 m²

3 353 600 € 4 572 €/m²
Immeuble • 733,43 m²

Rennes (35000)

IMMEUBLE A VENDRE - Idéalement situé à proximité du centre-ville, des universités et des transports, cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de deux immeubles voisins totalisant de nombreuses unités locatives, caves, 5 garages et 5 places de parkings. Le premier bâtiment comprend : Au rez-de-chaussée, un appartement de 122,75 m², et un autre de 15,16 m² (loué 385 euros + 15 euros depuis mai 2025). Un appartement de 100,13 m² au premier étage et un appartement de 100,13 m² au deuxième étage (loué 1148 euros + 25 euros depuis juillet 2024), et deux appartements au troisième étage, un de 44,86 m² (loué 752,86 euros + 28 euros de charges depuis mai 2025) et un de 32,41 m² (loué 553 euros + 20 euros depuis janvier 2020). dans le 2eme bâtiment :Au rez-de-chaussée, un logement de 38,29 m² (loué 500 euros + 50 euros de charges depuis septembre 2025), un appartement de 16,69 m² (loué 389 euros + 5 euros depuis juillet 2023), et un de 17,30 m² au 1er: un logement de 57,38 m² et un appartement de 106,75 m² au deuxième, et deux logements au troisième étage (44,32 m² loué 730 euros + 28 euros depuis septembre 2024, 37,26 m² loué 500,29 euros + 15 euros depuis juin 2022). Cet ensemble offre un potentiel locatif conséquent, avec une partie des logements déjà occupés et d'autres disponibles, permettant une optimisation future du rendement. Un bien rare sur le marché rennais, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité pérenne dans un quartier dynamique et recherché. prix net vendeur : 3.200.000 euros + honoraires de négociation : 153 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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