Acheter un immeuble à Ciel (71350)

Au cœur de Verdun-sur-le-Doubs, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement grâce à ses trois logements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de ses compteurs d'eau individuel et électrique. Le premier logement, un triplex, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, tandis qu'un grand grenier situé au dernier niveau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bail en cours : loué 400 euros + 10 euros de charge par mois. Le deuxième logement, un duplex, propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau et WC, une chambre à l'étage et un grenier. Bail en cours : loué 300 euros par mois. Le troisième logement, accès par une cour commune, un duplex avec une configuration inversée, dispose de son entrée et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis que la cuisine, le salon et la chambre se trouvent au premier étage. Bail en cours : loué 350 euros par mois. L'ensemble comprend deux caves, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, mais le potentiel locatif est certain, avec une rentabilité intéressante. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 375