Acheter un immeuble à Clermont-Ferrand (63000)

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MYclermont
Publiée le 06/02/2019
Mise à jour le 07/02/2019

418 000 € 2 111 €/m²
Immeuble 198 m²

Clermont-Ferrand - 63000

Immeuble de rapport quasiment place de Jaude comprenant un mur commercial et 4 appartements le tout loué 27 000E/an, RDC: Local commercial - 73.60 m² Il paie la TOM+ TF 901.25 + 100 euros de charges = 1 001.25 euros CC 1er étage: Studio - 11 m² 194.92 + 52 euros de charges= 246.92 euros CC 2ème étage: T2 - 37 m² 387.64 euros + 40 euros de charges= 427.64 euros cc 3ème étage: T2 - 37 m² 390 euros+ 60 euros de charges = 450 euros CC 4ème étage: T2 (avec en plus une mezzanine) 40 m² 384.76 + 60 euros de charges= 444.76 euros CC TOTAL M² immeuble: 198.60 m² TOTAL LOYER HC: 2 258.57 euros TAXE FONCIERE 2018: 3 159 euros

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OPTIMHOME
Publiée le 27/05/2019
Mise à jour le 31/05/2019

315 000 € 1 050 €/m²
Immeuble 300 m²

Clermont-Ferrand - 63000

Mathieu Enous vous propose au cœur de Montferrand cet immeuble de rapport à restaurer Il est composé d'une surface commerciale de 33 m2 actuellement occupée, d'un T3 de 63m2, d'un T4 de 92m2, 3 studios de 12, 17 et 14 m2, d'un T1 de 22 m2 et d'un F2 de 41 m2 avec terrasse privative. Possibilité de récupérer encore près de 75m2. ce bien est doté d'une cour intérieure et de plusieurs caves et cuvages. Bâtiment hors co-propriété Pas de syndic. Fort potentiel locatifs, nombreux volumes à exploiter. Toiture en bonne état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mathieu ENOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800726507 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 830033265181 / 410267 )

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Aigles Immobilier - DUCELLIER Gerald
Publiée le 05/06/2019
Mise à jour le 11/07/2019

362 000 € 1 261 €/m²
Immeuble 287 m²

Clermont-Ferrand - 63000

Immeuble situé place Saint-Pierre comprenant en RDC un local commercial avec sous-sol aménagé, au 1er étage un appartement T2 et au dessus un T3 duplex. Bâtiment sain entièrement loué. Local de 69 m2 avec sous-sol de 56 m2 avec un loyer annuel de 10246 EUR Appartement T2 de 52 m2 avec un loyer annuel de 5489 EUR Appartement T3 duplex de 110 m2 loué 7800 EUR Rendement brut : 7% Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% Contact : M. Ducellier au ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA CFD LAFAYETTE (S)
Publiée le 23/04/2019
Mise à jour le 05/07/2019

317 100 €
Immeuble

Clermont-Ferrand - 63000

Spécial investisseurs ! Immeuble bien situé près du centre ville de Riom.Il est constitué d'un fonds de commerce au RDC, un T4 au 1 er étage et deux T2 au 2ème et 3ème étage.Rentabilité élevée avec 29040 euros de loyer annuel potentiel.DPE E

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OPTIMHOME
Publiée le 23/05/2019
Mise à jour le 31/05/2019

158 900 €
Immeuble

Clermont-Ferrand - 63000

Brigitte Gomez vous propose à Beaumont un immeuble de rapport comprenant un T1 au premier étage et un duplex T3 au second avec cuvage. Tous les commerces sont à proximité, place de parking à côté de l'immeuble. Idéalement placé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Brigitte GOMEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402151492 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 830037960555 / 443553 )

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PRIMUM IMMOBILIER
Publiée le 11/05/2019
Mise à jour le 06/07/2019

199 500 €
Immeuble

Clermont-Ferrand - 63000

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Idéal investisseur - Immeuble de rapport composé d'un commerce et d'un appartement proche facultés - Au RDC : Restaurant loué 700euros HC avec une grande cave - Au 1er étage : F3 de 70 M2 loué 450euros HC avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau - Grenier - Chauffage électrique - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER / -

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Aigles Immobilier - DUCELLIER Gerald
Publiée le 16/05/2019
Mise à jour le 11/07/2019

770 000 € 1 116 €/m²
Immeuble 690 m²
16 chambres

Clermont-Ferrand - 63000

Ensemble de 13 appartements (1 T1, 9 T2 et 3 T3 entre 31m2 et 48 m2) avec 13 caves et 3 garages (18 m2 environ chacun) dans une même résidence composée de deux bâtiments et comprenant au total 16 appartements. Ces biens sont vendus en un seul lot et ils se situent dans le quartier de Champfleuri. Bâtiments des années 1900 sur 3 niveuax sans ascenseur, cetains appartements ont été refaits (revêtements murs, sols et plafonds, menuiseries...), il reste pour certains quelques améliorations a apporter. Actuellement, 2 garages sur 3 sont loués ainsi que 6 appartements sur 13. 3 autres appartements sont proposés à la location et il reste 4 appartements a rénover partiellement avant location. Aucun travaux de voté et avec l'ensemble vous disposerez d'une large majorité 8073/10 000 tantièmes. Syndic de famille sans procédure. Copropriété de 35 lots Rentibilité brute d'environ 8% Honraires à al charge du vendeur Contact : M. Ducellier ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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OPTIMHOME
Publiée le 08/06/2019

271 700 €
Immeuble

Clermont-Ferrand - 63000

Brigitte Gomez vous propose à Clermont-Ferrand sud, un ensemble immobilier comprenant un fond de commerce BAR/JEUX (une salle de jeux, bar, cuisine et appartement de fonction au 1er) et un appartement avec parking de type T2 Rapport annuel 21K A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Brigitte GOMEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402151492 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 830034268346 / 444777 )

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Axem Immobilier
Publiée le 23/03/2019
Mise à jour le 25/06/2019

159 000 € 2 092 €/m²
Immeuble 76 m²

Clermont-Ferrand - 63000

Votre agence ORPI AXEM IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à Clermont-Ferrand un ensemble immobilier composé de 3 appartements: - Un studio 23.05 m2 loué 400 euros cc. - Un T1 25.51 m2 loué 400 euros cc - Un T1 27.15 m2 400 euros cc constamment entretenus et rénovés, loués. Situé plein-centre à coté du marché Saint Pierre. Forte demande locative et excellent rapport. Situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété d'une vingaine de lots. Pas d'ascenseur, charges réduites. Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 1000 euros. 159000 euros (150000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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MYclermont
Publiée le 05/12/2018
Mise à jour le 02/05/2019

498 000 € 1 158 €/m²
Immeuble 430 m²

Clermont-Ferrand - 63000

Beaumont proche centre idéalement situé immeuble des années 70 comprenant: 9 appartements de type 1/2/3 avec balcons, avec parkings extérieurs. Rdc appart loué : 74m2, loyer 336.53 + 55 1er etage libre: 60m2 1er étage : 60 m2, libre 2eme etage appart loué : 50m2 303.89 + 45 2 em etage appart loué : 40m2 354.30 + 35 2 em etage appart libre : 25m2 loyer 283.95 + 20 3 em etage appart loué : 46m2 loyer 334.25 + 35 3 em etage appart libre : 30m2 3 em etage appart libre : 45 m2 le tout pour une surface d'environ 430 m² habitable. Loyer possible à terme 48 000 E/an Possibilité d'achat de 10 garages pour 100 000 E de plus.

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