Ventes immobilières 6 pièces à Villepreux (78450)

Maison familiale : 4 chambres – Jardin clos – Quartier Haie Bergerie Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille, idéalement située dans le quartier recherché de la Haie Bergerie, à deux pas du marché, des commerces, des écoles, des bus… tout est accessible à pied ! Les + du quartier : • Quartier central et convivial • Gare ligne N à 9 min à pied (Paris Montparnasse en 45 min) • Écoles à proximité immédiate : crèche (750m), maternelle (600m), primaire (480m), collège & lycée réputés à Villepreux (N° 1 des Yvelines) • Théâtre, médiathèque, maison des arts, nombreux centres sportif, vie locale dynamique ________________________________________ Description de la maison (surface terrain : 294 m²) RDC : • Entrée avec placard intégré • WC suspendu indépendant avec lave-mains • Pièce de vie lumineuse part sa double exposition, accès direct à une des terrasses • Cuisine communicante par porte coulissante style atelier, ouverte sur la salle à manger donnant sur deux autres grandes terrasses plein sud À l'étage : • 4 chambres (dont 2 avec placards intégrés) • Salle de douche avec vrai WC (pas de Sanibroyeur !) • Fenêtres dans toutes les pièces pour une luminosité optimale ________________________________________ Extérieurs & équipements : • Jardin sans vis-à-vis, exposé sud, avec 3 terrasses aménagées • Grand garage + mezzanine de rangement + cabanon de jardin • Double stationnement dans la propriété • Bureau indépendant idéal pour télétravail, atelier ou activité libérale … • Double vitrage, volets roulants électriques, portail, porte d'entrée et fenêtres changés en 2020 • Toiture et isolation récentes • Chaudière à condensation performante ________________________________________ Ce que vous allez adorer : • Maison fonctionnelle et modulable (cuisine ouverte ou fermée selon vos envies) • Beaucoup, beaucoup de rangements • 2 Grandes baies vitrées font profiter d'un maximum de luminosité • Environnement calme et familial • Espaces extérieurs soignés, parfaits pour profiter en toute saison ________________________________________ Une question ? Une visite ? Je suis habitante de Villepreux depuis plus de 22 ans, et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison et son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 305616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr