Ventes immobilières en viager dans les Yvelines (78)

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Christophe GATELLIER - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Christophe GATELLIER - Capifrance 12/11/2025
18
Appartement, 100 m²

349 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique d'environ 100 m² au sol (Surface loi Carrez :82,03 m²) , offrant tout le confort et l'intimité d'une maison avec son grand jardin et sa belle terrasse, situé dans une petite copropriété composée de seulement 5 logements. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié et a été relooké avec des matériaux de qualité. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports. Au premier étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux orienté au sud, ouvert sur une immense terrasse de 33 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, récente, moderne, et entièrement équipée, est aménagée pour répondre à vos besoins du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un bureau agréable et une grande salle de bains avec double vasque et un wc. Ce bien offre une grande pièce aménagée en sous-sol de plus de 15 m², pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou une salle de sport. Le rez-de-chaussée propose une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à un grand jardin privatif de 280 m² environ. Ce véritable havre de paix est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une grande remise de 21 m², avec accès direct au jardin, vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage. En plus des espaces déjà mentionnés, vous bénéficierez également de deux places de parking privatives dans une cour fermée, pour plus de commodité. Ce bien rare, à mi-chemin entre un appartement et une maison, est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant grands espaces et intimité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2538€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.875460

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Pascale DE SOUSA - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pascale DE SOUSA - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 175 m²

1 000 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Saint-Germain-en-Laye – Quartier Alsace Péreire À deux pas des transports et des commerces, découvrez cet appartement familial traversant, lumineux et offrant de beaux volumes. Un bel espace attenant entièrement indépendante peut être reliée ou non selon vos besoins. Elle dispose aujourd’hui d’une cuisine, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un espace de vie ouvrant sur le balcon. L’ensemble principal propose une entrée avec dressing, un vaste hall, une cuisine de 21 m² et un séjour de 46 m². Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour imaginer votre propre configuration et créer un lieu à votre image. Deux caves et deux emplacements de stationnement en sous-sol ajoutent au confort. Un secteur recherché et des volumes rares. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 0627555501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394 - SAFTI – DE SOUSA Pascale, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY 05/12/2025
15
Maison, 136,93 m²

720 000 € 5 258 €/m²
Maison • 136,93 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 501 m²

Toussus-le-Noble (78117)

Proche centre village et écoles, maison individuelle récente sur trois niveaux avec jardin clos sans vis-à-vis. On accède par un portail et un portillon sur une courette (2 places de parking) menant à la porte principale ouvrant sur un beau séjour parqueté traversant avec une cheminée (insert) donnant sur le jardin clos exposé ouest sans aucun vis-à-vis ; la cuisine est indépendante et équipée ; elle bénéficie d'un cellier -buanderie attenant accès au garage pour un véhicule avec mezzanine de stockage et une porte directe sur le jardin. Une chambre de plain-pied complète le rez-de-chaussée. Un grand escalier mène au premier étage où le palier dessert une suite parentale avec son dressing et avec sa salle de douche , trois autres chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés ; les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires mansardées lumineuses grâce à deux fenêtres de toit chacune. La maison est idéale pour une grande famille avec ses nombreuses chambres, son séjour lumineux avec la cheminée et la cuisine à proximité. Le jardin est agréable, boisé et clos et sa terrasse à l'abri des regards Bon état géneral. (huisseries double vitrage, chauffage électrique,etc....) (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 61,38 m²

300 000 € 4 888 €/m²
Appartement • 61,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 61 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés. Vous profiterez d'un balcon avec une jolie vue très dégagée. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Le bien est complété par 2 places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur! Localisation privilégiée dans le secteur central du Chesnay, avec de nombreux commerces et lignes de bus en bas de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 700 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Maylis de CHATELLUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 382 345 VERSAILLES RCP S17689299. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Gazeaux Pascal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Gazeaux Pascal - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 106 m²

290 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Meulan-en-Yvelines (78250)

Centre Meulan magnifique appartement haussmannien en RDC dans un quartier calme et apaisant. Vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine aménagée, équipée, deux chambres, 2 caves dont une voutée, Chauffage gaz de ville. A voir absolument Ce bien vous est présenté par Pascal Gazeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Versailles (78) - Gare Rive Droite
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Versailles (78) - Gare Rive Droite 05/11/2025
7
Appartement, 65 m²

425 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Versailles (78000)

VERSAILLES -BEL APPARTEMENT, 3 PIECES, QUARTIER CLAGNY GLATIGNY- Bien de 65.58 m2, dans résidence sécurisée avec gardien, au 2 EME ETAGE, au calme, lumineux, offrant : - entrée, - séjour, - deux chambres, - cuisine aménagée, - une salle de bains et water-closet, Proches bus et écoles. En sus, cela s'ajoute une cave en sous-sol. Possibilité d'une place de parking couvert, simple ou double, en sus. N'hésitez pas à contacter votre agence FONCIA VERSAILLES FOCH pour de plus amples informations.

Eric SURET - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Eric SURET - iad 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 125 m²

358 000 € 2 864 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Carrières-sous-Poissy (78955)

iad France - Eric Suret vous propose: Dans un secteur résidentiel calme à proximité de la Seine, cette maison familiale lumineuse et bien pensée de 1985 implantée sur un terrain de 402 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces équilibrés et lumineux grâce à sa double exposition. Dès l’entrée la circulation se fait naturellement vers un séjour double de 40,32 m² vaste et lumineux, lieu central pour la vie de famille ou la réception d’invités. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie permettant de cuisiner tout en restant connecté aux moments partagés. Vous y trouverez également une buanderie, un dégagement, et un WC indépendant. A l'étage, le couloir dessert avec fluidité et confort 4 chambres, toutes en parquet et dotées du double vitrage, dont une suite parentale avec sa salle de bain intégrée. Une seconde salle d'eau et un wc sont également présents. Le sous-sol total offre deux grandes pièces annexes (salle de jeux, bureau, etc...) L'extérieur, totalement polyvalent et clos, bénéficie d’un jardin au sud, d’une cour au nord avec dépendance de 20 m² et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Suret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842771107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vetu Anne - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Vetu Anne - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 38,81 m²

173 840 € 4 479 €/m²
Appartement • 38,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carrières-sous-Poissy (78955)

À saisir, dans la charmante ville de Carrières-sous-Poissy, ce splendide appartement de 38,81 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se trouve dans un environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Impeccablement entretenue, la résidence témoigne d'une construction de qualité. Ce 2 pièces offre une ambiance chaleureuse grâce à sa conception intelligente et son aménagement. L’appartement propose une chambre spacieuse avec un espace de rangement approprié. La pièce de vie avec la cuisine partiellement équipée est lumineuse grâce à son exposition et permet un accès direct au balcon. Celui-ci offre une vue dégagée et sera parfait pour vos repas estivaux. Un des atouts majeurs du bien est sans aucun doute son charmant jardin paysager. Vous pourrez y profiter du calme et de la sérénité tout au long de l’année. Une terrasse est également disponible pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est vendu avec un garage privé, un critère essentiel pour vous garantir un confort optimal. Finalement, avec un prix de vente de seulement 173 840 €, cet appartement est une affaire à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Anne Vetu , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Well K Home
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Well K Home 04/12/2025
8
Appartement, 62 m²

289 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montigny-le-Bretonneux (78180)

Situé au plein coeur du centre ville de Montigny le Bretonneux à quelques minutes à pied de la gare, dans le quartier du Plan de Troux cet appartement situé au dernier étage de la résidence saura répondre à vos envies. Il se compose d'une belle entrée avec rangements distribuant le séjour exposé au SUD qui donne sur la terrasse filante de l'appartement. La cuisine séparée du séjour avec la possibilité d'y faire un coin repas dispose également d'un petit balcon afin d'y faire pousser vos herbes aromatiques ! L'espace nuit se compose lui de 2 belles chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Afin de compléter cet ensemble l'appartement est proposé à la vente avec une cave et une place de parking ! Venez vite le visiter ! Référence agence : 819

Agence Centrale Versaillaise
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Centrale Versaillaise 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 48 m²

350 000 € 7 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Versailles (78000)

Excellente localisation (1min de la Gare Rive Droite) pour ce joli deux pièces de 48m². Au deuxième étage (avec ascenseur) d'un petite copropriété bien entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d'un séjour parqueté offrant une large baie vitrée en exposition sud, d'une chambre parquetée avec la même exposition, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un couloir avec placards. Une cave complète cet appartement. Un stationnement en sous-sol est proposé en option. Venez découvrir cet appartement qui a tout pour plaire. Il est idéal pour des primo-accédants, pour des investisseurs locatifs ou comme pied-à-terre. Référence agence : 5264

GRAND SIECLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par GRAND SIECLE IMMOBILIER 07/12/2025
17
Appartement, 56 m²

341 000 € 6 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Versailles (78000)

(EXCLUSIVITE) Versailles Résidence GRAND SIECLE. Idéalement situé dans la résidence - au 6ème et dernier étage - APPARTEMENT 2 pièces traversant de 56m² + TERRASSE de 20m² exposée SUD-OUEST et offrant une très jolie vue panoramique sur Forêt - Accès à la terrasse depuis le Salon - une cuisine aménagée et équipée - une Salle de bains - un Wc indépendant - EXCELLENT plan, cohérent, efficace et présentant de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements - une grande chambre de 14m² avec accès à un grand balcon. Plan RARE. DPE : D Une cave et une place de stationnement en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur. APPARTEMENT situé 650m de la gare de Versailles Montreuil ( rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation collègue Hoche. (EXCLUSIVITE) (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3930 euros.

MIEZIMMO
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par MIEZIMMO 08/12/2025
17
Maison, 105 m²

398 000 € 3 790 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Neauphle-le-Château (78640)

'Exclusivité MIEZIMMO'... Belle maison de ville conceptuelle de 2012 avec jardin clos de murs et garage (motos, scooter, vélos...) proposant au rez-de-chaussée une entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine américaine donnant directement sur le jardin et la terrasse, buanderie-chaufferie et toilette, garage. Au premier étage, palier donnant sur deux chambres dont celle des parents avec terrasse privative, salle de bains et toilette. Au deuxième étage, palier, grande chambre mansardée et salle de douche avec toilette. (cuisine équipée, hauteur cathédrale avec système de récupération de l'ai chaud vers le rdc, magnifique escalier central en fer forgé, bûcher pour le poêle, RJ45 dans toutes les pièces etc...

Jessika VIRTOS - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Jessika VIRTOS - iad 05/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Appartement, 68 m²

179 500 € 2 640 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plaisir (78370)

iad France - Jessika VIRTOS vous propose: Découvrez ce charmant appartement d’une superficie de 68 m², il offre un agencement optimal et un cadre de vie confortable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, cet appartement est en bon état général. Il est équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’un interphone pour votre sécurité. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour double qui peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne accès à un agréable balcon. Un couloir avec placards intégrés mène à deux chambres confortables, dont une avec rangement et accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’une buanderie. Un WC séparé vient compléter l’ensemble, pour plus de praticité. Une cave privative est incluse, idéale pour le stockage, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.86€ par mois (soit 2590.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessika VIRTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HELIX IMMOBILIER LE PECQ
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par HELIX IMMOBILIER LE PECQ 08/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
12
Appartement, 65,5 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 260 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pecq (78230)

SOUS PROMESSE DE VENTE Le Pecq, centre Environnement verdoyant et au calme pour cet appartement composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante (poss US) de 2 chambres (poss 3) lumineuses donnant sur un balcon coté sud, d'une salle d'eau, de WC séparés et de beaux espaces de rangements. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans cette résidence cloturée et arborée à seulement 15' à pied du RER A. Lumineux. Local vélo. Gardien. Bords de Seine. Proximité des commerces, transports et écoles. 15' à pieds du RER A Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2800 euros.