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Ventes immobilières à Fontenay-le-Fleury (78330)

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SOFIA IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par SOFIA IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
(123 avis)
8
Appartement, 97 m²

267 000 € 2 753 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 97 m² (loi carrez 87 m2), niché dans un immeuble de standing. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Situé au 1ier étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une loggia vitrée ensoleillée. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, complètent ce cadre de vie idéal. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. De plus, il dispose d'une cave pour ranger vos affaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle ou au collège. Plusieurs écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CAMA IMMOBILIER
(191 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CAMA IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(191 avis)
8
Appartement, 42,69 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 959 €/m²
Appartement • 42,69 m² • Sous compromis • 2 pièces

Fontenay-le-Fleury (78330)

COUP DE COEUR pour ce grand studio de 42.69 m2 habitable situé dans la résidence prisée du Parc Montaigne, proche toutes commodités, gare (ligne N) et bus. Cet appartement lumineux, bien agencé en parfait état vous offre : une entrée avec rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, un spacieux séjour de 22m2 prolongé par une loggia de 7m2 pouvant servir de chambre, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf. Prix de vente : 161 000€ honoraires d'agence inclus (169 000€ hors honoraires, avec 4.97% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2988 euros par an (soit 249 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D(231) et classe CLIMAT D(49). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

ERA Immo Fontenay
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA Immo Fontenay 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
8
Appartement, 28,45 m²

141 000 € 4 956 €/m²
Appartement • 28,45 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Fleury (78330)

RARE . Nous vous proposons en RDJ, un studio de 29 m² vendu loué dans la résidence de standing du PARC MONTAIGNE comprenant : une grande pièce principale lumineuse, une cuisine, une salle de bains avec WC et un jardin avec une terrasse. Bail en meublé loué 730 euros par mois charges comprises dont 100 de charges. Prestations de la résidence : piscine, mini-golf, tennis L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CAMA IMMOBILIER
(191 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CAMA IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(191 avis)
5
Appartement, 26,73 m²

117 000 € 4 377 €/m²
Appartement • 26,73 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Fleury (78330)

NOUVEAUTE - Studio à vendre à Fontenay-le-Fleury, proche toutes commodités et gare à 10 minutes à pied (ligne N). Dans une résidence calme et arborée avec espace piscine, studio de 26,73m2 comprenant : une entrée avec placards, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une pièce principale, une salle de douche, un WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Les +++ : fenêtres double vitrage / vue arborée sans vis à vis / exposition est-ouest / cave & parking. Prix de vente : 117 000€ honoraires d’agence inclus, soit 110 000€ hors honoraires d’agence et 6,36% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 740€ par an (soit 145€/mois incluant eau froide, eau chaude avec compteur individuel, chauffage au sol, entretien des parties communes, gardiennage, accès à un espace de jeux et à la piscine en été) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

Foncia Transaction Créteil
(112 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Créteil 28/10/2025
(112 avis)
6
Appartement, 55 m²

196 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Fontenay-aux-Roses, Avenue Emmanuel Chabrier Proximité immédiate du RER B. 3 Pièces lot, 68, quatrième et dernier étage sans ascenseur. Appartement, 3 pièces, 2 chambres de 55,12 m², comprenant : Entrée, séjour, trois chambres, cuisine, indépendante, salle de bain, WC, séparées. Charge annuelle 2840 €. Foncière 1150 €. Informations, contactez David CASTIEL au 06 12 41 30 03

VAL DE GALLY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par VAL DE GALLY IMMOBILIER 02/10/2025
7
Appartement, 66,67 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 66,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Appartement traversant EST-OUEST de type 3/4 pièces en bon état, Il se compose d'un double séjour donnant sur le balcon avec une vue dégagée, cuisine aménagée, cellier, dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec accès sur le balcon, salle de douche. Cave + place de parking sécurisée. Venez le visiter!!! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2745 lots - dont 889 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4640 euros.

La Résidence Les Clayes-sous-Bois
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par La Résidence Les Clayes-sous-Bois 04/07/2025
8
Appartement, 93 m²

303 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Balcon - Cave - Bon agencement des pièces - Ascenseur - Copropriété sécurisée - Dernier étage. . RÉSIDENCE PASTEUR: Parking en sous-sol, dernier étage avec ascenseur, VUE IMPRENABLE! Hyper centre ville de FONTENAY LE FLEURY, à quelques minutes des commodités, des écoles et de la gare. Votre agence LA RÉSIDENCE vous propose cet appartement spacieux de 93 m² comprenant une vaste entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salles de bains, WC... Nombreux rangements, faibles charges, chaudière individuelle au gaz qui vous permet de maîtriser vos consommations de chauffage et eau chaude. Appelez-nous, c'est une belle affaire à visiter et sans tarder! .

Emilie Vivien - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Emilie Vivien - efficity 26/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
(8 avis)
15
Maison, 186 m²

624 000 € 3 355 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 487 m²

Fontenay-le-Fleury (78330)

78330 - FONTENAY-LE-FLEURY - QUARTIER GEORGES POMPIDOU - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 186 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE - GARE A PROXIMITE Emilie VIVIEN & Efficity vous présentent cette maison familiale de 186 m² située à Fontenay-le-Fleury. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 58 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes séparées, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une cave. À l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres (dont 2 chambres de 8 m² environ qui pourraient être réunies), un dressing, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein. Sur un terrain de 487 m², vous apprécierez son jardin arboré et fleuri, ainsi que sa grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury (ligne N) et bien desservie par les bus, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organisons une visite ! ****** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Vivien représentant de la EURL COTE TRAVAUX dont le siège social se situe 1 rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2024 000 000 077 - CCI de Paris le 19/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°825 019 649 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°908112725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOFIA IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SOFIA IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(123 avis)
7
Appartement, 70,97 m²

Prix en baisse 309 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 70,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

APPARTEMENT DE 71 M2 Venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes avec une double exposition situé en coeur de ville il est agencé avec une entrée, un vaste séjour de 35 m2 donnant sur une terrasse et un jardin une cuisine équipée, d'un dégagement, 2 chambres donnant sur un second jardin une salle de bains et toilette indépendant à ce bien s'ajoute deux places de parking en sous sol proche écoles et transports a visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAMA IMMOBILIER
(191 avis)
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CAMA IMMOBILIER 27/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(191 avis)
10
Appartement, 83,85 m²

199 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 83,85 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Dans une résidence privée avec piscine et au cœur d’un environnement verdoyant et sécurisé, venez découvrir ce superbe appartement de 83 m2, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa décoration moderne et ses prestations soignées : un grand séjour double lumineux ouvrant sur un charmant balcon filant avec vue sur les arbres, une cuisine aménagée et équipée au design épuré avec son cellier attenant, trois chambres dont l'une avec accès balcon et une salle d'eau, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking et une cave complète l'ensemble. Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d’un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Prix de vente : 199 000€ honoraires d'agence inclus (190 000€ hors honoraires, avec 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

L'Adresse Bois D'arcy
(24 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par L'Adresse Bois D'arcy 29/11/2025
(24 avis)
10
Appartement, 26,73 m²

116 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 26,73 m² • 1 pièce • 1 chambre

Fontenay-le-Fleury (78330)

A vendre charmant studio dans résidence sécurisée et verdoyante Dans un cadre paisible et arboré, découvrez ce beau studio d'environ 27 m², situé dans une résidence sécurisée et ultra verdoyante, parfaite pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et transports (bus et gare) L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, agrémenté de baies vitrées neuves en double vitrage (installées en octobre 2025, facture à l'appui et garantie 10 ans). Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un coin nuit à agencé, une salle d'eau et un WC indépendant . Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéal pour primo-accédant ou un investisseur locatif, coup de coeur garantie ! (Gare avec accès Paris Montparnasse à 10minutes a pied) Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.45%, prix hors honoraires 110 000 euros. Nombre de lots d'habitation : 915. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Classe énergie F-379, Classe climat F-82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1500 lots - dont 915 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

TAM Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par TAM Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 54,46 m²

160 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 54,46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fontenay-le-Fleury (78330)

À vendre – Appartement 3 pièces de 54,5 m² avec balcon et vue dégagée Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'une chambre confortable et d'un salon - salle à manger. Un balcon orienté est, permet de profiter d'une belle vue sur un parc verdoyant et de moments de détente en extérieur. L'appartement est traversant et en excellent état Le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien, et un stationnement extérieur est disponible. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre agréable avec une belle luminosité grâce à l'exposition est. Vous profiterez d'une situation pratique au quotidien, avec les arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, les écoles à proximité, ainsi que des commerces, restaurants et services médicaux accessibles en quelques minutes. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOLEDANO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par TOLEDANO IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Appartement, 83,86 m²

188 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 83,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

TOLEDANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces situé à Fontenay, niché dans une résidence sécurisée au cadre verdoyant, véritable écrin de calme et de sérénité à deux pas des commodités. En dernier étage, ce bien offre une atmosphère unique grâce à ses vues directes sur la végétation environnante, qui confèrent à l'appartement une ambiance apaisante et intime. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour tourné vers la nature, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Paris, et deux autres chambres desservies par une salle de bains. De nombreux rangements intégrés apportent praticité et confort au quotidien. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 €. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 € et 2441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

TOLEDANO IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par TOLEDANO IMMOBILIER 02/11/2025
8
Appartement, 82,04 m²

189 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 82,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

TOLEDANO IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement de 5 pièces situé à Fontenay, au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante, véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie naturellement d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour prolongé par un balcon filant desservant deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres (dont une avec balcon privatif) et une salle de bains. De nombreux rangements intégrés offrent un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent cet ensemble harmonieux. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié. Possibilité d'acheter une seconde place de parking en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 € et 2441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

SOFIA IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par SOFIA IMMOBILIER 16/10/2025
(123 avis)
3
Appartement, 22,51 m²

77 500 € 3 443 €/m²
Appartement • 22,51 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Fleury (78330)

Studio Lumineux et Confortable - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Découvrez ce charmant studio de 22,51 m², niché dans un immeuble de standing normal mais en bon état, construit en 1967. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 5 étages, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux de 18 m² est parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, idéale pour les petits repas quotidiens. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement confortable. Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air. La baie vitrée en bois avec volet roulant apporte une touche d'élégance et de charme à cet appartement. Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les murs bien isolés et le chauffage collectif garantissent une température agréable toute l'année. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs commodités sont accessibles à pied : des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc et jardin pour des promenades relaxantes. De plus, la fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en tout temps. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce studio est prêt à vous accueillir dès maintenant, alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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